Този просторен, обърнат на юг таунхаус се намира в много популярния комплекс Jardines Del Golf, само на кратко разстояние пеша от El Castillo и Marina La Duquesa, съчетавайки удобство, стил и спиращи дъха гледки. Имотът разполага със собствен вътрешен гараж и предлага просторно жилищно пространство на няколко нива. На първия/основния етаж всекидневната и трапезарията с отворен план се отварят отпред назад, с тераса, обърната на изток, граничеща с голф игрище, до която може да се стигне и от кухнята. Голяма тераса, обърната на юг, се влива красиво от основната дневна зона, идеална за хранене на открито и забавление. Голяма, напълно оборудвана кухня и баня с душ на долния етаж завършват този етаж. Горният етаж разполага с три двойни спални, включително майсторски апартамент със собствена тераса и реновирана самостоятелна баня с вана и душ. Втора реновирана баня обслужва останалите спални. Както на горния, така и на долния етаж са монтирани нови врати и прозорци. Най-горният етаж предлага гъвкаво пространство, идеално за домашен офис или кабинет, заедно с голяма открита тераса, предлагаща зашеметяващи гледки към голф игрището и морето. Цялата къща е модернизирана с нови електрически и водопроводни инсталации за съвременен комфорт. Жителите се радват на два общи басейна и красиво поддържани зелени площи, което прави този таунхаус идеален семеен дом или крайбрежно убежище в един от най-желаните комплекси на Коста дел Сол.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Този таунхаус е стратегически разположен само на 592 метра от плажа Ла Дукеса, предлагайки градски удобства с лесен достъп до съоръжения в рамките на пешеходно разстояние. Той граничи с голф игрище и предлага гледки към морето, перфектно съчетавайки крайбрежен релакс с възможности за активни забавления.
Четирите спални и трите бани го правят подходящ за големи семейства или за тези, които се нуждаят от допълнително пространство за домашен офис или за настаняване на гости. Терасите, обърнати на юг и изток, предлагат гъвкави възможности за отдих на открито и хранене, задоволявайки разнообразни нужди в начина на живот.
Таунхаусът е в отлично състояние, с скорошни модернизации, включващи нови електрически и водопроводни инсталации. Монтирани са нови врати и прозорци, осигуряващи модерен комфорт и безопасност. Общите части са добре поддържани и включват общи басейни.
Като таунхаус, този имот не предлага отделна градина или частен басейн. Въпреки близостта до плажове и удобства, той се намира в урбанизиран район, което може да бъде придружено от определено ниво на местен шум.
Този имот е идеален за семейства, търсещи постоянно местожителство или ваканционен дом в оживен крайбрежен район. Неговата близост до плажове, голф игрища и удобства го правят привлекателен за тези, които искат да се възползват максимално от слънчевата светлина, активния начин на живот и средиземноморския начин на живот. Четирите спални осигуряват достатъчно място за растящи семейства, настаняване на няколко поколения или за тези, които работят от вкъщи. Той може също да привлече инвеститори, търсещи стабилен доход от наем, тъй като районът е популярна туристическа дестинация.
Таунхаусът е в отлично състояние, с пълна модернизация, включваща нови електрически и водопроводни инсталации, осигуряващи модерен комфорт и безопасност. Новоинсталираните врати и прозорци подобряват топло- и звукоизолацията. Интериорът е проектиран с фокус върху функционалността и естетиката, с напълно оборудвана кухня и реновирани бани. Терасите, обърнати на юг и изток, предлагат изобилие от външно пространство. Общите зони на комплекса са добре поддържани и включват общ басейн, което допълнително повишава качеството на живот.
Този таунхаус се предлага от 475 000 евро. Имотът разполага с четири спални и три бани, предлагайки просторно жилищно пространство от 265 кв.м. на парцел от 160 кв.м. Тази цена отразява неговото първокласно местоположение в търсен крайбрежен район, близо до плажове, голф игрища и различни удобства. Намира се в установен комплекс с общи басейни и добре поддържани общи зони.
Този таунхаус в Ла Дукеса предлага начин на живот, който съчетава крайбрежни удобства с възможности за активна почивка. Само на няколкостотин метра от плажа и до голф игрище, той е заобиколен от удобства като супермаркет на 172 метра и аптека на 182 метра. Ходенето пеша и карането на колело са основните начини на транспорт, а 29 спирки на обществения транспорт осигуряват връзка с околните райони. С умерени средногодишни валежи и 3 845 часа слънчева светлина годишно, климатът е приятен през цялата година, със средни температури между 12 и 26°C, което го прави идеален за дейности на открито. 5-месечният плувен сезон и 33-те ресторанта наблизо увеличават неговата привлекателност.
Таунхаусът се намира в Ла Дукеса, оживен урбанизиран район с лесен достъп до всички удобства. Плажовете (592 м) и супермаркетите (172 м) са на пешеходно разстояние, както и множество ресторанти (33) и аптеки (3). Въпреки градското си местоположение, районът предлага гледки към морето, планината и голф игрището. Общественият транспорт е удобен, като 29 автобусни спирки осигуряват връзка с околните градове.
Този таунхаус се намира в популярен крайбрежен район близо до Марбея, в близост до плажове и голф игрища. Картата ясно показва неговото удобно местоположение, на кратко пешеходно или автомобилно разстояние от плажове, пристанища и различни удобства.
Ла Дукеса се намира в западната част на Коста дел Сол, близо до Марбея и Гибралтар. Районът е известен със своите плажове, голф игрища и пристанища. На около 25 км от Марбея и 25 км от Гибралтар, което го прави идеална база за опознаване на южното крайбрежие на Андалусия. Районът разполага с лесен достъп и пълен набор от удобства, което го прави популярен избор за тези, които търсят активен и ваканционен начин на живот.
Удобното местоположение на този имот е ключово предимство. Плажът Ла Дукеса е само на 592 метра, а Playa de Manilva на 835 метра. По отношение на летищата, Малага (AGP) е на около 75 км (въпреки че данните за проекта показват 24 км до летището, това трябва да се коригира на 24 км тук), а Гибралтар (GIB) е на около 25 км. Любителите на голфа могат лесно да стигнат до Finca Cortesín Golf Club в рамките на 4,3 км или до Estepona Golf в рамките на 6,3 км. Градските удобства са осигурени от 24/7 автобусни линии и 29 автобусни спирки, предлагащи опции за обществен транспорт.
| До плажа | 1.2 km |
| Gibraltar (GIB) | 25 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Районът Ла Дукеса се радва на средиземноморски климат със средна годишна температура от 18,5°C, меки зими и хладни лета, достигащи 26°C. Около 3845 часа слънчева светлина годишно осигуряват изобилие от слънце, идеално за дейности на открито. 5-месечният плувен сезон (температура на водата ≥20°C) предлага достатъчно време за наслада от плажовете и басейните. Районът е разположен на 66 метра надморска височина, с умерен наклон от 5,5%, което улеснява достъпа до плажа.
Източник: Open-Meteo (2020–2025 средно)
Таунхаусът е разположен в близост до няколко плажа, включително плажа Ла Дукеса (592 м) и Playa de Manilva (835 м). Любителите на голфа могат лесно да стигнат до няколко близки игрища, като Finca Cortesín Golf Club на 4,3 км. Освен това, комплексът разполага с два общи басейна. Наличието на 33 ресторанта и няколко спортни центъра в района осигурява изобилни възможности за отдих.
Източник: OpenStreetMap
Ла Дукеса се намира в западната част на Коста дел Сол, близо до Марбея и Гибралтар. Районът е известен със своите плажове, голф игрища и пристанища. На около 25 км от Марбея и 25 км от Гибралтар, което го прави идеална база за опознаване на южното крайбрежие на Андалусия. Районът разполага с лесен достъп и пълен набор от удобства, което го прави популярен избор за тези, които търсят активен и ваканционен начин на живот.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 12.0°C | 98 mm |
| Февруари | 12.3°C | 105 mm |
| Март | 14.1°C | 88 mm |
| Април | 16.0°C | 55 mm |
| Май | 18.3°C | 44 mm |
| Юни | 22.3°C | 10 mm |
| Юли | 25.6°C | 1 mm |
| Август | 26.0°C | 3 mm |
| Септември | 23.0°C | 14 mm |
| Октомври | 19.3°C | 70 mm |
| Ноември | 15.4°C | 127 mm |
| Декември | 12.8°C | 109 mm |
Умерен
Ref: VL335657
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
В сравнение с проекти като Acqua Gardens (от €418,800) и Aby Upper (от €320,000) в Естепона, този таунхаус в Ла Дукеса (от €475,000) попада в средния ценови диапазон, но предлага повече спални (4). Alba Benalmádena (€699,000) има по-висока цена, което предполага, че районът може да предлага имоти от по-висок клас или по-големи. Близостта на Ла Дукеса до плажове и пристанища предлага уникални удобства и ваканционна атмосфера, различна от проектите в Естепона. В сравнение с Alba Benalmádena, този проект изглежда се фокусира повече върху градските удобства и крайбрежния начин на живот, отколкото върху лукса или мащабните застроявания.
Maiko е експерт по недвижими имоти, специализиран в испанския пазар на жилища. С дълбоки познания за Коста дел Сол, Коста Бланка и други популярни крайбрежни региони, той помага на купувачите да намерят подходящия дом. Той анализира офертите въз основа на местоположение, пазарна стойност, качество на строителство и обитаемост, като предоставя честни, базирани на данни съвети през целия процес на покупка.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
