Dit duplex penthouse met 3 slaapkamers in de urbanisatie La Duquesa Vistalmar Sur biedt een leefruimte van 127 m² en een prijs vanaf €368.000. Het appartement is gelegen in een stedelijke omgeving nabij voorzieningen en op loopafstand van het strand. De indeling omvat een keuken, badkamer en een slaapkamer op de begane grond, met directe toegang tot een ruim terras. De bovenverdieping beschikt over twee extra slaapkamers en twee badkamers, waarvan één en-suite. Het penthouse is voorzien van een groot zonneterras dat de hele dag door zonlicht ontvangt en panoramisch uitzicht biedt over de zee, Estepona en Gibraltar.
关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
Gelegen in een stedelijke omgeving, bevindt dit duplex penthouse zich op loopafstand van diverse voorzieningen en het strand. De nabijheid van de jachthaven van La Duquesa, op slechts 1 kilometer hemelsbreed, versterkt het maritieme karakter van de locatie. De omgeving kenmerkt zich door een gevestigde stedelijke structuur met directe toegang tot dagelijkse benodigdheden.
Dit penthouse is geschikt voor diegenen die een woning zoeken met buitenruimte en uitzicht. De indeling met slaapkamers op twee niveaus, inclusief een solarium, biedt flexibiliteit voor bewoning. De aanwezigheid van faciliteiten zoals een gemeenschappelijk zwembad en de nabijheid van winkels en restaurants spreekt een breed scala aan bewoners aan.
Dit project betreft een bestaande duplex penthouse met 3 slaapkamers en 3 badkamers. Hoewel het zich in een bestaande urbanisatie bevindt, is de communicatie over de status van de LPO (Licencia de Primera Ocupación) in behandeling door de gemeenschap. De focus ligt op het bestaande vastgoed met potentieel voor verdere optimalisatie van de leefruimte.
Het project biedt geen nieuwbouwofferte, maar betreft een bestaand duplex penthouse. De Urbanisatie wacht momenteel op de afgifte van de LPO (Licencia de Primera Ocupación), wat consequenties kan hebben voor het gebruik en de financiering. Specifieke voorzieningen zoals een privé zwembad of garage zijn niet standaard benoemd in de kernspecificaties.
Dit duplex penthouse in La Duquesa is geschikt voor kopers die op zoek zijn naar een woning met een prominente buitenruimte en uitzicht, gelegen in een stedelijke omgeving met directe toegang tot voorzieningen. De indeling met slaapkamers op twee niveaus, waaronder een master suite met en-suite badkamer, biedt privacy en flexibiliteit. Het grote zonneterras met panoramisch uitzicht is een belangrijk kenmerk voor liefhebbers van buitenleven en zonnige dagen. Gezien de nabijheid van het strand, de jachthaven en diverse golfbanen, trekt het project ook liefhebbers van watersport en golf aan. De stedelijke ligging, met restaurants en winkels op loopafstand, maakt het praktisch voor dagelijks gebruik, terwijl de afstand tot de luchthaven van Málaga (75 km hemelsbreed) het geschikt maakt voor internationale reizigers.
De beschrijving van het duplex penthouse benadrukt de functionele indeling met een keuken, badkamer en een slaapkamer op de begane grond, en twee slaapkamers met twee badkamers op de bovenverdieping. Een van de slaapkamers op de bovenverdieping is voorzien van een en-suite badkamer. De woning beschikt over terrassen, waaronder een groot zonneterras op de bovenste verdieping met uitzicht. Details over specifieke materialen, afwerkingen of technische installaties, zoals vloertypen, keukenapparatuur of verwarmingssystemen, zijn niet gespecificeerd in de verstrekte data. De algemene staat wordt als 'Good' omschreven.
Het duplex penthouse wordt aangeboden vanaf €368.000. De woning beschikt over 3 slaapkamers en 3 badkamers, met een woonoppervlakte van 127 m². Deze prijsstelling positioneert het aanbod in het middensegment van de markt voor vergelijkbare woningen in de regio. De specifieke urbanisatie en het type woning (duplex penthouse) kunnen de prijsbepaling beïnvloeden. Er zijn geen details over prijsvariaties op basis van verdieping of specifieke kenmerken, behalve de indicatieve vanafprijs.
La Duquesa, gelegen aan de Costa del Sol, biedt een stedelijk woonklimaat met de Middellandse Zee als achtergrond. De directe omgeving van dit penthouse is gekenmerkt door de aanwezigheid van een jachthaven, stranden en diverse voorzieningen op loopafstand. Met 33 restaurants en 3 apotheken binnen een straal van 2 kilometer, is er een volwaardig aanbod voor dagelijkse behoeften en recreatie. De gemiddelde jaartemperatuur van 18.5°C en meer dan 3800 zonuren per jaar suggereren een klimaat dat buitenleven stimuleert. Het gebied rondom La Duquesa combineert de levendigheid van een kustplaats met de rust van residentiële wijken, waardoor het een geschikte locatie is voor zowel permanente bewoning als vakantieverhuur.
De directe omgeving van La Duquesa kenmerkt zich door een stedelijke structuur met een maritiem karakter, mede dankzij de nabijheid van de jachthaven. Voorzieningen zoals supermarkten en apotheken bevinden zich op zeer korte afstand (respectievelijk 172 m en 182 m hemelsbreed), wat bijdraagt aan het gemak van dagelijks leven. De locatie biedt een combinatie van stedelijke gemakken en recreatiemogelijkheden, met stranden en golfbanen in de nabijheid. De relatief lage mediaan inkomen in de provincie (€16.450) suggereert een gebied dat toegankelijk is voor een breed publiek.
Dit duplex penthouse is gelegen in La Duquesa, een kustplaats in de provincie Málaga. De interactieve kaart toont de ligging ten opzichte van het strand, de jachthaven en lokale voorzieningen, en geeft een visueel overzicht van de stedelijke omgeving.
La Duquesa bevindt zich aan de westelijke Costa del Sol, in de provincie Málaga. De locatie is strategisch gepositioneerd ten opzichte van andere kustplaatsen zoals Estepona (circa 6 km hemelsbreed) en Sotogrande. De nabijheid van de luchthaven van Málaga (circa 75 km hemelsbreed) faciliteert internationale bereikbaarheid. De regio is bekend om zijn golfbanen, stranden en jachthavens, en La Duquesa integreert deze elementen in een stedelijke context.
Het duplex penthouse in La Duquesa ligt op 592 meter hemelsbreed van het strand van La Duquesa en 835 meter van Playa de Manilva. De jachthaven van La Duquesa is op 1.0 km hemelsbreed bereikbaar. Voorzieningen zoals een supermarkt (172 m) en apotheek (182 m) zijn op loopafstand. De luchthaven van Málaga ligt op circa 75 km hemelsbreed, terwijl Gibraltar op circa 25 km hemelsbreed ligt. Diverse golfbanen, waaronder Finca Cortesín Golf Club, bevinden zich op minder dan 5 km afstand. Het gebied wordt ondersteund door 5 OV-lijnen en 29 OV-haltes, wat de bereikbaarheid per openbaar vervoer ten goede komt.
| 距海滩 | 1.2 km |
| Gibraltar (GIB) | 25 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
La Duquesa geniet van een mediterraan klimaat met gemiddeld 18.5°C per jaar en 3,845 zonuren, wat een langdurig buitenseizoen mogelijk maakt. Het zwemseizoen, met watertemperaturen boven de 20°C, duurt ongeveer 5 maanden. De woning zelf ligt op een hoogte van 66 meter boven zeeniveau en heeft een gematigde helling van 5.5% naar het dichtstbijzijnde strand, wat duidt op een toegankelijke ligging zonder extreme hoogteverschillen. De omgeving biedt een aangenaam klimaat voor buitenactiviteiten gedurende het grootste deel van het jaar.
来源: Open-Meteo (2020–2025 平均)
De locatie is rijk aan recreatiemogelijkheden, met stranden zoals La Duquesa (1.2 km) en Playa de Manilva (835 m) binnen handbereik. Deze stranden bieden toegang tot de Middellandse Zee voor diverse watersporten en ontspanning. De regio telt diverse gerenommeerde golfbanen, waaronder Finca Cortesín Golf Club op 4.3 km afstand. De nabijheid van de jachthaven van La Duquesa (1.0 km) biedt mogelijkheden voor nautische activiteiten. Met 33 restaurants in de nabije omgeving is er een breed culinair aanbod.
来源: OpenStreetMap
La Duquesa bevindt zich aan de westelijke Costa del Sol, in de provincie Málaga. De locatie is strategisch gepositioneerd ten opzichte van andere kustplaatsen zoals Estepona (circa 6 km hemelsbreed) en Sotogrande. De nabijheid van de luchthaven van Málaga (circa 75 km hemelsbreed) faciliteert internationale bereikbaarheid. De regio is bekend om zijn golfbanen, stranden en jachthavens, en La Duquesa integreert deze elementen in een stedelijke context.
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 12.0°C | 98 mm |
| 二月 | 12.3°C | 105 mm |
| 三月 | 14.1°C | 88 mm |
| 四月 | 16.0°C | 55 mm |
| 五月 | 18.3°C | 44 mm |
| 六月 | 22.3°C | 10 mm |
| 七月 | 25.6°C | 1 mm |
| 八月 | 26.0°C | 3 mm |
| 九月 | 23.0°C | 14 mm |
| 十月 | 19.3°C | 70 mm |
| 十一月 | 15.4°C | 127 mm |
| 十二月 | 12.8°C | 109 mm |
适中
Ref: VL742456
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
In vergelijking met nabijgelegen projecten zoals Alonia in La Duquesa (vanaf €279.000) en Aby Upper in Estepona (vanaf €320.000), positioneert dit duplex penthouse zich in het hogere segment qua prijs, met €368.000. Acqua Gardens in Estepona (vanaf €418.800) is duurder. De duplex-indeling en het ruime zonneterras met zeezicht bieden specifieke voordelen ten opzichte van mogelijk compactere appartementen in Alonia. Echter, de bestaande status van het pand en de lopende LPO-procedure onderscheiden het van mogelijk nieuwere ontwikkelingen. De locatie in La Duquesa, een gebied met een eigen jachthaven en directe strandtoegang, biedt een specifieke lifestyle die verschilt van de meer ontwikkelde stedelijke centra van Estepona. De prijs per vierkante meter lijkt concurrerend gezien de aangeboden ruimte en de uitzonderlijke terrassen.
Maiko is een vastgoedexpert met een specialisatie in de Spaanse woningmarkt. Met diepgaande kennis van de Costa del Sol, Costa Blanca en andere populaire kustregio's, helpt hij kopers bij het vinden van de juiste woning. Hij analyseert aanbod op basis van locatie, marktwaarde, bouwkwaliteit en leefbaarheid, en geeft eerlijk, datagedreven advies gedurende het hele aankoopproces.
感兴趣？
请留下您的联系方式，以获取房源供应、价格及户型图等信息。
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
