Αυτή η κλασική βίλα Ανδαλουσιανού στιλ, που βρίσκεται στην προνομιούχο οικιστική περιοχή Casasola, Guadalmina Baja (Marbella), αποτελεί μια σπάνια ευκαιρία για την απόκτηση μιας ευρύχωρης οικογενειακής κατοικίας λίγα μόλις βήματα από τη θάλασσα, με εξαιρετικές δυνατότητες ανακαίνισης και εξατομίκευσης. Βρίσκεται σε ένα μεγάλο ιδιωτικό οικόπεδο 1691 m² με περίπου 497 m² δομημένης επιφάνειας, το ακίνητο προσφέρει ιδιωτικότητα, ώριμους κήπους και κομψή αρχιτεκτονική παρουσία.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Η βίλα βρίσκεται στην Guadalmina Baja, μια καθιερωμένη και προνομιούχα οικιστική περιοχή, γνωστή για την εγγύτητά της στην ακτογραμμή. Αυτή η τοποθεσία προσφέρει εύκολη πρόσβαση σε καταστήματα, εστιατόρια και παραλίες, διατηρώντας παράλληλα ένα ήρεμο και ιδιωτικό περιβάλλον διαβίωσης.
Αυτή η βίλα προσφέρει πέντε ευρύχωρα υπνοδωμάτια και έξι μπάνια, καθιστώντας την ιδανική για μεγάλες οικογένειες ή για όσους χρειάζονται επιπλέον χώρο. Η ύπαρξη ξεχωριστής μονάδας για το προσωπικό προσθέτει ευελιξία στη χρήση.
Η βίλα είναι σε καλή κατάσταση, αλλά απαιτεί εκσυγχρονισμό. Αποτελεί μια εξαιρετική ευκαιρία για αγοραστές που επιθυμούν να ανανεώσουν τους εσωτερικούς χώρους και να τους προσαρμόσουν στα σύγχρονα πρότυπα, διατηρώντας παράλληλα το παραδοσιακό ανδαλουσιανό στυλ.
Το ακίνητο πωλείται στην τρέχουσα κατάστασή του, χωρίς λεπτομερή σχέδια ανακαίνισης. Η κατηγορία ενεργειακής απόδοσης δεν έχει καθοριστεί. Το κλασικό ανδαλουσιανό στυλ μπορεί να απαιτεί σημαντικές αναβαθμίσεις για να πληροί τα σύγχρονα πρότυπα.
Ref: VL240002
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Αυτό το ακίνητο είναι ιδανικό για αγοραστές που αναζητούν μια ευρύχωρη οικογενειακή κατοικία σε προνομιακή τοποθεσία με δυνατότητα εξατομίκευσης. Θα ελκύσει όσους επιθυμούν να ανακαινίσουν σύμφωνα με το δικό τους γούστο και ενδεχομένως να αυξήσουν σημαντικά την αξία. Οι οικογένειες θα εκτιμήσουν τις πλήρεις ανέσεις, την εύκολη πρόσβαση σε καταστήματα, σχολεία και παραλίες. Το ακίνητο μπορεί επίσης να προσελκύσει αγοραστές που εκτιμούν το παραδοσιακό ανδαλουσιανό αρχιτεκτονικό στυλ και θέλουν να το εκσυγχρονίσουν σε πολυτελή πρότυπα. Η εγγύτητα σε γήπεδα γκολφ και παραλίες το καθιστά ιδανική επιλογή για όσους αναζητούν έναν ενεργό τρόπο ζωής.
Η βίλα παρουσιάζει κλασικό ανδαλουσιανό στυλ με ψηλά ταβάνια και γυαλισμένα μαρμάρινα δάπεδα. Η είσοδος είναι εντυπωσιακή, με διπλού ύψους χωλ και μαρμάρινη σκάλα. Ο χώρος του καθιστικού έχει άμεση έξοδο στον κήπο. Η κουζίνα είναι εξοπλισμένη με συσκευές Miele και Bosch. Η κύρια κρεβατοκάμαρα, με νότιο προσανατολισμό, διαθέτει ιδιωτική βεράντα. Όλα τα άλλα υπνοδωμάτια είναι επίσης en-suite. Παρόλο που η βίλα είναι σε καλή κατάσταση, απαιτεί εκσυγχρονισμό για να επιτύχει σύγχρονα πρότυπα πολυτέλειας.
Οι τιμές για αυτήν την ανεξάρτητη βίλα ξεκινούν από €3.600.000. Το ακίνητο προσφέρει 5 υπνοδωμάτια και 6 μπάνια, με δομημένη επιφάνεια 497 m² σε οικόπεδο 1691 m². Η τιμή αντικατοπτρίζει την προνομιακή τοποθεσία στη Marbella και το σημαντικό δυναμικό ανακαίνισης. Το ακίνητο είναι έτοιμο για μετακόμιση, αλλά δεν υπάρχουν διαθέσιμες πληροφορίες για άλλους τύπους ακινήτων ή εύρη τιμών. Συνιστάται η άμεση επικοινωνία για λεπτομέρειες σχετικά με τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
Η Guadalmina Baja είναι μια καθιερωμένη και προνομιούχος οικιστική περιοχή στο νότιο τμήμα της Marbella, γνωστή για τις βίλες της, την εγγύτητα σε παραλίες και γήπεδα γκολφ. Το μέσο υψόμετρο της περιοχής είναι 16 μέτρα, συμβάλλοντας σε ένα ευχάριστο κλίμα με μέση ετήσια θερμοκρασία 19,3°C και 3856 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως. Το σούπερ μάρκετ βρίσκεται μόλις 200 μέτρα μακριά και το φαρμακείο 146 μέτρα, εξασφαλίζοντας ευκολία. Σε ακτίνα 2 km υπάρχουν 69 εστιατόρια, 4 τράπεζες και 10 καφετέριες.
Η Guadalmina Baja είναι μια ώριμη και προνομιούχα οικιστική περιοχή στο νότιο τμήμα της Marbella, γνωστή για τις βίλες της, την εγγύτητα σε παραλίες και γήπεδα γκολφ. Η περιοχή έχει εξαιρετική πρόσβαση σε ανέσεις, με το πλησιέστερο σούπερ μάρκετ στα 200 μέτρα και το φαρμακείο στα 146 μέτρα. Η γύρω περιοχή διαθέτει επίσης 69 εστιατόρια, 4 τράπεζες και 10 καφετέριες. Το μέσο υψόμετρο της περιοχής είναι 16 μέτρα, με πολύ ήπια κλίση προς την παραλία (0,2%), καθιστώντας την ιδανική για πεζοπορία και ποδηλασία.
Αυτός ο χάρτης δείχνει την τοποθεσία της βίλας στην Guadalmina Baja, μια ώριμη και περιζήτητη περιοχή της Marbella. Τονίζει την εύκολη πρόσβαση σε παραλίες, γήπεδα γκολφ και διάφορες ανέσεις, επιδεικνύοντας τη στρατηγική θέση του ακινήτου.
Η Guadalmina Baja βρίσκεται ανάμεσα στη Marbella και την Estepona, μια προνομιούχα περιοχή στην κεντρική Costa del Sol. Επωφελείται από τη στρατηγική της θέση, την εγγύτητα στο δημοφιλές Puerto Banús και το κέντρο της Marbella, προσφέροντας παράλληλα μια πιο ήρεμη οικιστική ατμόσφαιρα. Η περιοχή είναι γνωστή για τις πολυτελείς βίλες της, τους καλά συντηρημένους κήπους και την εγγύτητα στην παραλία, καθιστώντας την δημοφιλή επιλογή για όσους αναζητούν έναν υψηλής ποιότητας τρόπο ζωής.
Η βίλα βρίσκεται στρατηγικά για εύκολη πρόσβαση στις κύριες αρτηρίες της Costa del Sol και στις τοπικές ανέσεις. Τα πλησιέστερα σούπερ μάρκετ (200 μ.) και φαρμακεία (146 μ.) βρίσκονται σε κοντινή απόσταση με τα πόδια. Πολλές ανέσεις είναι προσβάσιμες με τα πόδια ή με ποδήλατο. Η πλησιέστερη παραλία, Playa de San Pedro, απέχει μόλις 1,7 km. Το γήπεδο γκολφ El Campanario απέχει 1,8 km, και το γκολφ κλαμπ El Paraíso 2,8 km. Το πλησιέστερο διεθνές αεροδρόμιο, Malaga-Costa del Sol (AGP), απέχει περίπου 47 km. Η περιοχή εξυπηρετείται από 8 γραμμές δημόσιων συγκοινωνιών με 50 στάσεις.
| Απόσταση Θάλασσας | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η περιοχή απολαμβάνει ένα ήπιο κλίμα με μέση ετήσια θερμοκρασία 19,3°C και 3856 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως, παρέχοντας ιδανικές συνθήκες για υπαίθρια ζωή. Η περίοδος κολύμβησης διαρκεί 6 μήνες, με τη θερμοκρασία του νερού να ξεπερνά τους 20°C. Η βίλα βρίσκεται σε υψόμετρο 16 μέτρων, με ήπια κλίση προς την παραλία (0,2%), καθιστώντας την ένα εξαιρετικό μέρος για περπάτημα ή ποδηλασία. Οι ώριμοι κήποι προσφέρουν ένα ήρεμο φυσικό περιβάλλον.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Η Guadalmina Baja προσφέρει εύκολη πρόσβαση σε πολλές όμορφες παραλίες, συμπεριλαμβανομένων των Playa de San Pedro, Playa Atalaya και Playa Isdabe, όλες εντός 1,8 km. Για τους λάτρεις του γκολφ, η περιοχή είναι παράδεισος, με το El Campanario Golf Course στα 1,8 km και το El Paraíso Golf Club στα 2,8 km. Η πλούσια γαστρονομική σκηνή με 69 εστιατόρια και 10 καφετέριες συμπληρώνει τις επιλογές αναψυχής.
Πηγή: OpenStreetMap
Η Guadalmina Baja βρίσκεται ανάμεσα στη Marbella και την Estepona, μια προνομιούχα περιοχή στην κεντρική Costa del Sol. Επωφελείται από τη στρατηγική της θέση, την εγγύτητα στο δημοφιλές Puerto Banús και το κέντρο της Marbella, προσφέροντας παράλληλα μια πιο ήρεμη οικιστική ατμόσφαιρα. Η περιοχή είναι γνωστή για τις πολυτελείς βίλες της, τους καλά συντηρημένους κήπους και την εγγύτητα στην παραλία, καθιστώντας την δημοφιλή επιλογή για όσους αναζητούν έναν υψηλής ποιότητας τρόπο ζωής.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | °C | 86 mm |
| Φεβρουάριος | 11.8°C | 87 mm |
| Μάρτιος | 13.6°C | 110 mm |
| Απρίλιος | 15.4°C | 72 mm |
| Μάιος | 18.7°C | 32 mm |
| Ιούνιος | 22.6°C | 3 mm |
| Ιούλιος | 25.6°C | 0 mm |
| Αύγουστος | 26.0°C | 2 mm |
| Σεπτέμβριος | 22.6°C | 33 mm |
| Οκτώβριος | 19.0°C | 96 mm |
| Νοέμβριος | 14.3°C | 122 mm |
| Δεκέμβριος | 12.4°C | 119 mm |
Επίπεδο
Σε σύγκριση με άλλα έργα στην Costa del Sol, όπως το Acqua Gardens στην Estepona (από €418.800) και το Aby Upper (από €320.000), καθώς και το Alba Benalmadena στην Benalmádena (από €699.000), αυτή η βίλα στην Guadalmina Baja τοποθετείται στην ανώτερη κατηγορία της αγοράς. Η τιμή της €3.600.000 αντικατοπτρίζει την προνομιακή παραθαλάσσια τοποθεσία της στη Marbella, το μεγάλο μέγεθος του οικοπέδου και το κλασικό αρχιτεκτονικό στυλ. Ενώ άλλες προσφορές μπορεί να περιλαμβάνουν νεότερα, ανακαινισμένα διαμερίσματα ή nhà phố, αυτή η βίλα προσφέρει ιδιοκτησία γης και δυνατότητα ανακαίνισης, ελκυστική για αγοραστές που αναζητούν μοναδικότητα και εξατομίκευση. Σε σύγκριση με πιο προσιτά ακίνητα, αντιπροσωπεύει μια επένδυση σε μια μεγάλη ανεξάρτητη κατοικία σε μια premium τοποθεσία στη Marbella. Η ωριμότητα της τοποθεσίας, η εύκολη πρόσβαση στις κοντινές ανέσεις (καταστήματα σε κοντινή απόσταση) και η εγγύτητα σε διάσημα γήπεδα γκολφ και παραλίες την ξεχωρίζουν από άλλες προσφορές στην περιοχή.
Ο Maiko είναι ειδικός ακινήτων με εξειδίκευση στην ισπανική αγορά κατοικιών. Με βαθιά γνώση της Costa del Sol, της Costa Blanca και άλλων δημοφιλών παραθαλάσσιων περιοχών, βοηθά τους αγοραστές να βρουν το κατάλληλο ακίνητο. Αναλύει προσφορές βάσει τοποθεσίας, αγοραίας αξίας, ποιότητας κατασκευής και κατοικησιμότητας, παρέχοντας ειλικρινείς, βασισμένες σε δεδομένα συμβουλές καθ' όλη τη διάρκεια της διαδικασίας αγοράς.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
