Guardamar del Segura, Alicante tartományában található, a Segura folyó torkolatánál fekvő mediterrán üdülőhely. Ez a projekt a város központjában helyezkedik el, közel a tengerparthoz és a helyi létesítményekhez, így a mindennapi élet kényelme és a tengerparti kikapcsolódás egyaránt elérhető közelségben van. A környék festői fenyőerdőkkel és 11 km hosszú fehér homokos strandokkal büszkélkedhet.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
A projekt Guardamar del Segura városközpontjában található, közvetlenül a tengerpart közelében. Ez a lokáció kiváló hozzáférést biztosít a helyi üzletekhez, éttermekhez és szolgáltatásokhoz, miközben a strandok mindössze néhány perc sétára vannak. A sűrűn lakott városi környezet pezsgő életérzést kínál.
Ez az ingatlan olyan személyek számára ideális, akik egy dinamikus városi környezetben keresnek élettérrel rendelkező, többfunkciós létesítményt. Az eredetileg tánciskolának kialakított, két szintes épület lakó- vagy kereskedelmi célra is átalakítható, rugalmas lehetőségeket kínálva a tulajdonosok számára.
Az ingatlan jelenleg 'kész' (gereed) építési státusszal rendelkezik, ami azt jelenti, hogy azonnal birtokba vehető vagy kiadható. Nincs folyamatban lévő építkezés vagy tervezési fázis, így a vásárlás után azonnal élvezhető az ingatlan.
Ez a projekt egy korábban kereskedelmi célra használt ingatlan, amely jelenleg bérbe van adva. Az eredeti funkcióból adódóan lehetnek olyan kialakítási elemek, amelyek lakóingatlanként való teljes átalakítása további módosításokat igényelhet. A projekt nem kínál új építésű, érintetlen lakóteret.
Ez az ingatlan kiválóan illeszkedik azok életstílusába, akik egy aktív városi környezetet részesítenek előnyben a tengerpart közelében. Ideális választás lehet befektetők számára, akik azonnali bérbeadási lehetőséget keresnek, mivel az ingatlan jelenleg is bérlővel rendelkezik. Azok számára is vonzó lehet, akik egy kereskedelmi célú teret szeretnének átalakítani saját otthonukká, kihasználva a rugalmas kialakítást és a központi elhelyezkedést. A mindennapi élet kényelmét keresők számára a gyalogosan elérhető szolgáltatások és a strandok közelsége teszi vonzóvá. Végül, azoknak, akik a mediterrán életérzésre vágynak, de nem szeretnének elszigetelten élni, a városi élettel és a tenger közelségével ez a projekt remek kompromisszumot kínál.
Az ingatlan 110 m²-es alapterülettel rendelkezik, két szinten (féldzsemtér és első emelet) kialakítva. Jelenleg tánciskolaként funkcionál, két felszerelt stúdióval, öltözőkkel és két fürdőszobával. A létesítmény légkondicionálóval, valamint víz- és áramcsatlakozásokkal rendelkezik. A belső kialakítás funkcionális, figyelembe véve az eredeti rendeltetést. Az átalakítási lehetőségek miatt a minőség és az anyagok megválasztása a leendő tulajdonos igényeihez igazodhat, legyen szó lakó- vagy kereskedelmi célú hasznosításról. A jelenlegi állapot megfelel a kereskedelmi használat követelményeinek.
Az ingatlan vételára 110.000 eurótól indul, ami kedvezőnek számít a spanyol tengerpart ezen népszerű régiójában. Az ingatlan jelenleg bérbe van adva, így azonnali bevételi forrást biztosíthat az új tulajdonos számára. Az 2 szobás, 2 fürdőszobás, 110 m²-es lakóterülettel rendelkező kereskedelmi vagy átalakítható ingatlan elérhetősége folyamatos, a „kész” építési státusz pedig azonnali birtokbavételt tesz lehetővé. A piaci viszonyokhoz képest alacsony ár megfontolandó befektetési vagy lakhatási lehetőséget kínál.
Guardamar del Segura központjában elhelyezkedő ingatlan egy vibráló városi környezet része. Az itt élők a mindennapi élet kényelmét élvezhetik, hiszen a boltok, éttermek és szolgáltatások karnyújtásnyira vannak. A lakó- vagy kereskedelmi célra is átalakítható, 110 m²-es, két szintes épület rugalmasságot kínál. A közelben található strandok és a tenger közelsége pedig a mediterrán életérzést erősíti. A helyszín ideális azok számára, akik aktív városi életet szeretnének egy tengerparti üdülőhelyen, ahol a helyi kultúra és a természeti szépségek egyaránt jelen vannak. A napi ritmust a város pezsgése, a tenger közelsége és a számos szabadidős lehetőség határozza meg.
Guardamar del Segura központja sűrűn lakott, városias környezetet kínál, ahol a boltok, éttermek és egyéb létesítmények karnyújtásnyira találhatók. Az ingatlan elhelyezkedése miatt a napi bevásárlás, étkezés vagy egyéb ügyintézés gyalogosan is könnyen megoldható. A strandok mindössze pár perc sétára vannak, így a tengerparti élet a mindennapok része lehet. A városban jó a tömegközlekedés, számos buszjárat és megálló biztosítja a könnyű mozgást a környéken. Az infrastruktúra fejlett, a modern életvitelhez szükséges összes kényelem rendelkezésre áll.
A térképen Guardamar del Segura központi területe látható, kiemelve az ingatlan elhelyezkedését a városi szövetben. Jól látható a tengerpart közelsége, a főbb útvonalak, valamint a gyalogosan elérhető boltok, éttermek és egyéb létesítmények. A térkép vizuálisan is alátámasztja a helyszín kényelmét és a mediterrán életstílushoz való hozzáférést.
Guardamar del Segura Alicante tartomány déli részén, a Costa Blanca partvonalán helyezkedik el, a Segura folyó torkolatánál. A település stratégiailag fontos pozícióban van a régióban, Alicante várostól délre és Torreviejától északra. Közel fekszik más népszerű üdülőhelyekhez, mint Rojales és La Marina, miközben saját egyedi karakterét a kiterjedt fenyőerdők és a hosszú, homokos strandok adják. A környező településekkel való jó összeköttetése révén könnyen elérhetőek a regionális látványosságok és szolgáltatások.
Az ingatlan kiváló elhelyezkedésének köszönhetően számos létesítmény könnyen elérhető. A legközelebbi strand, a Platja de La Roqueta, mindössze 404 méterre található. A városközpontban található szupermarket (309 m) és gyógyszertár (248 m) is gyalogosan megközelíthető. A golf szerelmesei számára a Club de Golf La Finca 12 km-re, a Club de Golf Villamartín pedig 18 km-re található. A legközelebbi repülőtér az Alicante-Elche, amely körülbelül 24 km-re fekszik légvonalban, megkönnyítve az utazást. Az EV-töltőállomás 4,2 km távolságra van.
| Távolság a strandidő | 0.4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 24 km |
| Valencia (VLC) | 157 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
Guardamar del Segura a Földközi-tenger partján fekszik, mediterrán éghajlattal, ahol az átlagos hőmérséklet 11-27°C között mozog. Az éves átlaghőmérséklet 18.7°C, és a terület évente átlagosan 3,843 napsütéses órát élvez. A hivatalos adatok szerint a fürdőzési szezon 5 hónapig tart, amikor a víz hőmérséklete eléri vagy meghaladja a 20°C-ot. A város magassága a tengerszint felett 33 méter, ami enyhe lejtést biztosít a tenger felé, de a strand lejtése jelentős, 7.0%. A közeli, 11 km hosszú fenyőerdő további természeti vonzerőt jelent.
Forrás: Open-Meteo (2020–2025 átlag)
Guardamar del Segura büszkélkedhet öt, Kék Zászlóval kitüntetett stranddal: Centre, De Vivers, Del Moncaio, La Roqueta és Ortigues-Campo. A legközelebbi strand, a Platja de La Roqueta mindössze 404 méterre található a projekttől. A vízi sportok kedvelői számára a Port Esportiu Marina de les Dunes 3,2 km-re kínál lehetőségeket. A sportközpontok, mint a Gimnasio Olimpus (0.6 km) és a Piscina Municipal (1.1 km), szintén könnyen elérhetőek. A golfpályák, mint a Club de Golf La Finca (12 km), szintén a közelben találhatók.
Forrás: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Guardamar del Segura Alicante tartomány déli részén, a Costa Blanca partvonalán helyezkedik el, a Segura folyó torkolatánál. A település stratégiailag fontos pozícióban van a régióban, Alicante várostól délre és Torreviejától északra. Közel fekszik más népszerű üdülőhelyekhez, mint Rojales és La Marina, miközben saját egyedi karakterét a kiterjedt fenyőerdők és a hosszú, homokos strandok adják. A környező településekkel való jó összeköttetése révén könnyen elérhetőek a regionális látványosságok és szolgáltatások.
Guardamar del Segura, or briefly Guardamar, is a municipality of the province of Alicante located at the mouth of the river Segura in southern Valencia, Spain. It is a Mediterranean resort, with a large pine forest abutting an 11-km-long white sand beach.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 10.9°C | 31 mm |
| Február | 11.5°C | 21 mm |
| Március | 14.2°C | 27 mm |
| Április | 16.5°C | 27 mm |
| Május | 19.6°C | 26 mm |
| Június | 23.6°C | 9 mm |
| Július | 26.5°C | 3 mm |
| Augusztus | 26.8°C | 3 mm |
| Szeptember | 24.0°C | 23 mm |
| Október | 19.5°C | 40 mm |
| November | 15.0°C | 37 mm |
| December | 11.5°C | 30 mm |
Meredek
Ref: VL117522
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Guardamar del Segura, ahol ez az ingatlan található, a Costa Blanca déli részének egyik dinamikus üdülőhelye. A környék, bár népszerű a turisták körében, megőrizte helyi jellegét, ami megkülönbözteti a forgalmasabb központoktól. Az árak általában kedvezőbbek, mint a Costa del Sol hasonló adottságú területein. Például az Alicante-Elche repülőtértől való viszonylagos távolság (kb. 24 km légvonalban) és a golfpályák (12 km-től) elérhetősége, bár kedvező, kevésbé kiemelkedő, mint egyes más spanyolországi régiókban. A Rojales-ben (475.000 €) vagy Daya Nueva-ban (380.000 €) található új építésű projektekhez képest ez az 110.000 €-s ár, amely egy kereskedelmi ingatlanra vonatkozik, rendkívül versenyképes, különösen tekintettel a központi elhelyezkedésre és az átalakítási potenciálra. Míg a lomas de Cabo Roig-i (369.000 €) új építésű villák a modern lakókomplexumok előnyeit kínálják, ez a guardamari ingatlan az urbanisztikai előnyöket és a rugalmasságot helyezi előtérbe, egy már kialakult városi környezetben.
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
