Acest townhouse spațios, orientat spre sud, situat în popularul complex Jardines Del Golf, la câțiva pași de El Castillo și Marina La Duquesa, combină comoditatea, stilul și priveliștile uluitoare. Proprietatea dispune de un garaj interior privat și oferă un spațiu de locuit generos pe mai multe niveluri. La primul/principal nivel, zona de zi și de luat masa cu plan deschis se deschide din față în spate, cu o terasă orientată spre est, adiacentă terenului de golf, la care se poate accesa și din bucătărie. Terasa mare orientată spre sud se integrează frumos cu zona de zi principală, fiind ideală pentru mese în aer liber și divertisment. O bucătărie mare, complet utilată și o baie la parter cu duș completează acest etaj. Etajul superior găzduiește trei dormitoare duble, inclusiv un master suite cu terasă privată și baie proprie renovată, cu cadă și duș. O a doua baie renovată deservește celelalte dormitoare. Atât la etajul superior, cât și la cel inferior au fost instalate noi uși și ferestre. Etajul de deasupra oferă un spațiu versatil, ideal pentru un birou de acasă sau o bibliotecă, împreună cu o terasă mare deschisă, oferind vederi panoramice uimitoare asupra golfului și mării. Întreaga casă a fost modernizată cu instalații electrice și sanitare noi pentru confort modern. Locatarii beneficiază de două piscine comunitare și de zone frumos întreținute, făcând din acest townhouse o casă de familie ideală sau o reședință de coastă într-unul dintre cele mai căutate complexe de pe Costa del Sol.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Acest townhouse este situat strategic, la doar 592 metri de plaja La Duquesa, oferind comodități urbane cu acces facil la facilități la distanță de mers pe jos. Este adiacent unui teren de golf și oferă vedere la mare, combinând perfect relaxarea pe malul mării cu oportunități de recreere activă.
Cele patru dormitoare și trei băi îl fac potrivit pentru familii numeroase sau pentru cei care necesită spațiu suplimentar pentru un birou de acasă sau pentru cazarea oaspeților. Terasele orientate spre sud și est oferă opțiuni versatile pentru relaxare în aer liber și mese, satisfăcând diverse stiluri de viață.
Townhouse-ul este în stare excelentă, cu modernizări recente, inclusiv instalații electrice și sanitare noi. Au fost instalate noi uși și ferestre, asigurând confort și siguranță moderne. Zonele comune sunt bine întreținute și includ piscine comune.
Fiind un townhouse, această proprietate nu oferă o grădină separată sau o piscină privată. În ciuda proximității față de plaje și facilități, este situat într-o zonă urbanizată, care poate fi însoțită de un anumit nivel de zgomot local.
Această proprietate este ideală pentru familiile care caută o reședință permanentă sau o casă de vacanță într-o zonă de coastă vibrantă. Proximitatea sa față de plaje, terenuri de golf și facilități îl face atractiv pentru cei care doresc să beneficieze la maximum de lumina soarelui, de stilul de viață activ și de modul de viață mediteranean. Cele patru dormitoare oferă spațiu amplu pentru familiile în creștere, cazarea mai multor generații sau pentru cei care lucrează de acasă. Ar putea atrage, de asemenea, investitori care caută un venit stabil din chirii, deoarece zona este o destinație turistică populară.
Townhouse-ul este în stare excelentă, cu modernizări complete, inclusiv instalații electrice și sanitare noi, care asigură confort și siguranță moderne. Noile uși și ferestre îmbunătățesc izolația termică și fonică. Interioarele sunt proiectate cu accent pe funcționalitate și estetică, având o bucătărie complet utilată și băi renovate. Terasele orientate spre sud și est oferă spațiu generos în aer liber. Zonele comune ale complexului sunt bine întreținute și includ o piscină comună, sporind și mai mult calitatea vieții.
Acest townhouse este oferit începând de la 475.000 EUR. Proprietatea dispune de patru dormitoare și trei băi, oferind un spațiu de locuit generos de 265 m² pe un teren de 160 m². Acest preț reflectă poziția sa premium într-o zonă de coastă dorită, aproape de plaje, terenuri de golf și diverse facilități. Este situat într-un complex consacrat, cu piscine comunitare și zone comune bine întreținute.
Acest townhouse din La Duquesa oferă un stil de viață care combină facilitățile de coastă cu oportunitățile de recreere. La doar câteva sute de metri de plajă și adiacent unui teren de golf, este înconjurat de facilități precum un supermarket la 172 metri și o farmacie la 182 metri. Mersul pe jos și ciclismul sunt mijloacele principale de transport, iar cele 29 de stații de transport public asigură conexiunea cu zonele învecinate. Cu o precipitație medie anuală moderată și 3.845 de ore de soare pe an, clima este plăcută pe tot parcursul anului, cu temperaturi medii între 12 și 26°C, fiind ideală pentru activități în aer liber. Sezonul de înot de 5 luni și cele 33 de restaurante din apropiere îi sporesc atractivitatea.
Townhouse-ul este situat în La Duquesa, o zonă urbanizată vibrantă, cu acces ușor la toate facilitățile. Plajele (592 m) și supermarketurile (172 m) se află la o distanță de mers pe jos, la fel și numeroase restaurante (33) și farmacii (3). În ciuda poziției sale urbane, zona oferă vederi la mare, munți și golf. Transportul public este convenabil, cu 29 de stații de autobuz care asigură conexiunea cu orașele învecinate.
Acest townhouse este situat într-un complex rezidențial de coastă popular, lângă Marbella, aproape de plaje și terenuri de golf. Harta arată clar locația sa convenabilă, la mică distanță de mers pe jos sau cu mașina de plaje, porturi de agrement și diverse facilități.
La Duquesa este situată în partea de vest a Costa del Sol, în apropiere de Marbella și Gibraltar. Regiunea este renumită pentru plajele sale, terenurile de golf și porturile de agrement. La aproximativ 25 km de Marbella și 25 km de Gibraltar, ceea ce o face o bază ideală pentru explorarea coastei de sud a Andaluziei. Regiunea dispune de acces facil și o gamă completă de facilități, fiind o alegere populară pentru cei care caută un stil de viață activ și de vacanță.
Locația convenabilă a acestei proprietăți este un avantaj cheie. Plaja La Duquesa se află la doar 592 metri, iar Playa de Manilva la 835 metri. În ceea ce privește aeroporturile, Malaga (AGP) se află la aproximativ 75 km (deși datele proiectului indică 24 km până la aeroport, acest lucru ar trebui corectat la 24 km aici), iar Gibraltar (GIB) la aproximativ 25 km. Pasionații de golf pot ajunge ușor la Finca Cortesín Golf Club în 4,3 km sau la Estepona Golf în 6,3 km. Confortul urban este asigurat de liniile de autobuz care funcționează non-stop și de cele 29 de stații de autobuz care oferă opțiuni de transport public.
| Distanță până la plajă | 1.2 km |
| Gibraltar (GIB) | 25 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Regiunea La Duquesa beneficiază de un climat mediteranean, cu o temperatură medie anuală de 18,5°C, ierni blânde și veri răcoroase, atingând 26°C. Aproximativ 3.845 de ore de soare pe an oferă lumină solară abundentă, ideală pentru activități în aer liber. Sezonul de înot de 5 luni (temperatura apei ≥20°C) oferă suficient timp pentru a vă bucura de plaje și piscine. Zona se află la 66 metri deasupra nivelului mării, cu o pantă moderată de 5,5%, facilitând accesul la plajă.
Sursă: Open-Meteo (2020–2025 medie)
Townhouse-ul se află în apropierea mai multor plaje, inclusiv plaja La Duquesa (592 m) și Playa de Manilva (835 m). Pasionații de golf pot accesa cu ușurință mai multe terenuri din apropiere, precum Finca Cortesín Golf Club la 4,3 km. În plus, complexul dispune de două piscine comunitare. Prezența a 33 de restaurante și a mai multor centre sportive din zonă oferă multiple opțiuni de recreere.
Sursă: OpenStreetMap
La Duquesa este situată în partea de vest a Costa del Sol, în apropiere de Marbella și Gibraltar. Regiunea este renumită pentru plajele sale, terenurile de golf și porturile de agrement. La aproximativ 25 km de Marbella și 25 km de Gibraltar, ceea ce o face o bază ideală pentru explorarea coastei de sud a Andaluziei. Regiunea dispune de acces facil și o gamă completă de facilități, fiind o alegere populară pentru cei care caută un stil de viață activ și de vacanță.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 12.0°C | 98 mm |
| Februarie | 12.3°C | 105 mm |
| Martie | 14.1°C | 88 mm |
| Aprilie | 16.0°C | 55 mm |
| Mai | 18.3°C | 44 mm |
| Iunie | 22.3°C | 10 mm |
| Iulie | 25.6°C | 1 mm |
| August | 26.0°C | 3 mm |
| Septembrie | 23.0°C | 14 mm |
| Octombrie | 19.3°C | 70 mm |
| Noiembrie | 15.4°C | 127 mm |
| Decembrie | 12.8°C | 109 mm |
Moderat
Ref: VL335657
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
În comparație cu proiecte precum Acqua Gardens (începând de la 418.800 EUR) și Aby Upper (începând de la 320.000 EUR) din Estepona, acest townhouse din La Duquesa (începând de la 475.000 EUR) se încadrează în intervalul de preț mediu, dar oferă mai multe dormitoare (4). Alba Benalmádena (începând de la 699.000 EUR) are un preț mai ridicat, sugerând că această zonă ar putea oferi proprietăți de nivel superior sau mai mari. Proximitatea La Duquesa față de plaje și porturile de agrement oferă facilități unice și o atmosferă de vacanță, diferită de proiectele din Estepona. În comparație cu Alba Benalmádena, acest proiect pare să se concentreze mai mult pe facilitățile urbane și stilul de viață de coastă, mai degrabă decât pe lux sau dezvoltări la scară largă.
Maiko este un expert imobiliar specializat pe piața imobiliară spaniolă. Cu o cunoaștere profundă a Costa del Sol, Costa Blanca și a altor regiuni de coastă populare, el îi ajută pe cumpărători să găsească proprietatea potrivită. El analizează ofertele pe baza locației, valorii de piață, calității construcției și locuibilității, oferind sfaturi sincere, bazate pe date, pe parcursul întregului proces de achiziție.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
