A Marbella-i Casasola, Guadalmina Baja exkluzív lakónegyedében található klasszikus andalúz stílusú villa ritka lehetőséget kínál egy tágas családi ház megvásárlására, mindössze néhány lépésre a tengertől, kivételes felújítási és személyre szabási lehetőségekkel. A 1691 m²-es, nagyméretű, magán telekkel és körülbelül 497 m²-es beépített területtel rendelkező ingatlan magánéletet, érett kerteket és elegáns építészeti megjelenést kínál.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
A villa Guadalmina Baja-ban található, egy elismert és rangos lakónegyedben, amely a tengerpart közelségéről ismert. Ez a helyszín könnyű hozzáférést biztosít üzletekhez, éttermekhez és strandokhoz, miközben nyugodt és privát lakókörnyezetet biztosít.
Ez a villa öt tágas hálószobával és hat fürdőszobával rendelkezik, így ideális nagycsaládosok vagy extra helyet igénylők számára. A különálló személyzeti szállás rugalmasságot biztosít a használatban.
A villa jó állapotban van, de modernizálást igényel. Kiváló lehetőséget kínál azoknak a vásárlóknak, akik frissíteni szeretnék a belső tereket és a modern szabványokhoz szeretnék igazítani, miközben megőrzik a hagyományos andalúz stílust.
Az ingatlan jelenlegi állapotában kerül értékesítésre, részletes felújítási tervek nélkül. Az energiahatékonysági osztály nincs megadva. A klasszikus andalúz stílus jelentős modernizálást igényelhet a modern szabványok eléréséhez.
Ref: VL240002
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ez az ingatlan ideális azoknak a vásárlóknak, akik egy rangos helyen tágas családi házat keresnek, személyre szabási lehetőségekkel. Vonzó lesz azok számára, akik saját ízlésük szerint szeretnék felújítani, és potenciálisan jelentősen növelni az értéket. A családok értékelni fogják a teljes körű felszereltséget, az üzletekhez, iskolákhoz és strandokhoz való könnyű hozzáférést. Az ingatlan vonzhatja azokat a vásárlókat is, akik értékelik a hagyományos andalúz építészeti stílust, és luxus színvonalra szeretnék modernizálni. A golfpályákhoz és strandokhoz való közelség ideálissá teszi az aktív életmódot kedvelők számára.
A villa klasszikus andalúz stílust mutat magas mennyezetekkel és polírozott márvány padlóburkolattal. A bejárat lenyűgöző, dupla belmagasságú előszobával és márvány lépcsővel. A nappali közvetlen kijáratot kínál a kertbe. A konyha Miele és Bosch készülékekkel felszerelt. A déli fekvésű fő hálószobában privát terasz található. Az összes többi hálószoba is saját fürdőszobás. Bár a villa jó állapotban van, modern luxus színvonal eléréséhez felújításra szorul.
Ez az önálló villa 3.600.000 €-tól kezdődő áron érhető el. Az ingatlan 5 hálószobával és 6 fürdőszobával rendelkezik, 497 m² beépített területtel egy 1691 m²-es telken. Az ár tükrözi a Marbella-i kiemelt elhelyezkedést és a jelentős felújítási potenciált. Az ingatlan azonnal beköltözhető, de nincs információ más típusú ingatlanokról vagy árkategóriákról. A részletekkel kapcsolatban javasolt a közvetlen kapcsolatfelvétel.
Guadalmina Baja Marbella déli részén egy elismert és rangos lakónegyed, amely villáiról, strandokhoz és golfpályákhoz való közelségéről ismert. A terület átlagos tengerszint feletti magassága 16 méter, ami kellemes klímához, 19,3 °C éves átlaghőmérséklethez és évi 3856 napsütéses órához járul hozzá. A szupermarket mindössze 200 méterre, a gyógyszertár pedig 146 méterre található, így a helyszín kényelmet biztosít. A 2 km-es körzetben 69 étterem, 4 bank és 10 kávézó található.
Guadalmina Baja egy érett és rangos lakónegyed Marbella déli részén, amely villáiról, strandokhoz és golfpályákhoz való közelségéről ismert. A terület kiválóan megközelíthető, a legközelebbi szupermarket 200 méterre, a gyógyszertár pedig 146 méterre található. A környéken 69 étterem, 4 bank és 10 kávézó is található. A terület átlagos magassága 16 méter, nagyon enyhe lejtéssel a strand felé (0,2%), ami ideálissá teszi sétáláshoz és kerékpározáshoz.
Ez a térkép a Guadalmina Baja-ban található villa helyszínét mutatja be, amely Marbella egyik érett és keresett területe. Hangsúlyozza a strandokhoz, golfpályákhoz és különböző létesítményekhez való könnyű hozzáférést, bemutatva az ingatlan stratégiai elhelyezkedését.
Guadalmina Baja Marbella és Estepona között helyezkedik el, a Costa del Sol központi régiójának egyik rangos területe. Előnyös elhelyezkedésének köszönhetően közel van a népszerű Puerto Banús-hoz és Marbella városközpontjához, miközben nyugodtabb lakóatmoszférát kínál. A terület ismert luxusvilláiról, gondozott kertjeiről és a strand közelségéről, így népszerű választás a magas színvonalú életmódot keresők számára.
A villa stratégiailag helyezkedik el a Costa del Sol fő útvonalaihoz és a helyi létesítményekhez való könnyű hozzáférés érdekében. A legközelebbi szupermarketek (200 m) és gyógyszertárak (146 m) gyalogosan elérhetők. Számos létesítmény gyalog vagy kerékpárral is elérhető. A legközelebbi strand, a Playa de San Pedro, mindössze 1,7 km-re található. Az El Campanario Golfpálya 1,8 km-re, az El Paraíso Golf Club pedig 2,8 km-re van. A legközelebbi nemzetközi repülőtér, Malaga-Costa del Sol (AGP), körülbelül 47 km-re található. A területet 8 tömegközlekedési vonal és 50 buszmegálló szolgálja ki.
| Távolság a strandidő | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
A régió kellemes klímával büszkélkedhet, átlagos éves hőmérséklete 19,3 °C, és évente 3856 óra napsütést biztosít, ideális feltételeket teremtve a szabadtéri élethez. Az úszószezon 6 hónapig tart, a víz hőmérséklete meghaladja a 20 °C-ot. A tengerszint feletti 16 méteres magasságban fekvő villa enyhe lejtéssel a strand felé (0,2%) kiváló helyszínt biztosít sétákhoz vagy kerékpározáshoz. Az érett kertek nyugodt természeti környezetet biztosítanak.
Forrás: Open-Meteo (2020–2025 átlag)
Guadalmina Baja könnyű hozzáférést biztosít több gyönyörű strandhoz, beleértve a Playa de San Pedro-t, a Playa Atalaya-t és a Playa Isdabe-t, mindegyik 1,8 km-en belül. A golf szerelmesei számára a terület egy paradicsom, az El Campanario Golf Course 1,8 km-re, az El Paraíso Golf Club pedig 2,8 km-re található. A 69 étterem és 10 kávézó gazdag gasztronómiai kínálata teszi teljessé a szabadidős lehetőségeket.
Forrás: OpenStreetMap
Guadalmina Baja Marbella és Estepona között helyezkedik el, a Costa del Sol központi régiójának egyik rangos területe. Előnyös elhelyezkedésének köszönhetően közel van a népszerű Puerto Banús-hoz és Marbella városközpontjához, miközben nyugodtabb lakóatmoszférát kínál. A terület ismert luxusvilláiról, gondozott kertjeiről és a strand közelségéről, így népszerű választás a magas színvonalú életmódot keresők számára.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | °C | 86 mm |
| Február | 11.8°C | 87 mm |
| Március | 13.6°C | 110 mm |
| Április | 15.4°C | 72 mm |
| Május | 18.7°C | 32 mm |
| Június | 22.6°C | 3 mm |
| Július | 25.6°C | 0 mm |
| Augusztus | 26.0°C | 2 mm |
| Szeptember | 22.6°C | 33 mm |
| Október | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| December | 12.4°C | 119 mm |
Lapos
Más Costa del Sol-i projektekkel, mint például az Estepona-i Acqua Gardens (418 800 €-tól) és az Aby Upper (320 000 €-tól), valamint a Benalmádena-i Alba Benalmadena (699 000 €-tól) összehasonlítva, ez a Guadalmina Baja-i villa a felső piaci szegmensben helyezkedik el. A 3 600 000 €-s ár tükrözi Marbella elsőrangú tengerparti elhelyezkedését, nagy telekméretét és klasszikus építészeti stílusát. Míg más ajánlatok újabb, modernizált apartmanokat vagy sorházakat tartalmazhatnak, ez a villa földtulajdont és felújítási potenciált kínál, vonzóvá téve a vásárlók számára, akik egyediséget és személyre szabást keresnek. Az olcsóbb projektekkel összehasonlítva, Marbella egyik kiemelt helyén egy nagy önálló lakóingatlanba történő befektetést jelent. A helyszín érettsége, a közeli létesítményekhez való könnyű hozzáférés (gyalogosan elérhető üzletek) és a híres golfpályákhoz, strandokhoz való közelség kiemeli a régió többi ajánlata közül.
Maiko ingatlan szakértő, aki a spanyol lakáspiacra szakosodott. Mélyreható ismereteivel a Costa del Sol, Costa Blanca és más népszerű tengerparti régiók iránt, segít a vásárlóknak megtalálni a megfelelő ingatlant. Az ajánlatokat helyszín, piaci érték, építési minőség és lakhatóság alapján elemzi, és becsületes, adatalapú tanácsokat ad a teljes vásárlási folyamat során.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
