Dette projekt i Guardamar del Segura, Alicante, præsenterer en unik mulighed i en levende kystby. Med en boligareal på 110 m² og 2 værelser samt 2 badeværelser, tilbyder ejendommen en rummelig indretning. Beliggende i en bymæssig kontekst med faciliteter inden for rækkevidde, kombinerer den bekvemmelighed med en middelhavslivsstil. Ejendommen er klar til overtagelse og udgør en potentiel base for både beboelse og udlejning.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Ejendommen er centralt placeret i Guardamar del Segura, hvilket sikrer nem adgang til byens faciliteter. Den urbane beliggenhed betyder, at mange dagligdagsbehov kan opfyldes til fods eller på cykel, hvilket bidrager til en bekvem livsstil. Nærheden til kysten tilføjer en attraktiv dimension for dem, der søger en strandnær beliggenhed.
Med et areal på 110 m² og en konfiguration med 2 soveværelser og 2 badeværelser, imødekommer ejendommen behov for plads og funktionalitet. Muligheden for ombygning fra erhverv til bolig giver fleksibilitet til at tilpasse rummene efter personlige præferencer. Den eksisterende indretning som danseskole indikerer et potentiale for kreative anvendelser.
Ejendommen er opført og klar til øjeblikkelig overtagelse. Den eksisterende bygningsstruktur betyder, at fremtidige ejere kan flytte ind eller påbegynde eventuelle ombygningsprojekter uden ventetid forbundet med nybyggeri. Denne status forenkler processen for potentielle købere, der ønsker en hurtig transaktion.
Projektet tilbyder ikke nye byggegarantier, da det er en eksisterende bygning. Der er ikke specificeret fælles faciliteter såsom pool eller have. Ejendommen er oprindeligt kategoriseret som erhverv, hvilket kan kræve yderligere godkendelser eller processer for fuld boligkonvertering.
Dette projekt kan være relevant for købere, der søger en ejendom med et væsentligt areal i et bymæssigt miljø, hvor bekvemmelighed er en prioritet. Det passer til investorer, der ønsker at drage fordel af den eksisterende lejeindtægt, potentielt med en plan for ombygning til boligformål. Personer, der værdsætter nærhed til stranden og natur, men også ønsker let adgang til byens faciliteter, vil finde dette sted attraktivt. Den relativt lave pris kan appellere til købere med et bestemt budget, der søger en ejendom i et populært kystområde. Muligheden for at omdanne lokalet til bolig kan tiltrække dem, der ønsker et projekt med potentiale for personlig tilpasning.
Ejendommen, oprindeligt en erhvervsejendom indrettet som danseskole, inkluderer to udstyrede studier, omklædningsrum og to badeværelser. Der er installeret aircondition, samt tilslutninger til elektricitet og vand. De visuelle analyser indikerer elementer som trapper, der fører til en hems, og et badeværelsesinteriør. Den specifikke kvalitet af materialer og finish er ikke detaljeret i de tilgængelige data, men den eksisterende indretning indikerer funktionalitet for dens oprindelige formål.
Ejendommen udbydes til en pris fra €110.000, hvilket positionerer den som en tilgængelig mulighed på markedet. Med 2 soveværelser og 2 badeværelser fordelt på 110 m², afspejler prisen den eksisterende tilstand og type af ejendom. Da ejendommen er klar til overtagelse, er der ingen ventetid på levering. Den nuværende lejeindtægt giver en potentiel indkomststrøm fra købsøjeblikket. Prisen opfattes som en 'exceptionelt lav pris' i den oprindelige beskrivelse, hvilket indikerer et potentiale for værdi eller en attraktiv indgangspris.
Dette sted i Guardamar del Segura repræsenterer en dynamisk bymæssig livsstil ved kysten. Med faciliteter som restauranter, caféer og butikker inden for kort afstand, tilbyder området en høj grad af bekvemmelighed. Den nærliggende strand og det store fyrretræsskovsområde tilføjer muligheder for rekreation og natur. Byens infrastruktur understøtter en aktiv livsstil med nem adgang til sportscentre og fritidsaktiviteter. Den relative nærhed til flere golfbaner, selvom de kræver transport, udvider rekreative muligheder for golfentusiaster. Byen afholder også et betydeligt antal lokale festdage, hvilket bidrager til en levende lokal kultur.
Guardamar del Segura tilbyder et liv præget af nærhed til både by og natur. Med en bred vifte af faciliteter som restauranter (62), apoteker (6) og banker (8) inden for en 2 km radius, er hverdagen praktisk. Den store fyrreskov og den 11 km lange sandstrand giver rigelige muligheder for udendørs aktiviteter og afslapning. Byen har 18.564 indbyggere (2025), hvilket sikrer en levende atmosfære, men samtidig bevarer en følelse af lokalsamfund. Den geografiske placering ved floden Seguras udmunding tilføjer et unikt landskabeligt element.
Dette kort viser den centrale placering af ejendommen i Guardamar del Segura. Den fremhæver nærheden til strande, byens centrum og de vigtigste infrastrukturelle forbindelser. Kortet giver en visuel forståelse af, hvordan projektet integreres i det lokale bymiljø og dets umiddelbare omgivelser.
Guardamar del Segura er strategisk placeret i den sydlige del af provinsen Alicante, ved udmundingen af floden Segura. Denne position giver adgang til både kystlinjen og den indre del af Costa Blanca. Byen fungerer som et knudepunkt mellem større byer som Alicante mod nord og mindre kystbyer mod syd. Dens placering ved havet, kombineret med det store fyrreskovsområde, giver en unik naturskøn ramme, der adskiller den fra mere udelukkende urbane områder.
Ejendommen er centralt placeret i et byområde, hvor supermarkeder (309 m) og apoteker (248 m) er inden for gåafstand. Nærheden til stranden, Platja de La Roqueta, er kun 404 meter væk. De nærmeste større byer som Alicante og Elche er tilgængelige, med Alicante-Elche Lufthavn cirka 24 km væk (luftlinje). Mens den nærmeste golfbane, Club de Golf La Finca, er 12 km væk, findes der flere inden for en radius af 20 km. Offentlig transport er tilgængelig med 7 linjer og 50 stoppesteder, hvilket forbedrer mobiliteten uden behov for en bil til alle formål.
| Afstand til strand | 0,4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 24 km |
| Valencia (VLC) | 157 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Guardamar del Segura nyder godt af et middelhavsklima med gennemsnitstemperaturer varierende mellem 11°C og 27°C og en gennemsnitlig årlig temperatur på 18.7°C. Med 3.843 solskinstimer om året er der rigelige muligheder for at nyde udendørslivet. Svømmesæsonen strækker sig over 5 måneder, hvor vandtemperaturen typisk er over 20°C. Ejendommen ligger 33 meter over havets overflade, og der er en hældning på 7.0% mod stranden, hvilket indikerer et vis terræn.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gennemsnit)
Området omkring Guardamar del Segura er rigt på kystnære rekreative muligheder. Fem strande, herunder Platja de La Roqueta (404 m), Platja Centre (404 m) og Platja Babilònia (944 m), har opnået Blå Flag-status, hvilket garanterer høj vandkvalitet og faciliteter. Udover strandene tilbyder området sportsfaciliteter som Gimnasio Olimpus (0.6 km) og Piscina climatitzada Manel Estiarte (1.0 km). Nærheden til flere golfbaner, med den nærmeste på 12 km, imødekommer også golfspillere.
Kilde: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Guardamar del Segura er strategisk placeret i den sydlige del af provinsen Alicante, ved udmundingen af floden Segura. Denne position giver adgang til både kystlinjen og den indre del af Costa Blanca. Byen fungerer som et knudepunkt mellem større byer som Alicante mod nord og mindre kystbyer mod syd. Dens placering ved havet, kombineret med det store fyrreskovsområde, giver en unik naturskøn ramme, der adskiller den fra mere udelukkende urbane områder.
Guardamar del Segura, or briefly Guardamar, is a municipality of the province of Alicante located at the mouth of the river Segura in southern Valencia, Spain. It is a Mediterranean resort, with a large pine forest abutting an 11-km-long white sand beach.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 10.9°C | 31 mm |
| Februar | 11.5°C | 21 mm |
| Marts | 14.2°C | 27 mm |
| April | 16.5°C | 27 mm |
| Maj | 19.6°C | 26 mm |
| Juni | 23.6°C | 9 mm |
| Juli | 26.5°C | 3 mm |
| August | 26.8°C | 3 mm |
| September | 24.0°C | 23 mm |
| Oktober | 19.5°C | 40 mm |
| November | 15.0°C | 37 mm |
| December | 11.5°C | 30 mm |
Stejlt
Ref: VL117522
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
I forhold til andre boligprojekter ved Costa Blanca, som f.eks. Oceanic Apartments i Rojales (fra €475.000), Nueva Daya Villa i Daya Nueva (fra €380.000) og Residential Vivalife i Lomas de Cabo Roig (fra €369.000), tilbyder dette projekt en markant lavere indgangspris fra €110.000. Disse sammenlignelige projekter er typisk nybyggeri og fokuserer på lejligheder eller villaer med flere faciliteter, hvilket afspejles i deres højere prisniveau. Dette projekt skiller sig ud som en erhvervsejendom med potentiale for boligkonvertering i en etableret bykerne, i modsætning til de mere standardiserede nybyggeri-udbud i nærliggende områder. Beliggenheden i et bymiljø med gåafstand til faciliteter adskiller det fra projekter, der er placeret længere fra centrum eller i mere isolerede feriekomplekser.
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
