Ovaj dupleks penthaus sa 3 spavaće sobe u urbanizaciji La Duquesa Vistalmar Sur nudi stambenu površinu od 127 m² i prodaje se po ceni od 368.000 € naviše. Stan se nalazi u urbanom području, blizu sadržaja i na pešačkoj udaljenosti od plaže. Raspored uključuje kuhinju, kupatilo i jednu spavaću sobu u prizemlju sa direktnim izlazom na prostranu terasu. Gornji sprat sadrži dve dodatne spavaće sobe i dva kupatila, od kojih je jedno en-suite. Penthaus ima veliku krovnu terasu (solarijum) koja tokom celog dana prima sunčevu svetlost i nudi panoramski pogled na more, Esteponu i Gibraltar.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Smešten u urbanom području, ovaj dupleks penthaus se nalazi na pešačkoj udaljenosti od raznih sadržaja i plaže. Blizina marine La Duquesa, udaljene samo 1 kilometar vazdušnom linijom, pojačava pomorski karakter lokacije. Područje karakteriše etablirana urbana struktura sa direktnim pristupom svakodnevnim potrebama.
Ovaj penthaus je pogodan za one koji traže dom sa spoljnim prostorom i pogledom. Raspored spavaćih soba na dva nivoa, uključujući solarijum, nudi fleksibilnost za stanovanje. Prisustvo sadržaja poput zajedničkog bazena i blizina prodavnica i restorana privlači širok spektar stanovnika.
Ovaj projekat se odnosi na postojeći dupleks penthaus sa 3 spavaće sobe i 3 kupatila. Iako se nalazi u postojećoj urbanizaciji, informacije o statusu LPO (Licencia de Primera Ocupación - Licenca za prvo korišćenje) su u procesu dobijanja od strane zajednice. Fokus je na postojećem vlasništvu sa potencijalom za dalju optimizaciju životnog prostora.
Projekat ne nudi novogradnju, već postojeći dupleks penthaus. Urbanizacija trenutno čeka na izdavanje LPO (Licencia de Primera Ocupación), što može imati posledice na korišćenje i finansiranje. Specifični sadržaji, poput privatnog bazena ili garaže, nisu standardno navedeni u osnovnim specifikacijama.
Ovaj dupleks penthaus u La Duquesa-i pogodan je za kupce koji traže nekretninu sa istaknutim spoljnim prostorom i pogledom, smeštenu u urbanom području sa direktnim pristupom sadržajima. Raspored spavaćih soba na dva nivoa, uključujući glavnu spavaću sobu sa sopstvenim kupatilom, pruža privatnost i fleksibilnost. Velika krovna terasa sa panoramskim pogledom je važna karakteristika za ljubitelje života na otvorenom i sunčanih dana. S obzirom na blizinu plaže, marine i nekoliko golf terena, projekat takođe privlači ljubitelje vodenih sportova i golfa. Urbana lokacija sa restoranima i prodavnicama na pešačkoj udaljenosti čini ga praktičnim za svakodnevnu upotrebu, dok udaljenost od aerodroma Malaga (75 km vazdušnom linijom) čini ga pogodnim za međunarodne putnike.
Opis dupleks penthausa naglašava funkcionalni raspored sa kuhinjom, kupatilom i spavaćom sobom u prizemlju, te dve spavaće sobe i dva kupatila na spratu. Jedna od spavaćih soba na spratu je opremljena sopstvenim kupatilom. Nekretnina poseduje terase, uključujući veliku krovnu terasu na najvišem spratu sa pogledom. Detalji o specifičnim materijalima, završnim obradama ili tehničkim instalacijama, kao što su tipovi podova, kuhinjski uređaji ili grejni sistemi, nisu navedeni u pruženim podacima. Opšte stanje je opisano kao 'Dobro'.
Dupleks penthaus se nudi po ceni od 368.000 € naviše. Nekretnina ima 3 spavaće sobe i 3 kupatila, sa stambenom površinom od 127 m². Ovo određivanje cena pozicionira ponudu u srednji segment tržišta za slične nekretnine u regionu. Specifična urbanizacija i tip nekretnine (dupleks penthaus) mogu uticati na određivanje cene. Nema detalja o varijacijama cena na osnovu sprata ili specifičnih karakteristika, osim indikativne početne cene.
La Duquesa, smeštena na Kosta del Solu, nudi urbanu životnu klimu sa Sredozemnim morem u pozadini. Neposredna okolina ovog penthausa karakteriše prisustvo marine, plaža i raznih sadržaja na pešačkoj udaljenosti. Sa 33 restorana i 3 apoteke u krugu od 2 kilometra, postoji potpuna ponuda za svakodnevne potrebe i rekreaciju. Prosečna godišnja temperatura od 18,5°C i preko 3.800 sunčanih sati godišnje sugerišu klimu koja podstiče život na otvorenom. Područje La Duquesa kombinuje živost primorskog grada sa mirom stambenih naselja, čineći ga pogodnim mestom kako za stalno prebivalište, tako i za turističko izdavanje.
Neposredna okolina La Duquesa karakteriše urbana struktura sa pomorskim karakterom, delimično zahvaljujući blizini marine. Sadržaji kao što su supermarketi i apoteke nalaze se na vrlo kratkoj udaljenosti (odnosno 172 m i 182 m vazdušnom linijom), što doprinosi udobnosti svakodnevnog života. Lokacija nudi kombinaciju urbanih pogodnosti i mogućnosti za rekreaciju, sa plažama i golf terenima u blizini. Relativno nizak prosečan prihod u pokrajini (16.450 €) sugeriše područje dostupno široj publici.
Ovaj dupleks penthaus nalazi se u La Duquesa, primorskom gradu u provinciji Malaga. Interaktivna mapa prikazuje njegovu lokaciju u odnosu na plažu, marinu i lokalne sadržaje, pružajući vizuelni pregled urbanog okruženja.
La Duquesa se nalazi na zapadnom delu Kosta del Sol, u provinciji Malaga. Lokacija je strateški pozicionirana u odnosu na druge priobalske gradove kao što su Estepona (oko 75 km vazdušnom linijom) i Sotogrande. Blizina aerodroma Malaga (oko 75 km vazdušnom linijom) olakšava međunarodni pristup. Region je poznat po svojim golf terenima, plažama i marinama, a La Duquesa integriše ove elemente u urbano okruženje.
Dupleks penthaus u La Duquesa nalazi se na 592 metra vazdušnom linijom od plaže La Duquesa i 835 metara od Playa de Manilva. Marina La Duquesa dostupna je na 1,0 km vazdušnom linijom. Sadržaji kao što su supermarket (172 m) i apoteka (182 m) nalaze se na pešačkoj udaljenosti. Aerodrom Malaga udaljen je oko 75 km vazdušnom linijom, dok je Gibraltar udaljen oko 25 km vazdušnom linijom. Nekoliko golf terena, uključujući Finca Cortesin Golf Club, nalazi se na manje od 5 km udaljenosti. Područje je opsluženo sa 5 linija javnog prevoza i 29 stanica, što poboljšava dostupnost javnim prevozom.
| Udaljenost do plaže | 1.2 km |
| Gibraltar (GIB) | 25 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
La Duquesa uživa u mediteranskoj klimi sa prosečnom godišnjom temperaturom od 18,5°C i 3.845 sunčanih sati, što omogućava dugu sezonu na otvorenom. Sezona kupanja, sa temperaturama vode iznad 20°C, traje oko 5 meseci. Sam stan se nalazi na nadmorskoj visini od 66 metara i ima umeren nagib od 5,5% prema najbližoj plaži, što ukazuje na pristupačnu lokaciju bez ekstremnih visinskih razlika. Okolina nudi prijatnu klimu za aktivnosti na otvorenom tokom većeg dela godine.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Lokacija je bogata rekreativnim mogućnostima, sa plažama poput La Duquesa (1,2 km) i Playa de Manilva (835 m) na dohvat ruke. Ove plaže pružaju pristup Sredozemnom moru za razne vodene sportove i opuštanje. Region poseduje nekoliko renomiranih golf terena, uključujući Finca Cortesin Golf Club na udaljenosti od 4,3 km. Blizina marine La Duquesa (1,0 km) nudi mogućnosti za pomorske aktivnosti. Sa 33 restorana u blizini, postoji široka gastronomska ponuda.
Izvor: OpenStreetMap
La Duquesa se nalazi na zapadnom delu Kosta del Sol, u provinciji Malaga. Lokacija je strateški pozicionirana u odnosu na druge priobalske gradove kao što su Estepona (oko 75 km vazdušnom linijom) i Sotogrande. Blizina aerodroma Malaga (oko 75 km vazdušnom linijom) olakšava međunarodni pristup. Region je poznat po svojim golf terenima, plažama i marinama, a La Duquesa integriše ove elemente u urbano okruženje.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 12.0°C | 98 mm |
| Фебруар | 12.3°C | 105 mm |
| Март | 14.1°C | 88 mm |
| Април | 16.0°C | 55 mm |
| Мај | 18.3°C | 44 mm |
| Јун | 22.3°C | 10 mm |
| Јул | 25.6°C | 1 mm |
| Август | 26.0°C | 3 mm |
| Септембар | 23.0°C | 14 mm |
| Октобар | 19.3°C | 70 mm |
| Новембар | 15.4°C | 127 mm |
| Децембар | 12.8°C | 109 mm |
Умерено
Ref: VL742456
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko is vastgoedexpert gespecialiseerd in de Spaanse woningmarkt. Met diepgaande kennis van de Costa del Sol, Costa Blanca en andere populaire kustregio's helpt hij kopers bij het vinden van de juiste woning. Hij analyseert aanbod op basis van locatie, marktwaarde, bouwkwaliteit en leefbaarheid, en geeft eerlijk, datagedreven advies gedurende het hele aankoopproces.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
