Detta rymliga, söderläge radhus ligger i det populära bostadsområdet Jardines Del Golf i La Duquesa, Málaga. Det kombinerar stadskomfort med närhet till golfbanor och Medelhavet. Området erbjuder goda kommunikationer och är välutrustat, vilket gör det till ett attraktivt alternativ för köpare som söker ett etablerat bostadsområde. Projektets arkitektur smälter harmoniskt in i det omgivande landskapet och drar nytta av det söderläge.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Radhuset ligger i en urban miljö, bara några minuters promenad från stranden och småbåtshamnen. Stormarknader och restauranger är också inom gångavstånd, vilket möjliggör hög livskvalitet och oberoende. Närheten till flera golfbanor understryker dess attraktionskraft för golfentusiaster.
Med fyra sovrum och tre badrum erbjuder huset gott om utrymme för familjer eller som fritidsbostad. De rymliga terrasserna med utsikt över golfbanan och havet, gemensamma pooler och närheten till bekvämligheter uppfyller behoven av komfort, avkoppling och social interaktion.
Huset är i utmärkt skick men har inte klassificerats som ett nytt byggprojekt. Det har genomgått omfattande modernisering med nya el- och VVS-installationer samt nya fönster och dörrar, vilket tyder på en hög underhållsnivå.
Som ett radhus i ett stadsområde erbjuder denna fastighet inte en privat trädgård i klassisk mening, utan snarare terrassyta. Läget i ett livligt område innebär också mindre avskildhet än på landsbygden. Parkeringsmöjligheterna tillhandahålls främst av det privata garaget.
Detta radhus passar köpare som uppskattar ett etablerat bostadsområde på Costa del Sol och värdesätter god infrastruktur. Det är idealiskt för familjer som söker utrymme och gemensamma faciliteter som pooler, eller för golfare som vill bo nära flera välkända banor. Sydläget och terrasserna med utsikt över golfbanan och havet tilltalar personer som uppskattar medelhavsliv med komfort och utsikt. Fastigheten kan också vara av intresse för köpare som söker en fastighet med god potential för semesteruthyrning, särskilt på grund av närheten till småbåtshamnen och stränderna.
Radhuset presenterar sig i utmärkt skick. Omfattande renoveringar har genomförts, inklusive byte av all el- och VVS-installation samt nya fönster och dörrar i hela huset, vilket bidrar till förbättrad energieffektivitet och ljudisolering. Det inbyggda köket är fullt utrustat och badrummen är renoverade, varav ett inkluderar badkar och dusch. Användningen av högkvalitativa material är vanlig i denna typ av fastigheter i regionen, vilket återspeglas i den allmänna känslan och funktionaliteten.
Radhuset erbjuds från 475 000 €. Det har 4 sovrum och 3 badrum på en boyta av 265 m² och en tomt på 160 m². Prissättningen återspeglar läget i en populär kustregion i Spanien samt fastighetens storlek och utrustning. Tillgängligheten kan variera eftersom det är en enskild fastighet. Angivet pris är ett utgångspris, där variationer eller högre utrustningsnivåer kan leda till justeringar.
La Duquesa, Málaga, representerar en blandning av kustliv och stadsstruktur. Radhuset ligger i ett etablerat bostadsområde med gångavstånd till bekvämligheter som stormarknader (172 m) och restauranger (33 inom 2 km radie). La Duquesa småbåtshamn ligger bara 1 km bort och är ett centrum för fritidsaktiviteter. Området präglas av golfbanor, inklusive Finca Cortesín Golf Club på 4,3 km avstånd. Med ett genomsnitt på 3 845 soltimmar per år och en 5-månaders badsäsong är regionen attraktiv året runt. Den måttliga lutningen (5,5%) mot stranden bidrar till utsikten, medan höjden på 66 m över havet skapar ett behagligt mikroklimat.
Livet i La Duquesa, Málaga, präglas av hög livskvalitet, som bestäms av närheten till olika bekvämligheter. Stormarknaden ligger bara 172 meter bort, vilket underlättar dagliga inköp. Sjukvård finns tillgänglig via ett hälsocenter 6,6 km bort och ett apotek 182 meter bort. För familjer finns tre grundskolor och en gymnasieskola inom 2 km radie. De 33 restaurangerna och 4 caféerna inom 2 km radie erbjuder varierade kulinariska upplevelser. Det centrala läget gör det möjligt att utföra de flesta dagliga ärenden till fots eller med cykel.
Radhuset ligger i La Duquesa, en kuststad på västra Costa del Sol. Markeringen på kartan visar närheten till stränder, småbåtshamnen och golfbanor, integrerade i en stadsstruktur med god anslutning till omgivande städer och Málaga flygplats.
La Duquesa ligger på den västra Costa del Sol i provinsen Málaga, Andalusien. Det ligger mellan städerna Estepona och La Línea de la Concepción. Regionen är känd för sitt kustlandskap, golfbanor och småbåtshamnar. Anslutningen till Málaga (ca 75 km) och närheten till Gibraltar (ca 25 km) gör det till en strategisk plats för internationella resenärer. Costa del Sol som helhet erbjuder ett brett utbud av turistiska och boendemässiga attraktioner.
Tillgängligheten till radhuset är god. Närmaste strand, La Duquesa, ligger 592 meter bort, Playa de Manilva 835 meter bort. Málaga-Costa del Sol flygplats ligger 24 km bort, Gibraltar 25 km bort. Flera golfbanor är tillgängliga inom 6,3 km radie, inklusive Finca Cortesín Golf Club (4,3 km). Kollektivtrafiken är väl utbyggd med 5 linjer och 29 hållplatser, vilket underlättar mobilitet utan bil. Närheten till affärer och stadskärnan (mindre än 1 km) ökar bekvämligheten.
| Avstånd till strand | 1,2 km |
| Gibraltar (GIB) | 25 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
La Duquesa åtnjuter ett medelhavsklimat med en genomsnittlig årstemperatur på 18,5°C och 3 845 soltimmar per år. Detta möjliggör en lång utomhussäsong, där havet inbjuder till bad från maj till september med en medeltemperatur på 20°C eller mer. Läget på 66 meters höjd över havet och den måttliga lutningen mot stranden (5,5%) ger behagliga vyer och god ventilation. Området präglas av närheten till havet och flera golfbanor, vilket skapar ett grönt landskap mitt i kustregionen.
Källa: Open-Meteo (2020–2025 genomsnitt)
Kusten vid La Duquesa erbjuder flera stränder, inklusive La Duquesa (592 m) och Playa de Manilva (835 m), båda inom gångavstånd. La Duquesa småbåtshamn, bara 1 km bort, är ett centrum för vattensporter och fritidsaktiviteter. Regionen är ett paradis för golfare med många banor som Finca Cortesín Golf Club (4,3 km). För sportentusiaster finns även Komplejo Deportivo Las Viñas (2,3 km). Utbudet av restauranger och caféer inom 2 km radie kompletterar fritidsmöjligheterna.
Källa: OpenStreetMap
La Duquesa ligger på den västra Costa del Sol i provinsen Málaga, Andalusien. Det ligger mellan städerna Estepona och La Línea de la Concepción. Regionen är känd för sitt kustlandskap, golfbanor och småbåtshamnar. Anslutningen till Málaga (ca 75 km) och närheten till Gibraltar (ca 25 km) gör det till en strategisk plats för internationella resenärer. Costa del Sol som helhet erbjuder ett brett utbud av turistiska och boendemässiga attraktioner.
La Duquesa var ett sockerbruk som grundades av den amerikanske maskinisten Alejandro Bass och F. Von Krosigh,. Bruket ligger i Santo Domingo, Dominikanska republiken.
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | 12.0°C | 98 mm |
| Februari | 12.3°C | 105 mm |
| Mars | 14.1°C | 88 mm |
| April | 16.0°C | 55 mm |
| Maj | 18.3°C | 44 mm |
| Juni | 22.3°C | 10 mm |
| Juli | 25.6°C | 1 mm |
| Augusti | 26.0°C | 3 mm |
| September | 23.0°C | 14 mm |
| Oktober | 19.3°C | 70 mm |
| November | 15.4°C | 127 mm |
| December | 12.8°C | 109 mm |
Måttligt
Ref: VL335657
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Fastigheten som beskrivs här i La Duquesa positionerar sig prismässigt och utrustningsmässigt i det mellersta till övre segmentet av Costa del Sol. Jämfört med 'Acqua Gardens' i Estepona (från 418 800 €) eller 'Aby Upper' i Estepona (från 320 000 €), erbjuder fastigheten i La Duquesa med 4 sovrum och 265 m² boyta betydligt mer utrymme och listas till ett högre pris av 475 000 €. Detta tyder på värdet av läget, storleken eller de specifika bekvämligheterna som närheten till hamnen. 'Alba Benalmadena' (från 699 000 €) ligger i en annan prisklass, vilket indikerar högre exklusivitet eller nyare byggnation. Fastigheten som presenteras här verkar erbjuda en balans mellan storlek, läge och pris, särskilt för köpare som söker ett etablerat samhälle med god infrastruktur och fritidsmöjligheter.
Maiko är en fastighetsexpert specialiserad på den spanska bostadsmarknaden. Med djupgående kunskap om Costa del Sol, Costa Blanca och andra populära kustregioner hjälper han köpare att hitta rätt bostad. Han analyserar utbudet baserat på läge, marknadsvärde, byggkvalitet och livskvalitet, och ger ärlig, datadriven rådgivning under hela köpprocessen.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
Ställ en fråga för att börja
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
