Properti komersial ini terletak di pusat kota Guardamar del Segura, sebuah kota tepi laut yang ramai di provinsi Alicante. Dengan luas 110 m², properti ini sebelumnya berfungsi sebagai sekolah tari dan terbagi menjadi dua lantai. Lokasinya yang strategis di area perkotaan menawarkan akses mudah ke berbagai fasilitas penting, menjadikannya pilihan yang menarik bagi investor atau pemilik bisnis yang mencari ruang yang dapat dikonversi.
Karakteristik utama lokasi, rumah, tahap proyek, dan hal yang perlu diperhatikan.
Terletak di pusat Guardamar del Segura, properti ini berada di lingkungan perkotaan yang hidup. Jaraknya yang dekat dengan berbagai layanan dan fasilitas, seperti toko, restoran, dan apotek, menyiratkan kenyamanan sehari-hari. Lingkungan ini cocok bagi mereka yang memprioritaskan aksesibilitas ke fasilitas kota.
Properti ini, yang semula merupakan ruang komersial, menawarkan fleksibilitas untuk konversi menjadi hunian. Dengan dua lantai dan luas 110 m², properti ini dapat disesuaikan untuk memenuhi berbagai kebutuhan ruang. Kemungkinan untuk mengubah fungsi dari komersial menjadi residensial menjadikannya solusi praktis bagi mereka yang mencari properti yang dapat disesuaikan.
Properti ini sudah selesai dibangun dan tersedia untuk segera ditempati atau disewakan. Status "gereed" berarti tidak ada penundaan konstruksi yang terkait dengan proyek baru, memungkinkan pemilik baru untuk segera memanfaatkan properti ini untuk penggunaan komersial atau residensial setelah konversi.
Properti ini diidentifikasi sebagai ruang komersial, yang memerlukan pertimbangan untuk potensi konversi menjadi hunian, termasuk penyesuaian struktural dan perizinan. Saat ini, properti ini disewakan, yang berarti pendapatan sewa akan berlanjut hingga perjanjian sewa berakhir atau dinegosiasikan ulang dengan pemilik baru.
Properti ini cocok bagi investor yang mencari aset yang menghasilkan pendapatan, karena saat ini disewakan dan memberikan aliran kas bulanan. Selain itu, bagi wirausahawan atau pemilik bisnis yang ingin mendirikan atau memperluas operasi mereka di lokasi utama, konversi menjadi ruang komersial baru merupakan pilihan yang layak. Individu yang membayangkan perubahan dari ruang komersial menjadi hunian juga akan menemukan properti ini menarik, menawarkan potensi untuk menciptakan rumah yang luas dan dapat disesuaikan di pusat kota. Keserbagunaan properti ini menjadikannya aset yang menarik bagi berbagai pembeli yang memiliki tujuan berbeda, mulai dari investasi pendapatan pasif hingga pengembangan bisnis atau transformasi residensial.
Properti komersial seluas 110 m² ini ditawarkan dengan harga awal €110.000. Struktur dua lantai ini, yang sebelumnya digunakan sebagai sekolah tari, memiliki dua studio yang dilengkapi, ruang ganti, dan dua kamar mandi. Properti ini dilengkapi dengan AC dan sambungan listrik serta air. Saat ini disewakan, properti ini memberikan potensi pendapatan sewa langsung bagi pemilik baru. Fleksibilitasnya untuk konversi menjadi ruang residensial, ditambah dengan lokasinya yang sentral, menambah daya tariknya sebagai investasi. Ketersediaan saat ini sebagai properti yang sudah selesai membangun mempercepat potensi kepemilikan dan penggunaan.
Guardamar del Segura adalah kotamadya di provinsi Alicante yang terletak di muara sungai Segura. Kawasan ini dikenal sebagai resor Mediterania dengan hutan pinus yang luas di tepi pantai pasir putih sepanjang 11 km. Dengan luas 35,6 km² dan populasi sekitar 18.564 jiwa (2025), Guardamar menawarkan perpaduan antara kehidupan pantai dan lingkungan perkotaan yang tenang. Properti ini berlokasi di pusat kota, yang berarti berada di tengah-tengah aktivitas sehari-hari. Jarak yang dekat dengan berbagai toko, restoran, dan layanan publik menyoroti kemudahan akses. Ketinggian 33 meter di atas permukaan laut berkontribusi pada iklim Mediterania yang menyenangkan, dengan suhu rata-rata antara 11-27°C dan lebih dari 3.800 jam sinar matahari per tahun. Musim berenang berlangsung selama 5 bulan, menunjukkan daya tarik pantai yang kuat. Lingkungan perkotaan ini terlayani dengan baik oleh transportasi umum, dengan 50 halte dan 7 jalur, menjadikannya mudah diakses.
Terletak di pusat Guardamar del Segura, properti ini menawarkan gaya hidup perkotaan yang mudah diakses. Fasilitas penting seperti apotek (248 m) dan supermarket (309 m) berada dalam jarak berjalan kaki singkat, mengurangi kebutuhan akan transportasi pribadi untuk kebutuhan sehari-hari. Lingkungan ini ditandai dengan konsentrasi layanan yang tinggi; dalam radius 2 km terdapat 62 restoran, 30 kafe, 6 apotek, dan 8 bank. Ketersediaan 50 halte transportasi umum dan 7 jalur meningkatkan mobilitas, memfasilitasi perjalanan di dalam kota dan sekitarnya. Jarak yang relatif dekat ke pantai, seperti Platja Centre (404 m) dan Platja de La Roqueta (520 m), memungkinkan akses mudah ke kegiatan pesisir, melengkapi kehidupan perkotaan dengan rekreasi tepi laut.
Peta ini menunjukkan lokasi strategis properti di pusat Guardamar del Segura. Kedekatannya dengan pantai, supermarket, apotek, dan berbagai fasilitas perkotaan lainnya disorot. Peta ini memberikan gambaran visual tentang aksesibilitas dan kemudahan fasilitas di lingkungan sekitar, yang merupakan faktor penting bagi calon pemilik atau penyewa.
Guardamar del Segura terletak di bagian selatan Komunitas Valencia, di provinsi Alicante, di muara sungai Segura. Posisinya menempatkannya di sepanjang pantai Mediterania, di antara kota-kota seperti Torrevieja di selatan dan Santa Pola di utara. Lokasinya yang dekat dengan sungai dan laut telah membentuk lanskapnya, yang ditandai dengan hutan pinus dan pantai yang luas. Wilayah ini merupakan bagian dari Costa Blanca, kawasan pesisir yang terkenal dengan resor-resornya, iklim yang menyenangkan, dan infrastruktur yang berkembang baik, menjadikannya tujuan populer bagi penduduk internasional dan wisatawan.
Aksesibilitas ke fasilitas adalah poin kuat dari lokasi ini. Pantai Platja Centre berjarak 404 meter dan Platja de La Roqueta 520 meter, menjadikannya sangat dekat. Pusat kota menyediakan supermarket pada 309 meter dan apotek pada 248 meter. Untuk fasilitas yang lebih luas, rumah sakit berjarak 7,7 km. Lapangan golf terdekat, Club de Golf La Finca, berjarak 12 km. Bandara Alicante-Elche (ALC) berjarak sekitar 24 km melalui udara, meskipun jarak tempuh darat mungkin lebih jauh. Bandara Valencia (VLC) berjarak sekitar 157 km, dan Bandara Malaga-Costa del Sol (AGP) berjarak sekitar 374 km melalui udara. Ketersediaan 7 jalur transportasi umum dan 50 halte meningkatkan konektivitas lokal.
| Jarak ke Pantai | 0.4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 24 km |
| Valencia (VLC) | 157 km |
Sumber: OpenStreetMap, Google Maps
Guardamar del Segura menikmati iklim Mediterania yang khas, dengan suhu rata-rata tahunan 18,7°C dan berkisar antara 11-27°C. Kawasan ini diberkati dengan lebih dari 3.800 jam sinar matahari per tahun, yang mendukung musim berenang yang berlangsung selama 5 bulan ketika suhu air mencapai 20°C atau lebih. Ketinggian 33 meter di atas permukaan laut menunjukkan lokasi yang umumnya datar, yang cocok untuk berbagai aktivitas. Meskipun lingkungan perkotaan, keberadaan hutan pinus yang luas di dekat pantai menawarkan elemen alam. Kemiringan 7,0% menuju pantai menunjukkan medan yang sedikit curam saat mendekati laut.
Sumber: Open-Meteo (2020–2025 rata-rata)
Area ini diuntungkan oleh akses mudah ke pantai. Lima pantai berbendera biru – Centre, De Vivers, Del Moncaio, La Roqueta, dan Ortigues-Campo – menjamin standar kualitas dan fasilitas yang tinggi. Pantai terdekat, Platja de La Roqueta, berjarak hanya 404 meter, dan Platja Centre berjarak 520 meter, membuatnya mudah diakses untuk rekreasi. Selain pantai, terdapat berbagai fasilitas rekreasi dalam radius 2 km, termasuk pusat olahraga seperti Gimnasio Olimpus (0,6 km) dan Piscina climatitzada Manel Estiarte (1,0 km). Ada juga kolam renang umum (Piscina Municipal) di 1,1 km. Untuk penggemar golf, Club de Golf La Finca berjarak 12 km.
Sumber: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Guardamar del Segura terletak di bagian selatan Komunitas Valencia, di provinsi Alicante, di muara sungai Segura. Posisinya menempatkannya di sepanjang pantai Mediterania, di antara kota-kota seperti Torrevieja di selatan dan Santa Pola di utara. Lokasinya yang dekat dengan sungai dan laut telah membentuk lanskapnya, yang ditandai dengan hutan pinus dan pantai yang luas. Wilayah ini merupakan bagian dari Costa Blanca, kawasan pesisir yang terkenal dengan resor-resornya, iklim yang menyenangkan, dan infrastruktur yang berkembang baik, menjadikannya tujuan populer bagi penduduk internasional dan wisatawan.
Guardamar del Segura, or briefly Guardamar, is a municipality of the province of Alicante located at the mouth of the river Segura in southern Valencia, Spain. It is a Mediterranean resort, with a large pine forest abutting an 11-km-long white sand beach.
| Bulan | Suhu Rata-rata | Curah Hujan |
|---|---|---|
| Januari | 10.9°C | 31 mm |
| Februari | 11.5°C | 21 mm |
| Maret | 14.2°C | 27 mm |
| April | 16.5°C | 27 mm |
| Mei | 19.6°C | 26 mm |
| Juni | 23.6°C | 9 mm |
| Juli | 26.5°C | 3 mm |
| Agustus | 26.8°C | 3 mm |
| September | 24.0°C | 23 mm |
| Oktober | 19.5°C | 40 mm |
| November | 15.0°C | 37 mm |
| Desember | 11.5°C | 30 mm |
Curam
Ref: VL117522
Sumber: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Guardamar del Segura menonjol di wilayah Costa Blanca karena lokasinya yang unik di muara sungai Segura dan hutan pinus yang luas yang membingkai pantainya yang panjang. Dibandingkan dengan kota-kota seperti Torrevieja di selatan, Guardamar menawarkan suasana yang sedikit lebih tenang namun tetap mempertahankan aksesibilitas ke fasilitas perkotaan. Properti komersial di sini sering kali menarik bagi investor karena potensi konversi atau sebagai basis bisnis. Harga awal €110.000 untuk properti komersial seluas 110 m² ini menempatkannya di bawah kisaran harga apartemen atau vila yang sering terlihat di area seperti Rojales (mulai €475.000) atau Daya Nueva (mulai €380.000), yang biasanya merupakan properti residensial baru. Proyek seperti RESIDENTIAL VIVALIFE di Lomas de Cabo Roig (mulai €369.000) umumnya merujuk pada unit hunian baru. Properti komersial di lokasi pusat seperti Guardamar, terutama yang menawarkan fleksibilitas konversi dan pendapatan sewa saat ini, dapat mewakili peluang investasi yang berbeda, lebih fokus pada potensi pendapatan dan penggunaan ganda daripada properti hunian baru di area yang berkembang.
Budi Santoso adalah pemandu ramah bagi klien Indonesia dalam menavigasi pasar properti Spanyol. Ia memastikan seluruh proses berjalan lancar dan tanpa stres.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Tertarik?
Tinggalkan data Anda dan terima informasi mengenai ketersediaan, harga, dan denah.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
