Tämä penthouse duplex La Duquesassa tarjoaa 127 m² asuintilaa, jossa on kolme makuuhuonetta ja kolme kylpyhuonetta. Se sijaitsee kaupunkimaisessa ympäristössä lähellä palveluita ja rantoja. Kiinteistö on jakautunut kahteen tasoon useilla terasseilla.
Sijainnin, asuntojen, rakennusvaiheen ja huomioitavien asioiden keskeiset ominaisuudet.
Kohde sijaitsee La Duquesassa, alueella jolla on kaupunkimaisia piirteitä ja välitön läheisyys rannikolle. Sijainti Vistalmar Sur -asutusalueella tarjoaa pääsyn paikallisiin palveluihin.
Duplex-konfiguraatio tarjoaa funktionaalisen erottelun päivä- ja yöalueiden välille. Kolmella kylpyhuoneella layout sopii perheille tai vieraille. Terassit laajentavat asuintilaa ulos.
Kyseessä on olemassa oleva kiinteistö hyvässä kunnossa. Yhteisö on parhaillaan prosessissa hankkimassa Ensimmäisen muuton lupaa (LPO), hallinnollinen prosessi.
Sijainti on kaupunkimainen eikä eristänyt. Kävely rantaan sisältää kohtuullisen nousun. Tietoja energialuokasta ei ole annettu.
Tämä kiinteistö sopii ostajille, jotka etsivät valmisasumista vakiintuneelta alueelta. Näkymät ja terassit vetoavat ulkoilma-arvostajiin. Se on myös vaihtoehto sijoittamiseen.
Kiinteistöön sisältyy vaatekaapit ja kylpyhuone, joka on yhteydessä makuuhuoneeseen. Suunnat (Pohjoinen, Itä, Länsi) tarjoavat luonnonvaloa eri aikoina päivästä. Yleinen kunto on hyvä.
Myyntihinta on 368.000 €. Tämä summa koskee 127 m² asuintilaa. Oston lisäkustannukset, kuten verot ja maksut, lisätään tähän.
La Duquesa on rannikkoalue, joka yhdistää pysyvän asumisen ja matkailun. Arki muotoutuu sataman ja rantojen läheisyyden mukaan. Alue tarjoaa kaikki tarvittavat palvelut.
Ympäristöllä on korkea palvelutiheys, 33 ravintolaa 2 km säteellä. Arkea helpottaa lähellä olevat marketit ja apteekit. Joukkoliikenne on saatavilla useiden linjojen lähellä.
Kartta näyttää kiinteistön sijainnin La Duquesassa, korostaen läheisyyttä rannikolle ja kaupunkiverkostoon.
La Duquesa sijaitsee Costa del Solin länsiosassa, pääsy sekä Esteponaan että Cádizinlahteen. Alueella on hyvä yhteys pääinfrastruktuuriin.
Lähin ranta (La Duquesa) on noin 600 m:n päässä (linnunlentona). Gibraltarin lentoasema on noin 25 km:n päässä ja Málagan lentoasema noin 75 km:n päässä. Market löytyy 172 m:n päästä ja golfkentät 4-6 km:n päästä.
| Etäisyys rantaan | 1,2 km |
| Gibraltar (GIB) | 25 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Lähde: OpenStreetMap, Google Maps
Alueella on lauhkea ilmasto, keskilämpötila on 18,5 °C. Aurinkotunteja on vuodessa noin 3 800 ja uintikausi kestää 5 kuukautta. 66 metrin korkeus merenpinnasta tasailee äärimmäisiä lämpötiloja.
Lähde: Open-Meteo (2020–2025 keskiarvo)
La Duquesan rannan lisäksi pääsee Playa de Manilva -rannalle. Satama tarjoaa merenkulkurekreatiota. Lähellä on golfkenttiä ja liikuntakeskuksia.
Lähde: OpenStreetMap
La Duquesa sijaitsee Costa del Solin länsiosassa, pääsy sekä Esteponaan että Cádizinlahteen. Alueella on hyvä yhteys pääinfrastruktuuriin.
| Kuukausi | Keskilämpötila | Sademäärä |
|---|---|---|
| Tammikuu | 12.0°C | 98 mm |
| Helmikuu | 12.3°C | 105 mm |
| Maaliskuu | 14.1°C | 88 mm |
| Huhtikuu | 16.0°C | 55 mm |
| Toukokuu | 18.3°C | 44 mm |
| Kesäkuu | 22.3°C | 10 mm |
| Heinäkuu | 25.6°C | 1 mm |
| Elokuu | 26.0°C | 3 mm |
| Syyskuu | 23.0°C | 14 mm |
| Lokakuu | 19.3°C | 70 mm |
| Marraskuu | 15.4°C | 127 mm |
| Joulukuu | 12.8°C | 109 mm |
Kohtalainen
Ref: VL742456
Lähde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Vertailtuna 'Alonia'-projektiin (alkaen €279.000) tässä kohteessa on korkeampi hinta koon vuoksi. Vertailtuna 'Acqua Gardensiin' Esteponassa (alkaen €418.800) se tarjoaa edullisemman hinnan neliömetriltä.
Maiko on kiinteistöasiantuntija, joka on erikoistunut espanjalaiseen asuntomarkkinaan. Hänellä on syvällinen tieto Costa del Solista, Costa Blancasta ja muista suosituista rannikkoalueista, ja hän auttaa ostajia löytämään oikean kodin. Hän analysoi tarjontaa sijainnin, markkina-arvon, rakennuslaadun ja asuttavuuden perusteella ja antaa rehellistä, tietoon perustuvaa neuvontaa koko ostoprosessin ajan.
Kiinnostuitko?
Jätä yhteystietosi, niin lähetämme tietoja saatavuudesta, hinnoista ja pohjakuvista.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
