Tämä tilava, etelään päin oleva rivitalo sijaitsee halutulla Jardines Del Golf -alueella La Duquesassa, Málaga. Se yhdistää kaupunkimaisen mukavuuden golfkenttien ja Välimeren läheisyyteen. Alue tarjoaa hyvät liikenneyhteydet ja on hyvin varusteltu, mikä tekee siitä houkuttelevan vaihtoehdon vakiintunutta asuinaluetta etsiville ostajille. Rakennuksen arkkitehtuuri sulautuu harmonisesti ympäröivään maisemaan ja hyötyy eteläisestä sijainnista.
Sijainnin, asuntojen, rakennusvaiheen ja huomioitavien asioiden keskeiset ominaisuudet.
Rivitalo sijaitsee kaupunkiympäristössä, vain muutaman minuutin kävelymatkan päässä rannasta ja venesatamasta. Ruokakaupat ja ravintolat ovat myös kävelyetäisyydellä, mikä mahdollistaa korkean elämänlaadun ja itsenäisyyden. Useiden golfkenttien läheisyys korostaa sen vetovoimaa golfin harrastajille.
Neljä makuuhuonetta ja kolme kylpyhuonetta tarjoava talo tarjoaa runsaasti tilaa perheille tai loma-asunnoksi. Tilavat terassit golfkentälle ja merelle avautuvine näkymineen, yhteiset uima-altaat ja palveluiden läheisyys täyttävät mukavuuden, rentoutumisen ja sosiaalisen vuorovaikutuksen tarpeet.
Talo on erinomaisessa kunnossa, mutta sitä ei ole luokiteltu uudeksi rakennusprojektiksi. Se on laajasti modernisoitu uusilla sähkö- ja LVI-asennuksilla, ja siinä on uudet ikkunat ja ovet, mikä viittaa korkeaan ylläpitostandardiin.
Kaupunkialueella sijaitsevana rivitalona tämä kiinteistö ei tarjoa perinteistä yksityistä puutarhaa, vaan terassialueita. Sijainti vilkkaalla alueella tarkoittaa myös vähemmän eristyneisyyttä kuin maaseutukiinteistöissä. Pysäköintimahdollisuudet tarjotaan ensisijaisesti yksityisen autotallin kautta.
Tämä rivitalo sopii ostajille, jotka arvostavat vakiintunutta asuinaluetta Costa del Solilla ja hyvää infrastruktuuria. Se on ihanteellinen perheille, jotka etsivät tilaa ja yhteisöllisiä tiloja, kuten uima-altaita, tai golfaajille, jotka haluavat asua useiden arvostettujen kenttien läheisyydessä. Eteläsuuntaus ja golfkentälle sekä merelle avautuvat terassinäkymät miellyttävät niitä, jotka nauttivat Välimeren elämäntyylistä mukavuuden ja näkymien kera. Kiinteistö voi myös kiinnostaa ostajia, jotka etsivät loma-asuntoa hyvällä vuokrapotentiaalilla, erityisesti läheisyytensä vuoksi venesatamaan ja rantoihin.
Rivitalo on erinomaisessa kunnossa. Kattavia uudistuksia on tehty, mukaan lukien koko sähkö- ja putkistojen uusiminen sekä uusien ikkunoiden ja ovien asentaminen koko taloon, mikä parantaa energiatehokkuutta ja äänieristystä. Integroitu keittiö on täysin varusteltu ja kylpyhuoneet on remontoitu, joista toisessa on kylpyamme ja suihku. Laadukkaiden materiaalien käyttö on tyypillistä tämän tyyppisille kiinteistöille alueella, mikä heijastuu yleisessä ilmeessä ja toimivuudessa.
Rivitalo on tarjolla alkaen 475 000 €. Siinä on 4 makuuhuonetta ja 3 kylpyhuonetta 265 m² asuintiloissa ja 160 m² tontilla. Hinnoittelu heijastaa sijaintia suositulla Espanjan rannikkoalueella sekä kiinteistön kokoa ja varustelua. Saatavuus voi vaihdella, koska kyseessä on yksittäinen kiinteistö. Ilmoitettu hinta on lähtöhinta, ja mahdolliset vaihtelut tai korkeammat varustelutasot voivat johtaa tarkistuksiin.
La Duquesa, Málaga, edustaa rannikkoelämän ja kaupunki-infrastruktuurin yhdistelmää. Rivitalo sijaitsee vakiintuneella asuinalueella, josta on kävelymatka palveluihin, kuten ruokakauppoihin (172 m) ja ravintoloihin (33 kappaletta 2 km säteellä). La Duquesan venesatama, vain 1 km päässä, on virkistystoiminnan keskus. Alueelle ovat tyypillisiä golfkentät, mukaan lukien Finca Cortesín Golf Club 4,3 km päässä. Keskimäärin 3 845 aurinkotuntia vuodessa ja 5 kuukauden uimakausi tekevät alueesta houkuttelevan ympäri vuoden. Kohtalainen kaltevuus (5,5 %) rantaan päin edistää näkymiä, kun taas 66 metrin korkeus merenpinnasta luo miellyttävän mikroilmaston.
Elämä La Duquesassa, Málagassa, on ominaista korkea elämänlaatu, jota määrittää useiden palveluiden läheisyys. Ruokakauppa sijaitsee vain 172 metrin päässä, mikä helpottaa päivittäisiä ostoksia. Lääketieteellistä apua on saatavilla terveyskeskuksesta 6,6 km päässä ja apteekista 182 metrin päässä. Perheille löytyy kolme alakoulua ja yksi yläkoulu 2 km säteellä. 33 ravintolaa ja 4 kahvilaa 2 km säteellä tarjoavat monipuolisia kulinaarisia kokemuksia. Keskeinen sijainti mahdollistaa useimpien päivittäisten asioiden hoitamisen kävellen tai pyörällä.
Rivitalo sijaitsee La Duquesassa, Costa del Solin länsiosassa sijaitsevassa rannikkokaupungissa. Kartan merkintä osoittaa läheisyyden rantoihin, venesatamaan ja golfkenttiin, jotka integroituvat kaupunki-infrastruktuuriin hyvillä yhteyksillä ympäröiviin kaupunkeihin ja Málagaan lentokenttään.
La Duquesa sijaitsee Costa del Solin länsiosassa Málagan maakunnassa, Andalusiassa. Se sijaitsee Esteponan ja La Línea de la Concepciónin kaupunkien välissä. Alue on tunnettu rannikkomaisemistaan, golfkentistään ja venesatamistaan. Yhteydet Málagaan (n. 75 km) ja Gibraltarin läheisyys (n. 25 km) tekevät siitä strategisen sijainnin kansainvälisille matkailijoille. Koko Costa del Sol tarjoaa laajan valikoiman turisti- ja asuinviihtyvyyttä.
Rivitalon saavutettavuus on hyvä. Lähin ranta, La Duquesa, sijaitsee 592 metrin päässä, Playa de Manilva 835 metrin päässä. Málaga-Costa del Solin lentokenttä on 24 km päässä, Gibraltar 25 km päässä. Useita golfkenttiä on saatavilla 6,3 km säteellä, mukaan lukien Finca Cortesín Golf Club (4,3 km). Julkinen liikenne on hyvin kehittynyt 5 linjalla ja 29 pysäkillä, mikä helpottaa liikkumista ilman autoa. Läheisyys kauppoihin ja kaupungin keskustaan (alle 1 km) lisää mukavuutta.
| Etäisyys rantaan | 1,2 km |
| Gibraltar (GIB) | 25 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Lähde: OpenStreetMap, Google Maps
La Duquesa nauttii Välimeren ilmastosta, jonka keskilämpötila on 18,5°C ja aurinkotunteja vuodessa 3 845. Tämä mahdollistaa pitkän ulkoilukauden, ja meri kutsuu uimaan toukokuusta syyskuuhun keskilämpötilan ollessa 20°C tai enemmän. Sijainti 66 metrin korkeudessa merenpinnasta ja kohtalainen kaltevuus rantaan (5,5 %) tarjoavat miellyttäviä näkymiä ja hyvän ilmanvaihdon. Alueelle on ominaista meren läheisyys ja useat golfkentät, jotka luovat vihreän maiseman rannikkoalueen keskelle.
Lähde: Open-Meteo (2020–2025 keskiarvo)
La Duquesan rannikko tarjoaa useita rantoja, mukaan lukien La Duquesa (592 m) ja Playa de Manilva (835 m), jotka molemmat ovat kävelyetäisyydellä. La Duquesan venesatama, vain 1 km päässä, on vesiurheilun ja virkistystoiminnan keskus. Alue on golfareiden paratiisi useine kenttineen, kuten Finca Cortesín Golf Club (4,3 km). Urheilun ystäville löytyy myös Complejo Deportivo Las Viñas (2,3 km). 2 km säteellä olevien ravintoloiden ja kahviloiden tarjonta täydentää vapaa-ajan mahdollisuuksia.
Lähde: OpenStreetMap
La Duquesa sijaitsee Costa del Solin länsiosassa Málagan maakunnassa, Andalusiassa. Se sijaitsee Esteponan ja La Línea de la Concepciónin kaupunkien välissä. Alue on tunnettu rannikkomaisemistaan, golfkentistään ja venesatamistaan. Yhteydet Málagaan (n. 75 km) ja Gibraltarin läheisyys (n. 25 km) tekevät siitä strategisen sijainnin kansainvälisille matkailijoille. Koko Costa del Sol tarjoaa laajan valikoiman turisti- ja asuinviihtyvyyttä.
| Kuukausi | Keskilämpötila | Sademäärä |
|---|---|---|
| Tammikuu | 12.0°C | 98 mm |
| Helmikuu | 12.3°C | 105 mm |
| Maaliskuu | 14.1°C | 88 mm |
| Huhtikuu | 16.0°C | 55 mm |
| Toukokuu | 18.3°C | 44 mm |
| Kesäkuu | 22.3°C | 10 mm |
| Heinäkuu | 25.6°C | 1 mm |
| Elokuu | 26.0°C | 3 mm |
| Syyskuu | 23.0°C | 14 mm |
| Lokakuu | 19.3°C | 70 mm |
| Marraskuu | 15.4°C | 127 mm |
| Joulukuu | 12.8°C | 109 mm |
Kohtalainen
Ref: VL335657
Lähde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tässä La Duquesassa kuvattu kiinteistö sijoittuu hinnan ja varustelun puolesta Costa del Solin keski- ja yläsegmenttiin. Verrattuna 'Acqua Gardensiin' Esteponassa (alkaen 418 800 €) tai 'Aby Upperiin' Esteponassa (alkaen 320 000 €), La Duquesan kiinteistö, jossa on 4 makuuhuonetta ja 265 m² asuintilaa, tarjoaa huomattavasti enemmän tilaa ja on listattu korkeammalla hinnalla 475 000 €. Tämä viittaa sijainnin, koon tai erityisten mukavuuksien, kuten sataman läheisyyden, arvoon. 'Alba Benalmadena' (alkaen 699 000 €) sijaitsee eri hintaluokassa, mikä osoittaa suurempaa eksklusiivisuutta tai uudempaa rakennustapaa. Tässä esitelty kiinteistö näyttää tarjoavan tasapainon koon, sijainnin ja hinnan välillä, erityisesti ostajille, jotka etsivät vakiintunutta yhteisöä hyvällä infrastruktuurilla ja vapaa-ajan mahdollisuuksilla.
Maiko on kiinteistöasiantuntija, joka on erikoistunut Espanjan asuntomarkkinoihin. Hänellä on syvällinen tietämys Costa del Solista, Costa Blancasta ja muista suosituista rannikkoalueista, ja hän auttaa ostajia löytämään oikean kiinteistön. Hän analysoi tarjontaa sijainnin, markkina-arvon, rakennuslaadun ja asumisviihtyvyyden perusteella ja tarjoaa rehellistä, dataan perustuvaa neuvontaa koko ostoprosessin ajan.
Kiinnostuitko?
Jätä yhteystietosi, niin lähetämme tietoja saatavuudesta, hinnoista ja pohjakuvista.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
