Цей просторий, південно-орієнтований таунхаус розташований у дуже популярному комплексі Jardines Del Golf, лише за кілька хвилин ходьби від El Castillo та Marina La Duquesa, поєднуючи зручність, стиль та захоплюючі краєвиди. Нерухомість має приватний критий гараж і пропонує просторий житловий простір на кількох рівнях. На першому/основному поверсі вітальня та їдальня відкритого плану відкриваються спереду назад, зі східною терасою, що межує з полем для гольфу, до якої також є доступ з кухні. Велика південна тераса красиво переходить з головної вітальні, ідеально підходить для обідів на свіжому повітрі та розваг. Велика, повністю обладнана кухня та ванна кімната з душем на нижньому поверсі доповнюють цей поверх. На верхньому поверсі розташовані три двомісні спальні, включаючи головний люкс з власною терасою та відремонтованою прилеглою ванною кімнатою з ванною та душем. Друга відремонтована ванна кімната обслуговує решту спалень. Як на верхньому, так і на нижньому поверсі встановлені нові двері та вікна. Верхній поверх пропонує універсальний простір, ідеальний для домашнього офісу або кабінету, разом з великою відкритою терасою, що забезпечує приголомшливий вид на гольф та море. Весь будинок був модернізований новими електричними та сантехнічними системами для сучасного комфорту. Мешканці користуються двома громадськими басейнами та чудово доглянутими територіями, що робить цей таунхаус ідеальним сімейним будинком або прибережним притулком в одному з найбажаніших комплексів на Коста-дель-Соль.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Цей таунхаус стратегічно розташований лише за 592 метри від пляжу Ла Дукеса, пропонуючи міські зручності з легким доступом до закладів у пішій доступності. Він межує з полем для гольфу та пропонує види на море, ідеально поєднуючи прибережний відпочинок з можливостями активних розваг.
Чотири спальні та три ванні кімнати роблять цей будинок придатним для великих сімей або тих, хто потребує додаткового простору для домашнього офісу або розміщення гостей. Тераси, орієнтовані на південь та схід, пропонують універсальні варіанти для відпочинку на свіжому повітрі та обідів, задовольняючи різноманітні потреби способу життя.
Таунхаус знаходиться у відмінному стані, з нещодавніми модернізаціями, включаючи нові електричні та сантехнічні системи. Встановлено нові двері та вікна, що забезпечують сучасний комфорт та безпеку. Спільні зони добре доглянуті та включають спільні басейни.
Як таунхаус, ця нерухомість не пропонує окремий сад або приватний басейн. Незважаючи на близькість до пляжів та зручностей, він розташований у урбанізованій зоні, що може супроводжуватися певним рівнем місцевого шуму.
Ця нерухомість ідеально підходить для сімей, які шукають постійне місце проживання або будинок для відпочинку в жвавому прибережному районі. Його близькість до пляжів, полів для гольфу та зручностей робить його привабливим для тих, хто хоче максимально використати сонячне світло, активний спосіб життя та середземноморський спосіб життя. Чотири спальні надають достатньо місця для зростаючих сімей, розміщення кількох поколінь або для тих, хто працює з дому. Він також може зацікавити інвесторів, які шукають стабільний дохід від оренди, оскільки район є популярним туристичним напрямком.
Таунхаус знаходиться у відмінному стані, з повними модернізаціями, включаючи нові електричні та сантехнічні системи, що забезпечують сучасний комфорт та безпеку. Новоустановлені двері та вікна покращують тепло- та звукоізоляцію. Інтер'єр розроблений з акцентом на функціональність та естетику, з повністю обладнаною кухнею та відремонтованими ванними кімнатами. Тераси, орієнтовані на південь та схід, пропонують багато зовнішнього простору. Спільні зони комплексу добре доглянуті та включають спільний басейн, що ще більше підвищує якість життя.
Цей таунхаус пропонується від 475 000 євро. Нерухомість має чотири спальні та три ванні кімнати, пропонуючи просторе житлове приміщення площею 265 м² на ділянці 160 м². Ця ціна відображає його преміальне розташування в бажаному прибережному районі, поблизу пляжів, полів для гольфу та різноманітних зручностей. Він розташований у відомому комплексі зі спільними басейнами та добре доглянутими спільними зонами.
Цей таунхаус у Ла Дукеса пропонує спосіб життя, що поєднує прибережні зручності з можливостями активного відпочинку. Лише за кілька сотень метрів від пляжу та поруч із полем для гольфу, він оточений такими зручностями, як супермаркет за 172 метри та аптека за 182 метри. Піші прогулянки та їзда на велосипеді є основними видами транспорту, а 29 зупинок громадського транспорту забезпечують зв'язок з навколишніми районами. З помірною середньорічною кількістю опадів та 3 845 годинами сонячного світла на рік, клімат приємний цілий рік, із середніми температурами від 12 до 26°C, що робить його ідеальним для активного відпочинку. 5-місячний сезон купання та 33 ресторани поблизу збільшують його привабливість.
Таунхаус розташований у Ла Дукеса, жвавому урбанізованому районі з легким доступом до всіх зручностей. Пляжі (592 м) та супермаркети (172 м) знаходяться в пішій доступності, як і численні ресторани (33) та аптеки (3). Незважаючи на міське розташування, район пропонує види на море, гори та гольф. Громадський транспорт зручний, з 29 автобусними зупинками, що забезпечують зв'язок з навколишніми містами.
Цей таунхаус розташований у популярному прибережному районі поблизу Марбельї, біля пляжів та полів для гольфу. Карта чітко показує його зручне розташування, на короткій пішій або автомобільній відстані від пляжів, пристаней та різноманітних зручностей.
Ла Дукеса розташована у західній частині Коста-дель-Соль, неподалік від Марбельї та Гібралтару. Район відомий своїми пляжами, полями для гольфу та пристанями для яхт. Він знаходиться приблизно за 25 км від Марбельї та 25 км від Гібралтару, що робить його ідеальною базою для дослідження південного узбережжя Андалусії. Район має легкий доступ та повний спектр зручностей, що робить його популярним вибором для тих, хто шукає активний та відпочинковий спосіб життя.
Зручне розташування цього помешкання є ключовою перевагою. Пляж Ла Дукеса знаходиться всього за 592 метри, а пляж Playa de Manilva - за 835 метрів. Щодо аеропортів, Малага (AGP) знаходиться приблизно за 75 км (хоча дані проекту вказують 24 км до аеропорту, тут слід виправити на 24 км), а Гібралтар (GIB) - приблизно за 25 км. Любителі гольфу можуть легко дістатися до Finca Cortesín Golf Club (4,3 км) або Estepona Golf (6,3 км). Міські зручності забезпечуються цілодобовими автобусними лініями та 29 автобусними зупинками, що пропонують варіанти громадського транспорту.
| Відстань до моря | 1.2 km |
| Gibraltar (GIB) | 25 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Регіон Ла Дукеса насолоджується середземноморським кліматом із середньою річною температурою 18,5°C, м'якими зимами та прохолодним літом, що досягає 26°C. Близько 3845 годин сонячного світла на рік забезпечують рясне сонце, ідеальне для активного відпочинку. 5-місячний сезон купання (температура води ≥20°C) пропонує достатньо часу для насолоди пляжами та басейнами. Район розташований на висоті 66 метрів над рівнем моря, з помірним нахилом 5,5%, що полегшує доступ до пляжу.
Джерело: Open-Meteo (2020–2025 середнє)
Таунхаус розташований недалеко від кількох пляжів, включаючи пляж Ла Дукеса (592 м) та Playa de Manilva (835 м). Любителі гольфу можуть легко дістатися до кількох сусідніх полів, таких як Finca Cortesín Golf Club на відстані 4,3 км. Крім того, комплекс має два спільні басейни. Наявність 33 ресторанів та кількох спортивних центрів у цьому районі забезпечує численні можливості для відпочинку.
Джерело: OpenStreetMap
Ла Дукеса розташована у західній частині Коста-дель-Соль, неподалік від Марбельї та Гібралтару. Район відомий своїми пляжами, полями для гольфу та пристанями для яхт. Він знаходиться приблизно за 25 км від Марбельї та 25 км від Гібралтару, що робить його ідеальною базою для дослідження південного узбережжя Андалусії. Район має легкий доступ та повний спектр зручностей, що робить його популярним вибором для тих, хто шукає активний та відпочинковий спосіб життя.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 12.0°C | 98 mm |
| Лютий | 12.3°C | 105 mm |
| Березень | 14.1°C | 88 mm |
| Квітень | 16.0°C | 55 mm |
| Травень | 18.3°C | 44 mm |
| Червень | 22.3°C | 10 mm |
| Липень | 25.6°C | 1 mm |
| Серпень | 26.0°C | 3 mm |
| Вересень | 23.0°C | 14 mm |
| Жовтень | 19.3°C | 70 mm |
| Листопад | 15.4°C | 127 mm |
| Грудень | 12.8°C | 109 mm |
Помірний
Ref: VL335657
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Порівняно з проектами, такими як Acqua Gardens (від 418 800 євро) та Aby Upper (від 320 000 євро) в Естепоні, цей таунхаус у Ла Дукеса (від 475 000 євро) потрапляє в середній ціновий діапазон, але пропонує більше спалень (4). Alba Benalmádena (від 699 000 євро) має вищу ціну, що свідчить про те, що цей район може пропонувати вищий клас або більшу нерухомість. Близькість Ла Дукеса до пляжів та пристаней пропонує унікальні зручності та курортну атмосферу, яка відрізняється від проектів в Естепоні. Порівняно з Alba Benalmádena, цей проект, схоже, більше зосереджений на міських зручностях та прибережному способі життя, а не на розкоші чи масштабних забудовах.
Maiko is vastgoedexpert gespecialiseerd in de Spaanse woningmarkt. Met diepgaande kennis van de Costa del Sol, Costa Blanca en andere populaire kustregio's helpt hij kopers bij het vinden van de juiste woning. Hij analyseert aanbod op basis van locatie, marktwaarde, bouwkwaliteit en leefbaarheid, en geeft eerlijk, datagedreven advies gedurende het hele aankoopproces.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
