Belägen i det prestigefyllda bostadsområdet Guadalmina Baja, nära Marbella, erbjuder denna friliggande villa en rymlig bostad på 1.691 m² tomt och 497 m² boyta. Fastigheten, som kännetecknas av sin klassiska andalusiska stil, är byggd på en plan tomt nära bekvämligheter. Med 5 sovrum och 6 badrum utgör denna villa en solid grund för köpare som värdesätter läge och potential. Närheten till havet och etablerade golfbanor understryker attraktiviteten hos denna fastighet i ett av Costa del Sols mest eftertraktade lägen.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Denna villa ligger i Guadalmina Baja, ett etablerat bostadsområde, och erbjuder en lugn miljö som ändå är nära staden. Den omedelbara närheten till bekvämligheter som affärer och sjukvård (apotek endast 146 m bort) samt stränderna 1,7 km bort, understryker dess praktiska läge. Omgivningen är övervägande platt, vilket bidrar till behaglig rörlighet till fots eller cykel.
Detta objekt riktar sig till köpare som söker en villa med stor potential att forma efter egna önskemål. Den rymliga planlösningen med fem sovrum och sex badrum, samt separat personalutrymme, erbjuder flexibilitet för familjer eller gäster. De befintliga fritidsmöjligheterna, som privat pool och närheten till golfbanor, tilltalar aktiva semesterfirare, medan det lugna läget lovar avkoppling.
Villan är redan färdigställd och i gott skick, vilket innebär att det inte finns några väntetider för byggnation. Detta möjliggör omedelbar inflyttning eller omedelbar planering av renoveringsarbeten. Husets struktur och grundläggande element utgör en solid bas för moderniseringar för att anpassa boendekomforten till dagens standarder.
Denna fastighet erbjuder inga nybyggnadsgarantier eller de senaste arkitektoniska trenderna från grunden. Fastigheten är av äldre datum och kräver anpassningar för att möta moderna levnadsstandarder. En omfattande renovering är troligen nödvändig för att utnyttja dess fulla potential och uppdatera interiören. Det finns inga integrerade smarta hemsystem eller den mest energieffektiva byggmetoden från fabrik.
Ref: VL240002
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Denna villa passar köpare som söker en etablerad bostad nära stranden och är villiga att investera i en omfattande renovering för att göra den till sin egen. Den är idealisk för familjer som behöver mycket utrymme och värdesätter avskildhet, men ändå vill ha närhet till stadens bekvämligheter och fritidsmöjligheter. Golfare kommer också att uppskatta läget, med flera golfbanor bara några minuters bilresa bort. Det lugna men ändå väl anslutna läget gör den också attraktiv för köpare som söker en permanent bostad på Costa del Sol och vill njuta av den medelhavslivsstilen.
Villan presenteras i klassisk andalusisk stil med inslag som marmorgolv och högt i tak, vilket utgör en elegant bas. Badrummen och köket är utrustade med högkvalitativa vitvaror från Miele och Bosch, vilket tyder på solid byggkvalitet. Fönstren är dubbelglasade, vilket bidrar till energieffektivitet och ljudisolering. Det finns en privat pool, terrass och grillplats utomhus. Trots det goda skicket rekommenderas en modernisering av inredningen för att uppfylla samtida standarder och utnyttja fastighetens fulla potential.
Att bo i Guadalmina Baja innebär att bo i ett exklusivt och lugnt bostadsområde, som ändå erbjuder alla bekvämligheter i det moderna livet. Närheten till kusten (ca 1,7 km till stränderna) möjliggör regelbundna utflykter till havet. Omgivningen är välutvecklad: stormarknader och apotek nås till fots. Villan är en del av en stadsmiljö med över 69 restauranger och 10 kaféer inom en radie av 2 km. För golfare är läget utmärkt, med flera golfbanor i omedelbar närhet. Villan, med sina 5 sovrum och 6 badrum, erbjuder tillräckligt med utrymme för familjer och gäster.
Denna villa ligger i Guadalmina Baja, ett etablerat bostadsområde mellan Marbella och Estepona. Kartan visar närheten till kusten, stränderna och flera golfbanor. Den urbana miljön med många bekvämligheter är också väl synlig.
Guadalmina Baja är strategiskt beläget vid Costa del Sol, väster om Marbella och öster om Estepona. Detta läge ger enkel tillgång till kustens livliga städer och omgivande samhällen. Málaga, med sin internationella flygplats, ligger bara en kort bilresa bort. Regionen är känd för sina exklusiva bostadsområden, förstklassiga golfbanor och vackra stränder, vilket gör Guadalmina Baja till en attraktiv plats i hjärtat av Costa del Sol.
Villan är väl ansluten och ligger bara 47 km från Málaga flygplats (AGP). Tillgången till vägnätet är god och en laddningsstation för elbilar finns bara 1,5 km bort. Viktiga faciliteter som ett apotek (146 m) och ett sjukhus (3,1 km) finns inom räckhåll. För strandbesökare ligger de närmaste stränderna (Playa de San Pedro, Playa Atalaya) bara 1,7 km bort. Golfbanorna El Campanario och El Paraíso är också lättillgängliga (1,8 km respektive 2,8 km). Med 8 linjer för allmänna transporter och 50 hållplatser i närheten är även de allmänna transporterna väl utbyggda, vilket underlättar mobilitet utan bil.
| Avstånd till strand | 1,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Regionen har ett medelhavsklimat med milda vintrar och varma somrar, med en medeltemperatur på 19,3°C och temperaturer som sällan sjunker under 12°C eller överstiger 26°C. Med historiskt över 3 800 soltimmar per år erbjuder Costa del Sol ett soligt klimat. Havet är lämpligt för bad i över sex månader, då vattentemperaturen når minst 20°C. Läget på en höjd av cirka 9-16 meter över havet och den låga lutningen mot stranden (0,2%) säkerställer behagliga förhållanden utan extrema topografiska utmaningar.
Källa: Open-Meteo (2020–2025 genomsnitt)
Villan ligger bara 1,7 km från välkända stränder som Playa de San Pedro och Playa Atalaya, kända för sin kvalitet (potentiellt Blå Flagg, men inte uttryckligen nämnt). Poolen kan värmas upp, vilket möjliggör användning utöver den huvudsakliga badsäsongen på 6 månader. Flera golfbanor ligger i omedelbar närhet, inklusive El Campanario Golf Course (1,8 km) och El Paraíso Golf Club (2,8 km). Området erbjuder också många sport- och fritidsaktiviteter, kompletterat med en välutvecklad infrastruktur med restauranger och kaféer.
Källa: OpenStreetMap
Guadalmina Baja är strategiskt beläget vid Costa del Sol, väster om Marbella och öster om Estepona. Detta läge ger enkel tillgång till kustens livliga städer och omgivande samhällen. Málaga, med sin internationella flygplats, ligger bara en kort bilresa bort. Regionen är känd för sina exklusiva bostadsområden, förstklassiga golfbanor och vackra stränder, vilket gör Guadalmina Baja till en attraktiv plats i hjärtat av Costa del Sol.
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | °C | 86 mm |
| Februari | 11.8°C | 87 mm |
| Mars | 13.6°C | 110 mm |
| April | 15.4°C | 72 mm |
| Maj | 18.7°C | 32 mm |
| Juni | 22.6°C | 3 mm |
| Juli | 25.6°C | 0 mm |
| Augusti | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Oktober | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| December | 12.4°C | 119 mm |
Platt
Jämfört med andra projekt på Costa del Sol, såsom erbjudanden i Estepona (Acqua Gardens från 418 800 €) eller Benalmádena (Alba Benalmadena från 699 000 €), positionerar sig denna villa i Guadalmina Baja prismässigt i det övre segmentet, vilket återspeglar dess exklusivitet och läge. Medan billigare projekt ofta riktar sig till nybyggda lägenheter eller radhus, erbjuder denna friliggande villa en stor tomt och mycket avskildhet, vilket är sällsynt i etablerade lägen som Guadalmina Baja. Kombinationen som erbjuds här, som kombinerar klassisk stil, generöst utrymme och närhet till golfbanor i toppklass samt stränder, är karaktäristisk för det övre marknadssegmentet i Marbella-regionen. Till skillnad från moderna nybyggnationer, som ofta är mer kompakta, erbjuder denna villa möjligheten att renovera en befintlig struktur enligt egna önskemål, vilket möjliggör en personlig design men också kräver en investering i renoveringar.
Maiko är en fastighetsexpert specialiserad på den spanska bostadsmarknaden. Med djupgående kunskap om Costa del Sol, Costa Blanca och andra populära kustregioner hjälper han köpare att hitta rätt bostad. Han analyserar utbudet baserat på läge, marknadsvärde, byggkvalitet och boendestandard, och ger ärliga, datadrivna råd under hela köpprocessen.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
Ställ en fråga för att börja
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
