Denne frittliggende villaen i La Duquesa, som ligger på Costa del Sol, tilbyr en kombinasjon av komfort og beliggenhet. Med 4 soverom og 3 bad strekker boarealet seg over 243 m², supplert med en tomt på 531 m². Eiendommen ligger i et urbant miljø som lover både ro og nærhet til viktige fasiliteter. Sørvendt orientering sikrer god soleksponering. Villaen er i utmerket stand og har et privat basseng samt utsikt over havet og bassenget.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Villaen ligger i La Duquesa, et område kjent for sin nærhet til fasiliteter og stranden. Den ligger i en urbanisasjon, noe som betyr at butikker, restauranter og offentlig transport er lett tilgjengelig. Husets sørvendte orientering og nærheten til golfbaner understreker dens attraktivitet for ulike livsstiler.
Denne eiendommen retter seg mot kjøpere som verdsetter et etablert boligområde med god infrastruktur. De 4 soverommene og 3 badene tilbyr plass til familier eller mulighet for gjesterom eller hjemmekontor. Et privat basseng og nærhet til golfbaner og marinaen vil tiltrekke golfentusiaster og elskere av maritimt liv.
Denne villaen som tilbys er en eksisterende eiendom i utmerket stand, ikke en nybygg. Den tilbyr solid konstruksjon med funksjoner som marmorgulv og doble vinduer. Huset er allerede møblert og klart til innflytting, noe som forenkler flytteprosessen og er typisk for videresalg der fokus er på umiddelbar brukbarhet.
Objektet er en bruktbolig og ikke et nybyggprosjekt. Den tilbys fullt møblert, med mulighet for å ikke overta møblene. Det er en hage, men den er en del av tomten på 531 m². Klimakontroll skjer via klimaanlegg og peis; ingen spesifikke smarthussystemer eller gulvvarme er listet som standardfunksjoner.
Denne villaen passer for kjøpere som søker et etablert boligområde på Costa del Sol med god tilgang til infrastruktur. Hvis du verdsetter korte avstander til butikker, restauranter og stranden – supermarkeder og apotek er bare noen minutters gange unna, den nærmeste stranden 'La Duquesa' er bare 592 m (luftlinje) unna – da er denne beliggenheten attraktiv. For golfere er flere anerkjente baner som Finca Cortesín Golf Club (4,3 km luftlinje) lett tilgjengelige. Nærheten til marinaen i La Duquesa (1 km) vil også appellere til elskere av maritimt liv. Villaen er ideell for de som foretrekker en bruktbolig som allerede er utstyrt med fasiliteter som et privat basseng og klimaanlegg, og som er umiddelbart beboelig.
Villaen kjennetegnes av høy kvalitet, som vanlig for eiendommer i denne kategorien. Beskrivelsen nevner 'Utmerket' som tilstand og fremhever funksjoner som marmorgulv og doble vinduer, som bidrar til holdbarhet og boekomfort. Badene er utstyrt med dusjer og et eget bad er tilgjengelig. Kjøkkenet er fullt utstyrt. Klimaanlegg og en peis sikrer behagelige temperaturer til enhver tid. Utstyret er generelt på et godt nivå, noe som antyder nøye vedlikehold og modernisering av eiendommen.
Den frittliggende villaen i La Duquesa tilbys fra €860.000. Dette prisnivået reflekterer beliggenheten på Costa del Sol, villaens størrelse (243 m² boareal på 531 m² tomt) og dens utstyr med 4 soverom og 3 bad. Eiendommen klassifiseres som 'Resale' og er 'fully furnished', der møblene er valgfrie. Tilgjengelighet avhenger av gjeldende markedsforhold; ytterligere detaljer om prising for ulike møbleringsalternativer eller tomtstørrelser er ikke spesifisert, men den angitte prisen fungerer som et utgangspunkt for dette spesifikke tilbudet.
La Duquesa, på Costa del Sol, tilbyr en levende blanding av byliv og kystattraksjoner. Denne villaen ligger i et urbant miljø, noe som betyr at daglige nødvendigheter som et apotek (182 m) og et supermarked (172 m) er bare en kort spasertur unna. Nærheten til ulike restauranter (33 innen 2 km) og kafeer (4) lover et aktivt sosialt miljø. La Duquesa marina ligger bare 1 km unna, og tilbyr et maritimt miljø og flere gastronomiske alternativer. Beliggenheten kombinerer bekvemmeligheten av et velutstyrt nabolag med nærhet til rekreasjonsområder som strender og golfbaner, med en gjennomsnittlig årstemperatur på 18,5°C og over 3 800 soltimer per år som gir et behagelig klima året rundt.
Livet i La Duquesa, Málaga, preges av nærheten til kystattraksjoner og urbane fasiliteter. Villaen ligger i et urbant miljø, noe som gir høy livskvalitet takket være korte avstander til butikker (supermarked 172 m, apotek 182 m) og gastronomiske tilbud (33 restauranter, 4 kafeer innen 2 km). Nærheten til stranden (La Duquesa 592 m luftlinje) og marinaen (1 km) former hverdagen for mange innbyggere. Med 3 845 soltimer i året og en 5-måneders badesesong, tilbyr regionen ideelle forhold for utendørsaktiviteter. Tilgjengeligheten av 29 kollektivtransportstopp med 5 linjer forbedrer også mobiliteten.
Dette kartet viser plasseringen av den frittliggende villaen i La Duquesa, Málaga. Det fremhever nærheten til viktige punkter som stranden, marinaen, butikker og golfbaner. Fremstillingen i kontekst av den urbane omgivelsen og kystlinjen på Costa del Sol muliggjør en romlig plassering av prosjektet.
La Duquesa ligger på den vestlige Costa del Sol, en region kjent for sine kystlandskap og middelhavsklima. Beliggenheten er strategisk gunstig, omtrent 24 km fra Gibraltar flyplass og 75 km fra Málaga flyplass. Nærheten til byer som Estepona (ca. 15 km) og Marbella (ca. 40 km) gir tilgang til større bysentre med et bredere tilbud av tjenester og kultur. Regionen er generelt godt utviklet og tilbyr en blanding av turistområder og roligere boligområder, der La Duquesa har sin egen identitet med sin marina og nærhet til golfbaner.
Villaen tilbyr god tilgjengelighet til ulike viktige punkter. Den nærmeste stranden, La Duquesa, ligger bare 592 meter (luftlinje) unna, noe som gir rask forfriskning. For golfentusiaster er anerkjente baner som Finca Cortesín Golf Club (4,3 km), Golf Academy Albayt Resort (4,9 km) og Estepona Golf (6,3 km) innen rekkevidde. Málaga-Costa del Sol flyplass (AGP) ligger 75 km unna, mens Gibraltar (GIB) ligger nærmere (ca. 25 km). Flere supermarkeder (172 m) og apotek (182 m) er tilgjengelige til fots. Kollektivnettverket omfatter 5 linjer og 29 holdeplasser i nærheten, noe som reduserer avhengigheten av bil, selv om god tilgjengelighet med bil også er garantert gjennom nærheten til motorveien.
| Avstand til strand | 1,2 km |
| Gibraltar (GIB) | 25 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Regionen rundt La Duquesa drar nytte av Costa del Sols middelhavsklima med en gjennomsnittlig årstemperatur på 18,5°C. Med historisk over 3 845 soltimer i året, tilbyr området et solrikt klima, ideelt for utendørsaktiviteter. Badesesongen strekker seg over ca. 5 måneder, når vanntemperaturen regelmessig overstiger 20°C. Høyden på 66 meter over havet og en moderat helling på 5,5% mot stranden påvirker mikroklimaet og utsikten. Gjennomsnittstemperaturen varierer mellom 12°C om vinteren og opptil 26°C om sommeren, noe som skaper behagelige forhold året rundt.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gjennomsnitt)
La Duquesas kystbeliggenhet gir direkte tilgang til flere strender. Den navngivende stranden La Duquesa ligger bare 592 meter (luftlinje) unna og har Blått Flagg-sertifisering, i likhet med Playa de Manilva (835 m). Lengre unna strender som Playa de la Chullera (2,6 km) er også tilgjengelige. Utover strendene tilbyr regionen varierte fritidsmuligheter. Nærheten til prestisjetunge golfbaner som Finca Cortesín (4,3 km) er en stor attraksjon. Den nærliggende marinaen i La Duquesa (1 km) inviterer til spaserturer og vannsportaktiviteter. Idrettssentre er også tilgjengelige i nærheten.
Kilde: OpenStreetMap
La Duquesa ligger på den vestlige Costa del Sol, en region kjent for sine kystlandskap og middelhavsklima. Beliggenheten er strategisk gunstig, omtrent 24 km fra Gibraltar flyplass og 75 km fra Málaga flyplass. Nærheten til byer som Estepona (ca. 15 km) og Marbella (ca. 40 km) gir tilgang til større bysentre med et bredere tilbud av tjenester og kultur. Regionen er generelt godt utviklet og tilbyr en blanding av turistområder og roligere boligområder, der La Duquesa har sin egen identitet med sin marina og nærhet til golfbaner.
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 12.0°C | 98 mm |
| Februar | 12.3°C | 105 mm |
| Mars | 14.1°C | 88 mm |
| April | 16.0°C | 55 mm |
| Mai | 18.3°C | 44 mm |
| Juni | 22.3°C | 10 mm |
| Juli | 25.6°C | 1 mm |
| August | 26.0°C | 3 mm |
| September | 23.0°C | 14 mm |
| Oktober | 19.3°C | 70 mm |
| November | 15.4°C | 127 mm |
| Desember | 12.8°C | 109 mm |
Moderat
Ref: VL961275
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sammenlignet med andre tilbud i Estepona-regionen, som prosjektet Acqua Gardens (fra €418 800) eller Aby Upper (fra €320 000), posisjonerer denne frittliggende villaen i La Duquesa med en pris på €860 000 seg i et høyere segment. Denne prisforskjellen kan forklares med villaens størrelse (243 m² boareal), antall soverom (4) og bad (3), samt dens beliggenhet på en større tomt (531 m²). Mens de nevnte prosjektene i Estepona mer retter seg mot nybygg med mer moderne utstyr, er villaen i La Duquesa en bruktbolig i utmerket stand med privat basseng og havutsikt. Alba Benalmádena (fra €699 000) ligger i et mellomprisnivå, men tilbyr en annen geografisk retning innenfor Costa del Sol. Villaen i La Duquesa retter seg mot kjøpere som verdsetter en etablert beliggenhet, komplett utstyr og umiddelbar beboelighet, i motsetning til rene nybygg som ofte medfører venting.
Maiko er en eiendomsekspert som spesialiserer seg på det spanske boligmarkedet. Med inngående kunnskap om Costa del Sol, Costa Blanca og andre populære kystregioner, hjelper han kjøpere med å finne riktig eiendom. Han analyserer tilbud basert på beliggenhet, markedsverdi, byggekvalitet og livskvalitet, og gir ærlige, datadrevne råd gjennom hele kjøpsprosessen.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
Still et spørsmål for å begynne
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
