See klassikaline Andaluusia stiilis villa, mis asub Marbella mainekas elurajoonis Casasola, Guadalmina Baja, pakub haruldast võimalust soetada avar pere kodu vaid kiviviske kaugusel merest, millel on erakordsed renoveerimis- ja kohandamisvõimalused. Kinnistu paikneb suurel 1691 m² suurusel eraldiseisval maal, mille hoonestatud pindala on umbes 497 m², pakkudes privaatsust, küpseid aedu ja elegantset arhitektuurilist väljanägemist.
Asukoha, kodude, ehitusjärku ja tähelepanu punktide põhiomadused.
Villa asub Guadalmina Baja's, väljakujunenud ja mainekas elurajoonis, mis on tuntud oma lähedusest rannikule. See asukoht pakub lihtsat juurdepääsu poodidele, restoranidele ja randadele, säilitades samal ajal rahuliku ja privaatse elukeskkonna.
See villa pakub viit avarat magamistuba ja kuut vannituba, mis on ideaalne suurtele peredele või neile, kes vajavad lisaruumi. Eraldi personaliruumide olemasolu lisab kasutamise paindlikkust.
Villa on heas seisukorras, kuid vajab moderniseerimist. See pakub suurepärast võimalust ostjatele, kes soovivad uuendada interjööri ja kohandada seda tänapäevastele standarditele, säilitades samal ajal traditsioonilise Andaluusia stiili.
Kinnistu müüakse sellisena, nagu see on, ilma üksikasjalike renoveerimisplaanideta. Energiatõhususe klassi pole täpsustatud. Klassikaline Andaluusia stiil võib nõuda märkimisväärseid uuendusi, et vastata tänapäevastele standarditele.
Ref: VL240002
Allikas: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
See kinnistu sobib ideaalselt ostjatele, kes otsivad avarat peremaja tipptasemel asukohas, kus on võimalus isikupärastamiseks. See meeldib neile, kes soovivad renoveerida oma maitse järgi ja potentsiaalselt oluliselt suurendada väärtust. Pere leiab siin täieliku mugavuse, kerge ligipääsu poodidele, koolidele ja randadele. Kinnistu võib meeldida ka ostjatele, kes hindavad traditsioonilist Andaluusia arhitektuuristiili ja soovivad seda moderniseerida luksusstandarditeni. Lähedus golfiväljakutele ja randadele muudab selle ideaalseks valikuks neile, kes otsivad aktiivset elustiili.
Villa esitleb klassikalist Andaluusia stiili kõrgete lagede ja poleeritud marmorpõrandatega. Sissepääs on muljetavaldav, kahe kõrgusega fuajee ja marmorist trepiga. Elutuba avaneb otse aeda. Köök on varustatud Miele ja Bosch kodumasinatega. Lõunapoolsel peamagamistoal on privaatne terrass. Kõikides teistes magamistubades on samuti oma vannituba. Kuigi villa on heas seisukorras, vajab see moderniseerimist, et vastata tänapäevastele luksusstandarditele.
Selle üksikvilla hinnad algavad 3 600 000 €. Kinnistu pakub 5 magamistuba ja 6 vannituba, mille ehitatud pindala on 497 m² 1691 m² krundil. Hind peegeldab Marbella tipptasemel asukohta ja märkimisväärset renoveerimispotentsiaali. Kinnistu on valmis sissekolimiseks, kuid teiste kinnisvaratüüpide või hinnavahemike kohta teave puudub. Soovitatav on otse ühendust võtta, et saada üksikasju saadavuse ja hindade kohta.
Guadalmina Baja on Marbella lõunaosas asuv väljakujunenud ja mainekas elurajoon, mis on tuntud oma villade, randade ja golfiväljakute lähedus üld. Piirkonna keskmine kõrgus merepinnast on 16 meetrit, mis soodustab meeldivat kliimat aastase keskmise temperatuuriga 19,3°C ja 3856 päikesetunniga aastas. Mugavuse tagab supermarket vaid 200 meetri kaugusel ja apteek 146 meetri kaugusel. 2 km raadiuses on 69 restorani, 4 panka ja 10 kohvikut.
Guadalmina Baja on Marbella lõunaosas asuv väljakujunenud ja mainekas elamurajoon, mis on tuntud oma villade, randade ja golfiväljakute lähedus üld. Piirkonnas on suurepärane juurdepääs mugavustele, lähim supermarket on 200 meetri kaugusel ja apteek 146 meetri kaugusel. Ümbruskonnas on ka 69 restorani, 4 panka ja 10 kohvikut. Piirkonna keskmine kõrgus on 16 meetrit merepinnast, väga väikese kaldega ranna poole (0,2%), mis muudab selle ideaalseks jalutamiseks ja rattasõiduks.
See kaart näitab villa asukohta Guadalmina Baja's, Marbella küpses ja nõutud piirkonnas. See rõhutab lihtsat juurdepääsu randadele, golfiväljakutele ja erinevatele mugavustele, näidates kinnistu strateegilist asukohta.
Guadalmina Baja asub Marbella ja Estepona vahel, mis on Costa del Soli keskpiirkonna prestiižne ala. See saab kasu oma strateegilisest asukohast, lähedusest populaarsele Puerto Banúsile ja Marbella kesklinnale, pakkudes samal ajal rahulikumat elamupiirkonna atmosfääri. Piirkond on tuntud oma luksusvillade, hästi hooldatud aedade ja ranna läheduse poolest, muutes selle populaarseks valikuks neile, kes otsivad kõrgetasemelist elustiili.
Villa asub strateegiliselt hea ligipääsuga Costa del Soli peamistele magistraalidele ja kohalikele mugavustele. Lähimad supermarketid (200 m) ja apteegid (146 m) on jalutuskäigu kaugusel. Paljud mugavused on ligipääsetavad jalgsi või jalgrattaga. Lähim rand, Playa de San Pedro, on vaid 1,7 km kaugusel. El Campanario golfiväljak asub 1,8 km kaugusel, El Paraíso golfiklubi aga 2,8 km kaugusel. Lähim rahvusvaheline lennujaam, Malaga-Costa del Sol (AGP), on umbes 47 km kaugusel. Piirkonda teenindab 8 ühistranspordiliini ja 50 bussipeatust.
| Kaugus rannast | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Allikas: OpenStreetMap, Google Maps
Piirkond naudib pehmet kliimat, aastane keskmine temperatuur on 19,3 °C ja 3856 päikesetunniga aastas, pakkudes ideaalseid tingimusi vabas õhus elamiseks. Ujumishooaeg kestab 6 kuud, vee temperatuur üle 20 °C. Merepinnast 16 meetri kõrgusel asuv villa, millel on kerge kalle ranna poole (0,2%), on suurepärane koht jalutamiseks või rattasõiduks. Küpsed aiad pakuvad rahulikku looduskeskkonda.
Allikas: Open-Meteo (2020–2025 keskmine)
Guadalmina Baja pakub lihtsat juurdepääsu mitmele kaunile rannale, sealhulgas Playa de San Pedro, Playa Atalaya ja Playa Isdabe, kõik 1,8 km raadiuses. Golfihuvilistele on piirkond paradiis, El Campanario golfiväljak on 1,8 km kaugusel ja El Paraíso golfiklubi 2,8 km kaugusel. Rikas gastronoomiline stseen 69 restorani ja 10 kohvikuga täiendab vaba aja veetmise võimalusi.
Allikas: OpenStreetMap
Guadalmina Baja asub Marbella ja Estepona vahel, mis on Costa del Soli keskpiirkonna prestiižne ala. See saab kasu oma strateegilisest asukohast, lähedusest populaarsele Puerto Banúsile ja Marbella kesklinnale, pakkudes samal ajal rahulikumat elamupiirkonna atmosfääri. Piirkond on tuntud oma luksusvillade, hästi hooldatud aedade ja ranna läheduse poolest, muutes selle populaarseks valikuks neile, kes otsivad kõrgetasemelist elustiili.
| Kuu | Keskmine temp | Sademed |
|---|---|---|
| Jaanuar | °C | 86 mm |
| Veebruar | 11.8°C | 87 mm |
| Märts | 13.6°C | 110 mm |
| Aprill | 15.4°C | 72 mm |
| Mai | 18.7°C | 32 mm |
| Juuni | 22.6°C | 3 mm |
| Juuli | 25.6°C | 0 mm |
| August | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Oktoober | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| Detsember | 12.4°C | 119 mm |
Tasane
Võrreldes teiste Costa del Soli projektidega, nagu Acqua Gardens Esteponas (alates 418 800 €) ja Aby Upper (alates 320 000 €), samuti Alba Benalmadena Benalmadenas (alates 699 000 €), paikneb see Guadalmina Baja villa turu kõrgemas segmendis. Selle hind 3 600 000 € peegeldab selle tipptasemel ranniku asukohta Marbellas, suurt krundi suurust ja klassikalist arhitektuuristiili. Kuigi teised pakkumised võivad sisaldada uuemaid, renoveeritud kortereid või ridamaju, pakub see villa maaomandit ja renoveerimisvõimalusi, olles atraktiivne ostjatele, kes otsivad unikaalsust ja kohandamisvõimalusi. Võrreldes odavamate projektidega, esindab see investeeringut suurde üksikelamusse Marbella tipppiirkonnas. Asukoha küpsus, lähedalasuvate mugavuste ligipääsetavus (jalutuskäigu kaugusel olevad poed) ja kuulsate golfiväljakute ning randade lähedus eristavad seda piirkonna teistest pakkumistest.
Maiko on kinnisvaraspetsialist, kes on spetsialiseerunud Hispaania elamuturule. Sügavate teadmistega Costa del Soli, Costa Blanca ja teiste populaarsete rannikupiirkondade kohta aitab ta ostjatel leida sobiva kinnisvara. Ta analüüsib pakkumisi asukoha, turuväärtuse, ehituskvaliteedi ja elamiskõlblikkuse alusel ning pakub kogu ostuprotsessi jooksul ausaid, andmepõhiseid nõuandeid.
Huvitatud?
Jätke oma andmed ja saage infot saadavuse, hindade ja põhiplaanide kohta.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
