Ova klasična vila u andaluzijskom stilu, smještena u prestižnom stambenom naselju Casasola, Guadalmina Baja (Marbella), predstavlja rijetku priliku za stjecanje prostrane obiteljske kuće samo nekoliko trenutaka od mora, s iznimnim potencijalom za renoviranje i personalizaciju. Nalazi se na velikom privatnom zemljištu od 1691 m² s približno 497 m² izgrađene površine, nudeći privatnost, zrele vrtove i elegantan arhitektonski izgled.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Vila se nalazi u Guadalmina Baja, etabliranom i prestižnom stambenom području poznatom po blizini obale. Ova lokacija omogućuje lak pristup trgovinama, restoranima i plažama, istovremeno zadržavajući mirno i privatno životno okruženje.
Ova vila nudi pet prostranih spavaćih soba i šest kupaonica, što je čini idealnom za velike obitelji ili one kojima je potreban dodatni prostor. Postojanje odvojene jedinice za osoblje dodaje fleksibilnost u korištenju.
Vila je u dobrom stanju, ali zahtijeva modernizaciju. Predstavlja izvrsnu priliku za kupce koji žele osvježiti interijere i prilagoditi ih modernim standardima, zadržavajući tradicionalni andaluzijski stil.
Nekretnina se prodaje u postojećem stanju, bez detaljnih planova renoviranja. Klasa energetske učinkovitosti nije navedena. Klasični andaluzijski stil može zahtijevati značajna moderniziranja kako bi se postigli moderni standardi.
Ref: VL240002
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ova nekretnina idealna je za kupce koji traže prostranu obiteljsku kuću na prestižnoj lokaciji s mogućnošću personalizacije. Svidjet će se onima koji žele renovirati prema vlastitom ukusu i potencijalno značajno povećati vrijednost. Obitelji će cijeniti potpunu udobnost, lak pristup trgovinama, školama i plažama. Nekretnina bi također mogla privući kupce koji cijene tradicionalni andaluzijski arhitektonski stil i žele ga modernizirati do luksuznih standarda. Blizina golf terena i plaža čini je izvrsnim izborom za one koji traže aktivan životni stil.
Vila prikazuje klasični andaluzijski stil s visokim stropovima i poliranim mramornim podovima. Ulaz je impresivan, s dvostruko visokim predvorjem i mramornim stubištem. Dnevni boravak ima izravan izlaz u vrt. Kuhinja je opremljena Miele i Bosch uređajima. Glavna spavaća soba, orijentirana prema jugu, ima privatnu terasu. Sve ostale spavaće sobe također imaju vlastite kupaonice. Iako je vila u dobrom stanju, zahtijeva modernizaciju kako bi zadovoljila moderne luksuzne standarde.
Cijene ove samostojeće vile počinju od 3.600.000 €. Nekretnina nudi 5 spavaćih soba i 6 kupaonica, s izgrađenom površinom od 497 m² na parceli od 1691 m². Cijena odražava vrhunsku lokaciju u Marbelli i značajan potencijal za renoviranje. Nekretnina je spremna za useljenje, ali nema dostupnih informacija o drugim vrstama nekretnina ili cjenovnim razredima. Preporučuje se izravan kontakt za detalje o dostupnosti i cijenama.
Guadalmina Baja je etablirano i prestižno stambeno područje u južnom dijelu Marbelle, poznato po svojim vilama, blizini plaža i golf terena. Prosječna nadmorska visina područja je 16 metara, što doprinosi ugodnoj klimi s prosječnom godišnjom temperaturom od 19,3°C i 3856 sunčanih sati godišnje. Supermarket je udaljen samo 200 metara, a ljekarna 146 metara, što osigurava pogodnost. U krugu od 2 km nalazi se 69 restorana, 4 banke i 10 kafića.
Guadalmina Baja je zreo i prestižni stambeni kvart u južnom dijelu Marbelle, poznat po svojim vilama, blizini plaža i golf terena. Područje ima izvrstan pristup sadržajima, s najbližim supermarketom na 200 metara i ljekarnom na 146 metara. U okolici se također nalazi 69 restorana, 4 banke i 10 kafića. Prosječna nadmorska visina područja je 16 metara, s vrlo blagim nagibom prema plaži (0,2%), što ga čini idealnim za šetnju i vožnju biciklom.
Ova karta prikazuje lokaciju vile u Guadalmina Baja, zreloj i traženoj četvrti Marbelle. Naglašava lak pristup plažama, golf terenima i raznim sadržajima, prikazujući stratešku poziciju nekretnine.
Guadalmina Baja nalazi se između Marbelle i Estepone, prestižne regije u središnjoj Costa del Sol. Koristi od svog strateškog položaja, blizine popularnog Puerto Banúsa i centra Marbelle, dok istovremeno nudi mirniju stambenu atmosferu. Područje je poznato po luksuznim vilama, dobro održavanim vrtovima i blizini plaže, što ga čini popularnim izborom za one koji traže vrhunski životni stil.
Vila je strateški smještena za lak pristup glavnim prometnicama Costa del Sol i lokalnim sadržajima. Najbliži supermarketi (200 m) i ljekarne (146 m) nalaze se na pješačkoj udaljenosti. Mnogi sadržaji dostupni su pješice ili biciklom. Najbliža plaža, Playa de San Pedro, udaljena je samo 1,7 km. Golf teren El Campanario udaljen je 1,8 km, a golf klub El Paraíso 2,8 km. Najbliža međunarodna zračna luka, Malaga-Costa del Sol (AGP), udaljena je otprilike 47 km. Područje opslužuje 8 linija javnog prijevoza s 50 stanica.
| Udaljenost od plaže | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Regija uživa u blagoj klimi s prosječnom godišnjom temperaturom od 19,3°C i 3856 sunčanih sati godišnje, pružajući idealne uvjete za život na otvorenom. Sezona kupanja traje 6 mjeseci, s temperaturom vode iznad 20°C. Vila se nalazi na 16 metara nadmorske visine, s blagim nagibom prema plaži (0,2%), što je čini izvrsnim mjestom za šetnju ili vožnju biciklom. Zreli vrtovi pružaju mirno prirodno okruženje.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 prosjek)
Guadalmina Baja nudi lak pristup nekoliko prekrasnih plaža, uključujući Playa de San Pedro, Playa Atalaya i Playa Isdabe, sve unutar 1,8 km. Za golf entuzijaste, regija je raj, s El Campanario Golf Course udaljenim 1,8 km, a El Paraíso Golf Club 2,8 km. Bogata gastronomska scena sa 69 restorana i 10 kafića upotpunjuje mogućnosti za razonodu.
Izvor: OpenStreetMap
Guadalmina Baja nalazi se između Marbelle i Estepone, prestižne regije u središnjoj Costa del Sol. Koristi od svog strateškog položaja, blizine popularnog Puerto Banúsa i centra Marbelle, dok istovremeno nudi mirniju stambenu atmosferu. Područje je poznato po luksuznim vilama, dobro održavanim vrtovima i blizini plaže, što ga čini popularnim izborom za one koji traže vrhunski životni stil.
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | °C | 86 mm |
| Veljača | 11.8°C | 87 mm |
| Ožujak | 13.6°C | 110 mm |
| Travanj | 15.4°C | 72 mm |
| Svibanj | 18.7°C | 32 mm |
| Lipanj | 22.6°C | 3 mm |
| Srpanj | 25.6°C | 0 mm |
| Kolovoz | 26.0°C | 2 mm |
| Rujan | 22.6°C | 33 mm |
| Listopad | 19.0°C | 96 mm |
| Studeni | 14.3°C | 122 mm |
| Prosinac | 12.4°C | 119 mm |
Ravno
U usporedbi s drugim projektima na Costa del Sol, kao što su Acqua Gardens u Esteponi (od 418.800 €) i Aby Upper (od 320.000 €), te Alba Benalmadena u Benalmadeni (od 699.000 €), ova vila u Guadalmina Baja pozicionirana je u gornjem segmentu tržišta. Njena cijena od 3.600.000 € odražava njenu vrhunsku lokaciju uz obalu u Marbelli, veliku veličinu parcele i klasični arhitektonski stil. Dok druge ponude mogu uključivati novije, modernizirane apartmane ili kuće u nizu, ova vila nudi vlasništvo nad zemljištem i potencijal za renoviranje, privlačeći kupce koji traže jedinstvenost i mogućnost prilagodbe. U usporedbi s pristupačnijim nekretninama, predstavlja investiciju u veliku samostojeću rezidenciju na vrhunskoj lokaciji u Marbelli. Zrelost lokacije, lak pristup obližnjim sadržajima (trgovine na pješačkoj udaljenosti) i blizina poznatih golf terena i plaža izdvajaju je od ostalih ponuda u regiji.
Maiko je stručnjak za nekretnine specijaliziran za španjolsko tržište nekretnina. S dubokim poznavanjem Costa del Sol, Costa Blance i drugih popularnih obalnih regija, pomaže kupcima pronaći odgovarajuću nekretninu. Analizira ponude na temelju lokacije, tržišne vrijednosti, kvalitete gradnje i useljivosti, te pruža poštene, podatke utemeljene savjete tijekom cijelog procesa kupnje.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
