Ez a tágas, napos fekvésű sorház a népszerű Jardines Del Golf lakóparkban található, mindössze rövid sétára El Castillo-tól és Marina La Duquesa-tól, ötvözve a kényelmet, a stílust és a lenyűgöző kilátást. Az ingatlan saját fedett garázzsal rendelkezik, több szinten kínálva bőséges életteret. Az első/fő szinten az amerikai konyhás nappali és étkező elölről hátra nyílik, egy keletre néző terasszal, amely a golfpályára néz, és amelyhez a konyhából is hozzá lehet férni. A nagy, déli fekvésű terasz szépen kapcsolódik a fő nappalihoz, tökéletes szabadtéri étkezéshez és szórakozáshoz. A nagy, teljesen felszerelt konyha és egy zuhanyzós földszinti fürdőszoba teszi teljessé ezt a szintet. A felső szinten három dupla hálószoba található, beleértve egy saját terasszal és felújított fürdőszobával (káddal és zuhanyzóval) rendelkező master suite-et. Egy második, felújított fürdőszoba szolgálja a többi hálószobát. Mind az emeleti, mind a földszinti ajtók és ablakok újak. A legfelső szinten egy sokoldalúan használható tér található, amely ideális otthoni irodának vagy dolgozószobának, valamint egy nagy, nyitott terasz, amely lenyűgöző golf- és tengeri kilátást kínál. Az egész házat modernizálták új elektromos és vízvezeték-rendszerekkel a modern kényelem érdekében. A lakók két közös medencét és gyönyörűen karbantartott területeket élvezhetnek, így ez a sorház tökéletes családi otthon vagy tengerparti menedék lehet a Costa del Sol egyik legkeresettebb lakóparkjában.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Ez a sorház stratégiailag mindössze 592 méterre található a La Duquesa strandtól, városi kényelmet kínálva, könnyen elérhető létesítményekkel gyalogosan. Golfpálya szomszédságában fekszik, tengeri kilátással, tökéletesen ötvözve a tengerparti pihenést az aktív kikapcsolódási lehetőségekkel.
A négy hálószoba és három fürdőszoba ideálissá teszi nagycsaládosok vagy extra helyet (pl. otthoni irodának vagy vendégszobának) keresők számára. A déli és keleti fekvésű teraszok sokoldalú lehetőségeket kínálnak szabadtéri kikapcsolódásra és étkezésre, kielégítve a változatos életmódot.
A sorház kiváló állapotban van, nemrégiben történt modernizálésekkel, beleértve új elektromos és vízvezeték-rendszereket. Új ajtók és ablakok kerültek beépítésre, biztosítva a modern kényelmet és biztonságot. A közös területeket jól karbantartják és közös medencéket foglalnak magukban.
Sorházi ingatlan lévén ez az épület nem kínál különálló kertet vagy saját medencét. Bár közel van a strandokhoz és a létesítményekhez, egy lakóövezetben található, amihez bizonyos szintű helyi zajszint társulhat.
Ez az ingatlan ideális azoknak a családoknak, akik állandó lakóhelyet vagy nyaralót keresnek egy élénk tengerparti területen. A strandokhoz, golfpályákhoz és létesítményekhez való közelsége vonzóvá teszi mindazok számára, akik szeretnék a napfényt, az aktív életmódot és a Földközi-tengeri életérzést maximálisan kihasználni. A négy hálószoba elegendő helyet biztosít növekvő családoknak, több generáció elszállásolásához, vagy az otthonról dolgozóknak. Befektetőknek is vonzó lehet, akik stabil bérleti jövedelmet keresnek, mivel a terület népszerű turisztikai célpont.
A sorház kiváló állapotban van, teljes modernizálással, beleértve az új elektromos és vízvezeték-rendszereket, amelyek biztosítják a modern kényelmet és biztonságot. Az újonnan beépített ajtók és ablakok javítják a hőszigetelést és a hangszigetelést. A belső terek funkciót és esztétikát szem előtt tartva lettek kialakítva, teljesen felszerelt konyhával és felújított fürdőszobákkal. A déli és keleti fekvésű teraszok bőséges kültéri teret kínálnak. A lakópark közös területei jól karbantartottak és közös medencét foglalnak magukban, tovább növelve az életminőséget.
Ez a sorház 475 000 eurótól kezdődő áron kapható. Az ingatlan négy hálószobával és három fürdőszobával rendelkezik, 265 m²-es tágas lakóterületet kínálva egy 160 m²-es telken. Ez az ár tükrözi a prémium elhelyezkedését egy kívánatos tengerparti területen, közel a strandokhoz, golfpályákhoz és különféle létesítményekhez. Egy kialakult lakóparkban található, közös medencékkel és jól karbantartott közös területekkel.
Ez a La Duquesa-ban található sorház egy olyan életmódot kínál, amely ötvözi a tengerparti kényelmet az aktív kikapcsolódási lehetőségekkel. Mindössze néhány száz méterre a strandtól és egy golfpálya mellett fekszik, olyan létesítményekkel körülvéve, mint egy 172 méterre lévő szupermarket és egy 182 méterre lévő gyógyszertár. A gyaloglás és a kerékpározás a fő közlekedési módok, míg 29 tömegközlekedési megálló biztosítja a kapcsolatot a környező területekkel. Mérsékelt éves csapadékmennyiség és évi 3.845 óra napsütés mellett az éghajlat kellemes egész évben, az átlaghőmérséklet 12 és 26°C között mozog, ami ideális a szabadtéri tevékenységekhez. Az 5 hónapos fürdőzési szezon és a 33 közeli étterem növeli vonzerejét.
A sorház La Duquesa-ban található, egy élénk, lakóövezeti területen, ahol minden létesítmény könnyen elérhető. A strandok (592 m) és a szupermarketek (172 m) gyalogos távolságra vannak, csakúgy, mint számos étterem (33) és gyógyszertár (3). Városi elhelyezkedése ellenére a terület tengerre, hegyekre és golfra néző kilátást kínál. A tömegközlekedés kényelmes, 29 buszmegálló biztosítja a kapcsolatot a környező városokkal.
Ez a sorház Marbella közelében, strandok és golfpályák szomszédságában, egy népszerű tengerparti lakóparkban található. A térkép jól mutatja kényelmes elhelyezkedését, rövid sétára vagy autóútra a strandoktól, jachtkikötőktől és különféle létesítményektől.
La Duquesa a Costa del Sol nyugati részén található, Marbella és Gibraltár közelében. A régió híres strandjairól, golfpályáiról és jachtkikötőiről. Körülbelül 25 km-re fekszik Marbella-tól és 25 km-re Gibraltártól, ami ideális bázissá teszi Andalúzia déli partvidékének felfedezéséhez. A régió könnyen megközelíthető és teljes körű létesítményekkel rendelkezik, így népszerű választás azok számára, akik aktív és nyaraló életmódot keresnek.
Az ingatlan kényelmes elhelyezkedése kulcsfontosságú előny. A La Duquesa strand mindössze 592 méterre, a Playa de Manilva pedig 835 méterre található. A repülőterek tekintetében Malaga (AGP) körülbelül 75 km-re van (bár a projekt adatai szerint 24 km a repülőtértől, ezt itt 24 km-re kell javítani), Gibraltár (GIB) pedig körülbelül 25 km-re. A golf szerelmesei könnyen elérhetik a Finca Cortesín Golf Club-ot 4,3 km-en belül, vagy az Estepona Golf-ot 6,3 km-en belül. A városi kényelmet non-stop buszjáratok és 29 tömegközlekedési megálló biztosítja.
| Távolság a strandidő | 1.2 km |
| Gibraltar (GIB) | 25 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
La Duquesa régiója mediterrán éghajlatban részesül, átlagosan 18,5°C éves átlaghőmérséklettel, enyhe telekkel és hűvös nyarakkal, amelyek elérik a 26°C-ot. Évente körülbelül 3.845 óra napsütés bőséges napfényt biztosít, ideális a szabadtéri tevékenységekhez. Az 5 hónapos fürdőzési szezon (vízhőmérséklet ≥20°C) elegendő időt kínál a strandok és medencék élvezetére. A terület 66 méterrel a tengerszint felett fekszik, mérsékelt, 5,5%-os lejtéssel, ami megkönnyíti a strand megközelítését.
Forrás: Open-Meteo (2020–2025 átlag)
A sorház több strand közelében található, beleértve a La Duquesa strandot (592 m) és a Playa de Manilva-t (835 m). A golf szerelmesei könnyen elérhetik a közeli golfpályákat, mint például a Finca Cortesín Golf Club 4,3 km-re. Ezenkívül a lakópark két közös medencével rendelkezik. A 33 étterem és több sportközpont közelsége bőséges rekreációs lehetőséget kínál.
Forrás: OpenStreetMap
La Duquesa a Costa del Sol nyugati részén található, Marbella és Gibraltár közelében. A régió híres strandjairól, golfpályáiról és jachtkikötőiről. Körülbelül 25 km-re fekszik Marbella-tól és 25 km-re Gibraltártól, ami ideális bázissá teszi Andalúzia déli partvidékének felfedezéséhez. A régió könnyen megközelíthető és teljes körű létesítményekkel rendelkezik, így népszerű választás azok számára, akik aktív és nyaraló életmódot keresnek.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 12.0°C | 98 mm |
| Február | 12.3°C | 105 mm |
| Március | 14.1°C | 88 mm |
| Április | 16.0°C | 55 mm |
| Május | 18.3°C | 44 mm |
| Június | 22.3°C | 10 mm |
| Július | 25.6°C | 1 mm |
| Augusztus | 26.0°C | 3 mm |
| Szeptember | 23.0°C | 14 mm |
| Október | 19.3°C | 70 mm |
| November | 15.4°C | 127 mm |
| December | 12.8°C | 109 mm |
Mérsékelt
Ref: VL335657
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Az Estepona-ban található Acqua Gardens (418 800 eurótól) és Aby Upper (320 000 eurótól) projektekhez képest a La Duquesa-ban található ez a sorház (475 000 eurótól) középár-kategóriába esik, de több hálószobát (4) kínál. Az Alba Benalmádena (699 000 eurótól) magasabb árfekvéssel rendelkezik, ami arra utal, hogy ez a terület magasabb vagy nagyobb ingatlanokat kínálhat. La Duquesa strandjaihoz és jachtkikötőihez való közelsége egyedi kényelmet és üdülő hangulatot kínál, eltérően az Estepona-i projektektől. Az Alba Benalmádenával összehasonlítva ez a projekt úgy tűnik, hogy inkább a városi kényelemre és a tengerparti életmódra összpontosít, nem pedig a luxusra vagy nagyszabású fejlesztésekre.
Maiko ingatlan szakértő, aki a spanyol lakóingatlan piacra specializálódott. A Costa del Sol, a Costa Blanca és más népszerű tengerparti régiók mélyreható ismeretével segít a vásárlóknak megtalálni a megfelelő ingatlant. Elemezi az ajánlatokat helyszín, piaci érték, építési minőség és lakhatóság alapján, és becsületes, adatvezérelt tanácsokat nyújt a teljes vásárlási folyamat során.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
