Этот просторный таунхаус, ориентированный на юг, расположен в популярном районе Jardines Del Golf, всего в нескольких минутах ходьбы от Эль-Кастильо и Марина-Ла-Дукеса, сочетая в себе удобство, стиль и захватывающие виды. Недвижимость имеет частный крытый гараж и предлагает просторное жилое пространство на нескольких уровнях. На первом/основном уровне гостиная и столовая открытой планировки выходят из передней части в заднюю, с террасой, выходящей на восток, рядом с полем для гольфа, к которой также есть доступ из кухни. Большая терраса, выходящая на юг, плавно переходит из главной гостиной, идеально подходит для ужина на свежем воздухе и развлечений. Большая, полностью оборудованная кухня и ванная комната на нижнем этаже с душем завершают этот этаж. На верхнем уровне расположены три спальни с двуспальными кроватями, включая люкс с собственной террасой и отремонтированной ванной комнатой с ванной и душем. Вторая отремонтированная ванная комната обслуживает остальные спальни. На верхнем и нижнем уровнях установлены новые двери и окна. На верхнем уровне находится универсальное пространство, идеально подходящее для домашнего офиса или кабинета, а также большая открытая терраса с потрясающим видом на гольф и море. Весь дом был модернизирован с новой электропроводкой и сантехникой для современного комфорта. Жильцы имеют доступ к двум общественным бассейнам и ухоженным территориям, что делает этот таунхаус идеальным семейным домом или прибрежным убежищем в одном из самых востребованных районов Коста-дель-Соль.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Этот таунхаус стратегически расположен всего в 592 метрах от пляжа Ла-Дукеса, предлагая городские удобства с легким доступом к объектам инфраструктуры в пределах пешей досягаемости. Он находится рядом с полем для гольфа и предлагает виды на море, идеально сочетая прибрежный отдых с возможностями для активного отдыха.
Четыре спальни и три ванные комнаты делают этот дом подходящим для больших семей или тех, кому нужно дополнительное пространство для домашнего офиса или гостей. Южная и восточная террасы предоставляют универсальные возможности для отдыха на свежем воздухе и приема пищи, удовлетворяя разнообразные потребности в образе жизни.
Таунхаус находится в отличном состоянии, с недавними обновлениями, включая новую электропроводку и сантехнику. Установлены новые двери и окна, обеспечивающие современный комфорт и безопасность. Общие зоны ухожены и включают общественные бассейны.
Как таунхаус, эта недвижимость не предлагает отдельный сад или частный бассейн. Несмотря на близость к пляжам и удобствам, он расположен в урбанизированном районе, что может сопровождаться определенным уровнем местного шума.
Эта недвижимость идеально подходит для семей, ищущих постоянное место жительства или дом для отдыха в оживленном прибрежном районе. Его близость к пляжам, полям для гольфа и удобствам делает его привлекательным для тех, кто хочет максимально использовать солнечный свет, активный отдых и средиземноморский образ жизни. Четыре спальни предлагают достаточно места для растущих семей, размещения нескольких поколений или для тех, кто работает из дома. Он также может заинтересовать инвесторов, ищущих стабильный доход от аренды, поскольку район является популярным туристическим направлением.
Таунхаус находится в отличном состоянии, с полным ремонтом, включая новую электропроводку и сантехнику, обеспечивающие современный комфорт и безопасность. Новые двери и окна улучшают тепло- и звукоизоляцию. Интерьер спроектирован с учетом функциональности и эстетики, с полностью оборудованной кухней и отремонтированными ванными комнатами. Южная и восточная террасы предлагают достаточно места на открытом воздухе. Общественные зоны комплекса хорошо ухожены и включают общий бассейн, что еще больше повышает качество жизни.
Этот таунхаус предлагается по цене от 475 000 евро. Недвижимость имеет четыре спальни и три ванные комнаты, предлагая просторное жилое пространство площадью 265 квадратных метров с участком площадью 160 квадратных метров. Эта цена отражает его превосходное расположение в востребованном прибрежном районе, недалеко от пляжей, полей для гольфа и различных удобств. Он расположен в устоявшемся комплексе с общественными бассейнами и ухоженными территориями.
Этот таунхаус в Ла-Дукеса предлагает образ жизни, сочетающий прибрежные удобства с возможностями для активного отдыха. Всего в нескольких сотнях метров от пляжа и рядом с полем для гольфа, он окружен удобствами, такими как супермаркет в 172 метрах и аптека в 182 метрах. Пешие и велосипедные прогулки являются основными видами транспорта, а 29 остановок общественного транспорта обеспечивают связь с окрестностями. С умеренным среднегодовым количеством осадков и 3845 часами солнечного света в год, климат приятен круглый год, со средней температурой от 12 до 26°C, что идеально подходит для активного отдыха. Пятимесячный купальный сезон и 33 близлежащих ресторана добавляют привлекательности.
Таунхаус расположен в Ла-Дукеса, оживленном урбанизированном районе с легким доступом ко всем удобствам. Пляжи (592 м) и супермаркеты (172 м) находятся в пределах пешей досягаемости, как и множество ресторанов (33) и аптек (3). Несмотря на городское расположение, район предлагает виды на море, горы и поля для гольфа. Общественный транспорт удобен, с 29 автобусными остановками, обеспечивающими связь с окрестными городами.
Этот таунхаус расположен в популярном прибрежном районе недалеко от Марбельи, рядом с пляжами и полями для гольфа. Карта наглядно демонстрирует его удобное расположение, в нескольких минутах ходьбы или езды от пляжей, пристаней для яхт и различных удобств.
Ла-Дукеса расположена в западной части Коста-дель-Соль, недалеко от Марбельи и Гибралтара. Район известен своими пляжами, полями для гольфа и пристанями для яхт. Примерно в 25 км от Марбельи и 25 км от Гибралтара, что делает его идеальной базой для изучения южного побережья Андалусии. Район обладает удобной транспортной доступностью и полным спектром удобств, что делает его популярным выбором для тех, кто ищет активный и курортный образ жизни.
Удобство расположения является ключевым преимуществом этой недвижимости. Пляж Ла-Дукеса находится всего в 592 метрах, а Плайя-де-Манильва - в 835 метрах. Что касается аэропортов, Малага (AGP) находится примерно в 75 км (хотя в данных проекта указано 24 км до аэропорта, здесь следует исправить на 24 км), а Гибралтар (GIB) - примерно в 25 км. Любители гольфа могут добраться до Finca Cortesín Golf Club в пределах 4,3 км или до Estepona Golf в пределах 6,3 км. Удобство в городе обеспечивается круглосуточными автобусными маршрутами и 29 автобусными остановками, предлагающими варианты общественного транспорта.
| До пляжа | 1.2 km |
| Gibraltar (GIB) | 25 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Район Ла-Дукеса пользуется средиземноморским климатом со средней годовой температурой 18,5°C, мягкой зимой и прохладным летом, достигающим 26°C. Около 3845 часов солнечного света в год обеспечивают обильное солнце, идеально подходящее для активного отдыха. Пятимесячный купальный сезон (температура воды ≥20°C) предлагает достаточно времени для наслаждения пляжами и бассейнами. Район находится на высоте 66 метров над уровнем моря, с умеренным уклоном 5,5%, что облегчает доступ к пляжу.
Источник: Open-Meteo (2020–2025 среднее)
Таунхаус находится недалеко от нескольких пляжей, включая пляж Ла-Дукеса (592 м) и Плайя-де-Манильва (835 м). Любители гольфа могут легко добраться до нескольких близлежащих полей, таких как Finca Cortesín Golf Club в 4,3 км. Кроме того, в комплексе есть два общественных бассейна. Наличие 33 ресторанов и нескольких спортивных центров поблизости обеспечивает множество вариантов для отдыха.
Источник: OpenStreetMap
Ла-Дукеса расположена в западной части Коста-дель-Соль, недалеко от Марбельи и Гибралтара. Район известен своими пляжами, полями для гольфа и пристанями для яхт. Примерно в 25 км от Марбельи и 25 км от Гибралтара, что делает его идеальной базой для изучения южного побережья Андалусии. Район обладает удобной транспортной доступностью и полным спектром удобств, что делает его популярным выбором для тех, кто ищет активный и курортный образ жизни.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 12.0°C | 98 mm |
| Февраль | 12.3°C | 105 mm |
| Март | 14.1°C | 88 mm |
| Апрель | 16.0°C | 55 mm |
| Май | 18.3°C | 44 mm |
| Июнь | 22.3°C | 10 mm |
| Июль | 25.6°C | 1 mm |
| Август | 26.0°C | 3 mm |
| Сентябрь | 23.0°C | 14 mm |
| Октябрь | 19.3°C | 70 mm |
| Ноябрь | 15.4°C | 127 mm |
| Декабрь | 12.8°C | 109 mm |
Умеренный
Ref: VL335657
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
По сравнению с проектами в Эстепоне, такими как Acqua Gardens (от 418 800 евро) и Aby Upper (от 320 000 евро), этот таунхаус в Ла-Дукеса (от 475 000 евро) находится в среднем ценовом диапазоне, но предлагает больше спален (4). Alba Benalmádena (от 699 000 евро) имеет более высокую цену, что указывает на то, что этот район может предлагать недвижимость другого уровня или большего размера. Близость Ла-Дукеса к пляжам и пристаням для яхт предлагает уникальные удобства и курортную атмосферу, отличающуюся от проектов в Эстепоне. По сравнению с Alba Benalmádena, этот проект, похоже, больше ориентирован на городские удобства и прибрежный образ жизни, а не на роскошь или крупномасштабные застройки.
Maiko — эксперт по недвижимости, специализирующийся на испанском рынке жилья. Благодаря глубокому знанию Коста-дель-Соль, Коста-Бланка и других популярных прибрежных регионов он помогает покупателям находить подходящую недвижимость. Он анализирует предложения на основе местоположения, рыночной стоимости, качества строительства и пригодности для жизни, предоставляя честные, основанные на данных консультации на протяжении всего процесса покупки.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
