Guardamar del Segura, Alicante में स्थित यह व्यावसायिक परिसर, 110 वर्ग मीटर का एक बहुमुखी स्थान प्रदान करता है। वर्तमान में एक डांस स्कूल के रूप में स्थापित, यह दो स्तरों पर फैला हुआ है और दो सुसज्जित स्टूडियो, चेंजिंग रूम और बाथरूम सहित कई सुविधाएं प्रदान करता है। एयर कंडीशनिंग, बिजली और पानी के कनेक्शन के साथ, यह तैयार संपत्ति एक आकर्षक निवेश अवसर प्रस्तुत करती है।
लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।
यह संपत्ति Guardamar del Segura के केंद्र में स्थित है, जो एक जीवंत तटीय शहर है। यह शहरी वातावरण स्थानीय दुकानों, रेस्तरां और सेवाओं से घिरा हुआ है, जो पैदल दूरी पर दैनिक आवश्यकताओं तक आसान पहुँच सुनिश्चित करता है।
यह स्थान उन लोगों के लिए उपयुक्त है जो एक ऐसे वातावरण की तलाश में हैं जहाँ शहरी सुविधाएँ और तटीय जीवनशैली का मिश्रण हो। यह उन लोगों के लिए भी आदर्श है जो एक मौजूदा व्यवसाय में निवेश करना चाहते हैं या जिसे आवासीय उपयोग में बदलने की क्षमता की तलाश में हैं।
यह संपत्ति वर्तमान में 'तैयार' स्थिति में है, जिसका अर्थ है कि निर्माण पूरा हो चुका है। वर्तमान में यह किराए पर है, जो खरीदार के लिए तत्काल आय सृजन की क्षमता प्रदान करता है।
यह परियोजना एक व्यावसायिक संपत्ति के रूप में प्रस्तुत की गई है और मुख्य रूप से उस उद्देश्य के लिए डिज़ाइन की गई है। इसे पूरी तरह से आवासीय संपत्ति में बदलने के लिए संभावित परिवर्तन और अनुमति की आवश्यकता हो सकती है।
यह संपत्ति उन निवेशकों के लिए उपयुक्त है जो Guardamar del Segura के केंद्र में एक आय-उत्पादक संपत्ति की तलाश में हैं, जो वर्तमान में किराए पर है। यह उन उद्यमियों के लिए भी उपयुक्त है जो एक मौजूदा व्यवसाय में निवेश करना चाहते हैं या भविष्य में इसे आवासीय स्थान में बदलने की योजना बना रहे हैं। शहरी जीवनशैली के शौकीनों के लिए, जो स्थानीय सुविधाओं, रेस्तरां और दुकानों तक पैदल पहुँच को महत्व देते हैं, यह संपत्ति एक व्यावहारिक विकल्प है। इसके अतिरिक्त, समुद्र तटों और प्रकृति की निकटता इसे उन लोगों के लिए आकर्षक बनाती है जो तटीय जीवन के साथ-साथ शहरी सुविधाएँ भी चाहते हैं।
यह संपत्ति, जो वर्तमान में एक डांस स्कूल के रूप में उपयोग की जाती है, दो सुसज्जित स्टूडियो, चेंजिंग रूम और दो बाथरूम प्रदान करती है। इसमें एयर कंडीशनिंग की सुविधा है, जो आराम सुनिश्चित करती है। बिजली और पानी के कनेक्शन भी उपलब्ध हैं। निर्माण की गुणवत्ता का विवरण उपलब्ध नहीं है, लेकिन संपत्ति वर्तमान उपयोग के लिए अच्छी तरह से सुसज्जित है। भविष्य के रूपांतरणों या नवीनीकरणों के लिए मानक सामग्री और फिटिंग पर विचार करने की आवश्यकता होगी।
यह 110 वर्ग मीटर का व्यावसायिक परिसर, Guardamar del Segura के केंद्र में €110,000 की प्रारंभिक कीमत पर उपलब्ध है। यह मूल्य बिंदु, विशेष रूप से इस क्षेत्र में, इसे एक आकर्षक विकल्प बनाता है। संपत्ति वर्तमान में किराए पर है, जो नए मालिक के लिए तत्काल आय का स्रोत प्रदान करती है। दो सुसज्जित स्टूडियो, चेंजिंग रूम और दो बाथरूम के साथ, यह अपनी कीमत पर एक ठोस मूल्य प्रदान करती है।
Guardamar del Segura का हृदय, यह संपत्ति एक सक्रिय शहरी केंद्र में स्थित है। दैनिक जीवन खरीदारी, भोजन और सामाजिक मेलजोल से भरपूर है, जो सभी स्थानीय सुविधाओं से आसानी से उपलब्ध हैं। 11 किलोमीटर लंबे सफेद रेत वाले समुद्र तटों की निकटता, जो शहर को सुशोभित करते हैं, इस क्षेत्र में एक आरामदेह तटीय अनुभव जोड़ती है। लंबी देवदार वनस्पति एक शांत पृष्ठभूमि प्रदान करती है, जो शहर के जीवन की हलचल के विपरीत एक शांत वातावरण बनाती है। यहाँ का जीवन गतिपूर्ण और सुविधाजनक है, जहाँ समुद्र तट की सैर और स्थानीय बाज़ारों का आनंद लेना दैनिक दिनचर्या का हिस्सा बन सकता है।
Guardamar del Segura में स्थित, यह संपत्ति एक शहरी वातावरण का हिस्सा है जो दैनिक जीवन के लिए आवश्यक सभी सुविधाओं से भरपूर है। पैदल दूरी के भीतर कई रेस्तरां, फार्मेसी, बैंक और कैफे हैं। सुपरमार्केट केवल 309 मीटर दूर है, जिससे किराने का सामान खरीदना सुविधाजनक हो जाता है। 7.7 किमी की दूरी पर एक अस्पताल की उपस्थिति स्वास्थ्य संबंधी जरूरतों के लिए आश्वासन प्रदान करती है। सार्वजनिक परिवहन के 7 लाइनें और 50 बस स्टॉप शहर के भीतर और आसपास की यात्रा को आसान बनाते हैं।
यह मानचित्र Guardamar del Segura में संपत्ति के स्थान को दर्शाता है। यह आस-पास की सुविधाओं जैसे कि समुद्र तटों, सुपरमार्केट, फार्मेसी और गोल्फ कोर्स के साथ-साथ परिवहन लिंक और अन्य महत्वपूर्ण स्थलों के साथ इसकी निकटता को दर्शाता है।
Guardamar del Segura, Alicante प्रांत में स्थित है, जो वेलेन्सियन समुदाय का हिस्सा है। यह एक लोकप्रिय भूमध्यसागरीय रिसॉर्ट है, जो अपने बड़े देवदार वन और 11 किलोमीटर लंबे सफेद रेत वाले समुद्र तटों के लिए जाना जाता है। यह क्षेत्र पड़ोसी शहरों जैसे कि Torrevieja (लगभग 10 किमी दक्षिण) और Santa Pola (लगभग 20 किमी उत्तर) के करीब है, जो इसे एक रणनीतिक स्थान प्रदान करता है।
यह संपत्ति Guardamar del Segura के केंद्र में स्थित है, जहाँ कई सुविधाएँ पैदल दूरी पर हैं। निकटतम समुद्र तट, Platja de La Roqueta, केवल 404 मीटर दूर है। सुपरमार्केट 309 मीटर की दूरी पर है, और एक फार्मेसी 248 मीटर पर है। गोल्फ के शौकीनों के लिए, Club de Golf La Finca 12.6 किमी दूर है। Alicante-Elche हवाई अड्डा लगभग 24 किमी की दूरी पर है, जो राष्ट्रीय और अंतर्राष्ट्रीय यात्रा की सुविधा प्रदान करता है।
| समुद्र तट की दूरी | 0.4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 24 km |
| Valencia (VLC) | 157 km |
स्रोत: OpenStreetMap, Google Maps
Guardamar del Segura में भूमध्यसागरीय जलवायु का अनुभव होता है, जिसमें औसत तापमान 11°C से 27°C के बीच रहता है। यहाँ प्रति वर्ष औसतन 3,843 घंटे धूप रहती है, और 5 महीने का एक सुखद तैराकी मौसम होता है, जिसमें पानी का तापमान 20°C से ऊपर रहता है। समुद्र तल से 33 मीटर की ऊँचाई पर स्थित, यह क्षेत्र तटीय वातावरण का अनुभव प्रदान करता है। 7.0% की ढलान के साथ समुद्र तट तक पहुँच थोड़ी खड़ी है।
स्रोत: Open-Meteo (2020–2025 औसत)
Guardamar del Segura अपने सुंदर समुद्र तटों के लिए जाना जाता है, जिनमें से पाँच को ब्लू फ्लैग से सम्मानित किया गया है: Centre, De Vivers, Del Moncaio, La Roqueta और Ortigues-Campo। निकटतम, Platja de La Roqueta, केवल 404 मीटर दूर है। गोल्फ के शौकीनों के लिए, Club de Golf La Finca 12.6 किमी की दूरी पर है। क्षेत्र में खेल सुविधाओं में Gimnasio Olimpus (0.6 किमी) और Piscina climatitzada Manel Estiarte (1.0 किमी) शामिल हैं।
स्रोत: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Guardamar del Segura, Alicante प्रांत में स्थित है, जो वेलेन्सियन समुदाय का हिस्सा है। यह एक लोकप्रिय भूमध्यसागरीय रिसॉर्ट है, जो अपने बड़े देवदार वन और 11 किलोमीटर लंबे सफेद रेत वाले समुद्र तटों के लिए जाना जाता है। यह क्षेत्र पड़ोसी शहरों जैसे कि Torrevieja (लगभग 10 किमी दक्षिण) और Santa Pola (लगभग 20 किमी उत्तर) के करीब है, जो इसे एक रणनीतिक स्थान प्रदान करता है।
Guardamar del Segura, or briefly Guardamar, is a municipality of the province of Alicante located at the mouth of the river Segura in southern Valencia, Spain. It is a Mediterranean resort, with a large pine forest abutting an 11-km-long white sand beach.
| महीना | औसत तापमान | वर्षा |
|---|---|---|
| जनवरी | 10.9°C | 31 mm |
| फरवरी | 11.5°C | 21 mm |
| मार्च | 14.2°C | 27 mm |
| अप्रैल | 16.5°C | 27 mm |
| मई | 19.6°C | 26 mm |
| जून | 23.6°C | 9 mm |
| जुलाई | 26.5°C | 3 mm |
| अगस्त | 26.8°C | 3 mm |
| सितंबर | 24.0°C | 23 mm |
| अक्टूबर | 19.5°C | 40 mm |
| नवंबर | 15.0°C | 37 mm |
| दिसंबर | 11.5°C | 30 mm |
खड़ी
Ref: VL117522
स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Guardamar del Segura में यह वाणिज्यिक परिसर, €110,000 की अपनी प्रारंभिक कीमत के साथ, समान आकार की आवासीय संपत्तियों या अन्य व्यावसायिक स्थानों की तुलना में एक अलग निवेश अवसर प्रस्तुत करता है। उदाहरण के लिए, Rojales में OCEANIC APARTMENTS €475,000 से शुरू होते हैं, जो मुख्य रूप से अपार्टमेंट हैं। Daya Nueva में NUEVA DAYA VILLA €380,000 से शुरू होने वाली विला हैं। Lomas de Cabo Roig में RESIDENTIAL VIVALIFE - KEY READY! €369,000 से शुरू होता है, जो मुख्य रूप से अपार्टमेंट और टाउनहाउस हैं। ये सभी परियोजनाएँ मुख्य रूप से आवासीय हैं और काफी अधिक मूल्य बिंदु पर हैं। Guardamar में यह संपत्ति विशेष रूप से उन निवेशकों के लिए आकर्षक है जो आय-उत्पादक वाणिज्यिक संपत्ति में रुचि रखते हैं, या जिनके पास इसे आवासीय में बदलने की योजना है, जो इसे क्षेत्र के अन्य पेशकशों से अलग करता है। इस संपत्ति का स्थान, शहरी सुविधाओं और समुद्र तटों के निकटता के साथ, इसे एक अद्वितीय मूल्य प्रस्ताव प्रदान करता है।
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