Guadalmina Bajan arvostetulla asuinalueella Marbellan lähellä sijaitseva omakotitalo tarjoaa tilavan asunnon 1 691 m² tontilla ja 497 m² asuintilaa. Klassista andalusialaista tyyliä edustava kiinteistö on rakennettu tasaiselle tontille lähellä palveluita. Viidellä makuuhuoneella ja kuudella kylpyhuoneella varustettu talo on vankka perusta sijaintia ja potentiaalia arvostaville ostajille. Läheisyys mereen ja vakiintuneisiin golfkenttiin korostaa tämän kiinteistön viehätystä yhdellä Costa del Solin halutuimmista alueista.
Sijainnin, asuntojen, rakennusvaiheen ja huomioitavien asioiden keskeiset ominaisuudet.
Guadalmina Bajan vakiintuneella asuinalueella sijaitseva huvila tarjoaa rauhallisen ympäristön, joka on kuitenkin lähellä kaupunkia. Välitön läheisyys palveluihin, kuten kauppoihin ja terveydenhuoltoon (apteekki vain 146 metrin päässä) sekä 1,7 km:n päässä sijaitseviin rantoihin, korostaa sen käytännöllistä sijaintia. Ympäristö on pääosin tasainen, mikä edistää miellyttävää liikkumista kävellen tai pyörällä.
Tämä kohde on tarkoitettu ostajille, jotka etsivät huvilaa, jolla on suuri potentiaali muokata sitä omien toiveidensa mukaan. Tilava pohjaratkaisu, jossa on viisi makuuhuonetta ja kuusi kylpyhuonetta sekä erillinen henkilökunnan asunto, tarjoaa joustavuutta perheille tai vieraille. Olemassa olevat vapaa-ajanmahdollisuudet, kuten yksityinen uima-allas ja läheisyys golfkentille, miellyttävät aktiivisia lomailijoita, kun taas rauhallinen sijainti lupaa rentoutumista.
Huvila on jo valmis ja hyvässä kunnossa, mikä tarkoittaa, ettei rakennusvaiheeseen liity odotusaikoja. Tämä mahdollistaa välittömän asumisen tai välittömän remonttisuunnittelun. Talon rakenne ja peruselementit tarjoavat vankan perustan modernisoinneille asumismukavuuden saattamiseksi nykystandardien mukaiseksi.
Tämä kiinteistö ei tarjoa uutta rakennustakuuta tai uusimpia arkkitehtonisia trendejä alusta alkaen. Kiinteistö on vanhempaa perua ja vaatii mukautuksia vastaamaan nykyaikaisia asumisstandardeja. Todennäköisesti tarvitaan kattava remontti täyden potentiaalin hyödyntämiseksi ja sisätilojen päivittämiseksi. Ei ole integroituja älykotijärjestelmiä tai energiatehokkaimpia rakennusmenetelmiä tehtaalta.
Ref: VL240002
Lähde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tämä huvila sopii ostajille, jotka etsivät vakiintunutta asuntoa lähellä rantaa ja ovat valmiita investoimaan kattavaan remonttiin tehdäkseen siitä omanlaisensa. Se on ihanteellinen perheille, jotka tarvitsevat paljon tilaa ja arvostavat yksityisyyttä, mutta haluavat silti läheisyyttä kaupunkien palveluihin ja vapaa-ajanmahdollisuuksiin. Myös golfarit arvostavat sijaintia, sillä useita golfkenttiä on vain muutaman minuutin ajomatkan päässä. Rauhallinen, mutta silti hyvin yhdistetty sijainti tekee siitä houkuttelevan myös ostajille, jotka etsivät pysyvää asuntoa Costa del Solilla ja haluavat nauttia välimerellisestä elämäntyylistä.
Huvila esittelee klassisen andalusialaisen tyylin piirteitä, kuten marmorilattiat ja korkeat katot, jotka muodostavat tyylikkään pohjan. Kylpyhuoneet ja keittiö on varustettu laadukkailla Miele- ja Bosch-laitteilla, mikä viittaa vankkaan rakennuslaatuun. Ikkunat ovat kaksinkertaiset, mikä edistää energiatehokkuutta ja äänieristystä. Siellä on yksityinen uima-allas, terassi ja ulkogrilli. Hyvästä kunnosta huolimatta sisätilojen modernisointia suositellaan vastaamaan nykyaikaisia standardeja ja hyödyntämään kiinteistön täyttä potentiaalia.
Asuminen Guadalmina Bajassa tarkoittaa asumista eksklusiivisella ja rauhallisella asuinalueella, joka kuitenkin tarjoaa kaikki modernin elämän mukavuudet. Läheisyys rannikkoon (noin 1,7 km rannoille) mahdollistaa säännölliset merireissut. Alue on hyvin kehittynyt: supermarketit ja apteekit ovat kävelyetäisyydellä. Huvila on osa kaupunkiympäristöä, jossa on yli 69 ravintolaa ja 10 kahvilaa 2 km säteellä. Golfareille sijainti on erinomainen, useita golfkenttiä aivan lähettyvillä. Huvila, jossa on 5 makuuhuonetta ja 6 kylpyhuonetta, tarjoaa riittävästi tilaa perheille ja vieraille.
Tämä huvila sijaitsee Guadalmina Bajassa, vakiintuneella asuinalueella Marbellan ja Esteponan välissä. Kartta näyttää läheisyyden rannikkoon, rantoihin ja useisiin golfkenttiin. Kaupunkiympäristö lukuisine palveluineen on myös hyvin näkyvissä.
Guadalmina Baja sijaitsee strategisesti Costa del Solilla, Marbellasta länteen ja Esteponasta itään. Tämä sijainti tarjoaa helpon pääsyn rannikon vilkkaisiin kaupunkeihin ja ympäröiviin kuntiin. Málaga kansainvälisine lentokentteineen on vain lyhyen ajomatkan päässä. Alue tunnetaan eksklusiivisista asuinalueistaan, huippuluokan golfkentistään ja kauniista rannoistaan, mikä tekee Guadalmina Bajasta houkuttelevan sijainnin Costa del Solin sydämessä.
Huvila on hyvin saavutettavissa ja sijaitsee vain 47 km:n päässä Malagan lentokentältä (AGP). Tieverkostoon pääsy on hyvä, ja sähköautojen latauspiste on vain 1,5 km:n päässä. Tärkeitä tiloja, kuten apteekki (146 m) ja sairaala (3,1 km), ovat ulottuvilla. Rannalla kävijöille lähimmät rannat (Playa de San Pedro, Playa Atalaya) ovat vain 1,7 km:n päässä. El Campanarion ja El Paraison golfkentät ovat myös helposti saavutettavissa (1,8 km ja 2,8 km). 8 julkisen liikenteen linjalla ja 50 pysäkillä lähettyvillä julkinen liikenne on myös hyvin kehittynyt, mikä helpottaa liikkumista ilman autoa.
| Etäisyys rantaan | 1,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Lähde: OpenStreetMap, Google Maps
Alue hyötyy Välimeren ilmastosta, jossa on leudot talvet ja lämpimät kesät. Keskilämpötila on 19,3°C, ja lämpötilat harvoin laskevat alle 12°C tai ylittävät 26°C. Historiallisesti yli 3 800 aurinkotuntia vuodessa tarjoaa Costa del Sol aurinkoisen ilmaston. Meri soveltuu uimiseen yli kuuden kuukauden ajan, sillä veden lämpötila saavuttaa vähintään 20°C. Sijainti noin 9-16 metrin korkeudessa merenpinnasta ja loiva rinne rantaan (0,2%) takaavat miellyttävät olosuhteet ilman äärimmäisiä topografisia haasteita.
Lähde: Open-Meteo (2020–2025 keskiarvo)
Huvila sijaitsee vain 1,7 km:n päässä tunnetuilta rannoilta, kuten Playa de San Pedro ja Playa Atalaya, jotka tunnetaan laadustaan (mahdollisesti Sininen lippu, mutta ei nimenomaisesti mainittu). Uima-allasta voidaan lämmittää, mikä mahdollistaa käytön 6 kuukauden pääuimakauden ulkopuolellakin. Useita golfkenttiä sijaitsee välittömässä läheisyydessä, mukaan lukien El Campanario Golf Course (1,8 km) ja El Paraíso Golf Club (2,8 km). Alue tarjoaa myös lukuisia urheilu- ja vapaa-ajan mahdollisuuksia, joita täydentää hyvin kehittynyt infrastruktuuri ravintoloineen ja kahviloineen.
Lähde: OpenStreetMap
Guadalmina Baja sijaitsee strategisesti Costa del Solilla, Marbellasta länteen ja Esteponasta itään. Tämä sijainti tarjoaa helpon pääsyn rannikon vilkkaisiin kaupunkeihin ja ympäröiviin kuntiin. Málaga kansainvälisine lentokentteineen on vain lyhyen ajomatkan päässä. Alue tunnetaan eksklusiivisista asuinalueistaan, huippuluokan golfkentistään ja kauniista rannoistaan, mikä tekee Guadalmina Bajasta houkuttelevan sijainnin Costa del Solin sydämessä.
| Kuukausi | Keskilämpötila | Sademäärä |
|---|---|---|
| Tammikuu | °C | 86 mm |
| Helmikuu | 11.8°C | 87 mm |
| Maaliskuu | 13.6°C | 110 mm |
| Huhtikuu | 15.4°C | 72 mm |
| Toukokuu | 18.7°C | 32 mm |
| Kesäkuu | 22.6°C | 3 mm |
| Heinäkuu | 25.6°C | 0 mm |
| Elokuu | 26.0°C | 2 mm |
| Syyskuu | 22.6°C | 33 mm |
| Lokakuu | 19.0°C | 96 mm |
| Marraskuu | 14.3°C | 122 mm |
| Joulukuu | 12.4°C | 119 mm |
Tasainen
Verrattuna muihin Costa del Solin projekteihin, kuten Esteponan tarjouksiin (Acqua Gardens alkaen 418 800 €) tai Benalmádenan tarjouksiin (Alba Benalmádena alkaen 699 000 €), tämä Guadalmina Bajan huvila sijoittuu hinnaltaan yläsegmenttiin, mikä heijastaa sen eksklusiivisuutta ja sijaintia. Kun taas halvemmilla projekteilla pyritään usein uudisasuntoihin tai rivitaloihin, tämä omakotitalo tarjoaa suuren tontin ja paljon yksityisyyttä, mikä on harvinaista Guadalmina Bajan kaltaisilla vakiintuneilla alueilla. Täällä tarjottu yhdistelmä, joka yhdistää klassisen tyylin, runsaan tilan ja läheisyyden huippuluokan golfkentille ja rannoille, on tyypillinen Marbellan alueen ylemmälle markkinasegmentille. Toisin kuin modernit uudet rakennukset, jotka ovat usein kompaktimpia, tämä huvila tarjoaa mahdollisuuden kunnostaa olemassa oleva rakenne omien mieltymysten mukaan, mikä mahdollistaa yksilöllisen suunnittelun, mutta vaatii myös investointeja kunnostuksiin.
Maiko on kiinteistöasiantuntija, joka on erikoistunut Espanjan kiinteistömarkkinoihin. Syvällisellä tietämyksellään Costa del Solista, Costa Blancasta ja muista suosituista rannikkoalueista hän auttaa ostajia löytämään oikean kiinteistön. Hän analysoi tarjontaa sijainnin, markkina-arvon, rakennuslaadun ja asumisviihtyvyyden perusteella ja antaa rehellistä, dataan perustuvaa neuvontaa koko ostoprosessin ajan.
Kiinnostuitko?
Jätä yhteystietosi, niin lähetämme tietoja saatavuudesta, hinnoista ja pohjakuvista.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
