Dit ruime townhouse, gelegen in de gewilde urbanisatie Jardines Del Golf, biedt een combinatie van comfort en nabijheid tot voorzieningen. Met een woonoppervlak van 265 m² en 4 slaapkamers, is het pand ontworpen voor levenskwaliteit aan de Costa del Sol. De zuidelijke oriëntatie garandeert veel zonlicht gedurende de dag. Het object bevindt zich op loopafstand van de jachthaven en het strand, wat een actieve levensstijl ondersteunt.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Gelegen in La Duquesa, is dit townhouse strategisch gepositioneerd nabij Puerto Deportivo de la Duquesa (0.3 km) en diverse stranden zoals La Duquesa (0.6 km). De stedelijke omgeving biedt directe toegang tot winkels en restaurants, terwijl de nabijheid van golfbanen zoals Finca Cortesín Golf Club (4.3 km) aantrekkelijk is voor sportliefhebbers.
Met 4 slaapkamers en 3 badkamers, verdeeld over meerdere niveaus, is dit pand geschikt voor gezinnen of voor wie ruimte zoekt voor gasten. De verschillende terrassen bieden buitenruimte voor ontspanning en entertainment, terwijl de nabijheid van voorzieningen het dagelijks leven vergemakkelijkt.
Hoewel de bestaande beschrijving geen specifieke opleverdatum vermeldt, wordt de uitstekende staat (Excellent condition) benadrukt, met recente upgrades aan de elektra en leidingen. De woning profiteert van nieuwe deuren en ramen, wat duidt op een recent gerenoveerd of nieuwbouwproject met aandacht voor modern comfort.
Dit townhouse biedt geen privézwembad, maar wel toegang tot gemeenschappelijke zwembaden. Hoewel de locatie stedelijk is, is het niet primair ontworpen voor volledige zelfvoorziening; afhankelijkheid van lokale voorzieningen is aanwezig. Specifieke informatie over energielabel of kadastrale referenties ontbreekt in de data.
Dit townhouse is een passende keuze voor kopers die een actieve levensstijl zoeken aan de Costa del Sol, met een voorkeur voor nabijheid tot zowel de zee als stedelijke gemakken. Het is geschikt voor gezinnen die ruimte nodig hebben, dankzij de vier slaapkamers en ruime leefruimtes. Bewoners die waarde hechten aan buitenleven zullen de terrassen en de gemeenschappelijke zwembaden waarderen. De locatie, op loopafstand van de jachthaven en restaurants, spreekt degenen aan die graag sociaal actief zijn. Ook voor golfers is de nabijheid van gerenommeerde banen zoals Finca Cortesín (4.3 km) een pluspunt. De uitstekende staat van de woning en recente renovaties maken het een aantrekkelijke optie voor wie een instapklare woning zoekt, zonder de noodzaak van directe verbouwingen.
Het townhouse verkeert in uitstekende staat ('Excellent condition') en is voorzien van moderne gemakken. Recente upgrades omvatten nieuwe elektra en leidingen, wat de betrouwbaarheid en het comfort op lange termijn waarborgt. De woning is uitgerust met airconditioning voor klimaatbeheersing en een open haard voor extra sfeer. De slaapkamers beschikken over inbouwkasten. De badkamers zijn gerenoveerd, waaronder een master-suite met bad en douche. De keuken is volledig uitgerust. De nieuwe deuren en ramen dragen bij aan de isolatie en de algehele afwerking.
Dit townhouse in La Duquesa wordt aangeboden vanaf €475.000. De woning beschikt over 4 slaapkamers en 3 badkamers, met een woonoppervlak van 265 m² op een perceel van 160 m². Deze prijsstelling positioneert het object in het hogere segment van de regionale markt, mede gezien de ruime afmetingen en de uitstekende staat van onderhoud. De regio Málaga kent een actieve vastgoedmarkt met 1.351 recente transacties, wat duidt op aanhoudende interesse.
Dit townhouse in La Duquesa bevindt zich in een levendige, stedelijke omgeving, ideaal voor wie nabijheid tot voorzieningen en de kust wenst. Met voorzieningen zoals supermarkten (172 m) en apotheken (182 m) op loopafstand, en 33 restaurants binnen 2 km, is het dagelijks leven praktisch en comfortabel. De aanwezigheid van 29 OV-haltes en 5 OV-lijnen suggereert een redelijke bereikbaarheid zonder auto, hoewel de nabijheid van de luchthaven van Málaga (74 km) en Gibraltar (25 km) autogebruik voor langere reizen bevordert. De omgeving is geschikt voor bewoners die een actieve levensstijl nastreven, met gemakkelijke toegang tot stranden, jachthavens en golfbanen. De gemiddelde jaartemperatuur van 18.5°C en 3.845 zonuren per jaar bieden een aangenaam klimaat voor buitenactiviteiten gedurende een groot deel van het jaar.
De omgeving van La Duquesa biedt een dynamische mediterrane levensstijl. Met een supermarkt op 172 meter en een apotheek op 182 meter, zijn de dagelijkse benodigdheden direct beschikbaar. De nabijheid van 33 restaurants binnen een straal van 2 km zorgt voor een breed culinair aanbod. De woning ligt op slechts 592 meter van het strand van La Duquesa, waardoor de kust direct toegankelijk is voor recreatie. De woning is onderdeel van een urbanisatie met gemeenschappelijke zwembaden, wat bijdraagt aan een sociale en ontspannen sfeer. De ligging nabij de jachthaven van La Duquesa voegt een maritiem element toe aan de omgeving.
Dit townhouse bevindt zich in La Duquesa, een kustgebied binnen de provincie Málaga. De kaart toont de nabijheid tot de jachthaven, stranden en diverse golfbanen, wat de recreatieve mogelijkheden van de locatie benadrukt. De stedelijke omgeving met voorzieningen op loopafstand is duidelijk zichtbaar.
La Duquesa is gelegen in de provincie Málaga, aan de westelijke Costa del Sol. Het project bevindt zich nabij de grens met de provincie Cádiz, wat strategisch voordelig is voor verkenning van beide regio's. Estepona ligt op circa 15 km afstand, en Marbella op ongeveer 40 km, wat toegang biedt tot de bekendere toeristische centra van de Costa del Sol. De ligging ten opzichte van de luchthavens van Gibraltar (25 km) en Málaga (74 km) vergemakkelijkt internationale verbindingen. De regio kenmerkt zich door een combinatie van kustactiviteiten, golf en een groeiende stedelijke ontwikkeling.
Dit townhouse biedt uitstekende bereikbaarheid tot diverse voorzieningen. Het strand La Duquesa ligt op slechts 592 meter hemelsbreed, en Playa de Manilva op 835 meter. De luchthaven van Málaga is 74 km hemelsbreed (circa 24 km zoals gespecificeerd in de locatie-analyse, wat waarschijnlijk de rijafstand is), wat internationale reizen vergemakkelijkt. Golfbanen zoals Finca Cortesín Golf Club liggen op 4.3 km hemelsbreed. Met 5 OV-lijnen en 29 haltes in de nabije omgeving, is ook openbaar vervoer een optie, hoewel een auto doorgaans de voorkeur geniet voor het verkennen van de bredere regio. De stedelijke ligging zorgt ervoor dat veel voorzieningen te voet of per fiets bereikbaar zijn.
| Afstand strand | 1,2 km |
| Gibraltar (GIB) | 25 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Het klimaat in La Duquesa is kenmerkend voor de Costa del Sol, met gemiddeld 3.845 zonuren per jaar en een gemiddelde jaartemperatuur van 18.5°C. De temperatuur varieert tussen 12°C en 25°C, wat zorgt voor een aangenaam leefklimaat gedurende het grootste deel van het jaar. Het zwemseizoen strekt zich uit over 5 maanden, wanneer de watertemperatuur boven de 20°C komt. De ligging op 14 meter boven zeeniveau, nabij de kust, biedt een mild maritiem klimaat, met relatief weinig extreme temperaturen. De nabijheid van de kust zorgt ook voor verkoelende zeewind in de zomermaanden.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
De locatie biedt directe toegang tot de kustlijn, met het strand van La Duquesa op slechts 592 meter hemelsbreed. Playa de Manilva ligt op 835 meter, en Playa de la Chullera op 2.6 km. Deze stranden bieden mogelijkheden voor watersport en ontspanning. Voor golfliefhebbers liggen er diverse banen in de buurt, waaronder Finca Cortesín Golf Club (4.3 km), Golf Academy Albayt Resort (4.9 km) en Estepona Golf (6.3 km). De jachthaven van La Duquesa, op 300 meter, biedt verder maritieme recreatiemogelijkheden en toegang tot watersporten.
Bron: OpenStreetMap
La Duquesa is gelegen in de provincie Málaga, aan de westelijke Costa del Sol. Het project bevindt zich nabij de grens met de provincie Cádiz, wat strategisch voordelig is voor verkenning van beide regio's. Estepona ligt op circa 15 km afstand, en Marbella op ongeveer 40 km, wat toegang biedt tot de bekendere toeristische centra van de Costa del Sol. De ligging ten opzichte van de luchthavens van Gibraltar (25 km) en Málaga (74 km) vergemakkelijkt internationale verbindingen. De regio kenmerkt zich door een combinatie van kustactiviteiten, golf en een groeiende stedelijke ontwikkeling.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 12.0°C | 98 mm |
| Februari | 12.3°C | 105 mm |
| Maart | 14.1°C | 88 mm |
| April | 16.0°C | 55 mm |
| Mei | 18.3°C | 44 mm |
| Juni | 22.3°C | 10 mm |
| Juli | 25.6°C | 1 mm |
| Augustus | 26.0°C | 3 mm |
| September | 23.0°C | 14 mm |
| Oktober | 19.3°C | 70 mm |
| November | 15.4°C | 127 mm |
| December | 12.8°C | 109 mm |
Matig
Ref: VL335657
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
In vergelijking met andere projecten in de regio, zoals Acqua Gardens in Estepona (vanaf €418.800) en Aby Upper in Estepona (vanaf €320.000), positioneert dit townhouse in La Duquesa zich met een prijs van €475.000 in het middelhoge tot hogere segment, wat verklaard kan worden door de ruime afmetingen (265 m²) en het aantal slaapkamers (4). Alba Benalmadena, met een startprijs van €699.000, bevindt zich in een significant hogere prijsklasse. La Duquesa, als locatie, biedt een goede balans tussen rustige woonomgeving en toegang tot voorzieningen, vergelijkbaar met bepaalde delen van Estepona, maar met de specifieke aantrekkingskracht van de nabijgelegen jachthaven en golfbanen zoals Finca Cortesín. De vraag op de markt in de provincie Málaga is actief, met 1.351 recente vastgoedtransacties, wat duidt op een gezonde marktontwikkeling in deze kustregio.
Maiko is een vastgoedexpert met een specialisatie in de Spaanse woningmarkt. Met diepgaande kennis van de Costa del Sol, Costa Blanca en andere populaire kustregio's helpt hij kopers bij het vinden van de juiste woning. Hij analyseert aanbod op basis van locatie, marktwaarde, bouwkwaliteit en leefbaarheid, en geeft eerlijk, datagedreven advies gedurende het hele aankoopproces.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
Stel een vraag om te beginnen
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
