Dette penthouse duplex i La Duquesa tilbyder 127 m² beboelsesareal med tre værelser og tre badeværelser. Det ligger i et urbant miljø med nem adgang til faciliteter og strande. Ejendommen er fordelt på to plan med flere terrasser.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Objektet er beliggende i La Duquesa, et område med urbane træk og direkte nærhed til kysten. Beliggenheden i Vistalmar Sur urbanisasjonen giver adgang til lokale tjenester.
Duplex-konfigurationen tilbyder funktionel adskillelse mellem dag- og natzoner. Med tre badeværelser dækker layouten behovene hos familier eller gæster. Terrasserne udvider det beboede areal udendørs.
Der er tale om en eksisterende ejendom i god stand. Foreningen er i øjeblikket i gang med at opnå Licens til Første Indflytning (LPO), en administrativ proces.
Beliggenheden er urban og ikke isoleret. Gåturen til stranden indebærer en moderat stigning. Oplysninger om energiklasse er ikke angivet.
Denne ejendom passer købere, der søger en klar bolig i et etableret område. Udsigten og terrasserne appellerer til dem, der værdsætter udendørs liv. Det er også en mulighed for investering.
Ejendommen inkluderer indbyggede skabe og et en-suite badeværelse. De blandede orienteringer (Nord, Øst, Vest) giver lys i forskellige dele af dagen. Den generelle tilstand er god.
Købesummen er 368.000 €. Dette beløb gælder for 127 m² boligareal. Yderligere omkostninger ved køb, såsom skatter og gebyrer, kommer udover.
La Duquesa er et kystområde, der kombinerer permanent beboelse med turisme. Det daglige liv påvirkes af nærheden til havnen og strande. Området tilbyder alle nødvendige tjenester.
Omgivelserne har en høj koncentration af tjenester med 33 restauranter inden for 2 km. Det daglige liv lettes af nærheden til supermarkeder og apoteker. Kollektiv transport er tilgængelig med flere linjer i nærheden.
Kortet viser ejendommens placering i La Duquesa med fokus på nærheden til kysten og det urbane netværk.
La Duquesa ligger på den vestlige Costa del Sol med adgang til både Estepona og Cadiz-bugten. Det er et område med god tilknytning til hovedinfrastruktur.
Nærmeste strand (La Duquesa) ligger ca. 600 m i fugleflugt. Gibraltar lufthavn ligger ca. 25 km væk og Malaga lufthavn ca. 75 km. Supermarked findes på 172 m og golfbaner på 4-6 km.
| Afstand til strand | 1,2 km |
| Gibraltar (GIB) | 25 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Regionen har et tempereret klima med en årlig gennemsnitstemperatur på 18,5 °C. Der er ca. 3.800 solskinstimer om året og en badesæson på 5 måneder. Højden på 66m dæmper ekstrem temperatur.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gennemsnit)
Ud over stranden i La Duquesa er der adgang til Playa de Manilva. Havnen tilbyder maritime aktiviteter. I nærheden finder man golfbaner og sportscentre.
Kilde: OpenStreetMap
La Duquesa ligger på den vestlige Costa del Sol med adgang til både Estepona og Cadiz-bugten. Det er et område med god tilknytning til hovedinfrastruktur.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 12.0°C | 98 mm |
| Februar | 12.3°C | 105 mm |
| Marts | 14.1°C | 88 mm |
| April | 16.0°C | 55 mm |
| Maj | 18.3°C | 44 mm |
| Juni | 22.3°C | 10 mm |
| Juli | 25.6°C | 1 mm |
| August | 26.0°C | 3 mm |
| September | 23.0°C | 14 mm |
| Oktober | 19.3°C | 70 mm |
| November | 15.4°C | 127 mm |
| December | 12.8°C | 109 mm |
Moderat
Ref: VL742456
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sammenlignet med 'Alonia' (fra €279.000) har dette objekt en højere pris på grund af sin størrelse. Sammenlignet med 'Acqua Gardens' i Estepona (fra €418.800) tilbyder det en lavere pris pr. m².
Maiko er ejendomsekspert, der specialiserer sig i det spanske boligmarked. Med dyb viden om Costa del Sol, Costa Blanca og andre populære kystregioner hjælper han købere med at finde den rette bolig. Han analyserer udbud baseret på placering, markedspris, bygningskvalitet og beboelighed og giver ærlige, datadrevne råd i hele købsprocessen.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
Stil et spørgsmål for at starte
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
