Ten penthouse duplex w La Duquesa oferuje 127 m² powierzchni mieszkalnej z trzema sypialniami i trzema łazienkami. Znajduje się w środowisku miejskim z łatwym dostępem do udogodnień i plaż. Nieruchomość rozciąga się na dwóch poziomach.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Obiekt znajduje się w La Duquesa, w okolicy o charakterze miejskim i bezpośredniej bliskości wybrzeża. Lokalizacja w urbanizacji Vistalmar Sur zapewnia dostęp do lokalnych usług.
Konfiguracja duplex oferuje funkcjonalne rozdzielenie stref dziennej i nocnej. Trzy łazienki zaspokajają potrzeby rodzin lub gości. Tarasy powiększają przestrzeń mieszkalną na zewnątrz.
Jest to istniejąca nieruchomość w dobrym stanie. Wspólnota jest obecnie w trakcie uzyskiwania Licencji na Pierwsze Mieszkanie (LPO), procedura administracyjna.
Lokalizacja jest miejska, a nie odizolowana. Spacer na plażę obejmuje umiarkowane wzniesienie. Dane dotyczące efektywności energetycznej nie zostały podane.
Ta nieruchomość jest odpowiednia dla kupujących, którzy szukają gotowego mieszkania w ugruntowanej okolicy. Widoki i tarasy przyciągają osoby ceniące życie na świeżym powietrzu. To także opcja inwestycyjna.
Nieruchomość obejmuje szafy wnękowe i łazienkę typu en-suite. Różne orientacje (Północ, Wschód, Zachód) zapewniają światło naturalne w różnych porach dnia. Stan ogólny jest dobry.
Cena sprzedaży wynosi 368.000 €. Kwota ta dotyczy 127 m² powierzchni mieszkalnej. Należy wziąć pod uwagę dodatkowe koszty zakupu, takie jak podatki i opłaty.
La Duquesa to obszar przybrzeżny łączący stałe zamieszkanie z turystyką. Codzienne życie kształtowane jest przez bliskość portu i plaż. Obszar oferuje wszystkie niezbędne usługi.
Otoczenie charakteryzuje się dużą koncentracją usług – 33 restauracje w promieniu 2 km. Codzienne życie ułatwiają bliskie supermarkety i apteki. Transport publiczny jest dostępny dzięki kilku liniom w pobliżu.
Mapa pokazuje lokalizację nieruchomości w La Duquesa, podkreślając bliskość wybrzeża i sieci miejskiej.
La Duquesa znajduje się na zachodnim wybrzeżu Costa del Sol, z dostępem zarówno do Estepony, jak i Zatoki Kadyksu. Jest to obszar o dobrym połączeniu z główną infrastrukturą.
Najbliższa plaża (La Duquesa) znajduje się w odległości ok. 600 m w linii prostej. Lotnisko w Gibraltarze znajduje się ok. 25 km, a w Maladze ok. 75 km. Supermarket jest w odległości 172 m, pola golfowe w odległości 4-6 km.
| Dystans do plaży | 1,2 km |
| Gibraltar (GIB) | 25 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Region charakteryzuje się umiarkowanym klimatem ze średnią roczną temperaturą 18,5 °C. Jest tu około 3800 godzin słońca rocznie, a sezon kąpielowy trwa 5 miesięcy. Wysokość 66 m n.p.m. łagodzi skrajne temperatury.
Źródło: Open-Meteo (2020–2025 średnia)
Oprócz plaży La Duquesa można dojść do Playa de Manilva. Port oferuje zajęcia wodne. W pobliżu znajdują się pola golfowe i centra sportowe.
Źródło: OpenStreetMap
La Duquesa znajduje się na zachodnim wybrzeżu Costa del Sol, z dostępem zarówno do Estepony, jak i Zatoki Kadyksu. Jest to obszar o dobrym połączeniu z główną infrastrukturą.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | 12.0°C | 98 mm |
| Luty | 12.3°C | 105 mm |
| Marzec | 14.1°C | 88 mm |
| Kwiecień | 16.0°C | 55 mm |
| Maj | 18.3°C | 44 mm |
| Czerwiec | 22.3°C | 10 mm |
| Lipiec | 25.6°C | 1 mm |
| Sierpień | 26.0°C | 3 mm |
| Wrzesień | 23.0°C | 14 mm |
| Październik | 19.3°C | 70 mm |
| Listopad | 15.4°C | 127 mm |
| Grudzień | 12.8°C | 109 mm |
Umiarkowany
Ref: VL742456
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
W porównaniu z 'Alonia' (od €279.000) ta nieruchomość ma wyższą cenę ze względu na wielkość. W porównaniu z 'Acqua Gardens' w Esteponie (od €418.800) oferuje niższą cenę za m².
Maiko jest ekspertem nieruchomości specjalizującym się w hiszpańskim rynku mieszkaniowym. Dzięki głębokiej wiedzy o Costa del Sol, Costa Blanca i innych popularnych regionach nadmorskich pomaga kupującym znaleźć odpowiedni dom. Analizuje oferty pod kątem lokalizacji, wartości rynkowej, jakości budownictwa i mieszkalności, dając uczciwe, oparte na danych porady throughout cały proces zakupu.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
Zadaj pytanie, aby zacząć
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
