Dette romslige, sørvendte rekkehuset ligger i det populære Jardines Del Golf-området i La Duquesa, Málaga. Det kombinerer urban komfort med nærhet til golfbaner og Middelhavet. Anlegget tilbyr god tilkobling og er godt utstyrt, noe som gjør det til et attraktivt alternativ for kjøpere som søker et etablert boligområde. Prosjektets arkitektur passer harmonisk inn i det omkringliggende landskapet og drar nytte av sørvendt beliggenhet.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Rekkehuset ligger i et urbant miljø, kun få minutters gange fra stranden og marinaen. Supermarkeder og restauranter er også innen gangavstand, noe som gir høy livskvalitet og uavhengighet. Nærheten til flere golfbaner understreker dets attraktivitet for golfentusiaster.
Med fire soverom og tre bad tilbyr huset god plass for familier eller som feriebolig. De romslige terrassene med utsikt over golfbanen og havet, felles svømmebassenger og nærhet til fasiliteter oppfyller behovene for komfort, avslapning og sosialt samvær.
Huset er i utmerket stand, men er ikke klassifisert som et nytt byggeprosjekt. Det har blitt omfattende modernisert med nye elektriske og VVS-installasjoner, og har nye vinduer og dører, noe som indikerer en høy vedlikeholdsstandard.
Som et rekkehus i et byområde, tilbyr denne eiendommen ikke en privat hage i klassisk forstand, men heller terrasseområder. Beliggenheten i et travelt område betyr også mindre isolasjon enn i landlige eiendommer. Parkeringsmulighetene er primært sikret av den private garasjen.
Dette rekkehuset passer for kjøpere som setter pris på et etablert boligområde på Costa del Sol og verdsetter god infrastruktur. Det er ideelt for familier som søker plass og fellesfasiliteter som svømmebassenger, eller for golfere som ønsker å bo nær flere anerkjente baner. Sørvendt beliggenhet og terrasser med utsikt over golfbanen og havet vil appellere til de som setter pris på middelhavsliv med komfort og utsikt. Denne eiendommen kan også være av interesse for kjøpere som søker en eiendom med godt potensial for ferieutleie, spesielt på grunn av nærheten til marinaen og strendene.
Rekkehuset fremstår i utmerket stand. Omfattende moderniseringer er utført, inkludert fornyelse av all elektrisk og VVS-installasjon. Nye vinduer og dører er installert i hele huset, noe som bidrar til forbedret energieffektivitet og lydisolasjon. Det innebygde kjøkkenet er fullt utstyrt og badene er renoverte, hvorav ett inkluderer badekar og dusj. Bruken av materialer av høy kvalitet er vanlig for denne typen eiendommer i regionen, noe som reflekteres i den generelle følelsen og funksjonaliteten.
Rekkehuset tilbys fra €475.000. Det har 4 soverom og 3 bad over et boareal på 265 m² og en tomt på 160 m². Prissettingen reflekterer beliggenheten i en populær kystregion i Spania, samt eiendommens størrelse og utstyr. Tilgjengelighet kan variere da dette er en enkelt eiendom. Angitt pris er en startpris, med mulige variasjoner eller høyere utstyrsnivåer som kan føre til justeringer.
La Duquesa, Málaga, representerer en blanding av kystliv og urban infrastruktur. Rekkehuset ligger i et etablert boligområde med gangavstand til fasiliteter som supermarkeder (172 m) og restauranter (33 innenfor 2 km radius). La Duquesa marina, kun 1 km unna, er et sentrum for fritidsaktiviteter. Området er preget av golfbaner, inkludert Finca Cortesín Golf Club 4,3 km unna. Med et gjennomsnitt på 3 845 soltimer per år og en 5-måneders badesesong, er regionen attraktiv året rundt. Den moderate helningen (5,5%) mot stranden bidrar til utsikten, mens høyden på 66 m over havet skaper et behagelig mikroklima.
Livet i La Duquesa, Málaga, kjennetegnes av høy livskvalitet, bestemt av nærheten til ulike fasiliteter. Supermarkedet ligger bare 172 meter unna, noe som forenkler daglige innkjøp. Medisinsk hjelp er tilgjengelig via et helsesenter 6,6 km unna og et apotek 182 meter unna. For familier er det tre barneskoler og en ungdomsskole innenfor 2 km radius. De 33 restaurantene og 4 kafeene innenfor 2 km radius tilbyr varierte kulinariske opplevelser. Den sentrale beliggenheten gjør det mulig å utføre de fleste daglige gjøremål til fots eller på sykkel.
Rekkehuset ligger i La Duquesa, en kystby på den vestlige Costa del Sol. Markøren på kartet viser nærheten til strender, marinaen og golfbaner, integrert i en urban infrastruktur med god tilkobling til omkringliggende byer og Málaga flyplass.
La Duquesa ligger på den vestlige Costa del Sol i provinsen Málaga, Andalusia. Den ligger mellom byene Estepona og La Línea de la Concepción. Regionen er kjent for sitt kystlandskap, golfbaner og marinaer. Tilkoblingen til Málaga (ca. 75 km) og nærheten til Gibraltar (ca. 25 km) gjør det til en strategisk beliggenhet for internasjonale reisende. Costa del Sol som helhet tilbyr et bredt spekter av turistiske og boligmessige attraksjoner.
Tilgjengeligheten til rekkehuset er god. Nærmeste strand, La Duquesa, ligger 592 meter unna, Playa de Manilva 835 meter unna. Málaga-Costa del Sol flyplass ligger 24 km unna, Gibraltar 25 km unna. Flere golfbaner er tilgjengelige innenfor 6,3 km radius, inkludert Finca Cortesín Golf Club (4,3 km). Offentlig transport er godt utbygd med 5 linjer og 29 holdeplasser, noe som letter mobilitet uten bil. Nærheten til butikker og sentrum (mindre enn 1 km) øker komforten.
| Avstand til strand | 1,2 km |
| Gibraltar (GIB) | 25 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
La Duquesa nyter et middelhavsklima med en gjennomsnittlig årstemperatur på 18,5°C og 3 845 soltimer per år. Dette muliggjør en lang utendørssesong, med havet som inviterer til bading fra mai til september med en gjennomsnittstemperatur på 20°C eller mer. Beliggenheten 66 meter over havet og den moderate helningen mot stranden (5,5%) gir behagelig utsikt og god ventilasjon. Omgivelsene preges av nærheten til havet og flere golfbaner, noe som skaper et grønt landskap midt i kystregionen.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gjennomsnitt)
Kystlinjen ved La Duquesa tilbyr flere strender, inkludert La Duquesa (592 m) og Playa de Manilva (835 m), begge innen gangavstand. La Duquesa marina, kun 1 km unna, er et sentrum for vannsport og fritidsaktiviteter. Regionen er et paradis for golfere med mange baner som Finca Cortesín Golf Club (4,3 km). For sportsentusiaster finnes også Complejo Deportivo Las Viñas (2,3 km). Tilbudet av restauranter og kafeer innenfor 2 km radius kompletterer fritidsmulighetene.
Kilde: OpenStreetMap
La Duquesa ligger på den vestlige Costa del Sol i provinsen Málaga, Andalusia. Den ligger mellom byene Estepona og La Línea de la Concepción. Regionen er kjent for sitt kystlandskap, golfbaner og marinaer. Tilkoblingen til Málaga (ca. 75 km) og nærheten til Gibraltar (ca. 25 km) gjør det til en strategisk beliggenhet for internasjonale reisende. Costa del Sol som helhet tilbyr et bredt spekter av turistiske og boligmessige attraksjoner.
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 12.0°C | 98 mm |
| Februar | 12.3°C | 105 mm |
| Mars | 14.1°C | 88 mm |
| April | 16.0°C | 55 mm |
| Mai | 18.3°C | 44 mm |
| Juni | 22.3°C | 10 mm |
| Juli | 25.6°C | 1 mm |
| August | 26.0°C | 3 mm |
| September | 23.0°C | 14 mm |
| Oktober | 19.3°C | 70 mm |
| November | 15.4°C | 127 mm |
| Desember | 12.8°C | 109 mm |
Moderat
Ref: VL335657
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Eiendommen beskrevet her i La Duquesa plasserer seg prismessig og utstyrsmessig i mellom- til øvre segment av Costa del Sol. Sammenlignet med 'Acqua Gardens' i Estepona (fra €418 800) eller 'Aby Upper' i Estepona (fra €320 000), tilbyr eiendommen i La Duquesa med 4 soverom og 265 m² boareal betydelig mer plass og er listet til en høyere pris på €475 000. Dette antyder verdien av beliggenheten, størrelsen eller de spesifikke fasilitetene som nærheten til havnen. 'Alba Benalmadena' (fra €699 000) ligger i en annen prisklasse, noe som indikerer høyere eksklusivitet eller nyere konstruksjon. Eiendommen som presenteres her ser ut til å tilby en balanse mellom størrelse, beliggenhet og pris, spesielt for kjøpere som søker et etablert samfunn med god infrastruktur og fritidsmuligheter.
Maiko er en eiendomsekspert med spesialisering innen det spanske boligmarkedet. Med dyp kunnskap om Costa del Sol, Costa Blanca og andre populære kystregioner, hjelper han kjøpere med å finne riktig bolig. Han analyserer tilbud basert på beliggenhet, markedsverdi, byggekvalitet og bomiljø, og gir ærlige, datadrevne råd gjennom hele kjøpsprosessen.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
Still et spørsmål for å begynne
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
