La Duquesa Vistalmar Sur Sitesi'ndeki bu 3 yatak odalı dubleks penthouse, 127 m² yaşam alanı ve 368.000 €'dan başlayan fiyatıyla sunulmaktadır. Daire, olanaklara yürüme mesafesinde ve plaja yakın bir kentsel alanda yer almaktadır. Zemin katta mutfak, banyo ve geniş bir terasa doğrudan erişimi olan bir yatak odası bulunmaktadır. Üst katta iki ek yatak odası ve biri ebeveyn banyolu olmak üzere iki banyo mevcuttur. Penthouse, gün boyu güneş ışığı alan ve deniz, Estepona ve Cebelitarık'ın panoramik manzarasını sunan büyük bir güneş terasına sahiptir.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Kentsel bir bölgede yer alan bu dubleks penthouse, çeşitli olanaklara ve plaja yürüme mesafesindedir. La Duquesa Marinası'na sadece 1 kilometre (kuş uçuşu) mesafede olması, konumun denizcilik karakterini güçlendirmektedir. Bölge, günlük ihtiyaçlara doğrudan erişimi olan yerleşik bir kentsel yapıya sahiptir.
Bu penthouse, dış mekanı ve manzarası olan bir konut arayanlar için uygundur. İki katlı yatak odaları ve solaryumu ile kat planı, yaşam için esneklik sunar. Ortak yüzme havuzu gibi olanakların varlığı ve mağaza ve restoranlara yakınlığı, geniş bir sakin kitlesine hitap etmektedir.
Bu proje, 3 yatak odalı ve 3 banyolu mevcut bir dubleks penthousedir. Mevcut bir sitede yer almasına rağmen, LPO (İlk Oturma İzni) durumu hakkında topluluk tarafından bilgi verilmektedir. Odak noktası, yaşam alanının daha da iyileştirilmesi potansiyeli olan mevcut gayrimenkuldür.
Proje, yeni bir inşaat teklifi sunmamakta, mevcut bir dubleks penthouse'u kapsamaktadır. Site şu anda LPO (İlk Oturma İzni) için başvuruda bulunmaktadır, bu da kullanım ve finansman üzerinde etkileri olabilir. Özel yüzme havuzu veya garaj gibi belirli olanaklar, temel özelliklerde standart olarak belirtilmemiştir.
La Duquesa'daki bu dubleks penthouse, olanaklara doğrudan erişimi olan kentsel bir bölgede yer alan, belirgin bir dış mekana ve manzaraya sahip bir konut arayan alıcılar için uygundur. İki katlı yatak odaları, ebeveyn banyolu bir ana süit dahil olmak üzere, mahremiyet ve esneklik sunar. Panoramik manzaralı büyük güneş terası, dış mekan severler ve güneşli günler için önemli bir özelliktir. Plaja, marinanın ve çeşitli golf sahalarının yakınlığı göz önüne alındığında, proje su sporları ve golf meraklılarını da çekmektedir. Restoranlar ve mağazaların yürüme mesafesinde olması, günlük kullanım için pratik hale getirirken, Málaga havaalanına olan mesafe (75 km kuş uçuşu) uluslararası gezginler için uygun olmasını sağlar.
Dubleks penthousedan yapılan açıklama, zemin katta mutfak, banyo ve bir yatak odası ile üst katta iki yatak odası ve iki banyonun bulunduğu işlevsel yerleşimi vurgulamaktadır. Üst kattaki yatak odalarından biri ebeveyn banyoludur. Konutta, manzaralı üst kattaki büyük bir güneş terası dahil olmak üzere teraslar bulunmaktadır. Belirli malzemeler, kaplamalar veya yerden ısıtma sistemleri gibi teknik kurulumlara ilişkin ayrıntılar, sağlanan verilerde belirtilmemiştir. Genel durum 'İyi' olarak tanımlanmaktadır.
Dubleks penthouse, 368.000 €'dan başlayan fiyatlarla sunulmaktadır. Konutta 3 yatak odası ve 3 banyo bulunmaktadır, yaşam alanı 127 m²'dir. Bu fiyatlandırma, bölgedeki benzer konutlar için orta segmentte bir teklif konumlandırmaktadır. Belirli site ve konut tipi (dubleks penthouse), fiyatlandırmayı etkileyebilir. Belirtilen başlangıç fiyatı dışında, kat veya belirli özelliklere dayalı fiyat çeşitliliği hakkında ayrıntı bulunmamaktadır.
Costa del Sol'da yer alan La Duquesa, Akdeniz'i fon olarak alan kentsel bir yaşam iklimi sunmaktadır. Bu penthousedan oluşan doğrudan çevrede bir marina, plajlar ve yürüme mesafesinde çeşitli olanaklar bulunmaktadır. 2 kilometre yarıçap içinde 33 restoran ve 3 eczane ile günlük ihtiyaçlar ve rekreasyon için tam bir teklif bulunmaktadır. Yıllık ortalama 18.5°C sıcaklık ve yılda 3800'den fazla güneş saati, dış mekan yaşamını teşvik eden bir iklimi düşündürmektedir. La Duquesa çevresindeki bölge, bir sahil kasabasının canlılığını konut bölgelerinin huzuru ile birleştirmekte, bu da onu hem daimi ikamet hem de tatil kiralama için uygun bir yer haline getirmektedir.
La Duquesa'nın doğrudan çevresi, kısmen marinanın yakınlığı sayesinde denizcilik karakterine sahip kentsel bir yapı ile karakterizedir. Süpermarketler ve eczaneler gibi olanaklar çok kısa mesafelerde (sırasıyla 172 m ve 182 m kuş uçuşu) bulunmaktadır, bu da günlük yaşamın kolaylığına katkıda bulunur. Konum, yakınlardaki plajlar ve golf sahaları ile kentsel olanakların ve rekreasyon fırsatlarının bir karışımını sunmaktadır. İl genelindeki nispeten düşük ortalama gelir (16.450 €), geniş bir kitleye hitap eden bir bölgeyi göstermektedir.
Bu dubleks penthouse, Málaga eyaletindeki bir sahil kasabası olan La Duquesa'da yer almaktadır. İnteraktif harita, plaja, marinaya ve yerel olanaklara göre konumunu göstermekte ve kentsel ortamın görsel bir özetini sunmaktadır.
La Duquesa, Málaga eyaletinde, Costa del Sol'un batı kesiminde yer almaktadır. Konum, Estepona (yaklaşık 75 km kuş uçuşu) ve Sotogrande gibi diğer sahil kasabalarına göre stratejik bir konumdadır. Málaga Havaalanı'na (yaklaşık 75 km kuş uçuşu) yakınlığı uluslararası erişimi kolaylaştırmaktadır. Bölge, golf sahaları, plajları ve marinaları ile tanınmaktadır ve La Duquesa bu unsurları kentsel bir bağlamda bütünleştirmektedir.
La Duquesa'daki dubleks penthouse, La Duquesa Plajı'na 592 metre ve Playa de Manilva'ya 835 metre (kuş uçuşu) mesafededir. La Duquesa Marinası 1.0 km (kuş uçuşu) uzaklıktadır. Süpermarket (172 m) ve eczane (182 m) gibi olanaklar yürüme mesafesindedir. Málaga Havaalanı yaklaşık 75 km (kuş uçuşu), Cebelitarık ise yaklaşık 25 km (kuş uçuşu) mesafededir. Finca Cortesín Golf Club dahil olmak üzere çeşitli golf sahaları 5 km'den daha az bir mesafede yer almaktadır. Bölge, 5 toplu taşıma hattı ve 29 otobüs durağı ile desteklenmekte, bu da toplu taşıma ile erişilebilirliği artırmaktadır.
| Plaja Mesafe | 1.2 km |
| Gibraltar (GIB) | 25 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
La Duquesa, yıllık ortalama 18.5°C sıcaklık ve 3.845 güneş saati ile Akdeniz ikliminin keyfini çıkarmaktadır, bu da uzun bir açık hava sezonuna olanak tanır. Yüzme mevsimi, 20°C'nin üzerindeki su sıcaklıkları ile yaklaşık 5 ay sürer. Konutun kendisi deniz seviyesinden 66 metre yükseklikte yer almaktadır ve en yakın plaja %5.5'lik ılımlı bir eğime sahiptir, bu da aşırı yükseklik farklılıkları olmayan erişilebilir bir konumu göstermektedir. Bölge, yılın büyük bölümünde açık hava etkinlikleri için hoş bir iklim sunmaktadır.
Kaynak: Open-Meteo (2020–2025 ortalama)
Konum, La Duquesa Plajı (1.2 km) ve Playa de Manilva (835 m) gibi plajlarla kolayca erişilebilir, bu da onu rekreasyon olanakları açısından zengin kılmaktadır. Bu plajlar, çeşitli su sporları ve rahatlama için Akdeniz'e erişim sağlamaktadır. Bölgede, Finca Cortesín Golf Club'ın 4.3 km mesafede olmasıyla birlikte çeşitli seçkin golf sahaları bulunmaktadır. La Duquesa Marinası'nın (1.0 km) yakınlığı, denizcilik faaliyetleri için fırsatlar sunmaktadır. Yakındaki 33 restoran ile geniş bir mutfak seçeneği bulunmaktadır.
Kaynak: OpenStreetMap
La Duquesa, Málaga eyaletinde, Costa del Sol'un batı kesiminde yer almaktadır. Konum, Estepona (yaklaşık 75 km kuş uçuşu) ve Sotogrande gibi diğer sahil kasabalarına göre stratejik bir konumdadır. Málaga Havaalanı'na (yaklaşık 75 km kuş uçuşu) yakınlığı uluslararası erişimi kolaylaştırmaktadır. Bölge, golf sahaları, plajları ve marinaları ile tanınmaktadır ve La Duquesa bu unsurları kentsel bir bağlamda bütünleştirmektedir.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | 12.0°C | 98 mm |
| Şubat | 12.3°C | 105 mm |
| Mart | 14.1°C | 88 mm |
| Nisan | 16.0°C | 55 mm |
| Mayıs | 18.3°C | 44 mm |
| Haziran | 22.3°C | 10 mm |
| Temmuz | 25.6°C | 1 mm |
| Ağustos | 26.0°C | 3 mm |
| Eylül | 23.0°C | 14 mm |
| Ekim | 19.3°C | 70 mm |
| Kasım | 15.4°C | 127 mm |
| Aralık | 12.8°C | 109 mm |
Orta
Ref: VL742456
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
La Duquesa'daki Alonia (279.000 €'dan başlayan) ve Estepona'daki Aby Upper (320.000 €'dan başlayan) gibi yakındaki projelerle karşılaştırıldığında, bu dubleks penthouse 368.000 € ile daha yüksek fiyat segmentinde yer almaktadır. Estepona'daki Acqua Gardens (418.800 €'dan başlayan) daha pahalıdır. Dubleks düzeni ve deniz manzaralı geniş güneş terası, Alonia'daki muhtemelen daha kompakt dairelere kıyasla özel avantajlar sunmaktadır. Ancak, mevcut gayrimenkulün durumu ve devam eden LPO prosedürü, onu potansiyel yeni gelişmelerden ayırmaktadır. Kendi marinasına ve doğrudan plaj erişimine sahip bir bölge olan La Duquesa'daki konum, Estepona'nın daha gelişmiş kentsel merkezlerinden farklı, özel bir yaşam tarzı sunmaktadır. Metrekare başına düşen fiyat, sunulan alan ve olağanüstü teraslar göz önüne alındığında rekabetçi görünmektedir.
Maiko, İspanyol konut piyasası konusunda uzmanlaşmış bir gayrimenkul uzmanıdır. Costa del Sol, Costa Blanca ve diğer popüler sahil bölgeleri hakkında derinlemesine bilgiye sahip olan Maiko, alıcılara doğru konutu bulmalarında yardımcı olmaktadır. Konum, piyasa değeri, inşaat kalitesi ve yaşanabilirliğe dayalı teklifleri analiz eder ve tüm satın alma süreci boyunca dürüst, veri odaklı tavsiyeler sunar.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
