Ovaj prostrani, južno orijentirani townhaus smješten je u vrlo popularnom naselju Jardines Del Golf, samo kratkom šetnjom od El Castillo i Marine La Duquesa, kombinirajući praktičnost, stil i zadivljujuće poglede. Nekretnina ima vlastitu garažu i nudi izdašan životni prostor na više razina. Na prvom/glavnom katu, dnevni boravak i blagovaonica otvorenog plana otvaraju se sprijeda prema natrag, s terasom okrenutom prema istoku pored golf terena, do koje se također može doći iz kuhinje. Velika terasa okrenuta prema jugu lijepo se nastavlja iz glavnog dnevnog boravka, idealna za objedovanje na otvorenom i zabavu. Velika, potpuno opremljena kuhinja i kupaonica s tušem u prizemlju upotpunjuju ovaj kat. Na gornjem katu nalaze se tri dvokrevetne spavaće sobe, uključujući glavnu spavaću sobu s vlastitom terasom i renoviranom kupaonicom s kadom i tušem. Druga renovirana kupaonica opslužuje preostale spavaće sobe. Na gornjem i donjem katu ugrađena su nova vrata i prozori. Gornji kat nudi svestrani prostor idealan za kućni ured ili radnu sobu, zajedno s velikom otvorenom terasom koja pruža zadivljujući pogled na golf teren i more. Cijela kuća je modernizirana novim električnim i vodovodnim instalacijama za modernu udobnost. Stanari uživaju u dva zajednička bazena i prekrasno održavanim zelenim površinama, što čini ovaj townhaus savršenim obiteljskim domom ili obalnim utočištem u jednom od najtraženijih naselja na Costa del Sol.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Ovaj townhaus strateški je smješten samo 592 metara od plaže La Duquesa, nudeći gradske pogodnosti s lakim pristupom sadržajima na pješačkoj udaljenosti. Graniči s golf terenom i nudi pogled na more, savršeno kombinirajući obalni odmor s mogućnostima aktivne zabave.
S četiri spavaće sobe i tri kupaonice, ovaj dom je pogodan za velike obitelji ili one kojima je potreban dodatni prostor za kućni ured ili smještaj gostiju. Terase okrenute prema jugu i istoku nude svestrane mogućnosti za uživanje na otvorenom i objedovanje, zadovoljavajući raznolike životne stilove.
Townhaus je u odličnom stanju, s nedavnim modernizacijama uključujući nove električne i vodovodne instalacije. Novi prozori i vrata su postavljeni, osiguravajući modernu udobnost i sigurnost. Zajednički prostori su dobro održavani i uključuju zajedničke bazene.
Kao townhaus, ova nekretnina ne nudi odvojeni vrt ili privatni bazen. Unatoč blizini plaža i sadržaja, nalazi se u urbaniziranom području, koje može biti popraćeno određenom razinom lokalne buke.
Ova nekretnina idealna je za obitelji koje traže stalni dom ili kuću za odmor u živopisnom obalnom području. Njegova blizina plažama, golf terenima i sadržajima čini ga atraktivnim za one koji žele maksimalno iskoristiti sunce, aktivan način života i mediteranski način života. Četiri spavaće sobe pružaju dovoljno prostora za rastuće obitelji, smještaj više generacija ili za one koji rade od kuće. Također bi mogao privući investitore koji traže stabilan prihod od najma, budući da je područje popularno turističko odredište.
Townhaus je u izvrsnom stanju, s potpunom modernizacijom koja uključuje nove električne i vodovodne instalacije, osiguravajući modernu udobnost i sigurnost. Novo postavljena vrata i prozori poboljšavaju toplinsku i zvučnu izolaciju. Interijeri su dizajnirani s naglaskom na funkcionalnost i estetiku, s potpuno opremljenom kuhinjom i renoviranim kupaonicama. Terase okrenute prema jugu i istoku nude obilje vanjskog prostora. Zajednički prostori naselja dobro su održavani i uključuju zajednički bazen, dodatno povećavajući kvalitetu života.
Ovaj townhaus nudi se po cijeni od 475.000 eura. Nekretnina ima četiri spavaće sobe i tri kupaonice, nudeći prostrani životni prostor od 265 m² na parceli od 160 m². Ova cijena odražava njegovu vrhunsku lokaciju u traženom obalnom području, u blizini plaža, golf terena i raznih sadržaja. Nalazi se u etabliranom naselju sa zajedničkim bazenima i dobro održavanim zajedničkim prostorima.
Ovaj townhaus u La Duquesi nudi način života koji kombinira obalne pogodnosti s mogućnostima aktivnog odmora. Samo nekoliko stotina metara od plaže i pored golf terena, okružen je sadržajima poput supermarketa na 172 metara i ljekarne na 182 metara. Hodanje i biciklizam su glavni načini prijevoza, a 29 stajališta javnog prijevoza osiguravaju vezu s okolnim područjima. S umjerenim prosječnim godišnjim oborinama i 3.845 sati sunca godišnje, klima je ugodna tijekom cijele godine, s prosječnim temperaturama između 12 i 26°C, što ga čini idealnim za aktivnosti na otvorenom. 5-mjesečna sezona kupanja i 33 obližnja restorana povećavaju njegovu privlačnost.
Townhaus se nalazi u La Duquesi, živopisnom urbaniziranom području s lakim pristupom svim sadržajima. Plaže (592 m) i supermarketi (172 m) nalaze se na pješačkoj udaljenosti, kao i brojni restorani (33) i ljekarne (3). Unatoč svom urbanom položaju, područje nudi poglede na more, planine i golf teren. Javni prijevoz je pogodan, s 29 autobusnih stajališta koja osiguravaju vezu s okolnim gradovima.
Ovaj townhaus smješten je u popularnom obalnom naselju u blizini Marbelle, blizu plaža i golf terena. Karta jasno prikazuje njegovu praktičnu lokaciju, na kratkoj udaljenosti pješice ili vožnje od plaža, marina i raznih sadržaja.
La Duquesa nalazi se u zapadnom dijelu Costa del Sol, u blizini Marbelle i Gibraltara. Područje je poznato po svojim plažama, golf terenima i marinama. Nalazi se oko 25 km od Marbelle i 25 km od Gibraltara, što ga čini idealnom bazom za istraživanje južne obale Andaluzije. Područje ima lak pristup i potpunu ponudu sadržaja, što ga čini popularnim izborom za one koji traže aktivan i odmoran način života.
Praktičnost lokacije ove nekretnine ključna je prednost. Plaža La Duquesa udaljena je samo 592 metra, a Playa de Manilva 835 metara. Što se tiče zračnih luka, Malaga (AGP) je udaljena oko 75 km (iako podaci projekta ukazuju na 24 km do zračne luke, to bi trebalo ispraviti na 24 km ovdje), a Gibraltar (GIB) oko 25 km. Ljubitelji golfa lako mogu doći do Finca Cortesín Golf Cluba unutar 4,3 km ili Estepona Golfa unutar 6,3 km. Gradski sadržaji osigurani su 24/7 autobusnim linijama i 29 autobusnih stajališta koja nude mogućnosti javnog prijevoza.
| Udaljenost od plaže | 1.2 km |
| Gibraltar (GIB) | 25 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Područje La Duquesa uživa u mediteranskoj klimi s prosječnom godišnjom temperaturom od 18,5°C, blagim zimama i svježim ljetima koja dosežu 26°C. Oko 3845 sati sunca godišnje osigurava obilje sunca, idealno za aktivnosti na otvorenom. 5-mjesečna sezona kupanja (temperatura vode ≥20°C) nudi dovoljno vremena za uživanje u plažama i bazenima. Područje je smješteno 66 metara nadmorske visine, s umjerenim nagibom od 5,5%, što olakšava pristup plaži.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 prosjek)
Townhaus je u blizini nekoliko plaža, uključujući plažu La Duquesa (592 m) i Playa de Manilva (835 m). Ljubitelji golfa lako mogu doći do nekoliko obližnjih terena, kao što je Finca Cortesín Golf Club udaljen 4,3 km. Osim toga, naselje ima dva zajednička bazena. Prisutnost 33 restorana i nekoliko sportskih centara u okolici pruža obilje mogućnosti za rekreaciju.
Izvor: OpenStreetMap
La Duquesa nalazi se u zapadnom dijelu Costa del Sol, u blizini Marbelle i Gibraltara. Područje je poznato po svojim plažama, golf terenima i marinama. Nalazi se oko 25 km od Marbelle i 25 km od Gibraltara, što ga čini idealnom bazom za istraživanje južne obale Andaluzije. Područje ima lak pristup i potpunu ponudu sadržaja, što ga čini popularnim izborom za one koji traže aktivan i odmoran način života.
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | 12.0°C | 98 mm |
| Veljača | 12.3°C | 105 mm |
| Ožujak | 14.1°C | 88 mm |
| Travanj | 16.0°C | 55 mm |
| Svibanj | 18.3°C | 44 mm |
| Lipanj | 22.3°C | 10 mm |
| Srpanj | 25.6°C | 1 mm |
| Kolovoz | 26.0°C | 3 mm |
| Rujan | 23.0°C | 14 mm |
| Listopad | 19.3°C | 70 mm |
| Studeni | 15.4°C | 127 mm |
| Prosinac | 12.8°C | 109 mm |
Umjereno
Ref: VL335657
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
U usporedbi s projektima poput Acqua Gardens (od 418.800 €) i Aby Upper (od 320.000 €) u Esteponi, ovaj townhaus u La Duquesi (od 475.000 €) spada u srednji cjenovni rang, ali nudi više spavaćih soba (4). Alba Benalmádena (od 699.000 €) ima višu cijenu, što sugerira da bi ovo područje moglo nuditi više kategorije ili veće nekretnine. Blizina La Duquesa plažama i marinama nudi jedinstvene sadržaje i atmosferu odmarališta, koja se razlikuje od projekata u Esteponi. U usporedbi s Albom Benalmádenom, ovaj projekt se čini da se više fokusira na gradske pogodnosti i obalni životni stil, a ne na luksuz ili velika naselja.
Maiko je stručnjak za nekretnine specijaliziran za španjolsko tržište stambenih nekretnina. Dubinskim poznavanjem Costa del Sol, Costa Blance i drugih popularnih obalnih regija, pomaže kupcima pronaći odgovarajući dom. Analizira ponudu na temelju lokacije, tržišne vrijednosti, kvalitete gradnje i mogućnosti stanovanja, pružajući iskrene, podatkovno utemeljene savjete tijekom cijelog procesa kupnje.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
