Šis 3 miegamųjų 'duplex' tipo stogo butas La Duquesa Vistalmar Sur urbanizacijoje siūlo 127 m² gyvenamąjį plotą ir parduodamas nuo 368 000 €. Apartamentai yra miesto teritorijoje, arti paslaugų ir pėsčiųjų atstumu nuo paplūdimio. Bute yra virtuvė, vonios kambarys ir vienas miegamasis pirmame aukšte su tiesioginiu išėjimu į erdvę terasą. Viršutiniame aukšte yra du papildomi miegamieji ir dvi vonios kambarys, vienas iš kurių yra 'en-suite'. Penthouse turi didelę saulės terasą, kuri visą dieną gauna saulės šviesą ir siūlo panoraminį vaizdą į jūrą, Esteponą ir Gibraltarą.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Miesto teritorijoje įsikūręs šis 'duplex' tipo stogo butas yra lengvai pasiekiamas pėsčiomis iki įvairių paslaugų ir paplūdimio. La Duquesa prieplaukos artumas, vos 1 kilometras oro linija, sustiprina vietovės jūrinį pobūdį. Aplinkui vyrauja įsitvirtinusi miesto struktūra su tiesiogine prieiga prie kasdienių poreikių.
Šis stogo butas tinkamas tiems, kurie ieško būsto su lauko erdve ir vaizdu. Dviejų lygių miegamųjų išplanavimas, įskaitant stogo terasą, suteikia lankstumo gyvenimui. Tokių patogumų kaip bendras baseinas ir parduotuvių bei restoranų artumas pritraukia įvairius gyventojus.
Šis projektas yra esamas 3 miegamųjų ir 3 vonios kambarių 'duplex' tipo stogo butas. Nors jis yra esamoje urbanizacijoje, informacija apie LPO (Licencia de Primera Ocupación - Pirmojo užėmimo licencija) statusą yra gaunama bendruomenės. Dėmesys sutelktas į esamą nekilnojamąjį turtą su potencialu tolesnei gyvenamosios erdvės optimizavimui.
Projektas nesiūlo naujos statybos, o yra esamas 'duplex' tipo stogo butas. Urbanizacija šiuo metu laukia LPO (Licencia de Primera Ocupación) išdavimo, o tai gali turėti įtakos naudojimui ir finansavimui. Konkrečios paslaugos, tokios kaip privatus baseinas ar garažas, nėra standartine tvarka nurodytos pagrindinėse specifikacijose.
Šis 'duplex' tipo stogo butas La Duquesa tinka pirkėjams, ieškantiems būsto su išskirtine lauko erdve ir vaizdu, esančio urbanizuotoje aplinkoje su tiesiogine prieiga prie paslaugų. Dviejų lygių miegamųjų išplanavimas, įskaitant pagrindinį 'en-suite' vonios kambarį turintį miegamąjį, suteikia privatumą ir lankstumą. Didelė saulės terasa su panoraminiu vaizdu yra svarbus privalumas lauko gyvenimo ir saulėtų dienų mėgėjams. Atsižvelgiant į artumą prie paplūdimio, prieplaukos ir kelių golfo aikštynų, projektas taip pat pritraukia vandens sporto ir golfo entuziastus. Miesto vieta su restoranais ir parduotuvėmis pėsčiųjų atstumu daro jį praktišku kasdieniam naudojimui, o atstumas iki Malagos oro uosto (75 km oro linija) daro jį tinkamu tarptautiniams keliautojams.
'Duplex' tipo stogo buto aprašymas pabrėžia funkcinį išplanavimą su virtuve, vonios kambariu ir miegamuoju pirmame aukšte, bei dviem miegamaisiais ir dviem vonios kambariais viršutiniame aukšte. Vienas iš viršutinio aukšto miegamųjų yra su 'en-suite' vonios kambariu. Būste yra terasos, įskaitant didelę saulės terasą viršutiniame aukšte su vaizdu. Detalės apie konkrečias medžiagas, apdailą ar technines sistemas, tokias kaip grindų tipai, virtuvės prietaisai ar šildymo sistemos, nėra nurodytos pateiktuose duomenyse. Bendroji būklė apibūdinama kaip 'Gera'.
'Duplex' tipo stogo butas siūlomas nuo 368 000 €. Būste yra 3 miegamieji ir 3 vonios kambariai, gyvenamasis plotas 127 m². Toks kainodara pozicionuoja pasiūlymą vidutiniame rinkos segmente tarp panašių regiono nekilnojamojo turto objektų. Konkreti urbanizacija ir būsto tipas ('duplex' stogo butas) gali turėti įtakos kainos nustatymui. Nėra informacijos apie kainos skirtumus pagal aukštą ar specifines ypatybes, išskyrus orientacinę pradinę kainą.
La Duquesa, esanti Kosta del Sole, siūlo miesto gyvenimo klimatą su Viduržemio jūra fone. Šio stogo buto artimiausią aplinką apibūdina jachtų prieplauka, paplūdimiai ir įvairios paslaugos pėsčiųjų atstumu. Su 33 restoranų ir 3 vaistinėmis 2 km spinduliu, yra visavertis pasiūlymas kasdieniams poreikiams ir poilsiui. Vidutinė metinė 18,5°C temperatūra ir daugiau nei 3800 saulės valandų per metus rodo klimatą, skatinantį lauko veiklą. La Duquesa apylinkės sujungia pakrantės miesto gyvybingumą su gyvenamųjų rajonų ramybe, todėl tai yra tinkama vieta tiek nuolatiniam gyvenimui, tiek poilsiniam nuomai.
La Duquesa artimiausią apylinkę, iš dalies dėl prieplaukos artumo, būdingas miesto struktūros su jūrinėmis ypatybėmis. Tokios paslaugos kaip prekybos centrai ir vaistinės yra labai trumpu atstumu (atitinkamai 172 m ir 182 m oro linija), o tai prisideda prie kasdienio gyvenimo patogumo. Vieta siūlo miesto patogumų ir poilsio galimybių derinį, su paplūdimiais ir golfo aikštynais netoliese. Palyginti žemas vidutinis pajamų lygis provincijoje (16 450 €) rodo, kad šis rajonas yra prieinamas plačiajai auditorijai.
Šis 'duplex' tipo stogo butas yra La Duquesa, pakrantės mieste Malagos provincijoje. Interaktyvus žemėlapis rodo jo vietą, palyginti su paplūdimiu, prieplauka ir vietinėmis paslaugomis, ir suteikia vizualinį miesto aplinkos apžvalgą.
La Duquesa yra įsikūrusi vakariniame Kosta del Sol regione, Malagos provincijoje. Vieta yra strategiškai palyginti su kitais pakrantės miestais, tokiais kaip Estepona (apie 75 km oro linija) ir Sotogrande. Malagos oro uosto artumas (apie 75 km oro linija) palengvina tarptautinį pasiekiamumą. Regionas yra žinomas savo golfo aikštynais, paplūdimiais ir prieplaukomis, o La Duquesa integruoja šiuos elementus į miesto kontekstą.
'Duplex' tipo stogo butas La Duquesa yra nutolęs 592 metrus oro linija nuo La Duquesa paplūdimio ir 835 metrus nuo Playa de Manilva. La Duquesa prieplauka pasiekiama per 1,0 km oro linija. Paslaugos, tokios kaip prekybos centras (172 m) ir vaistinė (182 m), yra pėsčiomis pasiekiamame atstume. Malagos oro uostas yra maždaug 75 km oro linija, o Gibraltaras – apie 25 km oro linija. Kelios golfo aikštynai, įskaitant Finca Cortesin Golf Club, yra mažiau nei 5 km atstumu. Teritoriją aptarnauja 5 viešojo transporto linijos ir 29 stotelės, o tai pagerina susisiekimą viešuoju transportu.
| Iki paplūdimio | 1.2 km |
| Gibraltar (GIB) | 25 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
La Duquesa mėgaujasi Viduržemio jūros klimatu, kurio vidutinė metinė temperatūra yra 18,5°C ir 3 845 saulės valandos, leidžiančios ilgą lauko sezono laikotarpį. Maudymosi sezonas, kai vandens temperatūra viršija 20°C, trunka apie 5 mėnesius. Pats būstas yra 66 metrų aukštyje virš jūros lygio ir turi vidutinį 5,5% nuolydį link artimiausio paplūdimio, o tai rodo prieinamą vietą be didelių aukščio skirtumų. Apylinkės suteikia malonų klimatą lauko veiklai didžiąją metų dalį.
Šaltinis: Open-Meteo (2020–2025 vidurkis)
Vieta yra turtinga poilsio galimybėmis, su paplūdimiais, tokiais kaip La Duquesa (1,2 km) ir Playa de Manilva (835 m), lengvai pasiekiama. Šie paplūdimiai suteikia prieigą prie Viduržemio jūros įvairioms vandens sporto šakoms ir poilsiui. Regione yra keletas garsių golfo aikštynų, įskaitant Finca Cortesin Golf Club už 4,3 km. La Duquesa prieplaukos (1,0 km) artumas siūlo jūrų veiklų galimybes. Su 33 restoranais netoliese, siūlomas platus kulinarinis pasirinkimas.
Šaltinis: OpenStreetMap
La Duquesa yra įsikūrusi vakariniame Kosta del Sol regione, Malagos provincijoje. Vieta yra strategiškai palyginti su kitais pakrantės miestais, tokiais kaip Estepona (apie 75 km oro linija) ir Sotogrande. Malagos oro uosto artumas (apie 75 km oro linija) palengvina tarptautinį pasiekiamumą. Regionas yra žinomas savo golfo aikštynais, paplūdimiais ir prieplaukomis, o La Duquesa integruoja šiuos elementus į miesto kontekstą.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 12.0°C | 98 mm |
| Vasaris | 12.3°C | 105 mm |
| Kovas | 14.1°C | 88 mm |
| Balandis | 16.0°C | 55 mm |
| Gegužė | 18.3°C | 44 mm |
| Birželis | 22.3°C | 10 mm |
| Liepa | 25.6°C | 1 mm |
| Rugpjūtis | 26.0°C | 3 mm |
| Rugsėjis | 23.0°C | 14 mm |
| Spalis | 19.3°C | 70 mm |
| Lapkritis | 15.4°C | 127 mm |
| Gruodis | 12.8°C | 109 mm |
Vidutinis
Ref: VL742456
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Palyginus su netoliese esančiais projektais, tokiais kaip Alonia La Duquesa (nuo 279 000 €) ir Aby Upper Esteponoje (nuo 320 000 €), šis 'duplex' tipo stogo butas su 368 000 € kainuoja aukštesniame kainų segmente. Acqua Gardens Esteponoje (nuo 418 800 €) yra brangesnis. 'Duplex' tipo išplanavimas ir erdvus saulės terasa su vaizdu į jūrą siūlo specifinius privalumus, palyginti su galimai kompaktesniais butais Alonia. Tačiau esama nekilnojamojo turto būklė ir vykstantis LPO procesas jį išskiria iš galimų naujų statybų. La Duquesa vieta, su savo jachtų prieplauka ir tiesiogine prieiga prie paplūdimio, siūlo specifinį gyvenimo būdą, besiskiriantį nuo labiau išvystytų Esteponos miestų centrų. Kvadratinio metro kaina atrodo konkurencinga, atsižvelgiant į siūlomą erdvę ir išskirtines terasas.
Maiko yra nekilnojamojo turto ekspertas, besispecializuojantis Ispanijos būsto rinkoje. Turėdamas gilų Kosta del Sol, Kosta Blankos ir kitų populiarių pakrantės regionų išmanymą, jis padeda pirkėjams rasti tinkamą būstą. Jis analizuoja pasiūlymus pagal vietą, rinkos vertę, statybos kokybę ir gyvenamumą, ir teikia sąžiningus, duomenimis pagrįstus patarimus visame pirkimo procese.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
