Apartemen penthouse duplex ini berlokasi di La Duquesa, sebuah kawasan pesisir yang ramai di Málaga, menawarkan perpaduan antara kehidupan tepi pantai dan kenyamanan perkotaan. Dengan tiga kamar tidur dan tiga kamar mandi, unit seluas 127 m² ini dirancang untuk kenyamanan dan gaya. Fasilitas di dekatnya dan aksesibilitas ke pantai menjadikannya pilihan yang menarik bagi mereka yang mencari gaya hidup Mediterania.
Karakteristik utama lokasi, rumah, tahap proyek, dan hal yang perlu diperhatikan.
Properti ini terletak dalam jarak berjalan kaki dari pantai, menempatkannya di pusat kawasan perkotaan yang menawarkan berbagai fasilitas. Kedekatannya dengan fasilitas dan suasana yang hidup menyiratkan kenyamanan sehari-hari dan akses mudah ke layanan penting.
Dengan tiga kamar tidur dan tiga kamar mandi, unit ini mengakomodasi kebutuhan keluarga atau mereka yang membutuhkan ruang tambahan untuk tamu atau kantor rumah. Tata letak dupleks dan teras pribadi yang luas menawarkan fungsionalitas dan ruang untuk relaksasi luar ruangan.
Properti ini sedang dalam proses mendapatkan LPO (Lisensi Hunian Pertama) oleh komunitas, yang menunjukkan bahwa ini adalah pembangunan yang mapan. Proses pengadaan LPO menunjukkan komitmen untuk memastikan semua persyaratan hukum dan regulasi terpenuhi.
Properti ini tidak dilengkapi dengan LPO saat ini, meskipun sedang dalam proses pengadaan. Pembeli potensial harus menyadari bahwa dokumen penting ini belum tersedia, yang mungkin memengaruhi proses pembiayaan atau kepemilikan.
Properti ini sangat cocok untuk individu atau keluarga yang mencari rumah kedua yang cerah di sepanjang Costa del Sol, atau bagi mereka yang ingin pindah secara permanen ke iklim Mediterania yang menawarkan banyak jam sinar matahari dan musim renang selama lima bulan. Pasangan atau pembeli lajang yang menginginkan ruang tambahan untuk kantor rumah atau kamar tamu juga akan menemukan tata letak dupleks yang menarik. Penawaran ini juga dapat menarik bagi investor yang mencari properti di kawasan yang ramai dengan fasilitas yang berdekatan, mengingat potensi sewa di area resor yang populer seperti La Duquesa. Ketersediaan fasilitas seperti supermarket dan apotek dalam jarak berjalan kaki menjadikannya pilihan praktis bagi mereka yang mengutamakan kenyamanan.
Penthouse dupleks ini ditawarkan dengan harga mulai dari €368.000. Sebagai unit tiga kamar tidur, harga ini mencerminkan pasarnya di wilayah La Duquesa, Málaga. Kelangkaan penawaran serupa dengan fitur dan lokasi ini pada titik harga ini mungkin berkontribusi pada daya tariknya. Ketersediaan unit penthouse di kawasan pesisir sering kali terbatas, terutama yang menawarkan luas dan fasilitas seperti teras dan solarium yang luas.
La Duquesa adalah kawasan pesisir yang dinamis di Málaga, terkenal dengan pelabuhan dan pantai-pantainya. Lingkungan sekitar proyek ini ditandai dengan suasana perkotaan yang nyaman, di mana banyak fasilitas penting seperti toko dan apotek berada dalam jarak berjalan kaki. Ketinggian 66 meter di atas permukaan laut memberikan pemandangan yang menyenangkan, dan aksesibilitasnya yang baik ke berbagai fasilitas rekreasi dan layanan menyoroti potensinya untuk gaya hidup yang nyaman dan aktif. Keberadaan 33 restoran dan 4 kafe di dekatnya menunjukkan lingkungan yang hidup dengan banyak pilihan kuliner. Ketersediaan 3 sekolah dasar dan 1 sekolah menengah di area tersebut juga menunjukkan bahwa ini adalah lingkungan yang cocok untuk keluarga.
Berlokasi di La Duquesa, proyek ini menikmati lingkungan perkotaan dengan banyak fasilitas yang mudah dijangkau. Keberadaan 33 restoran, 3 apotek, dan 4 kafe dalam radius 2 km menunjukkan lingkungan yang hidup dan nyaman. Jarak yang dekat dengan fasilitas penting seperti supermarket (172 m) dan apotek (182 m) sangat menyederhanakan tugas sehari-hari. Selain itu, kedekatan dengan pusat kesehatan (6,6 km) memberikan ketenangan pikiran. Keberadaan 5 jalur transportasi umum dengan 29 halte di dekatnya menunjukkan bahwa mobilitas tanpa mobil dimungkinkan, meskipun memiliki mobil mungkin menawarkan fleksibilitas yang lebih besar untuk menjelajahi wilayah yang lebih luas.
Peta ini memvisualisasikan lokasi strategis properti di La Duquesa, Málaga. Menyoroti kedekatan dengan pantai, marina, dan berbagai fasilitas perkotaan, peta tersebut memberikan gambaran yang jelas tentang lingkungan tempat tinggal.
Terletak di pesisir barat Costa del Sol, La Duquesa diposisikan dengan baik di antara kota-kota penting. Jaraknya sekitar 24 km dari bandara Málaga, menjadikannya mudah diakses dari penerbangan internasional. Kota-kota terdekat seperti Estepona (sekitar 15 km ke arah timur) dan kota-kota yang lebih besar seperti Marbella dan Málaga memberikan akses ke berbagai macam fasilitas, perbelanjaan, dan budaya. Di sisi lain, kedekatannya dengan perbatasan Gibraltar (sekitar 35 km ke arah barat) membuka kemungkinan perjalanan ke wilayah Inggris. Posisi ini menawarkan keseimbangan antara ketenangan resor pantai dan kedekatan dengan pusat-pusat perkotaan yang ramai.
Lokasi ini menawarkan aksesibilitas yang baik ke berbagai fasilitas utama. Pantai La Duquesa berjarak 1,2 km dan Playa de Manilva berjarak 835 m, memungkinkan kunjungan pantai yang mudah. Bandara Málaga-Costa del Sol (AGP) berjarak sekitar 75 km, dengan Bandara Gibraltar (GIB) lebih dekat pada 25 km, menyediakan pilihan perjalanan udara. Untuk penggemar golf, Finca Cortesín Golf Club berjarak 4,3 km, dan ada pilihan lain di dekatnya. Supermarket (172 m) dan apotek (182 m) sangat dekat, memastikan kebutuhan sehari-hari terpenuhi.
| Jarak ke Pantai | 1.2 km |
| Gibraltar (GIB) | 25 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Sumber: OpenStreetMap, Google Maps
La Duquesa menikmati iklim Mediterania yang khas, dengan rata-rata suhu tahunan 18,5°C dan sekitar 3.845 jam sinar matahari per tahun. Hal ini memungkinkan musim renang yang menyenangkan selama lima bulan, ketika suhu air secara konsisten di atas 20°C. Ketinggian properti 66 meter di atas permukaan laut berkontribusi pada pemandangan yang luas dan suasana yang menyenangkan. Proyek ini terletak di daerah yang sebagian besar urban, tetapi dikelilingi oleh pantai-pantai yang indah. Kemiringan 5,5% ke pantai terdekat menunjukkan akses yang cukup mudah ke garis pantai.
Sumber: Open-Meteo (2020–2025 rata-rata)
Kawasan La Duquesa menawarkan berbagai pilihan rekreasi, terutama berpusat pada pantainya dan aktivitas maritim. Pantai La Duquesa berjarak 1,2 km dan Playa de Manilva berjarak 835 m, keduanya dapat dijangkau dengan mudah. Pantai yang lebih jauh seperti Playa de la Chullera (2,6 km) juga dapat diakses. Bagi penggemar golf, tiga lapangan golf utama berada dalam jarak 6,3 km, termasuk Finca Cortesín Golf Club yang terkenal. Pelabuhan, Puerto Deportivo de la Duquesa, berjarak 1,0 km, menawarkan kesempatan untuk olahraga air dan santai di tepi laut. Pusat olahraga juga tersedia dalam radius 2,3 km.
Sumber: OpenStreetMap
Terletak di pesisir barat Costa del Sol, La Duquesa diposisikan dengan baik di antara kota-kota penting. Jaraknya sekitar 24 km dari bandara Málaga, menjadikannya mudah diakses dari penerbangan internasional. Kota-kota terdekat seperti Estepona (sekitar 15 km ke arah timur) dan kota-kota yang lebih besar seperti Marbella dan Málaga memberikan akses ke berbagai macam fasilitas, perbelanjaan, dan budaya. Di sisi lain, kedekatannya dengan perbatasan Gibraltar (sekitar 35 km ke arah barat) membuka kemungkinan perjalanan ke wilayah Inggris. Posisi ini menawarkan keseimbangan antara ketenangan resor pantai dan kedekatan dengan pusat-pusat perkotaan yang ramai.
| Bulan | Suhu Rata-rata | Curah Hujan |
|---|---|---|
| Januari | 12.0°C | 98 mm |
| Februari | 12.3°C | 105 mm |
| Maret | 14.1°C | 88 mm |
| April | 16.0°C | 55 mm |
| Mei | 18.3°C | 44 mm |
| Juni | 22.3°C | 10 mm |
| Juli | 25.6°C | 1 mm |
| Agustus | 26.0°C | 3 mm |
| September | 23.0°C | 14 mm |
| Oktober | 19.3°C | 70 mm |
| November | 15.4°C | 127 mm |
| Desember | 12.8°C | 109 mm |
Sedang
Ref: VL742456
Sumber: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dibandingkan dengan proyek lain di wilayah tersebut, penthouse dupleks La Duquesa ini menonjol karena lokasinya yang strategis dan harga yang kompetitif. Alonia di La Duquesa, yang dimulai dari €279.000, menawarkan titik masuk yang lebih terjangkau tetapi mungkin memiliki ukuran atau fasilitas yang berbeda. Acqua Gardens di Estepona, dengan harga mulai dari €418.800, mewakili segmen pasar yang lebih tinggi, kemungkinan dengan fasilitas atau spesifikasi yang ditingkatkan. Aby Upper di Estepona, dimulai dari €320.000, berada dalam kisaran harga yang serupa tetapi mungkin berbeda dalam hal jenis properti atau jarak ke fasilitas utama. Penawaran di La Duquesa ini tampaknya menawarkan keseimbangan yang baik antara aksesibilitas ke pantai dan marina, dengan harga yang relatif menarik untuk tiga kamar tidur, yang mungkin menarik bagi pembeli yang mencari nilai di pasar Costa del Sol.
Maiko adalah seorang ahli real estat yang berspesialisasi dalam pasar perumahan Spanyol. Dengan pengetahuan mendalam tentang Costa del Sol, Costa Blanca, dan wilayah pesisir populer lainnya, ia membantu pembeli menemukan properti yang tepat. Dia menganalisis penawaran berdasarkan lokasi, nilai pasar, kualitas konstruksi, dan kelayakan huni, serta memberikan saran yang jujur dan berbasis data selama proses pembelian.
Tertarik?
Tinggalkan data Anda dan terima informasi mengenai ketersediaan, harga, dan denah.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
