Ten przestronny, od południa zorientowany dom szeregowy znajduje się w popularnej urbanizacji Jardines Del Golf w La Duquesa, Málaga. Łączy miejską wygodę z bliskością pól golfowych i Morza Śródziemnego. Kompleks oferuje dobrą komunikację i jest dobrze wyposażony, co czyni go atrakcyjną opcją dla kupujących poszukujących ustalonej dzielnicy mieszkalnej. Architektura obiektu harmonijnie wpisuje się w otaczający krajobraz i korzysta z południowej ekspozycji.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Dom szeregowy położony jest w miejskim otoczeniu, zaledwie kilka minut spacerem od plaży i przystani. Supermarkety i restauracje są również dostępne pieszo, co zapewnia wysoką jakość życia i niezależność. Bliskość kilku pól golfowych podkreśla jego atrakcyjność dla miłośników golfa.
Z czterema sypialniami i trzema łazienkami dom oferuje dużo przestrzeni dla rodzin lub jako dom wakacyjny. Przestronne tarasy z widokiem na pole golfowe i morze, wspólne baseny i bliskość udogodnień spełniają potrzeby komfortu, relaksu i interakcji społecznych.
Dom jest w doskonałym stanie, ale nie został sklasyfikowany jako nowy projekt budowlany. Został gruntownie zmodernizowany nowymi instalacjami elektrycznymi i hydraulicznymi, posiada nowe okna i drzwi, co wskazuje na wysoki standard utrzymania.
Jako dom szeregowy na obszarze miejskim, ta nieruchomość nie oferuje prywatnego ogrodu w klasycznym rozumieniu, a raczej tarasy. Lokalizacja w tętniącej życiem okolicy oznacza również mniejszą izolację niż w przypadku nieruchomości wiejskich. Miejsca parkingowe są zapewnione głównie przez prywatny garaż.
Ten dom szeregowy jest odpowiedni dla kupujących, którzy cenią sobie ustaloną dzielnicę mieszkaniową na Costa del Sol i dobrą infrastrukturę. Jest idealny dla rodzin poszukujących przestrzeni i wspólnych obiektów, takich jak baseny, lub dla golfistów, którzy chcą mieszkać w pobliżu kilku renomowanych pól. Południowa orientacja i tarasy z widokiem na pole golfowe i morze przyciągną osoby ceniące śródziemnomorski styl życia z komfortem i widokami. Nieruchomość może być również interesująca dla kupujących poszukujących nieruchomości z dobrym potencjałem wynajmu wakacyjnego, szczególnie ze względu na bliskość przystani i plaż.
Dom szeregowy prezentuje się w doskonałym stanie. Przeprowadzono obszerne modernizacje, w tym wymianę wszystkich instalacji elektrycznych i hydraulicznych oraz nowe okna i drzwi w całym domu, co przyczynia się do poprawy efektywności energetycznej i izolacji akustycznej. Wbudowana kuchnia jest w pełni wyposażona, a łazienki zostały odnowione, z czego jedna zawiera wannę i prysznic. Użycie wysokiej jakości materiałów jest powszechne w tego typu nieruchomościach w regionie, co odzwierciedla się w ogólnym wyglądzie i funkcjonalności.
Dom szeregowy oferowany jest od 475 000 €. Posiada 4 sypialnie i 3 łazienki na powierzchni mieszkalnej 265 m² i działce 160 m². Ceny odzwierciedlają lokalizację w popularnym regionie wybrzeża Hiszpanii, a także wielkość i wyposażenie nieruchomości. Dostępność może się różnić, ponieważ jest to pojedyncza nieruchomość. Podana cena jest ceną wyjściową, z możliwymi wariantami lub wyższymi poziomami wyposażenia, które mogą prowadzić do korekt.
La Duquesa, Málaga, to połączenie życia nadmorskiego i miejskiej infrastruktury. Dom szeregowy znajduje się w ustalonej społeczności mieszkaniowej, z dostępem pieszym do udogodnień, takich jak supermarkety (172 m) i restauracje (33 w promieniu 2 km). Przystań La Duquesa, oddalona zaledwie 1 km, jest centrum rekreacji. Obszar ten charakteryzuje się polami golfowymi, w tym Finca Cortesín Golf Club w odległości 4,3 km. Ze średnio 3 845 godzinami słońca rocznie i 5-miesięcznym sezonem kąpielowym, region jest atrakcyjny przez cały rok. Umiarkowane nachylenie (5,5%) w kierunku plaży przyczynia się do widoku, podczas gdy wysokość 66 m nad poziomem morza tworzy przyjemny mikroklimat.
Życie w La Duquesa, Málaga, charakteryzuje się wysoką jakością życia, określoną przez bliskość różnych udogodnień. Supermarket znajduje się zaledwie 172 metry od obiektu, co ułatwia codzienne zakupy. Pomoc medyczna jest dostępna w centrum zdrowia oddalonym o 6,6 km i aptece oddalonej o 182 metry. Dla rodzin znajdują się trzy szkoły podstawowe i jedno gimnazjum w promieniu 2 km. 33 restauracje i 4 kawiarnie w promieniu 2 km oferują zróżnicowane doznania kulinarne. Centralna lokalizacja pozwala na załatwianie większości codziennych spraw pieszo lub rowerem.
Dom szeregowy znajduje się w La Duquesa, nadmorskiej miejscowości na zachodnim wybrzeżu Costa del Sol. Znacznik na mapie pokazuje bliskość plaż, przystani i pól golfowych, zintegrowanych z miejską infrastrukturą z dobrymi połączeniami z okolicznymi miastami i lotniskiem w Maladze.
La Duquesa znajduje się na zachodnim wybrzeżu Costa del Sol w prowincji Málaga, Andaluzja. Położona jest między miastami Estepona i La Línea de la Concepción. Region słynie z nadmorskiego krajobrazu, pól golfowych i przystani. Połączenie z Malagą (ok. 75 km) i bliskość Gibraltaru (ok. 25 km) czynią ją strategiczną lokalizacją dla międzynarodowych podróżnych. Cała Costa del Sol oferuje szeroki wachlarz atrakcji turystycznych i mieszkalnych.
Dostępność domu szeregowego jest dobra. Najbliższa plaża, La Duquesa, znajduje się 592 metry od obiektu, Playa de Manilva 835 metrów. Lotnisko Málaga-Costa del Sol znajduje się 24 km od obiektu, Gibraltar 25 km. Kilka pól golfowych jest dostępnych w promieniu 6,3 km, w tym Finca Cortesín Golf Club (4,3 km). Transport publiczny jest dobrze rozwinięty z 5 liniami i 29 przystankami, co ułatwia mobilność bez samochodu. Bliskość sklepów i centrum miasta (poniżej 1 km) zwiększa komfort.
| Dystans do plaży | 1,2 km |
| Gibraltar (GIB) | 25 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
La Duquesa cieszy się klimatem śródziemnomorskim ze średnią roczną temperaturą 18,5°C i 3 845 godzinami słońca rocznie. Pozwala to na długi sezon na świeżym powietrzu, a morze zachęca do kąpieli od maja do września, ze średnią temperaturą 20°C lub więcej. Położenie na wysokości 66 metrów nad poziomem morza i umiarkowane nachylenie do plaży (5,5%) zapewniają przyjemne widoki i dobrą wentylację. Okolica charakteryzuje się bliskością morza i kilku pól golfowych, tworząc zielony krajobraz w środku regionu przybrzeżnego.
Źródło: Open-Meteo (2020–2025 średnia)
Wybrzeże La Duquesa oferuje kilka plaż, w tym La Duquesa (592 m) i Playa de Manilva (835 m), obie w zasięgu spaceru. Przystań La Duquesa, oddalona zaledwie 1 km, jest centrum sportów wodnych i rekreacji. Region ten jest rajem dla golfistów z licznymi polami, takimi jak Finca Cortesín Golf Club (4,3 km). Dla entuzjastów sportu dostępny jest również Komplejo Deportivo Las Viñas (2,3 km). Oferta restauracji i kawiarni w promieniu 2 km uzupełnia możliwości rekreacyjne.
Źródło: OpenStreetMap
La Duquesa znajduje się na zachodnim wybrzeżu Costa del Sol w prowincji Málaga, Andaluzja. Położona jest między miastami Estepona i La Línea de la Concepción. Region słynie z nadmorskiego krajobrazu, pól golfowych i przystani. Połączenie z Malagą (ok. 75 km) i bliskość Gibraltaru (ok. 25 km) czynią ją strategiczną lokalizacją dla międzynarodowych podróżnych. Cała Costa del Sol oferuje szeroki wachlarz atrakcji turystycznych i mieszkalnych.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | 12.0°C | 98 mm |
| Luty | 12.3°C | 105 mm |
| Marzec | 14.1°C | 88 mm |
| Kwiecień | 16.0°C | 55 mm |
| Maj | 18.3°C | 44 mm |
| Czerwiec | 22.3°C | 10 mm |
| Lipiec | 25.6°C | 1 mm |
| Sierpień | 26.0°C | 3 mm |
| Wrzesień | 23.0°C | 14 mm |
| Październik | 19.3°C | 70 mm |
| Listopad | 15.4°C | 127 mm |
| Grudzień | 12.8°C | 109 mm |
Umiarkowany
Ref: VL335657
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Opisana tutaj nieruchomość w La Duquesa pozycjonuje się cenowo i pod względem wyposażenia w segmencie średnio-wyższym Costa del Sol. W porównaniu do 'Acqua Gardens' w Esteponie (od 418 800 €) lub 'Aby Upper' w Esteponie (od 320 000 €), nieruchomość w La Duquesa z 4 sypialniami i 265 m² powierzchni mieszkalnej oferuje znacznie więcej przestrzeni i jest wyceniona wyżej na 475 000 €. Sugeruje to wartość lokalizacji, wielkości lub specyficznych udogodnień, takich jak bliskość portu. 'Alba Benalmadena' (od 699 000 €) znajduje się w innej kategorii cenowej, co wskazuje na wyższą ekskluzywność lub nowszą konstrukcję. Przedstawiona tu nieruchomość wydaje się oferować równowagę między wielkością, lokalizacją i ceną, szczególnie dla kupujących poszukujących ustalonej społeczności z dobrą infrastrukturą i możliwościami rekreacyjnymi.
Maiko jest ekspertem ds. nieruchomości specjalizującym się na hiszpańskim rynku mieszkaniowym. Posiadając dogłębną wiedzę o Costa del Sol, Costa Blanca i innych popularnych regionach przybrzeżnych, pomaga kupującym znaleźć odpowiednią nieruchomość. Analizuje oferty pod kątem lokalizacji, wartości rynkowej, jakości budowy i warunków życia, oferując uczciwe, oparte na danych porady przez cały proces zakupu.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
Zadaj pytanie, aby zacząć
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
