Guardamar del Segura, esanti Alikantės provincijoje prie Seguros upės žiočių, yra Viduržemio jūros kurortas, garsėjantis plačiais 11 km ilgio balto smėlio paplūdimiais ir dideliu pušynu. Šis projektas, įsikūręs miesto centre, siūlo 110 m² komercines patalpas, kurias galima pritaikyti įvairioms reikmėms. Tai vieta, kur miesto patogumai dera su artumu prie jūros.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Projektas yra tiesiogiai prie kranto, miesto aplinkoje, kur patogumai pasiekiami pėsčiomis. Jo artumas prie Platja Centre (404 m) ir Platja de La Roqueta (520 m) paplūdimių suteikia gyventojams greitą prieigą prie jūros ir pakrantės rekreacijos.
Ši erdvė, šiuo metu įrengta kaip šokių studija, yra dviejų aukštų ir siūlo du įrengtus studijų kambarius, persirengimo patalpas ir vonios kambarius. Tai tinkama vieta tiems, kurie ieško komercinių patalpų, arba tiems, kurie nori jas pritaikyti gyvenamajai paskirčiai.
Šis projektas yra baigtos statybos (Gereed). Tai reiškia, kad patalpos yra paruoštos naudoti ar pertvarkyti nedelsiant, be laukimo laikotarpio, susijusio su naujos statybos projektais.
Šiame projekte nėra kiemo, sodo ar balkono. Jis nepasiūlo panoraminio vaizdo į jūrą ar kalnus tiesiogiai iš patalpų, taip pat nėra baseino ar bendro naudojimo rekreacinių zonų, būdingų gyvenamiesiems kompleksams.
Šis projektas gali tikti asmenims ar įmonėms, ieškantiems strategiškai patogios komercinės erdvės pajūrio mieste. Pavyzdžiui, tai gali būti šokių ar jogos studijos savininkas, norintis plėsti savo veiklą ar persikelti į patogesnę vietą su didele klientų baze pėsčiomis. Taip pat tai gali būti investuotojas, ieškantis nekilnojamojo turto su jau užtikrintomis pajamomis iš nuomos, kurį ateityje būtų galima konvertuoti į gyvenamąsias patalpas. Tai taip pat gali būti aktualu verslininkams, kurie vertina galimybę dirbti ir gyventi arti vienas kito, pasinaudojant miesto centro privalumais ir artumu prie paplūdimio.
Šiuo metu patalpos yra įrengtos kaip šokių studija, apimančios du aukštus: pusiau rūsį ir pirmą aukštą. Jose yra du įrengti studijų kambariai, persirengimo patalpos ir du vonios kambariai. Įrengta oro kondicionavimo sistema, vandens ir elektros tiekimo jungtys. Patalpos yra paruoštos naudoti pagal esamą paskirtį arba gali būti pritaikytos naujiems poreikiams. Kokybės lygis atitinka komercinių patalpų standartus, orientuotus į funkcionalumą ir patogumą. Nors konkreti medžiagų apdaila nėra išsamiai aprašyta, paminėta oro kondicionavimo sistema rodo tinkamą techninį aprūpinimą.
Šis komercinis objektas Guardamar del Segura centre siūlomas nuo 110 000 €. Patalpų plotas – 110 m², su 2 miegamaisiais ir 2 vonios kambariais. Šiuo metu jos išnuomotos, todėl tai gali būti patraukli investicija ieškantiems pajamų iš nuomos. Galimybė konvertuoti komercines patalpas į gyvenamąsias atveria papildomų pritaikymo galimybių. Atkreiptinas dėmesys, kad tai yra komercinės patalpos, o kaina atspindi šią kategoriją rinkoje.
Guardamar del Segura siūlo unikalų gyvenimo būdą, kuriame dera miesto patogumai ir pajūrio ramybė. Dienos ritmas čia gali prasidėti nuo pusryčių kavinėje, esančioje vos už kelių minučių kelio, ir tęstis su pasivaikščiojimu po pušyną ar poilsiu Platja Centre paplūdimyje, esančiame vos už 404 metrų. Miesto centre esančios parduotuvės, vaistinės (248 m) ir sporto centrai (pvz., Gimnasio Olimpus 0.6 km) yra lengvai pasiekiami pėsčiomis, todėl nereikia nuolatos naudotis transporto priemonėmis. Vakarais galima mėgautis vietine virtuve viename iš daugelio restoranų, kurių rajone yra 62, arba tiesiog atsipalaiduoti stebint saulėlydį prie jūros. Gyventojų skaičius (18 564 2025 m.) užtikrina gyvą, bet ne per didelę miesto atmosferą ištisus metus.
Guardamar del Segura yra gyvybingas kurortas, siūlantis patogų gyvenimą arti jūros. Miesto centre esančios patogumai, tokie kaip parduotuvės (309 m), vaistinės (248 m) ir restoranai (62 rajone), pasiekiami pėsčiomis, kas palengvina kasdienį gyvenimą. Viešasis transportas su 50 sustojimų ir 7 linijomis užtikrina mobilumą po miestą ir apylinkes. Didelis pušynas ir 11 km ilgio paplūdimys suteikia daug galimybių laisvalaikiui gamtoje ir prie jūros. Nors mieste gyvena 18 564 žmonės (2025 m.), jis išlaiko draugišką, kurorto atmosferą.
Šiame žemėlapyje pavaizduota Guardamar del Segura vietovė, pabrėžianti projekto centrinę lokaciją tarp miesto patogumų ir Viduržemio jūros pakrantės. Jis parodo artimiausius paplūdimius, parduotuves ir kitas svarbias paslaugas, suteikdamas kontekstą kasdieniam gyvenimui.
Guardamar del Segura yra strategiškai įsikūręs Alikantės provincijos pietuose, prie Seguros upės žiočių. Jis yra tarp didesnių miestų, tokių kaip Torrevieja (apie 13 km į pietus) ir Elche (apie 28 km į šiaurę), todėl siūlo gerą susisiekimą su regiono svarbiausiais centrais. Artimiausias didelis oro uostas, Alicante-Elche, yra lengvai pasiekiamas, užtikrinant tarptautinį ryšį.
Projektas yra tiesiogiai prie kranto, o artimiausi paplūdimiai, tokie kaip Platja de La Roqueta, yra vos už 404 metrų. Pėsčiomis pasiekiami prekybos centrai (309 m) ir vaistinės (248 m). Artimiausias golfo laukas, Club de Golf La Finca, yra už 12 km. Didieji tarptautiniai oro uostai yra pasiekiami automobiliu: Alicante-Elche (ALC) už maždaug 24 km (hemelsbreed) ir Valencia (VLC) už maždaug 157 km (hemelsbreed). Elektros automobilio įkrovimo stotelė yra už 4.2 km.
| Iki paplūdimio | 0.4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 24 km |
| Valencia (VLC) | 157 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Guardamar del Segura pasižymi Viduržemio jūros klimatu, su vidutine metine temperatūra apie 18.7°C ir svyravimais tarp 11-27°C. Saulės spindulių kiekis siekia 3,843 valandas per metus, o maudymosi sezonas trunka apie 5 mėnesius, kai vandens temperatūra viršija 20°C. Projektas yra 33 metrus virš jūros lygio, o šlaitas link artimiausio paplūdimio yra 7.0%, todėl jis laikomas gana stačiu.
Šaltinis: Open-Meteo (2020–2025 vidurkis)
Guardamar del Segura gali pasigirti 5 Mėlynosios vėliavos paplūdimiais: Centre, De Vivers, Del Moncaio, La Roqueta ir Ortigues-Campo. Artimiausias, Platja de La Roqueta, yra vos už 404 metrų. Be paplūdimių, rajone veikia sporto centrai, tokie kaip Gimnasio Olimpus (0.6 km), ir yra galimybių mėgautis vandens sportu. Golfo entuziastams artimiausi laukai yra Club de Golf La Finca (12 km) ir Club de Golf Villamartín (18 km).
Šaltinis: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Guardamar del Segura yra strategiškai įsikūręs Alikantės provincijos pietuose, prie Seguros upės žiočių. Jis yra tarp didesnių miestų, tokių kaip Torrevieja (apie 13 km į pietus) ir Elche (apie 28 km į šiaurę), todėl siūlo gerą susisiekimą su regiono svarbiausiais centrais. Artimiausias didelis oro uostas, Alicante-Elche, yra lengvai pasiekiamas, užtikrinant tarptautinį ryšį.
Guardamar del Segura, or briefly Guardamar, is a municipality of the province of Alicante located at the mouth of the river Segura in southern Valencia, Spain. It is a Mediterranean resort, with a large pine forest abutting an 11-km-long white sand beach.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 10.9°C | 31 mm |
| Vasaris | 11.5°C | 21 mm |
| Kovas | 14.2°C | 27 mm |
| Balandis | 16.5°C | 27 mm |
| Gegužė | 19.6°C | 26 mm |
| Birželis | 23.6°C | 9 mm |
| Liepa | 26.5°C | 3 mm |
| Rugpjūtis | 26.8°C | 3 mm |
| Rugsėjis | 24.0°C | 23 mm |
| Spalis | 19.5°C | 40 mm |
| Lapkritis | 15.0°C | 37 mm |
| Gruodis | 11.5°C | 30 mm |
Status
Ref: VL117522
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Guardamar del Segura išsiskiria savo gamtiniu kraštovaizdžiu, ypač dideliu pušynu ir ilgais smėlio paplūdimiais, kas yra retesnis derinys nei sausumos rajonuose ar kituose tankiau apstatytuose pakrantės miestuose. Tuo tarpu Rojales su Oceanic Apartments siūlo kitokį pajūrio gyvenimo būdą, dažnai orientuotą į aukštesnės klasės apartamentus ir golfo aikštynus, su atitinkamai aukštesnėmis kainomis (nuo 475 000 €). Daya Nueva ir Lomas de Cabo Roig projektai, kaip Nueva Daya Villa (nuo 380 000 €) ir Residential Vivalife (nuo 369 000 €), yra labiau nutolę nuo tiesioginio kranto ir dažnai siūlo vilas ar namus, orientuotus į ramesnį, šeimai draugiškesnį gyvenimo būdą, bet reikalaujančius didesnių investicijų nei Guardamar esantis objektas. Šio projekto kaina (nuo 110 000 €) ir lokacija miesto centre, su galimybe konvertuoti komercines patalpas į gyvenamąsias, daro jį unikaliu pasirinkimu tiems, kurie ieško prieinamos nekilnojamojo turto galimybės su investiciniu potencialu ar verslo plėtros galimybėmis arti jūros.
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
