Guardamar del Segura, strateški smješten na ušću rijeke Segura u pokrajini Alicante, predstavlja mediteransko ljetovalište poznato po prostranoj borovoj šumi i obali dugoj 11 kilometara s bijelim pijeskom. Ovaj komercijalni prostor od 110 m² nalazi se u samom srcu grada, nudeći jedinstvenu priliku za ulaganje ili adaptaciju.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Nekretnina je smještena u dinamičnom urbanom centru Guardamar del Segura, s izravnim pristupom raznim sadržajima. Njegova pozicija u blizini obale omogućuje lagan pristup plažama, dok gradska infrastruktura osigurava udobnost svakodnevnog života.
Prostor je trenutno uređen kao plesna škola, podijeljen na dvije etaže, s dva studija, svlačionicama i kupaonicama. Mogućnost prenamjene u stambeni prostor otvara široke mogućnosti za prilagodbu individualnim potrebama stanovanja.
Ovaj objekt je izgrađen i spreman za useljenje, bez potrebe za daljnjim građevinskim radovima. Kao gotov objekt, nudi mogućnost trenutnog korištenja ili prenamjene, bez dugotrajnih faza izgradnje.
Projekt se prvenstveno nudi kao komercijalni prostor, iako je moguća prenamjena u stambeni. Nema vlastitih parkirnih mjesta, a lokacija u urbanom centru može podrazumijevati prisutnost gradske buke, što nije specifično za ovu vrstu nekretnine.
Ova nekretnina može biti prikladna za poduzetnike koji traže prostor za proširenje svog poslovanja ili pokretanje novog, poput plesne škole ili sličnih rekreativnih aktivnosti, uz mogućnost ostvarivanja prihoda od najma. Također, investitori koji žele iskoristiti potencijal prenamjene u stambeni prostor za iznajmljivanje ili osobno korištenje pronaći će vrijednost u ovoj ponudi. Parovi ili pojedinci koji traže životni stil blizu mora, s pristupom svim urbanim sadržajima, a koji žele udahnuti novi život u postojeći prostor, također bi mogli razmotriti ovu nekretninu. Osobe koje cijene mogućnost života u mediteranskom okruženju, s bogatom ponudom plaža i zelenih površina, pronaći će svoje mjesto ovdje.
Prostor je trenutno uređen kao plesna škola, s naglaskom na funkcionalnost i udobnost. Sadrži dva opremljena studija, idealna za izvođenje raznih plesnih stilova ili drugih rekreativnih aktivnosti. Dodatni sadržaji uključuju svlačionice i dvije kupaonice, osiguravajući potpunu udobnost za korisnike. Instaliran je klima uređaj za ugodnu unutarnju klimu tijekom cijele godine, a osigurani su i priključci za struju i vodu. Iako trenutni završni slojevi odgovaraju komercijalnoj namjeni, potencijal za prenamjenu otvara mogućnost za prilagodbu stambenim standardima i estetskim preferencijama budućeg vlasnika.
S početnom cijenom od 110.000 €, ovaj komercijalni prostor od 110 m² predstavlja iznimno pristupačnu opciju na tržištu nekretnina u Guardamar del Seguri. Trenutno je iznajmljen, što pruža potencijalni mjesečni prihod za novog vlasnika. Prostor je spreman za useljenje, a njegova cijena odražava tržišne uvjete za komercijalne nekretnine u ovom području, dok mogućnost prenamjene u stambeni prostor dodaje na njegovoj investicijskoj vrijednosti.
Guardamar del Segura nudi životni ritam koji spaja opuštenost mediteranskog ljetovališta s praktičnošću urbanog okruženja. Borova šuma koja se proteže uz plažu poziva na šetnje i rekreaciju, dok sam grad pruža sve potrebne sadržaje na dohvat ruke. Dnevni život ovdje karakterizira blizina mora, lokalnih tržnica i raznovrsnih ugostiteljskih objekata. Brojne sportske aktivnosti, od vodenih sportova do uživanja u golfu u obližnjim terenima, obogaćuju ponudu za aktivne stanovnike. S prosječnom godišnjom temperaturom od 18.7°C i preko 3800 sunčanih sati godišnje, klima pogoduje boravku na otvorenom tijekom većeg dijela godine.
Guardamar del Segura nudi živahnu urbanu sredinu u neposrednoj blizini mora. Sadržaji poput supermarketa (309 m) i ljekarni (248 m) nalaze se na pješačkoj udaljenosti, dok je centar grada bogat restoranima (62 unutar 2 km), bankama (8) i kafićima (30). Postoji i nekoliko sportskih centara u radijusu od 1.5 km, što podržava aktivan način života. Grad je dobro povezan s obližnjim mjestima javnim prijevozom, s 50 dostupnih stanica. Blizina plaža kao što su Platja de La Roqueta (404 m) i Platja Centre (520 m) omogućava uživanje u morskim aktivnostima.
Ova karta prikazuje strateški položaj Guardamar del Segura na obali Costa Blanca, ističući blizinu plaža, urbanih sadržaja i ključnih prometnih veza, što olakšava orijentaciju u regiji.
Guardamar del Segura nalazi se na južnom dijelu obale Costa Blanca, u pokrajini Alicante. Njegova lokacija na ušću rijeke Segura, između većih gradova Elche i Torrevieja, pruža dobru ravnotežu između mirnog obalnog života i blizine urbanih centara. Ovaj položaj omogućuje lak pristup turističkim atrakcijama i uslugama koje nude veći gradovi, dok zadržava vlastiti identitet mediteranskog ljetovališta.
Lokacija je strateški povoljna s obzirom na blizinu obale i urbanih centara. Najbliže plaže, Platja de La Roqueta i Platja Centre, udaljene su manje od 1 km, dok je marina udaljena 3.2 km. Golf tereni poput Club de Golf La Finca udaljeni su 12 km. Zračna luka Alicante-Elche udaljena je oko 24 km zračne linije, što omogućuje dobru povezanost s međunarodnim destinacijama. Dostupnost 7 linija javnog prijevoza i 50 stanica olakšava mobilnost unutar regije.
| Udaljenost od plaže | 0.4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 24 km |
| Valencia (VLC) | 157 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Guardamar del Segura, smješten na nadmorskoj visini od 33 metra, uživa u mediteranskoj klimi s prosječnim godišnjim temperaturama između 11°C i 27°C, s prosjekom od 18.7°C. Grad je poznat po svojoj borovoj šumi koja se proteže uz obalu, pružajući prirodnu ljepotu i sjenu. S preko 3800 sunčanih sati godišnje, regija nudi obilje sunca, a bazen sezona traje oko 5 mjeseci kada temperature vode dosegnu ili premaše 20°C. Blaga klima pogoduje aktivnostima na otvorenom tijekom cijele godine.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 prosjek)
Područje Guardamar del Segura ponosi se s pet plaža s Plavom zastavom: Centre, De Vivers, Del Moncaio, La Roqueta i Ortigues-Campo. Najbliža plaža, Platja de La Roqueta, udaljena je samo 404 metra, a Platja Centre 520 metara. Blizina sportskih centara, poput Gimnasio Olimpus (0.6 km) i Piscina climatitzada Manel Estiarte (1.0 km), pruža dodatne mogućnosti za rekreaciju. Golf entuzijasti mogu uživati u obližnjim terenima kao što je Club de Golf La Finca (12 km).
Izvor: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Guardamar del Segura nalazi se na južnom dijelu obale Costa Blanca, u pokrajini Alicante. Njegova lokacija na ušću rijeke Segura, između većih gradova Elche i Torrevieja, pruža dobru ravnotežu između mirnog obalnog života i blizine urbanih centara. Ovaj položaj omogućuje lak pristup turističkim atrakcijama i uslugama koje nude veći gradovi, dok zadržava vlastiti identitet mediteranskog ljetovališta.
Guardamar del Segura, or briefly Guardamar, is a municipality of the province of Alicante located at the mouth of the river Segura in southern Valencia, Spain. It is a Mediterranean resort, with a large pine forest abutting an 11-km-long white sand beach.
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | 10.9°C | 31 mm |
| Veljača | 11.5°C | 21 mm |
| Ožujak | 14.2°C | 27 mm |
| Travanj | 16.5°C | 27 mm |
| Svibanj | 19.6°C | 26 mm |
| Lipanj | 23.6°C | 9 mm |
| Srpanj | 26.5°C | 3 mm |
| Kolovoz | 26.8°C | 3 mm |
| Rujan | 24.0°C | 23 mm |
| Listopad | 19.5°C | 40 mm |
| Studeni | 15.0°C | 37 mm |
| Prosinac | 11.5°C | 30 mm |
Strmo
Ref: VL117522
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Guardamar del Segura se ističe kao mediteransko ljetovalište koje nudi jedinstven spoj prirodnih ljepota, poput prostrane borove šume i dugih pješčanih plaža, s urbanom praktičnošću. U usporedbi s obližnjim Rojalesom, gdje se ističu stambeni kompleksi poput Oceanic Apartments s cijenama od 475.000 €, Guardamar nudi znatno pristupačniju opciju s ovim komercijalnim prostorom od 110.000 €. Dok su projekti poput Nueva Daya Villa u Daya Novi (od 380.000 €) i Residential Vivalife u Lomas de Cabo Roig (od 369.000 €) usmjereni na stambene vile i apartmane, ovaj prostor u Guardamaru nudi drugačiju vrstu investicijske mogućnosti – prilagodljivost i potencijal za najam u aktivnom urbanom okruženju. Lokacija Guardamara, s plažama udaljenim stotinama metara i dobrom infrastrukturom, čini ga atraktivnim za one koji traže životni stil na obali s pristupom svim potrebnim sadržajima, za razliku od izoliranijih ili isključivo turističkih lokacija.
Ivana Kovačić proaktivno vodi hrvatske klijente kroz španjolsko tržište nekretnina. Njezina izvrsna komunikacija osigurava potpunu informiranost u svakom trenutku.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
