Ši nepriklausoma vila, įsikūrusi populiarioje La Duquesa vietovėje Kosta del Sol, siūlo keturis miegamuosius ir tris vonios kambarius, o jos bendras plotas yra 243 m². 531 m² ploto nekilnojamasis turtas yra orientuotas į pietus, todėl yra ideali vieta mėgautis saulėtu Ispanijos gyvenimo būdu. Vila yra puikios būklės, su privačiu baseinu ir prižiūrimu sodu, suteikianti aukštos kokybės gyvenimo patirtį ieškantiems komforto ir prabangos.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Nekilnojamasis turtas yra įsikūręs gerai įrengtame urbanizuotame rajone, patogioje vietoje. Parduotuvės, miesto centras ir paplūdimys yra pasiekiami pėsčiomis, taip pat netoli yra golfo aikštynų ir jūrų uostų, siūlant gyventojams įvairias laisvalaikio ir kasdienio gyvenimo galimybes. Pietinė orientacija užtikrina gausią natūralią šviesą.
Viloje yra keturi erdvūs miegamieji ir trys pilnai įrengti vonios kambariai, įskaitant vieną su atskiru vonios kambariu, todėl ji gali patenkinti šeimos poreikius ar priimti svečius. Privatus baseinas ir sodas siūlo pakankamai erdvės lauko veikloms. Pilnai įrengta virtuvė ir oro kondicionavimo sistema užtikrina komfortišką gyvenimą.
Nekilnojamasis turtas yra puikios būklės, tačiau nėra naujai pastatytas. Jo puiki būklė ir aukštos kokybės apdaila, tokia kaip marmurinės grindys ir dvigubo stiklo langai, atspindi jo išskirtines savybes. Vila yra paruošta persikelti gyventi, nereikalaujant papildomų renovacijų.
Šiuo metu nėra pateikta išsami informacija apie energijos vartojimo efektyvumo klasę ar tikslų statybos metus. Be to, nors yra privatus garažas, jo talpa nenurodyta. Pietinė orientacija gali reikšti tiesioginę saulės šviesą vėlyvą vasaros popietę, tačiau tiksli įtaka priklauso nuo pastato dizaino.
Ši vila idealiai tinka tarptautiniams pirkėjams, ieškantiems šeimos rezidencijos ar atostogų namų saulėtoje Ispanijoje. Keturių miegamųjų ir trijų vonios kambarių erdvė, kartu su privačiu baseinu ir sodu, suteikia pakankamai vietos vaikų šeimoms, taip pat tinka draugams ir šeimos nariams priimti. Artumas prie paplūdimių ir jūrų uostų (pvz., Puerto Deportivo de la Duquesa, vos už 1 km) bei daugybė restoranų ir parduotuvių apylinkėse daro šią vietą gyvybinga ir patogia gyventi. Golfo mėgėjams, garsūs golfo laukai, tokie kaip Finca Cortesín Golf Club, yra vos už kelių kilometrų, siūlydami puikias rekreacines galimybes. Be to, viešojo transporto artumas ir 75 km atstumas iki Malagos oro uosto (AGP) palengvina tarptautinius keliones. Aukštos kokybės apdaila ir vilų būklė taip pat tinka tiems, kurie nori iš karto įsikelti be papildomų renovacijų.
Ši atskira vila pasižymi išskirtine kokybe ir rafinuota apdaila. Interjere yra centrinė oro kondicionavimo sistema ir židinys, užtikrinantys komfortišką gyvenimo aplinką ištisus metus. Erdvios svetainės ir valgomojo patalpos turi marmurines grindis, suteikiančias prabangos pojūtį. Visuose miegamuosiuose yra įmontuotos spintos, suteikiančios pakankamai vietos daiktams laikyti. Vonios kambariai yra elegantiškai įrengti, vienas iš jų yra vonios kambarys su atskiru vonios kambariu. Be to, vila turi dvigubo stiklo langus, kurie padeda garso ir šilumos izoliacijai, ir yra prijungta prie šviesolaidinio tinklo, atitinkančio modernaus gyvenimo poreikius. Pilnai įrengta virtuvė suteikia patogumo maisto ruošimo entuziastams. Bendras nekilnojamojo turto būklė įvertinta kaip puiki, atspindinti aukštą statybos ir priežiūros kokybę.
Šios atskiros vilų kainos prasideda nuo 860 000 EUR. Vila turi keturis miegamuosius ir tris vonios kambarius, bendras plotas yra 243 m², o sklypo plotas – 531 m². Kaip aukštos kokybės nekilnojamasis turtas, jos kaina atspindi prestižinę vietą La Duquesa ir siūlomus patogumus, įskaitant privatų baseiną ir sodą. Pilnai apstatytų baldų pasirinkimas suteikia papildomą patogumą pirkėjams. Dėl puikios būklės ir patogios vietos tikimasi, kad ši vila pritrauks pirkėjus, ieškančius aukštos kokybės Ispanijos nekilnojamojo turto.
Ši atskira vila La Duquesa siūlo ramią ir patogią gyvenamąją vietą tiems, kurie ieško gyvenimo būdo Ispanijos pietuose. Vila yra apsupta miesto aplinkos, tačiau taip pat naudojasi golfo aikštynų, paplūdimių ir jūrų uostų artumu. Parduotuvės ir restoranai yra pasiekiami pėsčiomis, todėl kasdienis gyvenimas yra lengvas ir malonus. Ryte galite mėgautis saulėta terasa su vaizdu į baseiną. Apylinkėse yra 33 restoranai, 4 kavinės ir kelios vaistinės, kurios patenkins jūsų kasdienius poreikius. Be to, regione yra 3 pradinės ir 1 vidurinė mokykla, suteikiančios švietimo galimybes šeimoms su vaikais. Su vidutiniškai 3 845 saulės valandomis per metus ir 5 mėnesių maudymosi sezonu, ši vieta ideali lauko veikloms ir Viduržemio jūros klimato mėgavimuisi.
La Duquesa regionas siūlo Viduržemio jūros gyvenimo būdą, derinantį miesto patogumus su gamtos grožio artumu. Nekilnojamasis turtas yra pėsčiomis pasiekiamas nuo paplūdimių (pvz., La Duquesa paplūdimys, 1,2 km) ir pagrindinio jūrų uosto (Puerto Deportivo de la Duquesa, 1 km), siūlydamas puikias vandens sporto ir pakrantės pasivaikščiojimų galimybes. Apylinkėse yra 33 restoranai ir 3 vaistinės, tenkinančios kasdienius poreikius. Regionas turi 29 viešojo transporto stoteles ir 5 autobusų maršrutus, palengvinančius judėjimą. Nors Malaga oro uostas (AGP) yra maždaug 75 km atstumu, netoliese esantis Gibraltar oro uostas (GIB) yra maždaug 25 km atstumu, siūlydamas alternatyvą tarptautiniams kelionėms. Vidutinis regiono aukštis virš jūros lygio yra 66 metrai, klimatas yra švelnus, metinė vidutinė temperatūra yra 18,5 °C, o saulės šviesos valandų per metus yra apie 3845, todėl ypač palankus lauko veikloms.
Ši žemėlapis rodo atskiros vilos La Duquesa, esančios Ispanijos pietinėje pakrantėje, vietą. Žemėlapyje pabrėžiamas vilos artumas prie paplūdimių, golfo aikštynų, jūrų uostų ir miesto centro, taip pat atstumai iki Malagos ir Gibraltaro oro uostų, suteikiant apžvalgą apie nekilnojamojo turto aplinką.
La Duquesa yra Andalūzijos regione ir yra svarbus miestas Kosta del Sol vakarinėje dalyje. Jis yra Malagos ir Kadiso provincijų pasienyje, suteikiantis strateginę vietą, leidžiančią pasiekti tiek Kosta del Sol gyvybingumą, tiek lengvai keliauti į Gibraltarą ir kitas Pietų Ispanijos vietoves. Regionas garsėja savo žaviomis jūrų uostais, golfo aikštynais ir gražiais paplūdimiais, pritraukiančiais tarptautinius pirkėjus, ieškančius Viduržemio jūros gyvenimo būdo.
Nekilnojamasis turtas turi puikią vietą, su paplūdimiais pasiekiamais pėsčiomis, artimiausias paplūdimys La Duquesa yra vos už 1,2 km. Jis taip pat yra arti prekybos centro (172 m) ir vaistinės (182 m), užtikrinant ypatingą patogumą kasdieniam gyvenimui. Golfo mėgėjams, garsūs golfo laukai, tokie kaip Finca Cortesín Golf Club, yra nuo 4,3 km iki 6,3 km atstumu. Vila yra maždaug 75 km (tiesia linija) nuo Malagos oro uosto (AGP), bet tik 25 km (tiesia linija) nuo Gibraltaro oro uosto (GIB), užtikrinant patogumą tarptautinėms kelionėms. Viešojo transporto atžvilgiu regioną aptarnauja 5 autobusų linijos ir 29 stotelės, leidžiančios gyventojams lengvai keliauti be automobilio. Automobiliu pasiekiamumas taip pat geras, su aplinkiniu kelių tinklu, palengvinančiu patekimą į gretimus miestus ir lankytinas vietas.
| Iki paplūdimio | 1.2 km |
| Gibraltar (GIB) | 25 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
La Duquesa regionas pasižymi tipišku Viduržemio jūros klimatu, kurio metinė vidutinė temperatūra yra 18,5 °C, karštos ir sausos vasaros bei švelnios zámos. Kasmet būna apie 3 845 saulės valandų, todėl tai viena saulėčiausių Europos vietovių. Tai leidžia ilgesnį, 5 mėnesių maudymosi sezoną su komfortiška vandens temperatūra. Regiono aukštis virš jūros lygio yra 66 metrai, reljefas yra santykinai plokščias ir nukreiptas į jūrą, siūlantis jūros vaizdus. Nepaisant to, kad tai urbanizuota zona, aplinkinėje teritorijoje vis dar galima pajusti Viduržemio jūros gamtos grožį. Regiono vidutinės temperatūros svyruoja nuo 12°C iki 26°C, todėl klimatas yra labai malonus.
Šaltinis: Open-Meteo (2020–2025 vidurkis)
La Duquesa regionas siūlo daugybę paplūdimių ir laisvalaikio pramogų. Artimiausias La Duquesa paplūdimys yra vos už 1,2 km, Playa de Manilva - 835 metrai, o Playa de la Chullera - 2,6 km. Visi šie paplūdimiai tinka degintis ir užsiimti vandens sportu. Regionas yra netoli kelių golfo aikštynų, įskaitant Finca Cortesín Golf Club (4,3 km), Golf Academy Albayt Resort (4,9 km) ir Estepona Golf (6,3 km), tenkinant golfo entuziastų poreikius. Be to, regione yra jūrų uostų, tokių kaip Puerto Deportivo de la Duquesa (1 km), siūlančių įvairias vandens sporto ir buriavimo veiklas.
Šaltinis: OpenStreetMap
La Duquesa yra Andalūzijos regione ir yra svarbus miestas Kosta del Sol vakarinėje dalyje. Jis yra Malagos ir Kadiso provincijų pasienyje, suteikiantis strateginę vietą, leidžiančią pasiekti tiek Kosta del Sol gyvybingumą, tiek lengvai keliauti į Gibraltarą ir kitas Pietų Ispanijos vietoves. Regionas garsėja savo žaviomis jūrų uostais, golfo aikštynais ir gražiais paplūdimiais, pritraukiančiais tarptautinius pirkėjus, ieškančius Viduržemio jūros gyvenimo būdo.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 12.0°C | 98 mm |
| Vasaris | 12.3°C | 105 mm |
| Kovas | 14.1°C | 88 mm |
| Balandis | 16.0°C | 55 mm |
| Gegužė | 18.3°C | 44 mm |
| Birželis | 22.3°C | 10 mm |
| Liepa | 25.6°C | 1 mm |
| Rugpjūtis | 26.0°C | 3 mm |
| Rugsėjis | 23.0°C | 14 mm |
| Spalis | 19.3°C | 70 mm |
| Lapkritis | 15.4°C | 127 mm |
| Gruodis | 12.8°C | 109 mm |
Vidutinis
Ref: VL961275
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Lyginant su kitais Kosta del Sol regionais, La Duquesa siūlo unikalią vertę. Pavyzdžiui, lyginant su nekilnojamuoju turtu rytinėse, labiau įsikūrusiose turistinėse vietovėse, čia kainos gali būti patrauklesnės; pavyzdžiui, Acqua Gardens prasideda nuo 418 800 EUR, o ši nepriklausoma vila – nuo 860 000 EUR. Tačiau, atsižvelgiant į siūlomą erdvę (243 m² statybos plotas ir 531 m² sklypas), patogumus (privatus baseinas, garažas) ir puikią vietą (netoli paplūdimių, jūrų uostų ir golfo aikštynų), kaina yra pateisinama. Lyginant su Alba Benalmádena vilomis Benalmádenoje (nuo 699 000 EUR), La Duquesa vila siūlo daugiau miegamųjų ir didesnį sklypą, tačiau už šiek tiek didesnę kainą. Nepriklausomos vilų tipo, kartu su jų vieta gerai įsikūrusiame urbanizuotame rajone, daro juos išskirtiniais rinkoje, pritraukiančiais tuos, kurie ieško nuolatinės rezidencijos Ispanijos pietinėje pakrantėje, siūlančios lengvą prieigą prie gyvenimo būdo ir poilsio.
Maiko yra nekilnojamojo turto ekspertas, besispecializuojantis Ispanijos būsto rinkoje. Turėdamas gilų Kosta del Sol, Kosta Blankos ir kitų populiarių Ispanijos pakrančių regionų žinojimą, jis padeda pirkėjams rasti tinkamą turtą. Jis analizuoja pasiūlymus pagal vietą, rinkos vertę, statybos kokybę ir gyvenamumą bei teikia sąžiningus, duomenimis pagrįstus patarimus visame pirkimo procese.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
