Terletak di Guadalmina Baja, Málaga, villa terpisah ini menawarkan gaya hidup pesisir yang tenang. Properti ini, yang sudah selesai dibangun, menempati lahan seluas 1.691 m² dan memiliki luas bangunan 497 m². Dengan 5 kamar tidur dan 6 kamar mandi, villa ini memadukan kemewahan klasik dengan potensi modernisasi yang signifikan, menjadikannya kanvas yang menarik bagi pembeli yang cerdas.
Karakteristik utama lokasi, rumah, tahap proyek, dan hal yang perlu diperhatikan.
Terletak strategis di Guadalmina Baja, properti ini berada dalam jarak dekat dari garis pantai dan fasilitas perkotaan. Keberadaannya di lingkungan yang mapan memberikan akses mudah ke pantai, toko, dan lapangan golf, yang membuktikan daya tarik lokasinya yang mapan.
Properti ini memenuhi kebutuhan akan ruang dan fleksibilitas, dengan 5 kamar tidur yang luas dan 6 kamar mandi. Luas bangunan 497 m² di atas lahan 1.691 m² menawarkan potensi adaptasi untuk berbagai gaya hidup, baik untuk keluarga besar maupun mereka yang membutuhkan ruang ekstra untuk hiburan atau kantor.
Properti ini telah selesai dibangun dan siap dihuni. Status 'Gereed' menandakan bahwa struktur utama dan eksterior telah selesai, menawarkan kesempatan untuk segera menempati dan melakukan renovasi sesuai keinginan. Tahap konstruksi saat ini berfokus pada penyelesaian interior dan peningkatan.
Meskipun berlokasi dekat dengan pantai, properti ini tidak menawarkan pemandangan laut langsung dari setiap ruangan. Selain itu, statusnya sebagai rumah yang sudah ada berarti pembeli perlu mengalokasikan sumber daya untuk renovasi dan personalisasi agar sesuai dengan standar modern.
Ref: VL240002
Sumber: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Properti ini ideal bagi pembeli yang mencari rumah keluarga yang luas di lokasi pesisir yang mapan dan bergengsi. Pembeli yang menghargai privasi, ruang luar yang luas, dan memiliki visi untuk merenovasi dan mempersonalisasi rumah sesuai selera mereka akan menemukan nilai di sini. Keluarga besar akan menghargai 5 kamar tidur dan 6 kamar mandi, sementara kedekatan dengan lapangan golf dan pantai menarik bagi para penggemar olahraga dan pecinta laut. Lokasi ini juga cocok untuk mereka yang sering bepergian, mengingat jarak yang relatif dekat ke Bandara Málaga. Pembeli yang mencari properti dengan karakter klasik Andalus dan potensi untuk menjadikannya modern akan merasa cocok.
Villa terpisah ini ditawarkan mulai dari €3.600.000. Harga ini mencerminkan luas bangunan yang substansial seluas 497 m² di atas lahan seluas 1.691 m², ditambah dengan lokasinya yang bergengsi di Guadalmina Baja. Sebagai properti yang sudah selesai dibangun, ketersediaannya bersifat langsung, namun perlu diperhitungkan potensi biaya tambahan untuk renovasi dan peningkatan sesuai preferensi pembeli. Fleksibilitas dalam penyesuaian interior memberikan nilai tambah pada investasi ini.
Guadalmina Baja, sebuah lingkungan yang prestisius di Málaga, menawarkan keseimbangan antara ketenangan residensial dan aksesibilitas perkotaan. Berada dekat dengan garis pantai, area ini menyediakan ritme hidup yang santai namun tetap terhubung. Dengan fasilitas penting seperti supermarket dan apotek hanya beberapa ratus meter, kebutuhan sehari-hari terpenuhi dengan mudah. Jarak yang dekat ke lapangan golf dan pusat-pusat kota seperti Marbella menambah nilai gaya hidup, sementara kedekatan dengan bandara Málaga memastikan konektivitas internasional. Lingkungan ini cocok bagi mereka yang menghargai privasi dan ruang, namun tetap menginginkan kenyamanan akses ke berbagai fasilitas dan aktivitas rekreasi.
Menetap di Guadalmina Baja berarti berintegrasi ke dalam lingkungan yang menawarkan perpaduan harmonis antara kehidupan resor dan kenyamanan perkotaan. Dengan supermarket dan apotek hanya berjarak beberapa ratus meter, kebutuhan sehari-hari mudah dijangkau. Terdapat 69 restoran, 10 kafe, dan 4 bank dalam radius 2 km, yang menunjukkan banyaknya pilihan kuliner dan layanan. Bagi mereka yang peduli kesehatan, terdapat 1 tempat praktik dokter gigi dan 1 rumah sakit dalam jarak 3,1 km. Keberadaan 8 jalur transportasi umum dengan 50 halte di dekatnya memastikan mobilitas yang memadai, meskipun kepemilikan kendaraan pribadi seringkali lebih disukai untuk memaksimalkan eksplorasi daerah tersebut. Lingkungan yang tenang dengan ketinggian rata-rata 16 meter di atas permukaan laut ini menawarkan suasana yang kondusif untuk gaya hidup santai.
Peta ini menyoroti lokasi strategis villa di Guadalmina Baja, Málaga. Ini menunjukkan kedekatannya dengan garis pantai, lapangan golf terkemuka, dan berbagai fasilitas perkotaan, yang menggarisbawahi kemudahan akses dan gaya hidup yang ditawarkan oleh properti ini di dalam wilayah Costa del Sol.
Guadalmina Baja terletak di jantung Costa del Sol, membentang di antara kota-kota yang ramai seperti Marbella dan Estepona. Posisinya yang strategis memberikan keseimbangan antara ketenangan lingkungan perumahan yang eksklusif dan akses mudah ke fasilitas perkotaan yang lebih luas. Dekatnya dengan Marbella, yang terkenal dengan kemewahan dan kehidupan malamnya, serta Estepona, yang dikenal dengan pesona kota tuanya, menempatkan penghuni di pusat aktivitas regional. Lokasi ini juga berfungsi sebagai titik awal yang sangat baik untuk menjelajahi daerah pedalaman Andalusia yang indah, termasuk kota-kota bersejarah seperti Ronda.
Lokasi ini sangat baik untuk aksesibilitas. Bandara Málaga-Costa del Sol (AGP) berjarak sekitar 46 km, menjadikannya pilihan yang nyaman bagi pelancong internasional. Pantai terdekat, seperti Playa de San Pedro dan Playa Atalaya, berjarak hanya 1,7 km, memungkinkan akses cepat ke garis pantai. Bagi para pemain golf, El Campanario Golf Course dan El Paraíso Golf Club berada dalam jarak 2,8 km. Kebutuhan sehari-hari terpenuhi dengan adanya supermarket pada 200 m dan apotek pada 146 m. Pusat kota Marbella berjarak sekitar 10 km, menawarkan berbagai macam toko, restoran, dan hiburan.
| Jarak ke Pantai | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Sumber: OpenStreetMap, Google Maps
Wilayah Costa del Sol dikenal dengan iklimnya yang menyenangkan, dan Guadalmina Baja tidak terkecuali. Dengan rata-rata 3.856 jam sinar matahari per tahun, area ini menawarkan banyak kesempatan untuk menikmati aktivitas luar ruangan. Suhu rata-rata tahunan berkisar antara 12°C hingga 26°C, dengan musim berenang yang berlangsung selama 6 bulan ketika suhu air laut mencapai atau melebihi 20°C. Ketinggian properti yang rendah, sekitar 9 meter di atas permukaan laut, dan kemiringan yang sangat landai (0,2%) menuju pantai semakin meningkatkan kenyamanan akses ke laut. Iklim Mediterania yang mendukung ini sangat ideal untuk gaya hidup luar ruangan sepanjang tahun.
Sumber: Open-Meteo (2020–2025 rata-rata)
Guadalmina Baja menawarkan akses yang sangat baik ke pantai dan fasilitas rekreasi. Dalam radius 2 km terdapat beberapa pantai, termasuk Playa de San Pedro, Playa Atalaya, dan Playa Isdabe, yang semuanya merupakan pilihan yang bagus untuk bersantai dan menikmati laut. Bagi penggemar golf, terdapat beberapa lapangan kelas dunia di dekatnya, dengan El Campanario Golf Course dan El Paraíso Golf Club berjarak kurang dari 3 km. Fasilitas tambahan seperti pusat kebugaran pribadi dan lapangan paddle tennis di dalam properti, serta ketersediaan stasiun pengisian daya kendaraan listrik (EV) pada 1,5 km, semakin meningkatkan daya tarik rekreasi dan gaya hidup di area ini.
Sumber: OpenStreetMap
Guadalmina Baja terletak di jantung Costa del Sol, membentang di antara kota-kota yang ramai seperti Marbella dan Estepona. Posisinya yang strategis memberikan keseimbangan antara ketenangan lingkungan perumahan yang eksklusif dan akses mudah ke fasilitas perkotaan yang lebih luas. Dekatnya dengan Marbella, yang terkenal dengan kemewahan dan kehidupan malamnya, serta Estepona, yang dikenal dengan pesona kota tuanya, menempatkan penghuni di pusat aktivitas regional. Lokasi ini juga berfungsi sebagai titik awal yang sangat baik untuk menjelajahi daerah pedalaman Andalusia yang indah, termasuk kota-kota bersejarah seperti Ronda.
| Bulan | Suhu Rata-rata | Curah Hujan |
|---|---|---|
| Januari | °C | 86 mm |
| Februari | 11.8°C | 87 mm |
| Maret | 13.6°C | 110 mm |
| April | 15.4°C | 72 mm |
| Mei | 18.7°C | 32 mm |
| Juni | 22.6°C | 3 mm |
| Juli | 25.6°C | 0 mm |
| Agustus | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Oktober | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| Desember | 12.4°C | 119 mm |
Datar
Dibandingkan dengan proyek-proyek seperti Acqua Gardens (€418.800) dan Aby Upper (€320.000) di Estepona, villa di Guadalmina Baja ini mewakili segmen pasar yang berbeda, dengan harga mulai dari €3.600.000. Perbedaan harga ini mencerminkan perbedaan ukuran properti, luas lahan, lokasi yang lebih eksklusif, dan status bangunan yang sudah jadi dengan potensi renovasi yang signifikan. Sementara proyek-proyek di Estepona mungkin lebih fokus pada penawaran baru dengan desain modern dan harga yang lebih terjangkau, properti Guadalmina Baja ini menarik bagi pembeli yang mencari volume, karakter, dan lokasi premium yang sudah mapan dengan ruang untuk penyesuaian. Alba Benalmadena (€699.000) berada di antara kedua spektrum ini dalam hal harga, tetapi villa di Guadalmina Baja ini menawarkan lahan yang jauh lebih luas dan kemewahan perumahan yang berbeda. Pembeli yang memilih Guadalmina Baja kemungkinan besar memprioritaskan ruang, privasi, dan lokasi pesisir yang bergengsi di atas keterjangkauan atau desain kontemporer yang kaku, mencari rumah dengan 'jiwa' dan potensi untuk meningkatkan warisan.
Maiko adalah seorang ahli real estat yang berspesialisasi dalam pasar properti Spanyol. Dengan pengetahuan mendalam tentang Costa del Sol, Costa Blanca, dan wilayah pesisir populer lainnya, dia membantu pembeli menemukan properti yang tepat. Dia menganalisis penawaran berdasarkan lokasi, nilai pasar, kualitas konstruksi, dan kelayakan huni, serta memberikan saran yang jujur dan berbasis data selama seluruh proses pembelian.
Tertarik?
Tinggalkan data Anda dan terima informasi mengenai ketersediaan, harga, dan denah.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
