Dette penthouse duplexet i La Duquesa tilbyr 127 m² boareal med tre soverom og tre bad. Det ligger i et urbant miljø med kort vei til fasiliteter og strender. Boligen er fordelt på to plan med flere terrasser.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Objektet ligger i La Duquesa, et område med urbane trekk og direkte nærhet til kysten. Beliggenheten i Vistalmar Sur urbanisasjon gir tilgang til lokale tjenester.
Duplex-konfigurasjonen tilbyr funksjonell separasjon mellom dag- og nattsoner. Med tre bad dekker layouten behovene til familier eller gjester. Terrassene utvider det bebodde arealet utendørs.
Det er en eksisterende eiendom i god stand. Sameiet er for tiden i prosessen med å skaffe Lisens for Første Innflytting (LPO), en administrativ prosess.
Beliggenheten er urban og ikke isolert. Gåturen til stranden innebærer en moderat stigning. Informasjon om energiklasse er ikke spesifisert.
Denne eiendommen passer kjøpere som ser etter et klart bo i et etablert område. Utsikten og terrassene appellerer til de som verdsetter utendørsliv. Det er også et alternativ for investering.
Eiendommen inkluderer innebygde garderober og et en-suite bad. De blandede orienteringene (Nord, Øst, Vest) gir lys i ulike deler av dagen. Den generelle tilstanden er god.
Kjøpesummen er 368.000 €. Dette beløpet gjelder 127 m² boareal. Ytterligere kostnader for kjøp, som skatter og gebyrer, kommer i tillegg.
La Duquesa er et kystområde som kombinerer permanent beboelse med turisme. Det daglige livet påvirkes av nærheten til havnen og strendene. Området tilbyr alle nødvendige tjenester.
Omgivelsene har høy konsentrasjon av tjenester, med 33 restauranter innen 2 km. Det daglige livet lettes av nærheten til supermarkeder og apotek. Kollektivtransport er tilgjengelig med flere linjer i nærheten.
Kartet viser eiendommens beliggenhet i La Duquesa, med fokus på nærheten til kysten og det urbane nettverket.
La Duquesa ligger på vestre Costa del Sol, med tilgang til både Estepona og Cádizbukten. Det er et område med god tilknytning til hovedinfrastruktur.
Nærmeste strand (La Duquesa) ligger ca. 600 m i luftlinje. Gibraltar flyplass ligger ca. 25 km unna og Malaga flyplass ca. 75 km. Supermarked finnes på 172 m og golfbaner på 4-6 km.
| Avstand til strand | 1,2 km |
| Gibraltar (GIB) | 25 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Regionen har et temperert klima med en årlig gjennomsnittstemperatur på 18,5 °C. Det er ca. 3.800 soltimer per år og en badesesong på 5 måneder. Høyden på 66m demper ekstrem temperatur.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gjennomsnitt)
I tillegg til stranden i La Duquesa er det tilgang til Playa de Manilva. Havnen tilbyr maritime aktiviteter. I nærheten finnes golfbaner og sportsentre.
Kilde: OpenStreetMap
La Duquesa ligger på vestre Costa del Sol, med tilgang til både Estepona og Cádizbukten. Det er et område med god tilknytning til hovedinfrastruktur.
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 12.0°C | 98 mm |
| Februar | 12.3°C | 105 mm |
| Mars | 14.1°C | 88 mm |
| April | 16.0°C | 55 mm |
| Mai | 18.3°C | 44 mm |
| Juni | 22.3°C | 10 mm |
| Juli | 25.6°C | 1 mm |
| August | 26.0°C | 3 mm |
| September | 23.0°C | 14 mm |
| Oktober | 19.3°C | 70 mm |
| November | 15.4°C | 127 mm |
| Desember | 12.8°C | 109 mm |
Moderat
Ref: VL742456
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sammenlignet med 'Alonia' (fra €279.000) har dette objektet en høyere pris på grunn av sin størrelse. Sammenlignet med 'Acqua Gardens' i Estepona (fra €418.800) tilbyr det en lavere pris per m².
Maiko er eiendomsekspert som spesialiserer seg på det spanske boligmarkedet. Med dyp kunnskap om Costa del Sol, Costa Blanca og andre populære kystregioner hjelper han kjøpere med å finne riktig bolig. Han analyserer tilbud basert på beliggenhet, markedsverdi, byggkvalitet og beboelighet og gir ærlige, datadrevne råd gjennom hele kjøpsprosessen.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
Still et spørsmål for å begynne
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
