Guardamar del Segura, położony w prowincji Alicante u ujścia rzeki Segura, jest śródziemnomorskim kurortem znanym z rozległego sosnowego lasu i 11-kilometrowej plaży z białego piasku. Ten obszar oferuje połączenie miejskiego życia z łatwym dostępem do udogodnień, jednocześnie zachowując bliskość natury. Jest to popularne miejsce dla osób szukających relaksu i aktywnego stylu życia nad Morzem Śródziemnym.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Nieruchomość znajduje się w centralnej, miejskiej części Guardamar del Segura, z licznymi udogodnieniami w zasięgu spaceru. Bezpośrednie sąsiedztwo plaży i rozbudowana infrastruktura miejska tworzą środowisko, w którym codzienne potrzeby są łatwo zaspokajane, co sprzyja wygodnemu stylowi życia.
Lokalizacja ta odpowiada potrzebom osób ceniących sobie dostęp do miejskich usług, bliskość plaż oraz możliwość aktywnego spędzania czasu. Jest to przestrzeń, która może być adaptowana do różnorodnych zastosowań, od komercyjnych po mieszkalne, oferując elastyczność w realizacji indywidualnych celów.
Obiekt jest gotowy do użytku, co oznacza brak konieczności czekania na zakończenie budowy. Stan obecny obiektu pozwala na natychmiastowe przejęcie i adaptację, co jest istotne dla inwestorów lub osób poszukujących nieruchomości do szybkiego wykorzystania.
Nieruchomość nie jest nowym budownictwem i wymaga potencjalnej adaptacji do celów mieszkalnych, jeśli takie jest przeznaczenie. Brak prywatnych udogodnień, takich jak basen czy ogród, może być ograniczeniem dla niektórych nabywców poszukujących typowo rezydencjalnych cech.
Ten obiekt może być odpowiedni dla inwestorów poszukujących nieruchomości komercyjnej z potencjałem generowania bieżącego dochodu z najmu. Obecnie funkcjonuje jako szkoła tańca, co sugeruje jego przydatność dla branży edukacyjnej lub usługowej. Możliwość konwersji na cele mieszkalne otwiera drzwi dla osób poszukujących przestrzeni do własnej adaptacji, na przykład na dwupoziomowe mieszkanie w centrum miasta. Dla przedsiębiorców, którzy chcą rozszerzyć swoją działalność lub rozpocząć nowy projekt w dynamicznym kurorcie, lokalizacja i dostępność usług stanowią solidną podstawę. Ze względu na cenę, może być również interesujący dla osób poszukujących niedrogiej nieruchomości inwestycyjnej z możliwością przyszłego wzrostu wartości.
Obiekt o powierzchni 110 m² rozciąga się na dwóch poziomach: półpiwnicy i pierwszym piętrze. Jest wyposażony w dwie sale studyjne, szatnie oraz dwie łazienki. Zainstalowana jest klimatyzacja, a przyłącza elektryczne i wodne są dostępne. Lokal jest obecnie skonfigurowany jako szkoła tańca, co sugeruje pewien standard wykończenia dostosowany do potrzeb tej działalności. Materiały użyte do wykończenia wnętrz odpowiadają funkcjonalności przestrzeni, zapewniając komfort użytkowania. Informacje o specyficznych materiałach wykończeniowych, takich jak rodzaj podłóg, ścian czy elementów sanitarnych, nie są szczegółowo opisane, ale obecność klimatyzacji wskazuje na dbałość o komfort termiczny.
Oferta dotyczy lokalu użytkowego o powierzchni 110 m² w Guardamar del Segura, dostępnego w cenie wywoławczej 110 000 EUR. Jest to nieruchomość gotowa do przejęcia, co pozwala na natychmiastowe jej wykorzystanie lub adaptację. Ze względu na cenę, obiekt ten może stanowić atrakcyjną propozycję dla inwestorów poszukujących lokali generujących dochód z najmu, gdyż obecnie jest wynajmowany. Możliwość przekształcenia z lokalu użytkowego na mieszkalny otwiera dodatkowe perspektywy wykorzystania, dostosowując przestrzeń do indywidualnych potrzeb rynku lub inwestora.
Guardamar del Segura to dynamiczne miasteczko, w którym nowoczesna infrastruktura miesza się z naturalnym pięknem wybrzeża. Lokalizacja projektu, blisko centrum miasta i plaż, sprzyja codziennemu życiu pełnemu aktywności. Liczba restauracji (62), aptek (6) i kawiarni (30) w promieniu 2 km świadczy o żywej atmosferze i dostępności usług. Bliskość supermarketów (309 m) i aptek (248 m) ułatwia codzienne zakupy, a odległość do placówek medycznych (7.7 km) zapewnia bezpieczeństwo. Obszar ten, położony na wysokości 33 m n.p.m., oferuje przyjemny klimat z roczną średnią temperaturą 18.7°C i ponad 3800 słonecznymi godzinami rocznie, co sprzyja aktywności na świeżym powietrzu przez większość roku. Rozległy sosnowy las i 11 km plaż stanowią naturalne zaplecze rekreacyjne.
Guardamar del Segura to gmina o charakterze wypoczynkowym, położona nad Morzem Śródziemnym, co nadaje jej specyficzny, nadmorski klimat. Obszar wokół projektu cechuje się miejską zabudową z łatwym dostępem do podstawowych usług. Odległość do plaży Platja de La Roqueta wynosi zaledwie 404 metry, co umożliwia szybki dostęp do wybrzeża. Supermarket znajduje się w odległości 309 metrów, a apteka 248 metrów, co ułatwia codzienne funkcjonowanie. Obecność 62 restauracji, 30 kawiarni i 6 aptek w promieniu 2 km podkreśla rozwiniętą infrastrukturę usługową. Miejsce to oferuje znaczną liczbę 32 lokalnych świąt w ciągu roku, co może wpływać na dynamikę życia społecznego i kulturalnego. Średnia roczna temperatura wynosi 18.7°C, a okres z temperaturą wody powyżej 20°C trwa 5 miesięcy, co sprzyja aktywnościom na świeżym powietrzu.
Prezentowana mapa lokalizuje projekt w Guardamar del Segura, podkreślając jego centralne położenie w mieście oraz bliskość kluczowych punktów, takich jak plaże, sklepy i inne udogodnienia. Pokazuje również relacje z otaczającymi terenami, w tym z wybrzeżem i drogami dojazdowymi.
Guardamar del Segura, położone w południowej części prowincji Alicante, stanowi ważny punkt na mapie Costa Blanca. Jest to nadmorski kurort, strategicznie zlokalizowany u ujścia rzeki Segura. Położenie to zapewnia bezpośredni dostęp do wybrzeża oraz dogodne połączenia z innymi ważnymi ośrodkami regionu. Bliskość do Alicante (miasta i lotniska) oraz innych popularnych miejscowości turystycznych na wybrzeżu sprawia, że Guardamar jest atrakcyjnym miejscem zarówno do zamieszkania, jak i do celów turystycznych.
Projekt zlokalizowany jest w Guardamar del Segura, z dostępem do plaż takich jak Platja Centre (404 m) i Platja de La Roqueta (520 m). Infrastruktura drogowa umożliwia dotarcie do lotniska Alicante-Elche (ALC) w przybliżeniu 24 km drogą powietrzną, co czyni podróżowanie międzynarodowe wygodnym. Infrastruktura transportu publicznego obejmuje 7 linii i 50 przystanków, co zwiększa mobilność mieszkańców. Najbliższe pola golfowe, takie jak Club de Golf La Finca, znajdują się w odległości około 12 km. Dostępność apteki (248 m) i supermarketu (309 m) zapewnia podstawowe wygody w bezpośrednim sąsiedztwie, a szpital oddalony jest o 7.7 km.
| Dystans do plaży | 0,4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 24 km |
| Valencia (VLC) | 157 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Guardamar del Segura charakteryzuje się śródziemnomorskim klimatem, ze średnią temperaturą roczną wynoszącą 18.7°C i wahaniami między 11°C a 27°C. Obszar ten cieszy się 3843 godzinami słonecznego światła rocznie, co sprzyja aktywności na zewnątrz. Sezon kąpielowy, trwający 5 miesięcy, umożliwia korzystanie z wód Morza Śródziemnego, gdy temperatura przekracza 20°C. Położenie na wysokości 33 metrów nad poziomem morza zapewnia przyjemny klimat. Bliskość 11-kilometrowej plaży z białego piasku oraz rozległego sosnowego lasu stanowi o naturalnym bogactwie regionu, oferując możliwości rekreacji i wypoczynku na łonie natury.
Źródło: Open-Meteo (2020–2025 średnia)
Guardamar del Segura posiada 5 plaż z Błękitną Flagą, w tym Platja de La Roqueta (404 m), Platja Centre (520 m) i Platja Babilònia (944 m). Te plaże oferują doskonałe warunki do wypoczynku i sportów wodnych. W promieniu 12-20 km znajdują się pola golfowe, takie jak Club de Golf La Finca (12 km), Club de Golf Villamartín (18 km) i Escuela de golf Elche (20 km), zaspokajając potrzeby miłośników golfa. Dostępność centrów sportowych, takich jak Gimnasio Olimpus (0.6 km) i Piscina climatitzada Manel Estiarte (1.0 km), umożliwia uprawianie różnorodnych form aktywności fizycznej.
Źródło: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Guardamar del Segura, położone w południowej części prowincji Alicante, stanowi ważny punkt na mapie Costa Blanca. Jest to nadmorski kurort, strategicznie zlokalizowany u ujścia rzeki Segura. Położenie to zapewnia bezpośredni dostęp do wybrzeża oraz dogodne połączenia z innymi ważnymi ośrodkami regionu. Bliskość do Alicante (miasta i lotniska) oraz innych popularnych miejscowości turystycznych na wybrzeżu sprawia, że Guardamar jest atrakcyjnym miejscem zarówno do zamieszkania, jak i do celów turystycznych.
Guardamar del Segura, or briefly Guardamar, is a municipality of the province of Alicante located at the mouth of the river Segura in southern Valencia, Spain. It is a Mediterranean resort, with a large pine forest abutting an 11-km-long white sand beach.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | 10.9°C | 31 mm |
| Luty | 11.5°C | 21 mm |
| Marzec | 14.2°C | 27 mm |
| Kwiecień | 16.5°C | 27 mm |
| Maj | 19.6°C | 26 mm |
| Czerwiec | 23.6°C | 9 mm |
| Lipiec | 26.5°C | 3 mm |
| Sierpień | 26.8°C | 3 mm |
| Wrzesień | 24.0°C | 23 mm |
| Październik | 19.5°C | 40 mm |
| Listopad | 15.0°C | 37 mm |
| Grudzień | 11.5°C | 30 mm |
Stromy
Ref: VL117522
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Guardamar del Segura, jako lokalizacja, oferuje unikalne połączenie nadmorskiego kurortu z miejską infrastrukturą. W porównaniu do projektów takich jak OCEANIC APARTMENTS w Rojales (od 475 000 EUR), które często koncentrują się na luksusowych apartamentach z widokiem na morze lub pole golfowe, ta oferta w Guardamar jest bardziej dostępna cenowo i skupia się na funkcjonalności przestrzeni komercyjnej z potencjałem adaptacyjnym. Projekty takie jak NUEVA DAYA VILLA w Daya Nueva (od 380 000 EUR) czy RESIDENTIAL VIVALIFE w Lomas de Cabo Roig (od 369 000 EUR) reprezentują segment willi lub apartamentów w nowym budownictwie, często położonych nieco dalej od bezpośredniego wybrzeża, ale z naciskiem na prywatne udogodnienia. Niniejsza nieruchomość wyróżnia się centralną lokalizacją w istniejącej tkance miejskiej, bliskością plaż i obecnym statusem obiektu komercyjnego, który może być przekształcony. Jest to bardziej elastyczna opcja inwestycyjna dla osób szukających nieruchomości w dobrej cenie w popularnym regionie Costa Blanca, z możliwością adaptacji do własnych potrzeb, w przeciwieństwie do standardowych ofert mieszkaniowych czy willowych.
Anna Kowalska zapewnia polskim klientom profesjonalne wsparcie na hiszpańskim rynku nieruchomości. Dba o to, by cały proces zakupu był zrozumiały i bezpieczny.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
