Šis erdvus, į pietus orientuotas sodo namas, esantis populiariame Jardines Del Golf rajone, vos už trumpo pasivaikščiojimo nuo El Castillo ir Marina La Duquesa, sujungia patogumą, stilių ir kvapą gniaužiančius vaizdus. Turtas turi privatų vidinį garažą ir siūlo erdvią gyvenamąją erdvę per kelis lygius. Pirmame/pagrindiniame aukšte atviro plano svetainė ir valgomasis atsiveria nuo priekio į galą, su terasa į rytus, besiribojančia su golfo aikštynu, į kurią taip pat galima patekti iš virtuvės. Didelė į pietus orientuota terasa gražiai tęsiasi nuo pagrindinės svetainės, puikiai tinka vakarieniauti lauke ir pramogauti. Didelė, pilnai įrengta virtuvė ir vonios kambarys su dušu pirmame aukšte užbaigia šį aukštą. Paskutiniame aukšte yra trys dviviečiai miegamieji, įskaitant pagrindinį liukso kambarį su privačiu balkonu ir renovuotu vonios kambariu su vonia ir dušu. Antras renovuotas vonios kambarys aptarnauja likusius miegamuosius. Viršutiniame ir apatiniame aukštuose sumontuotos naujos durys ir langai. Paskutinis aukštas siūlo universalų erdvę, idealiai tinkančią namų biurui ar darbo kambariui, taip pat didelę atvirą terasą su nuostabiu golfo ir jūros vaizdu. Visas namas buvo modernizuotas nauja elektros instaliacija ir santechnika, užtikrinant šiuolaikinį komfortą. Gyventojai naudojasi dviem bendruomeniniais baseinais ir gražiai prižiūrimomis teritorijomis, todėl šis sodo namas yra ideali šeimos buveinė ar pakrantės poilsio vieta viename geidžiamiausių Costa del Sol rajonų.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Šis sodo namas yra strategiškai patogioje vietoje, vos už 592 metrų nuo La Duquesa paplūdimio, siūlo miesto patogumus su lengva prieiga prie įstaigų pėsčiomis. Jis ribojasi su golfo aikštynu ir siūlo jūros vaizdus, puikiai derindamas pakrantės poilsį su aktyvios pramogos galimybėmis.
Keturi miegamieji ir trys vonios kambariai daro šį namą tinkamu didelėms šeimoms arba tiems, kuriems reikia papildomos erdvės namų biurui ar svečių apgyvendinimui. Į pietus ir rytus orientuotos terasos suteikia universalias lauko poilsio ir valgymo galimybes, atitinkančias įvairius gyvenimo būdo poreikius.
Sodo namas yra puikios būklės, su neseniai atliktais atnaujinimais, įskaitant naują elektros instaliaciją ir santechniką. Sumontuoti nauji langai ir durys, užtikrinantys modernų komfortą ir saugumą. Bendrosios erdvės yra gerai prižiūrimos ir apima bendruomeninius baseinus.
Kaip sodo namas, ši nuosavybė nesiūlo atskiro sodo ar privataus baseino. Nepaisant artumo prie paplūdimių ir įstaigų, jis yra apgyvendintoje teritorijoje, todėl gali būti lydimas tam tikro vietinio triukšmo.
Ši nuosavybė idealiai tinka šeimoms, ieškančioms nuolatinės gyvenamosios vietos ar atostogų namų gyvybingoje pakrantės zonoje. Jo artumas prie paplūdimių, golfo aikštynų ir patogumų daro jį patraukliu tiems, kurie nori maksimaliai išnaudoti saulės šviesą, aktyvų gyvenimo būdą ir Viduržemio jūros regiono gyvenimo būdą. Keturi miegamieji suteikia pakankamai erdvės augančioms šeimoms, kelių kartų apgyvendinimui ar tiems, kurie dirba iš namų. Tai taip pat gali pritraukti investuotojus, ieškančius stabilaus nuomos pajamų, nes rajonas yra populiari turistų lankoma vieta.
Sodo namas yra puikios būklės, su visiška modernizacija, įskaitant naują elektros instaliaciją ir santechniką, užtikrinančią modernų komfortą ir saugumą. Naujai sumontuoti langai ir durys pagerina šilumos ir garso izoliaciją. Interjerai suprojektuoti atsižvelgiant į funkcionalumą ir estetiką, su pilnai įrengta virtuve ir renovuotais vonios kambariais. Į pietus ir rytus orientuotos terasos siūlo daug lauko erdvės. Bendrosios komplekso erdvės yra gerai prižiūrimos ir apima bendrą baseiną, dar labiau didindamos gyvenimo kokybę.
Šis sodo namas siūlomas nuo 475 000 EUR. Nekilnojamasis turtas turi keturis miegamuosius ir tris vonios kambarius, siūlantis erdvią 265 m² gyvenamąją erdvę ant 160 m² sklypo. Ši kaina atspindi jo aukščiausią padėtį geidžiamame pakrantės rajone, arti paplūdimių, golfo aikštynų ir įvairių patogumų. Jis yra įsikūręs įkurtoje gyvenvietėje su bendruomeniniais baseinais ir gerai prižiūrimomis bendromis erdvėmis.
Šis sodo namas La Duquesa siūlo gyvenimo būdą, kuris derina pakrantės patogumus su aktyvios pramogos galimybėmis. Vos keli šimtai metrų nuo paplūdimio ir šalia golfo aikštyno, jis apsuptas tokių patogumų kaip prekybos centras už 172 metrų ir vaistinė už 182 metrų. Pėsčiomis ir dviračiu yra pagrindinės transporto priemonės, o 29 viešojo transporto stotelės užtikrina ryšį su aplinkiniais rajonais. Su vidutiniu metiniu kritulių kiekiu ir 3845 valandomis saulės šviesos per metus, klimatas yra malonus ištisus metus, vidutinė temperatūra svyruoja nuo 12 iki 26°C, todėl idealiai tinka lauko veiklai. 5 mėnesių maudymosi sezonas ir 33 netoliese esančios restoranai didina jo patrauklumą.
Sodo namas yra La Duquesa, gyvybingoje urbanizuotoje teritorijoje su lengva prieiga prie visų patogumų. Paplūdimiai (592 m) ir prekybos centrai (172 m) yra pėsčiomis pasiekiami, kaip ir daugybė restoranų (33) ir vaistinių (3). Nepaisant urbanistinės padėties, rajonas siūlo jūros, kalnų ir golfo vaizdus. Viešasis transportas yra patogus, o 29 autobusų stotelės užtikrina ryšį su aplinkiniais miestais.
Šis sodo namas yra populiariame pakrantės rajone netoli Marbellos, šalia paplūdimių ir golfo aikštynų. Žemėlapis aiškiai parodo jo patogią vietą, trumpą pėsčiųjų ar automobilių kelionę iki paplūdimių, jachtų uostų ir įvairių patogumų.
La Duquesa yra vakarinėje Costa del Sol dalyje, netoli Marbellos ir Gibraltaro. Regionas garsėja savo paplūdimiais, golfo aikštynais ir jachtų uostais. Apie 25 km nuo Marbellos ir 25 km nuo Gibraltaro, todėl tai yra ideali bazė tyrinėti pietinę Andalūzijos pakrantę. Regionas turi lengvą prieinamumą ir visą spektrą patogumų, todėl yra populiarus pasirinkimas tiems, kurie ieško aktyvaus ir poilsinio gyvenimo būdo.
Šios nuosavybės patogi vieta yra pagrindinis privalumas. La Duquesa paplūdimys yra vos už 592 metrų, o Playa de Manilva – už 835 metrų. Kalbant apie oro uostus, Malaga (AGP) yra maždaug 75 km (nors projekto duomenys nurodo 24 km iki oro uosto, čia turėtų būti pataisyta į 24 km), o Gibraltaras (GIB) – apie 25 km. Golfo entuziastai gali lengvai pasiekti Finca Cortesín Golf Club per 4,3 km arba Estepona Golf per 6,3 km. Miesto patogumus užtikrina visą parą veikiančios autobusų linijos ir 29 autobusų stotelės, siūlančios viešojo transporto pasirinkimus.
| Iki paplūdimio | 1.2 km |
| Gibraltar (GIB) | 25 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
La Duquesa regionas mėgaujasi Viduržemio jūros klimatu, kurio vidutinė metinė temperatūra yra 18,5°C, švelnios žiemos ir vėsios vasaros, siekiančios 26°C. Apie 3 845 valandų saulės šviesos per metus suteikia daug saulės, idealiai tinka lauko veiklai. 5 mėnesių maudymosi sezonas (vandens temperatūra ≥20°C) suteikia pakankamai laiko mėgautis paplūdimiais ir baseinais. Plotas yra 66 metrų virš jūros lygio, su vidutiniu 5,5% nuolydžiu, todėl lengva pasiekti paplūdimį.
Šaltinis: Open-Meteo (2020–2025 vidurkis)
Sodo namas yra netoli kelių paplūdimių, įskaitant La Duquesa paplūdimį (592 m) ir Playa de Manilva (835 m). Golfo entuziastai gali lengvai pasiekti kelis netoliese esančius aikštynus, tokius kaip Finca Cortesín Golf Club už 4,3 km. Be to, komplekse yra du bendruomeniniai baseinai. 33 restoranų ir kelių sporto centrų buvimas aplinkinėje vietovėje suteikia daugybę rekreacinių galimybių.
Šaltinis: OpenStreetMap
La Duquesa yra vakarinėje Costa del Sol dalyje, netoli Marbellos ir Gibraltaro. Regionas garsėja savo paplūdimiais, golfo aikštynais ir jachtų uostais. Apie 25 km nuo Marbellos ir 25 km nuo Gibraltaro, todėl tai yra ideali bazė tyrinėti pietinę Andalūzijos pakrantę. Regionas turi lengvą prieinamumą ir visą spektrą patogumų, todėl yra populiarus pasirinkimas tiems, kurie ieško aktyvaus ir poilsinio gyvenimo būdo.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 12.0°C | 98 mm |
| Vasaris | 12.3°C | 105 mm |
| Kovas | 14.1°C | 88 mm |
| Balandis | 16.0°C | 55 mm |
| Gegužė | 18.3°C | 44 mm |
| Birželis | 22.3°C | 10 mm |
| Liepa | 25.6°C | 1 mm |
| Rugpjūtis | 26.0°C | 3 mm |
| Rugsėjis | 23.0°C | 14 mm |
| Spalis | 19.3°C | 70 mm |
| Lapkritis | 15.4°C | 127 mm |
| Gruodis | 12.8°C | 109 mm |
Vidutinis
Ref: VL335657
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Palyginti su tokiais projektais kaip Acqua Gardens (nuo 418 800 EUR) ir Aby Upper (nuo 320 000 EUR) Esteponoje, šis sodo namas La Duquesa (nuo 475 000 EUR) patenka į vidutinį kainos diapazoną, tačiau siūlo daugiau miegamųjų (4). Alba Benalmádena (nuo 699 000 EUR) turi aukštesnę kainą, o tai rodo, kad šis rajonas gali pasiūlyti aukštesnio lygio ar didesnio dydžio nekilnojamąjį turtą. La Duquesa artumas prie paplūdimių ir jachtų uostų siūlo unikalius patogumus ir poilsio atmosferą, besiskiriančią nuo Esteponos projektų. Palyginti su Alba Benalmádena, šis projektas, atrodo, labiau orientuotas į miesto patogumus ir pakrantės gyvenimo būdą, o ne į prabangą ar didelio masto plėtrą.
Maiko yra nekilnojamojo turto ekspertas, specializuojantis Ispanijos būsto rinkoje. Dėl gilių žinių apie Costa del Sol, Costa Blanca ir kitus populiarius pakrantės regionus, jis padeda pirkėjams rasti tinkamą namą. Jis analizuoja pasiūlymus pagal vietą, rinkos vertę, statybos kokybę ir gyvenamumą, teikdamas sąžiningus, duomenimis pagrįstus patarimus per visą pirkimo procesą.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
