Son derece popüler Jardines Del Golf sitesinde, El Castillo ve Marina La Duquesa'ya kısa bir yürüyüş mesafesinde yer alan bu geniş, güneye bakan teras ev, rahatlığı, şık tasarımı ve nefes kesici manzaraları bir araya getiriyor. Tesis, özel bir kapalı garaja sahip olup, birden fazla katta cömert yaşam alanı sunmaktadır. Birinci/ana katta, açık planlı oturma ve yemek alanı önden arkaya açılır, mutfaktan da erişilebilen golf sahasına komşu doğuya bakan bir teras bulunur. Geniş güneye bakan teras, ana yaşam alanından güzelce akar, açık havada yemek ve eğlence için mükemmeldir. Tam donanımlı büyük bir mutfak ve duşlu alt kattaki bir banyo bu katı tamamlar. Üst kat, özel teraslı ve küvetli ile duşlu yenilenmiş ebeveyn banyolu bir ana süit olmak üzere üç çift kişilik yatak odasına ev sahipliği yapmaktadır. İkinci yenilenmiş banyo, kalan yatak odalarına hizmet vermektedir. Hem üst hem de alt katlarda yeni kapı ve pencereler bulunmaktadır. En üst kat, ev ofisi veya çalışma odası için ideal çok yönlü bir alan sunar ve çarpıcı golf ve deniz manzaraları sunan geniş bir açık terasa sahiptir. Tüm ev, modern konfor için yeni elektrik ve sıhhi tesisat ile yükseltilmiştir. Sakinler, iki adet ortak yüzme havuzundan ve bakımlı ortak alanlardan yararlanır, bu da bu teras evi, Costa del Sol'un en çok aranan sitelerinden birinde mükemmel bir aile evi veya sahil kaçamağı haline getirir.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Bu teras ev, La Duquesa plajına sadece 592 metre mesafede stratejik bir konumda yer almaktadır ve şehir olanaklarına yürüme mesafesinde erişim sunmaktadır. Golf sahasına bitişiktir ve deniz manzarasına sahiptir, bu da sahil yaşamını aktif eğlence fırsatlarıyla mükemmel bir şekilde harmanlamaktadır.
Dört yatak odası ve üç banyosuyla bu konut, büyük aileler veya ev ofisi veya misafir odası gibi ek alan arayanlar için uygundur. Güney ve doğuya bakan teraslar, çeşitli yaşam tarzı ihtiyaçlarını karşılayan çok yönlü açık hava keyfi ve yemek seçenekleri sunmaktadır.
Teras ev mükemmel durumda olup, yeni elektrik ve sıhhi tesisat sistemlerini içeren yakın zamanda yapılmış yükseltmelere sahiptir. Yeni kapı ve pencereler takılmış olup, modern konfor ve güvenlik sağlamaktadır. Ortak alanlar bakımlı olup ortak yüzme havuzları içermektedir.
Bir teras ev olarak, bu mülk müstakil bir bahçe veya özel havuz sunmamaktadır. Plajlara ve olanaklara yakınlığına rağmen, bir kentleşme alanında yer almaktadır ve belirli bir yerel gürültü seviyesi eşlik edebilir.
Bu mülk, canlı bir sahil bölgesinde kalıcı bir konut veya tatil evi kurmak isteyen aileler için idealdir. Plajlara, golf sahalarına ve olanaklara yakınlığı, güneş ışığından, aktif yaşam tarzından ve Akdeniz yaşam biçiminden en iyi şekilde yararlanmak isteyenler için cazip kılmaktadır. Dört yatak odası, büyüyen aileler, çok nesilli konaklama veya evden çalışanlar için yeterli alan sunmaktadır. Ayrıca, bölge popüler bir turizm merkezi olduğu için istikrarlı bir kira geliri arayan yatırımcılara da hitap edebilir.
Teras ev, yeni elektrik ve sıhhi tesisat sistemlerini içeren kapsamlı yükseltmelerle mükemmel durumda olup, modern konfor ve güvenlik sağlamaktadır. Yeni takılan kapı ve pencereler, ısı ve ses yalıtımını iyileştirmektedir. İç mekanlar, tam donanımlı bir mutfak ve yenilenmiş banyolarla işlevsellik ve estetik düşünülerek tasarlanmıştır. Güney ve doğuya bakan teraslar, bol miktarda dış mekan alanı sunmaktadır. Sitenin ortak alanları iyi bakımlıdır ve ortak bir yüzme havuzu içermektedir, bu da yaşam kalitesini daha da artırmaktadır.
Bu teras ev, 475.000 €'dan başlayan fiyatlarla sunulmaktadır. Mülk, 160 m²'lik bir arsa üzerinde 265 m²'lik geniş bir yaşam alanı sunan dört yatak odası ve üç banyoya sahiptir. Bu fiyat, plajlara, golf sahalarına ve çeşitli olanaklara yakın, popüler bir sahil bölgesindeki üstün konumunu yansıtmaktadır. Ortak yüzme havuzlarına ve bakımlı ortak alanlara sahip yerleşik bir sitede yer almaktadır.
La Duquesa'daki bu teras ev, sahil olanaklarını aktif eğlence fırsatlarıyla harmanlayan bir yaşam tarzı sunmaktadır. Plaja sadece birkaç yüz metre uzaklıkta ve bir golf sahasının yanında yer alan, 172 metrede bir süpermarket ve 182 metrede bir eczane gibi olanaklarla çevrilidir. Yürüyüş ve bisiklet en yaygın ulaşım araçlarıdır ve 29 toplu taşıma durağı çevredeki bölgelere bağlantı sağlamaktadır. Orta derecede yıllık yağış ve yılda 3.845 saat güneş ışığı ile yıl boyunca hoş bir iklim hakimdir, ortalama sıcaklıklar 12-26°C arasındadır ve açık hava etkinlikleri için idealdir. 5 aylık yüzme sezonu ve yakındaki 33 restoran çekiciliği artırmaktadır.
Teras ev, tüm olanaklara kolay erişim sağlayan canlı bir kentleşme bölgesi olan La Duquesa'da yer almaktadır. Plajlara (592 m) ve süpermarketlere (172 m) yürüme mesafesindedir, ayrıca çok sayıda restoran (33) ve eczane (3) bulunmaktadır. Kentsel konumuna rağmen, bölge deniz, dağ ve golf manzaraları sunmaktadır. Toplu taşıma, çevredeki kasabalara bağlantı sağlayan 29 otobüs durağı ile uygundur.
Bu teras ev, Marbella yakınlarında, plajlara ve golf sahalarına yakın popüler bir sahil sitesinde yer almaktadır. Harita, plajlara, marinalara ve çeşitli olanaklara yürüme veya kısa sürüş mesafesinde, elverişli konumunu açıkça göstermektedir.
La Duquesa, Costa del Sol'un batı kesiminde, Marbella ve Cebelitarık yakınlarında yer almaktadır. Bölge, plajları, golf sahaları ve marinaları ile tanınmaktadır. Marbella'ya yaklaşık 25 km ve Cebelitarık'a yaklaşık 25 km mesafede olması, Endülüs'ün güney kıyısını keşfetmek için ideal bir üs haline getirmektedir. Bölge, kolay ulaşım ve tam olanaklar yelpazesine sahip olup, aktif ve tatil odaklı bir yaşam tarzı arayanlar için popüler bir seçimdir.
Bu mülkün konforlu konumu önemli bir avantajdır. La Duquesa plajına sadece 592 metre, Playa de Manilva'ya ise 835 metre mesafededir. Havaalanları açısından, Malaga (AGP) yaklaşık 75 km (ancak proje verileri havaalanına 24 km olduğunu belirtiyor, burası 24 km olarak düzeltilmelidir), Cebelitarık (GIB) ise yaklaşık 25 km'dir. Golf tutkunları, 4,3 km mesafedeki Finca Cortesín Golf Club'a veya 6,3 km mesafedeki Estepona Golf'e kolayca ulaşabilirler. Şehir içi ulaşım, 24/7 otobüs hatları ve 29 otobüs durağı ile toplu taşıma seçenekleri sunmaktadır.
| Plaja Mesafe | 1.2 km |
| Gibraltar (GIB) | 25 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
La Duquesa bölgesi, ortalama 18.5°C yıllık ortalama sıcaklığa, ılıman kışlara ve 26°C'ye ulaşan serin yazlara sahip bir Akdeniz ikliminin keyfini çıkarmaktadır. Yılda yaklaşık 3.845 saat güneş ışığı, açık hava etkinlikleri için ideal bol güneş sağlamaktadır. 5 aylık yüzme sezonu (su sıcaklığı ≥20°C), plajların ve havuzların tadını çıkarmak için yeterli zaman sunmaktadır. Bölge, deniz seviyesinden 66 metre yükseklikte yer almakta olup, %5.5'lik orta eğime sahiptir, bu da plaja erişimi kolaylaştırmaktadır.
Kaynak: Open-Meteo (2020–2025 ortalama)
Teras ev, 592 metre mesafedeki La Duquesa plajı ve 835 metre mesafedeki Playa de Manilva dahil olmak üzere birçok plaja yakındır. Golf tutkunları, 4.3 km mesafedeki Finca Cortesín Golf Club gibi yakındaki birçok sahaya kolayca ulaşabilirler. Ayrıca sitede iki adet ortak yüzme havuzu bulunmaktadır. Yakındaki 33 restoran ve çeşitli spor merkezlerinin varlığı, bol eğlence seçeneği sunmaktadır.
Kaynak: OpenStreetMap
La Duquesa, Costa del Sol'un batı kesiminde, Marbella ve Cebelitarık yakınlarında yer almaktadır. Bölge, plajları, golf sahaları ve marinaları ile tanınmaktadır. Marbella'ya yaklaşık 25 km ve Cebelitarık'a yaklaşık 25 km mesafede olması, Endülüs'ün güney kıyısını keşfetmek için ideal bir üs haline getirmektedir. Bölge, kolay ulaşım ve tam olanaklar yelpazesine sahip olup, aktif ve tatil odaklı bir yaşam tarzı arayanlar için popüler bir seçimdir.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | 12.0°C | 98 mm |
| Şubat | 12.3°C | 105 mm |
| Mart | 14.1°C | 88 mm |
| Nisan | 16.0°C | 55 mm |
| Mayıs | 18.3°C | 44 mm |
| Haziran | 22.3°C | 10 mm |
| Temmuz | 25.6°C | 1 mm |
| Ağustos | 26.0°C | 3 mm |
| Eylül | 23.0°C | 14 mm |
| Ekim | 19.3°C | 70 mm |
| Kasım | 15.4°C | 127 mm |
| Aralık | 12.8°C | 109 mm |
Orta
Ref: VL335657
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Estepona'daki Acqua Gardens (418.800 €'dan başlayan fiyatlarla) ve Aby Upper (320.000 €'dan başlayan fiyatlarla) gibi projelerle karşılaştırıldığında, La Duquesa'daki bu teras ev (475.000 €'dan başlayan fiyatlarla) orta fiyat aralığında yer almakta ancak daha fazla yatak odası (4) sunmaktadır. Alba Benalmadena (699.000 €'dan başlayan fiyatlarla) daha yüksek bir fiyata sahiptir, bu da bölgenin daha üst düzey veya daha büyük mülkler sunabileceğini göstermektedir. La Duquesa'nın plajlara ve marinalara yakınlığı, Estepona projelerinden farklı olarak benzersiz olanaklar ve tatil atmosferi sunmaktadır. Alba Benalmádena ile karşılaştırıldığında, bu proje lüks veya büyük ölçekli geliştirmelerden ziyade kentsel olanaklara ve sahil yaşam tarzına daha fazla odaklanmış görünmektedir.
Maiko, İspanyol konut piyasası konusunda uzmanlaşmış bir gayrimenkul uzmanıdır. Costa del Sol, Costa Blanca ve diğer popüler sahil bölgeleri hakkındaki derin bilgisiyle, alıcılara doğru mülkü bulmalarında yardımcı olur. Konum, piyasa değeri, inşaat kalitesi ve yaşanabilirliğe dayalı olarak arzı analiz eder ve tüm satın alma süreci boyunca dürüst, veri odaklı tavsiyeler sunar.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
