Dette rummelige, sydvendte rækkehus ligger i det eftertragtede Jardines Del Golf-kvarter i La Duquesa, Málaga. Det kombinerer bymæssig bekvemmelighed med nærhed til golfbaner og Middelhavet. Området tilbyder god tilgængelighed og er veludstyret, hvilket gør det til en attraktiv mulighed for købere, der søger et etableret boligområde. Ejendommens arkitektur passer harmonisk ind i det omgivende landskab og drager fordel af den sydvendte placering.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Rækkehuset er beliggende i et bymæssigt miljø, kun få minutters gang fra stranden og marinaen. Supermarkeder og restauranter er også inden for gåafstand, hvilket giver høj livskvalitet og uafhængighed. Nærheden til flere golfbaner understreger dets tiltrækningskraft for golfentusiaster.
Med fire soveværelser og tre badeværelser tilbyder huset rigelig plads til familier eller som feriebolig. De rummelige terrasser med udsigt over golfbanen og havet, fælles swimmingpools og nærheden til faciliteter opfylder behovene for komfort, afslapning og social interaktion.
Huset er i fremragende stand, men er ikke klassificeret som et nyt byggeprojekt. Det er blevet omfattende moderniseret med nye el- og VVS-installationer og har nye vinduer og døre, hvilket indikerer en høj vedligeholdelsesstandard.
Som et rækkehus i et byområde tilbyder denne ejendom ikke en privat have i klassisk forstand, men snarere terrasseområder. Beliggenheden i et travlt område betyder også mindre afsides beliggenhed end landlige ejendomme. Parkeringsmulighederne sikres primært af den private garage.
Dette rækkehus er velegnet til købere, der værdsætter et etableret boligområde på Costa del Sol og sætter pris på god infrastruktur. Det er ideelt for familier, der søger plads og fællesfaciliteter som swimmingpools, eller for golfspillere, der ønsker at bo tæt på flere anerkendte baner. Den sydvendte placering og terrasserne med udsigt over golfbanen og havet vil appellere til dem, der sætter pris på middelhavsliv med komfort og udsigt. Denne ejendom kan også være af interesse for købere, der søger en ejendom med godt potentiale for ferieudlejning, især på grund af nærheden til marinaen og strandene.
Rækkehuset fremstår i fremragende stand. Omfattende moderniseringer er udført, herunder udskiftning af alle el- og VVS-installationer samt nye vinduer og døre i hele huset, hvilket bidrager til forbedret energieffektivitet og lydisolering. Det indbyggede køkken er fuldt udstyret, og badeværelserne er renoverede, hvoraf det ene inkluderer badekar og bruser. Brugen af materialer af høj kvalitet er almindelig for denne type ejendomme i regionen, hvilket afspejles i den generelle fremtoning og funktionalitet.
Rækkehuset udbydes fra €475.000. Det har 4 soveværelser og 3 badeværelser på et boligareal på 265 m² og en grund på 160 m². Prissætningen afspejler beliggenheden i en populær kystregion i Spanien samt ejendommens størrelse og udstyr. Tilgængelighed kan variere, da dette er en enkeltstående ejendom. Den angivne pris er en startpris, hvor variationer eller højere udstyrsniveauer kan medføre justeringer.
La Duquesa, Málaga, repræsenterer en blanding af kystliv og bymæssig infrastruktur. Rækkehuset er beliggende i et etableret boligområde med gåafstand til faciliteter som supermarkeder (172 m) og restauranter (33 inden for 2 km radius). La Duquesa marina, kun 1 km væk, er et centrum for fritidsaktiviteter. Området er præget af golfbaner, herunder Finca Cortesín Golf Club i 4,3 km afstand. Med et gennemsnit på 3.845 solskinstimer om året og en 5-måneders badesæson er regionen attraktiv året rundt. Den moderate hældning (5,5%) mod stranden bidrager til udsigten, mens højden på 66 m over havets overflade skaber et behageligt mikroklima.
Livet i La Duquesa, Málaga, er præget af høj livskvalitet, bestemt af nærheden til forskellige faciliteter. Supermarkedet ligger kun 172 meter væk, hvilket letter daglige indkøb. Lægehjælp er tilgængelig via et sundhedscenter 6,6 km væk og et apotek 182 meter væk. For familier er der tre folkeskoler og en ungdomsskole inden for 2 km radius. De 33 restauranter og 4 caféer inden for 2 km radius tilbyder varierede kulinariske oplevelser. Den centrale beliggenhed gør det muligt at udføre de fleste daglige gøremål til fods eller på cykel.
Rækkehuset ligger i La Duquesa, en kystby på den vestlige Costa del Sol. Markøren på kortet viser nærheden til strande, marinaen og golfbaner, integreret i en bymæssig infrastruktur med god forbindelse til de omkringliggende byer og Málaga lufthavn.
La Duquesa ligger på den vestlige Costa del Sol i provinsen Málaga, Andalusien. Den ligger mellem byerne Estepona og La Línea de la Concepción. Regionen er kendt for sit kystlandskab, golfbaner og marinaer. Forbindelsen til Málaga (ca. 75 km) og nærheden til Gibraltar (ca. 25 km) gør det til en strategisk beliggenhed for internationale rejsende. Costa del Sol som helhed tilbyder et bredt udvalg af turistmæssige og boligmæssige attraktioner.
Tilgængeligheden til rækkehuset er god. Den nærmeste strand, La Duquesa, ligger 592 meter væk, Playa de Manilva 835 meter væk. Málaga-Costa del Sol lufthavn ligger 24 km væk, Gibraltar 25 km væk. Flere golfbaner er tilgængelige inden for 6,3 km radius, herunder Finca Cortesín Golf Club (4,3 km). Offentlig transport er veludviklet med 5 linjer og 29 stoppesteder, hvilket letter mobilitet uden bil. Nærheden til butikker og byens centrum (mindre end 1 km) øger komforten.
| Afstand til strand | 1,2 km |
| Gibraltar (GIB) | 25 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
La Duquesa nyder et middelhavsklima med en gennemsnitlig årstemperatur på 18,5°C og 3.845 solskinstimer om året. Dette muliggør en lang udendørssæson, hvor havet inviterer til svømning fra maj til september med en gennemsnitstemperatur på 20°C eller mere. Placeringen på 66 meters højde over havets overflade og den moderate hældning mod stranden (5,5%) giver behagelige udsigter og god ventilation. Området er præget af nærheden til havet og flere golfbaner, hvilket skaber et grønt landskab midt i kystregionen.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gennemsnit)
Kystlinjen ved La Duquesa tilbyder flere strande, herunder La Duquesa (592 m) og Playa de Manilva (835 m), begge inden for gåafstand. La Duquesa marina, kun 1 km væk, er et centrum for vandsport og fritidsaktiviteter. Regionen er et paradis for golfspillere med talrige baner som Finca Cortesín Golf Club (4,3 km). For sportsentusiaster er der også Complejo Deportivo Las Viñas (2,3 km). Udbuddet af restauranter og caféer inden for 2 km radius supplerer fritidsmulighederne.
Kilde: OpenStreetMap
La Duquesa ligger på den vestlige Costa del Sol i provinsen Málaga, Andalusien. Den ligger mellem byerne Estepona og La Línea de la Concepción. Regionen er kendt for sit kystlandskab, golfbaner og marinaer. Forbindelsen til Málaga (ca. 75 km) og nærheden til Gibraltar (ca. 25 km) gør det til en strategisk beliggenhed for internationale rejsende. Costa del Sol som helhed tilbyder et bredt udvalg af turistmæssige og boligmæssige attraktioner.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 12.0°C | 98 mm |
| Februar | 12.3°C | 105 mm |
| Marts | 14.1°C | 88 mm |
| April | 16.0°C | 55 mm |
| Maj | 18.3°C | 44 mm |
| Juni | 22.3°C | 10 mm |
| Juli | 25.6°C | 1 mm |
| August | 26.0°C | 3 mm |
| September | 23.0°C | 14 mm |
| Oktober | 19.3°C | 70 mm |
| November | 15.4°C | 127 mm |
| December | 12.8°C | 109 mm |
Moderat
Ref: VL335657
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ejendommen, der beskrives her i La Duquesa, positionerer sig prismæssigt og udstyrsmæssigt i mellem- til øvre segment af Costa del Sol. Sammenlignet med 'Acqua Gardens' i Estepona (fra €418.800) eller 'Aby Upper' i Estepona (fra €320.000) tilbyder ejendommen i La Duquesa med 4 soveværelser og 265 m² boligareal betydeligt mere plads og er listet til en højere pris på €475.000. Dette antyder værdien af beliggenheden, størrelsen eller de specifikke faciliteter som nærheden til havnen. 'Alba Benalmadena' (fra €699.000) ligger i en anden prisklasse, hvilket indikerer højere eksklusivitet eller nyere konstruktion. Ejendommen her præsenteret ser ud til at tilbyde en balance mellem størrelse, beliggenhed og pris, især for købere, der søger et etableret samfund med god infrastruktur og fritidsmuligheder.
Maiko er en ejendomsekspert med speciale i det spanske boligmarked. Med dybdegående kendskab til Costa del Sol, Costa Blanca og andre populære kystregioner hjælper han købere med at finde den rette bolig. Han analyserer udbuddet baseret på beliggenhed, markedsværdi, byggekvalitet og livskvalitet og giver ærlig, datadrevet rådgivning gennem hele købsprocessen.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
Stil et spørgsmål for at starte
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
