Tento priestranný, na juh orientovaný radový dom sa nachádza vo veľmi populárnej lokalite Jardines Del Golf, len kúsok pešo od El Castillo a Marina La Duquesa, spájajúci pohodlie, štýl a úchvatné výhľady. Nehnuteľnosť má súkromnú vnútornú garáž a ponúka rozľahlý obytný priestor na viacerých úrovniach. Na prvom/hlavnom podlaží sa otvorený obývací a jedálenský priestor otvára spredu dozadu, s terasou orientovanou na východ pri golfovom ihrisku, ku ktorej je prístup aj z kuchyne. Veľká terasa orientovaná na juh krásne nadväzuje na hlavný obývací priestor, ideálna na vonkajšie stolovanie a zábavu. Veľká, plne vybavená kuchyňa a kúpeľňa so sprchovacím kútom na prízemí dopĺňajú toto podlažie. Na hornom podlaží sa nachádzajú tri dvojlôžkové spálne, vrátane hlavnej spálne s vlastnou terasou a renovovanou kúpeľňou s vaňou a sprchovacím kútom. Druhá renovovaná kúpeľňa slúži ostatným spálňam. Na hornom aj spodnom podlaží sú nové dvere a okná. Najvyššie poschodie ponúka všestranný priestor ideálny pre domáce kanceláriu alebo študovňu, spolu s veľkou otvorenou terasou s nádherným výhľadom na golfové ihrisko a more. Celý dom bol modernizovaný novými elektroinštaláciami a vodovodnými systémami pre moderné pohodlie. Obyvatelia si užívajú dva komunitné bazény a krásne udržiavané pozemky, čo z tohto radového domu robí ideálny rodinný dom alebo pobrežné útočisko v jednej z najvyhľadávanejších lokalít na Costa del Sol.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Tento radový dom je strategicky umiestnený len 592 metrov od pláže La Duquesa, ponúka mestské pohodlie s ľahkým prístupom k vybaveniu v pešej vzdialenosti. Susedí s golfovým ihriskom a ponúka výhľad na more, čím dokonale spája pobrežný relax s možnosťami aktívnej zábavy.
Štyri spálne a tri kúpeľne ho robia vhodným pre veľké rodiny alebo tých, ktorí potrebujú ďalší priestor pre domácu kanceláriu alebo ubytovanie hostí. Terasy orientované na juh a východ ponúkajú všestranné možnosti pre vonkajšie posedenie a stolovanie, čím uspokoja rôznorodé životné štýly.
Radový dom je vo výbornom stave, s nedávnymi modernizáciami vrátane nových elektrických a vodovodných systémov. Boli nainštalované nové dvere a okná, ktoré zaisťujú moderné pohodlie a bezpečnosť. Spoločné priestory sú dobre udržiavané a zahŕňajú komunitné bazény.
Ako radový dom, táto nehnuteľnosť neponúka samostatnú záhradu ani súkromný bazén. Napriek blízkosti pláží a vybavenia sa nachádza v zastavanej oblasti, čo môže byť sprevádzané určitou úrovňou miestneho hluku.
Táto nehnuteľnosť je ideálna pre rodiny, ktoré hľadajú trvalé bydlisko alebo rekreačný dom v živej pobrežnej oblasti. Jeho blízkosť k plážam, golfovým ihriskám a vybaveniu ho robí atraktívnym pre tých, ktorí chcú maximálne využiť slnečné svetlo, aktívny životný štýl a stredomorský spôsob života. Štyri spálne poskytujú dostatok priestoru pre rastúce rodiny, ubytovanie viacerých generácií alebo pre tých, ktorí pracujú z domu. Mohlo by tiež osloviť investorov hľadajúcich stabilný príjem z prenájmu, keďže oblasť je populárnou turistickou destináciou.
Radový dom je vo výbornom stave, s kompletnou modernizáciou vrátane nových elektrických a vodovodných systémov, ktoré zabezpečujú moderné pohodlie a bezpečnosť. Novo nainštalované dvere a okná zlepšujú tepelnú a zvukovú izoláciu. Interiéry sú navrhnuté s dôrazom na funkčnosť a estetiku, s plne vybavenou kuchyňou a renovovanými kúpeľňami. Terasy orientované na juh a východ ponúkajú dostatok vonkajšieho priestoru. Spoločné priestory komplexu sú dobre udržiavané a zahŕňajú spoločný bazén, čím sa ďalej zvyšuje kvalita života.
Tento radový dom sa ponúka od 475 000 EUR. Nehnuteľnosť má štyri spálne a tri kúpeľne, ponúka priestranný obytný priestor s rozlohou 265 m² na pozemku s rozlohou 160 m². Táto cena odráža jeho prémiovú polohu v žiadanej pobrežnej oblasti, v blízkosti pláží, golfových ihrísk a rôznych zariadení. Nachádza sa v zavedenom komplexe s komunitnými bazénmi a dobre udržiavanými spoločnými priestormi.
Tento radový dom v La Duquesa ponúka životný štýl, ktorý kombinuje pobrežné vybavenie s možnosťami aktívnej zábavy. Len pár sto metrov od pláže a vedľa golfového ihriska je obklopený vybavením, ako je supermarket vo vzdialenosti 172 metrov a lekáreň vo vzdialenosti 182 metrov. Chôdza a cyklistika sú hlavné spôsoby dopravy, pričom 29 zastávok verejnej dopravy zabezpečuje spojenie s okolitými oblasťami. S miernym priemerným ročným úhrnom zrážok a 3 845 hodinami slnečného svitu ročne je klíma príjemná po celý rok, s priemernými teplotami medzi 12 a 26°C, čo ho robí ideálnym pre outdoorové aktivity. 5-mesačná sezóna kúpania a 33 blízkych reštaurácií zvyšujú jeho atraktivitu.
Radový dom sa nachádza v La Duquesa, živá urbanizovaná oblasť s ľahkým prístupom ku všetkému vybaveniu. Pláže (592 m) a supermarkety (172 m) sú v pešej vzdialenosti, rovnako ako početné reštaurácie (33) a lekárne (3). Napriek svojej mestskej polohe oblasť ponúka výhľady na more, hory a golfové ihrisko. Verejná doprava je pohodlná, s 29 autobusovými zastávkami zabezpečujúcimi spojenie s okolitými mestami.
Tento radový dom sa nachádza v obľúbenej pobrežnej oblasti neďaleko Marbelly, blízko pláží a golfových ihrísk. Mapa jasne ukazuje jeho pohodlnú polohu, v krátkej pešej alebo jazdnej vzdialenosti od pláží, prístavov a rôznych zariadení.
La Duquesa sa nachádza v západnej časti Costa del Sol, neďaleko Marbelly a Gibraltaru. Región je známy svojimi plážami, golfovými ihriskami a prístavmi. Je vzdialený približne 25 km od Marbelly a 25 km od Gibraltaru, čo z neho robí ideálnu základňu na objavovanie južného pobrežia Andalúzie. Región má ľahký prístup a kompletnú škálu vybavenia, čo z neho robí populárnu voľbu pre tých, ktorí hľadajú aktívny a rekreačný životný štýl.
Pohodlná poloha tejto nehnuteľnosti je kľúčovou výhodou. Pláž La Duquesa je vzdialená len 592 metrov a Playa de Manilva 835 metrov. Pokiaľ ide o letiská, Malaga (AGP) je vzdialená približne 75 km (hoci údaje projektu uvádzajú 24 km na letisko, tu by sa malo opraviť na 24 km), a Gibraltar (GIB) približne 25 km. Milovníci golfu sa ľahko dostanú do Finca Cortesín Golf Club do 4,3 km alebo do Estepona Golf do 6,3 km. Mestské pohodlie je zabezpečené 24/7 autobusovými linkami a 29 autobusovými zastávkami, ktoré ponúkajú možnosti verejnej dopravy.
| Vzdialenosť k moru | 1.2 km |
| Gibraltar (GIB) | 25 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Región La Duquesa sa teší stredomorskému podnebiu s priemernou ročnou teplotou 18,5°C, miernymi zimami a chladnými letami dosahujúcimi 26°C. Približne 3 845 hodín slnečného svitu ročne poskytuje dostatok slnka, ideálne pre outdoorové aktivity. 5-mesačná sezóna kúpania (teplota vody ≥20°C) ponúka dostatok času na vychutnanie si pláží a bazénov. Región sa nachádza 66 metrov nad morom, s miernym sklonom 5,5%, čo uľahčuje prístup k pláži.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 priemer)
Radový dom sa nachádza v blízkosti niekoľkých pláží, vrátane pláže La Duquesa (592 m) a Playa de Manilva (835 m). Milovníci golfu sa ľahko dostanú k niekoľkým blízkym ihriskám, ako je Finca Cortesín Golf Club vzdialený 4,3 km. Okrem toho sa v komplexe nachádzajú dva komunitné bazény. Prítomnosť 33 reštaurácií a niekoľkých športových centier v okolí poskytuje množstvo rekreačných možností.
Zdroj: OpenStreetMap
La Duquesa sa nachádza v západnej časti Costa del Sol, neďaleko Marbelly a Gibraltaru. Región je známy svojimi plážami, golfovými ihriskami a prístavmi. Je vzdialený približne 25 km od Marbelly a 25 km od Gibraltaru, čo z neho robí ideálnu základňu na objavovanie južného pobrežia Andalúzie. Región má ľahký prístup a kompletnú škálu vybavenia, čo z neho robí populárnu voľbu pre tých, ktorí hľadajú aktívny a rekreačný životný štýl.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 12.0°C | 98 mm |
| Február | 12.3°C | 105 mm |
| Marec | 14.1°C | 88 mm |
| Apríl | 16.0°C | 55 mm |
| Máj | 18.3°C | 44 mm |
| Jún | 22.3°C | 10 mm |
| Júl | 25.6°C | 1 mm |
| August | 26.0°C | 3 mm |
| September | 23.0°C | 14 mm |
| Október | 19.3°C | 70 mm |
| November | 15.4°C | 127 mm |
| December | 12.8°C | 109 mm |
Mierny
Ref: VL335657
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V porovnaní s projektmi ako Acqua Gardens (od 418 800 EUR) a Aby Upper (od 320 000 EUR) v Estepone, tento radový dom v La Duquesa (od 475 000 EUR) spadá do stredného cenového rozpätia, ale ponúka viac spální (4). Alba Benalmádena (od 699 000 EUR) má vyššiu cenu, čo naznačuje, že táto oblasť môže ponúkať vyššiu kategóriu alebo väčšie nehnuteľnosti. Blízkosť La Duquesa k plážiam a prístavom ponúka jedinečné vybavenie a dovolenkovú atmosféru, ktorá sa líši od projektov v Estepone. V porovnaní s Alba Benalmádena sa tento projekt zdá byť viac zameraný na mestské vybavenie a pobrežný životný štýl, než na luxus alebo rozsiahle developerské projekty.
Maiko je realitný expert špecializujúci sa na španielsky trh s nehnuteľnosťami. Vďaka hlbokým znalostiam Costa del Sol, Costa Blancy a ďalších populárnych pobrežných regiónov pomáha kupujúcim nájsť tú správnu nehnuteľnosť. Analyzuje ponuku na základe polohy, trhovej hodnoty, kvality výstavby a obývateľnosti, pričom poskytuje čestné rady založené na údajoch počas celého nákupného procesu.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
