这栋宽敞的朝南联排别墅位于广受欢迎的 Jardines Del Golf 社区，距离 El Castillo 和 Marina La Duquesa 仅几步之遥，融合了便利性、风格和迷人的景致。该房产拥有私人室内车库，横跨多个楼层，提供宽敞的居住空间。一楼设有开放式起居和用餐区，厨房可通往东朝向的露台，可俯瞰高尔夫球场。宽大的朝南露台是户外用餐和娱乐的理想场所。楼层还设有一个设备齐全的大厨房和一个带淋浴的浴室。 楼上设有三间双人卧室，包括一间带私人露台和翻新套间浴室（配有浴缸和淋浴）的主卧套房。第二间翻新浴室服务于其余卧室。楼上和楼下均新装了门窗。 顶层空间可用作家庭办公室或书房，并设有一个大型开放式露台，可欣赏令人惊叹的高尔夫和海景。整个房屋均已升级，配备了新的电气和管道系统，确保现代舒适。 业主可享用两个社区游泳池和维护良好的公共区域，使这栋联排别墅成为 Costa del Sol 最受欢迎的社区之一的理想家庭住宅或海滨度假胜地。
关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该联排别墅地理位置优越，距离 La Duquesa 海滩仅 592 米，提供城市便利性，且周边配套设施一应俱全，步行即可满足大部分日常需求。它毗邻高尔夫球场，坐拥海景，将海滨生活与运动休闲完美结合。
拥有四间卧室和三间浴室，此住宅适合大家庭或寻求额外空间（如家庭办公室或宾客套房）的买家。朝南的露台和朝东的露台提供了多种户外休闲和用餐选择，满足多样化的生活方式需求。
该联排别墅的装修状况极佳，已升级了新的电气和管道系统。楼层均新装了门窗，确保了现代化的舒适度和安全性。公共区域维护良好，提供社区泳池。
该房产为联排别墅，不提供独立花园或私人泳池。虽然靠近海滩和众多便利设施，但它位于城市化区域，可能会受到一定的区域噪音影响。
此房产适合寻求在充满活力的海滨社区建立永久居所或度假屋的家庭。其靠近海滩、高尔夫球场和便利设施的地理位置，使其成为那些希望最大限度地享受阳光、户外活动和地中海生活方式的人士的理想选择。四间卧室提供了充足的空间，可供成长中的家庭、多代同堂的住宿或在家办公的个人使用。它也可能吸引寻求稳定租金收入的投资者，因为该地区是旅游热点。
该联排别墅状况极佳，经过全面升级，包括新的电气和管道系统，确保了现代化的舒适性和安全性。新安装的门窗提升了隔热和隔音效果。室内设计注重实用性和美观，拥有设备齐全的厨房和翻新的浴室。朝南和朝东的露台提供了充足的户外空间。社区公共区域维护良好，设有共用泳池，进一步提升了居住品质。
该联排别墅的起价为 475,000 欧元。该房产有四间卧室和三间浴室，提供了宽敞的居住空间，总居住面积为 265 平方米，地块面积为 160 平方米。该价格反映了其在热门海滨社区中的优越位置，靠近海滩、高尔夫球场和各类便利设施。它位于一个成熟的开发项目中，社区内有公共泳池和维护良好的公共区域。
这栋位于 La Duquesa 的联排别墅提供了一种融合了海滨便利和运动休闲的生活方式。距离海滩仅几百米，同时坐落于高尔夫球场旁，周边设施齐全，如 172 米外的超市和 182 米外的药房。步行和骑自行车是主要的出行方式，社区内有 29 个公交站点，方便连接周边地区。平均年降雨量适中，阳光充足（年均 3,845 小时），全年气候宜人，平均温度在 12-26°C 之间，非常适合户外活动。5 个月的游泳季节和 33 家附近的餐厅增加了其吸引力。
该联排别墅位于 La Duquesa，是一个充满活力的城市化区域，生活便利。步行即可到达海滩（592 米）和超市（172 米），以及多家餐厅（33 家）和药房（3 家）。尽管位于城市环境中，但该区域仍能欣赏到海景、山景和高尔夫景致。公共交通便利，有 29 个公交站点，方便前往周边城镇。
该联排别墅位于马贝拉附近一个受欢迎的沿海社区，靠近海滩和高尔夫球场。地图清晰地显示了其便利的地理位置，距离海滩、码头和各项设施仅有很短的步行或车程。
La Duquesa 位于 Costa del Sol 的西部，靠近马尔韦利亚和吉布拉尔塔。该地区以其海滩、高尔夫球场和码头而闻名。距马贝拉约 25 公里，距吉布拉尔塔约 25 公里，使其成为探索安达卢西亚南部海岸的理想基地。该地区拥有便利的交通和齐全的设施，是寻求活跃度假生活方式的人士的热门选择。
该房产的便利性是其主要优势。距离 La Duquesa 海滩仅 592 米，距离 Manilva 海滩 835 米。机场方面，马拉加 (AGP) 距离约 75 公里（但项目数据只提供了 24 公里到机场，这里应该纠正为 24 公里），直布罗陀 (GIB) 约 25 公里。高尔夫爱好者可以在 4.3 公里内到达 Finca Cortesín Golf Club，或在 6.3 公里内到达 Estepona Golf。市内交通便利，24/7 公交线路和 29 个公交站点提供了公共交通选择。
| 距海滩 | 1.2 km |
| Gibraltar (GIB) | 25 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
La Duquesa 地区享有地中海气候，年平均温度为 18.5°C，冬季温和，夏季凉爽，最高温度可达 26°C。每年约有 3,845 小时的充足阳光，非常适合户外活动。5 个月的游泳季节（水温 ≥20°C）提供了充裕的享受海滩和泳池的时间。该地区海拔 66 米，地势平缓，坡度为 5.5%，便于前往海滩。
来源: Open-Meteo (2020–2025 平均)
该联排别墅靠近多个海滩，包括 592 米外的 La Duquesa 海滩和 835 米外的 Playa de Manilva。高尔夫爱好者可以轻松前往附近的多个球场，如 4.3 公里外的 Finca Cortesín Golf Club。此外，社区拥有两个公共泳池。周围分布着 33 家餐厅和多个体育中心，提供了丰富的休闲选择。
来源: OpenStreetMap
La Duquesa 位于 Costa del Sol 的西部，靠近马尔韦利亚和吉布拉尔塔。该地区以其海滩、高尔夫球场和码头而闻名。距马贝拉约 25 公里，距吉布拉尔塔约 25 公里，使其成为探索安达卢西亚南部海岸的理想基地。该地区拥有便利的交通和齐全的设施，是寻求活跃度假生活方式的人士的热门选择。
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 12.0°C | 98 mm |
| 二月 | 12.3°C | 105 mm |
| 三月 | 14.1°C | 88 mm |
| 四月 | 16.0°C | 55 mm |
| 五月 | 18.3°C | 44 mm |
| 六月 | 22.3°C | 10 mm |
| 七月 | 25.6°C | 1 mm |
| 八月 | 26.0°C | 3 mm |
| 九月 | 23.0°C | 14 mm |
| 十月 | 19.3°C | 70 mm |
| 十一月 | 15.4°C | 127 mm |
| 十二月 | 12.8°C | 109 mm |
适中
Ref: VL335657
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
与 Acqua Gardens（起价 418,800 欧元）和 Aby Upper（起价 320,000 欧元）等 Estepona 的项目相比，La Duquesa 的这栋联排别墅（起价 475,000 欧元）在价格上处于中等水平，但提供了更多的卧室（4 间）。Alba Benalmádena（起价 699,000 欧元）的价格更高，表明该地区可能提供不同档次或更大面积的房产。La Duquesa 的房产靠近海滩和码头，提供了独特的便利性和度假氛围，这与 Estepona 项目略有不同。与 Alba Benalmádena 相比，该项目似乎更侧重于城市便利性和海滨生活方式，而不是奢华或大规模开发。
Maiko 是西班牙房地产市场的专家。他对 Costa del Sol、Costa Blanca 和其他热门沿海地区的深入了解，帮助买家找到合适的房产。他根据地点、市场价值、建筑质量和宜居性分析房源，并在整个购买过程中提供诚实、数据驱动的建议。
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