Este espacioso adosado orientado al sur se encuentra en la codiciada urbanización Jardines Del Golf en La Duquesa, Málaga. Combina la comodidad urbana con la proximidad a campos de golf y al mar Mediterráneo. La urbanización ofrece buena conectividad y está bien equipada, lo que la convierte en una opción atractiva para compradores que buscan una zona residencial establecida. La arquitectura del proyecto se integra armoniosamente en el paisaje circundante y se beneficia de la orientación sur.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
El adosado está situado en un entorno urbano, a pocos minutos a pie de la playa y del puerto deportivo. Supermercados y restaurantes también son accesibles a pie, lo que permite una alta calidad de vida e independencia. La proximidad a varios campos de golf subraya su atractivo para los amantes del golf.
Con cuatro dormitorios y tres baños, la casa ofrece mucho espacio para familias o como residencia de vacaciones. Las amplias terrazas con vistas al golf y al mar, las piscinas comunitarias y la proximidad a los servicios satisfacen las necesidades de confort, relax e interacciones sociales.
La casa se encuentra en excelente estado, pero no ha sido clasificada como un nuevo proyecto de construcción. Ha sido ampliamente modernizada con nuevas instalaciones eléctricas y de fontanería, y cuenta con nuevas ventanas y puertas, lo que indica un alto nivel de mantenimiento.
Como adosado en zona urbana, esta propiedad no ofrece un jardín privado en el sentido clásico, sino zonas de terraza. Su ubicación en una zona animada también significa un menor aislamiento que las propiedades rurales. Las posibilidades de aparcamiento están garantizadas principalmente por el garaje privado.
Este adosado es adecuado para compradores que aprecian una zona residencial establecida en la Costa del Sol y valoran una buena infraestructura. Es ideal para familias que buscan espacio y instalaciones comunitarias como piscinas, o para golfistas que desean vivir cerca de varios campos de renombre. La orientación sur y las terrazas con vistas al golf y al mar atraerán a quienes disfrutan del estilo de vida mediterráneo con comodidad y vistas. Esta propiedad también podría interesar a compradores que buscan una propiedad con buen potencial para alquiler vacacional, especialmente debido a su proximidad al puerto deportivo y a las playas.
El adosado se presenta en excelente estado. Se han realizado importantes modernizaciones, incluyendo la renovación de toda la instalación eléctrica y de fontanería. Se han instalado nuevas ventanas y puertas en toda la casa, lo que mejora la eficiencia energética y el aislamiento acústico. La cocina está totalmente equipada y los baños han sido reformados, uno de ellos con bañera y ducha. El uso de materiales de alta calidad es habitual en este tipo de propiedades en la región, lo que se refleja en el aspecto general y la funcionalidad.
El adosado se ofrece a partir de 475.000 €. Dispone de 4 dormitorios y 3 baños en una superficie habitable de 265 m² y una parcela de 160 m². La tarificación refleja la ubicación en una popular región costera de España, así como el tamaño y equipamiento de la propiedad. La disponibilidad puede variar ya que se trata de una propiedad individual. El precio indicado es un precio de partida, pudiendo haber variaciones o equipamientos superiores que impliquen ajustes.
La Duquesa, Málaga, representa una mezcla de vida costera e infraestructura urbana. El adosado está situado en una urbanización consolidada que ofrece acceso a pie a servicios como supermercados (172 m) y restaurantes (33 en un radio de 2 km). El puerto deportivo de La Duquesa, a solo 1 km, es un centro de actividades recreativas. La zona se caracteriza por campos de golf, incluido el Real Club de Golf Las Brisas a 4,3 km. Con un promedio de 3.845 horas de sol al año y una temporada de baño de 5 meses, la región es atractiva durante todo el año. La pendiente moderada (5,5%) hacia la playa contribuye a la vista, mientras que la altitud de 66 m sobre el nivel del mar crea un microclima agradable.
La vida en La Duquesa, Málaga, se caracteriza por una alta calidad de vida, determinada por la proximidad a diversos servicios. El supermercado está a solo 172 metros, lo que facilita las compras diarias. La atención médica está garantizada por un centro de salud a 6,6 km y una farmacia a 182 metros. Para las familias, hay tres escuelas primarias y un colegio en un radio de 2 km. Los 33 restaurantes y 4 cafés en un radio de 2 km ofrecen variadas experiencias culinarias. La ubicación céntrica permite realizar la mayoría de las gestiones diarias a pie o en bicicleta.
El adosado se encuentra en La Duquesa, una localidad costera en la Costa del Sol occidental. El marcador en el mapa muestra la proximidad a playas, el puerto deportivo y campos de golf, integrados en una infraestructura urbana con buena conexión a las ciudades circundantes y al aeropuerto de Málaga.
La Duquesa se encuentra en la Costa del Sol occidental, en la provincia de Málaga, Andalucía. Está situada entre las localidades de Estepona y La Línea de la Concepción. La región es conocida por su paisaje costero, campos de golf y puertos deportivos. La conexión con Málaga (aprox. 75 km) y la proximidad a Gibraltar (aprox. 25 km) la convierten en una ubicación estratégica para viajeros internacionales. La Costa del Sol en su conjunto ofrece una amplia gama de atracciones turísticas y residenciales.
La accesibilidad del adosado es buena. La playa más cercana, La Duquesa, está a 592 metros, Playa de Manilva a 835 metros. El aeropuerto de Málaga-Costa del Sol está a 24 km (a vista de pájaro), Gibraltar está a 25 km. Varios campos de golf son accesibles en un radio de 6,3 km, incluido el Finca Cortesín Golf Club (4,3 km). El transporte público está bien desarrollado con 5 líneas y 29 paradas, lo que facilita la movilidad sin coche. La proximidad a tiendas y al centro de la ciudad (menos de 1 km) aumenta el confort.
| Distancia a la playa | 1,2 km |
| Gibraltar (GIB) | 25 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
La Duquesa disfruta de un clima mediterráneo con una temperatura media anual de 18,5°C y 3.845 horas de sol al año. Esto permite una larga temporada al aire libre, con el mar invitando a bañarse de mayo a septiembre con una temperatura media de 20°C o más. La ubicación a 66 metros sobre el nivel del mar y la pendiente moderada hacia la playa (5,5%) ofrecen agradables vistas y buena ventilación. La zona se caracteriza por la proximidad al mar y a varios campos de golf, creando un paisaje verde en medio de la región costera.
Fuente: Open-Meteo (2020–2025 promedio)
La costa de La Duquesa ofrece varias playas, incluyendo La Duquesa (592 m) y Playa de Manilva (835 m), ambas accesibles a pie. El puerto deportivo de La Duquesa, a solo 1 km, es un centro de deportes acuáticos y actividades recreativas. La región es un paraíso para los golfistas con numerosos campos como el Finca Cortesín Golf Club (4,3 km). Para los deportistas, también está el Complejo Deportivo Las Viñas (2,3 km). La oferta de restaurantes y cafeterías en un radio de 2 km complementa las actividades de ocio.
Fuente: OpenStreetMap
La Duquesa se encuentra en la Costa del Sol occidental, en la provincia de Málaga, Andalucía. Está situada entre las localidades de Estepona y La Línea de la Concepción. La región es conocida por su paisaje costero, campos de golf y puertos deportivos. La conexión con Málaga (aprox. 75 km) y la proximidad a Gibraltar (aprox. 25 km) la convierten en una ubicación estratégica para viajeros internacionales. La Costa del Sol en su conjunto ofrece una amplia gama de atracciones turísticas y residenciales.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 12.0°C | 98 mm |
| Febrero | 12.3°C | 105 mm |
| Marzo | 14.1°C | 88 mm |
| Abril | 16.0°C | 55 mm |
| Mayo | 18.3°C | 44 mm |
| Junio | 22.3°C | 10 mm |
| Julio | 25.6°C | 1 mm |
| Agosto | 26.0°C | 3 mm |
| Septiembre | 23.0°C | 14 mm |
| Octubre | 19.3°C | 70 mm |
| Noviembre | 15.4°C | 127 mm |
| Diciembre | 12.8°C | 109 mm |
Moderado
Ref: VL335657
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
La propiedad descrita aquí en La Duquesa se posiciona en precio y equipamiento dentro del segmento medio-alto de la Costa del Sol. Comparándola con 'Acqua Gardens' en Estepona (desde 418.800 €) o 'Aby Upper' en Estepona (desde 320.000 €), la propiedad en La Duquesa, con 4 dormitorios y 265 m² de superficie habitable, ofrece considerablemente más espacio y cotiza a un precio más elevado de 475.000 €. Esto sugiere el valor de la ubicación, el tamaño o las comodidades específicas como la cercanía al puerto. 'Alba Benalmadena' (desde 699.000 €) se encuentra en una categoría de precios diferente, indicando mayor exclusividad o construcción más reciente. La propiedad aquí presentada parece ofrecer un equilibrio entre tamaño, ubicación y precio, especialmente para compradores que buscan una comunidad establecida con buena infraestructura y opciones de ocio.
Maiko es un experto inmobiliario especializado en el mercado español. Con un profundo conocimiento de la Costa del Sol, Costa Blanca y otras regiones costeras populares, ayuda a los compradores a encontrar la propiedad adecuada. Analiza las ofertas basándose en la ubicación, el valor de mercado, la calidad de construcción y la habitabilidad, y ofrece asesoramiento honesto y basado en datos durante todo el proceso de compra.
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