Situată în populara zonă La Duquesa de pe Costa del Sol, această vilă independentă oferă patru dormitoare și trei băi, cu o suprafață construită de 243 m². Proprietatea se întinde pe o suprafață de 531 m² și beneficiază de orientare sudică, fiind o alegere ideală pentru a vă bucura de stilul de viață însorit spaniol. Vila se află în stare excelentă, dispunând de piscină privată și grădină bine întreținută, oferind o experiență de locuit de înaltă calitate celor care caută confort și lux.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Proprietatea este situată într-o urbanizare stabilită, cu o locație convenabilă. Magazinele, centrul orașului și plaja sunt la mică distanță de mers pe jos, la fel și apropierea de terenuri de golf și marine, oferind rezidenților diverse opțiuni de agrement și de viață. Orientarea sudică asigură o lumină naturală abundentă.
Vila dispune de patru dormitoare spațioase și trei băi complet echipate, inclusiv o baie proprie, fiind capabilă să răspundă nevoilor unei familii sau să găzduiască oaspeți. Piscina privată și grădina oferă spațiu suficient pentru activități în aer liber. Bucătăria complet utilată și sistemul de aer condiționat asigură confortul locuirii.
Proprietatea este în stare excelentă, dar nu este o construcție nouă. Starea sa superioară și finisajele de înaltă calitate, cum ar fi podelele din marmură și ferestrele cu geam termopan, reflectă caracteristicile sale excepționale. Vila este gata de mutare, fără a necesita renovări suplimentare.
În prezent, nu sunt disponibile informații detaliate despre clasa de eficiență energetică sau anul exact de construcție al acestei proprietăți. Mai mult, deși există un garaj privat, capacitatea acestuia nu este specificată. Orientarea spre sud poate însemna lumina directă a soarelui după-amiaza târziu vara, dar impactul exact depinde de designul clădirii.
Această vilă este ideală pentru cumpărătorii internaționali care caută o reședință familială sau o casă de vacanță în însorita Spanie. Spațiul cu patru dormitoare și trei băi, împreună cu piscina privată și grădina, oferă suficient spațiu pentru familiile cu copii și este, de asemenea, potrivită pentru a găzdui prieteni și familie. Proximitatea față de plaje și marine (cum ar fi Puerto Deportivo de la Duquesa, la doar 1 km) și numeroasele restaurante și magazine din apropiere fac din acest loc o zonă vibrantă și convenabilă pentru a trăi. Pentru iubitorii de golf, terenuri renumite precum Finca Cortesín Golf Club se află la doar câțiva kilometri distanță, oferind oportunități excelente de recreere. În plus, apropierea de transportul public și distanța de 75 km față de aeroportul Malaga (AGP) facilitează călătoriile internaționale. Finisajele de înaltă calitate și starea vilei o fac, de asemenea, potrivită pentru cei care doresc să se mute imediat, fără a necesita renovări suplimentare.
Această vilă independentă se remarcă prin calitatea sa excepțională și finisajele rafinate. Interiorul este echipat cu un sistem de aer condiționat central și un șemineu, asigurând un mediu de locuit confortabil pe tot parcursul anului. Zonele spațioase de zi și de luat masa au pardoseli din marmură, adăugând o notă de lux. Toate dormitoarele dispun de dulapuri încorporate, oferind spațiu amplu de depozitare. Băile sunt elegant finisate, una dintre ele fiind o baie proprie. În plus, vila dispune de ferestre cu geam termopan, care ajută la izolarea fonică și termică, și este conectată la rețeaua de fibră optică pentru a satisface nevoile vieții moderne. Bucătăria este complet utilată, oferind comoditate pasionaților de gătit. Starea generală a proprietății este evaluată ca fiind excelentă, reflectând calitatea înaltă a construcției și întreținerii.
Prețul acestei vile independente începe de la 860.000 EUR. Vila are patru dormitoare și trei băi, cu o suprafață construită de 243 m² și o suprafață a terenului de 531 m². Fiind o proprietate de înaltă calitate, prețul său reflectă locația sa premium în La Duquesa și facilitățile oferite, inclusiv piscină privată și grădină. Opțiunea de mobilier complet oferă un plus de confort pentru cumpărători. Datorită stării sale excelente și locației convenabile, se așteaptă ca această proprietate să atragă cumpărătorii care caută proprietăți de înaltă calitate în Spania.
Această vilă independentă din La Duquesa oferă o locuință liniștită și convenabilă pentru cei care caută stilul de viață din sudul Spaniei. Vila este înconjurată de un mediu urban, dar beneficiază și de proximitatea terenurilor de golf, plajelor și marinelor. Magazinele și restaurantele sunt la o distanță mică de mers pe jos, ceea ce face viața de zi cu zi ușoară și plăcută. Dimineața, vă puteți bucura de soare pe terasa orientată spre sud, cu vedere la piscină. Există 33 de restaurante, 4 cafenele și mai multe farmacii în zonă, care vă satisfac nevoile zilnice. În plus, zona are 3 școli primare și 1 liceu, oferind oportunități educaționale pentru familiile cu copii. Cu o medie de 3.845 de ore de soare pe an și un sezon de înot de 5 luni, acest loc este ideal pentru activități în aer liber și pentru a vă bucura de climatul mediteranean.
Zona La Duquesa oferă un stil de viață mediteranean care combină facilitățile urbane cu apropierea de frumusețea naturală. Proprietatea se află la o distanță mică de mers pe jos de plaje (cum ar fi Plaja La Duquesa, 1,2 km) și de marina principală (Puerto Deportivo de la Duquesa, 1 km), oferind oportunități excelente pentru sporturi nautice și plimbări pe faleză. Există 33 de restaurante și 3 farmacii în zonă, satisfăcând nevoile zilnice. Zona dispune de 29 de stații de transport public și 5 linii de autobuz, ceea ce facilitează deplasarea. În timp ce aeroportul Malaga (AGP) se află la aproximativ 75 km, aeroportul apropiat Gibraltar (GIB) se află la aproximativ 25 km, oferind o opțiune alternativă pentru călătoriile internaționale. Altitudinea medie a zonei este de 66 metri, clima este blândă, cu o temperatură medie anuală de 18,5°C și aproximativ 3.845 de ore de soare pe an, fiind deosebit de favorabilă pentru viața în aer liber.
Această hartă prezintă locația vilei independente din La Duquesa, situată pe coasta de sud a Spaniei. Harta evidențiază proximitatea vilei față de plaje, terenuri de golf, marine și centrul orașului, precum și distanțele față de aeroporturile Malaga și Gibraltar, oferind o imagine de ansamblu asupra mediului înconjurător al proprietății.
La Duquesa este situată în regiunea Andaluzia, fiind un oraș important în partea de vest a Costa del Sol. Se află la granița provinciilor Málaga și Cádiz, oferind o locație strategică ce permite atât accesul la vitalitatea Costa del Sol, cât și călătorii ușoare către Gibraltar și alte zone din sudul Spaniei. Regiunea este renumită pentru marinele sale fermecătoare, terenurile de golf și plajele frumoase, atrăgând cumpărători internaționali în căutare de stil de viață mediteranean.
Proprietatea beneficiază de o locație excelentă, cu plaje la mică distanță de mers pe jos, cea mai apropiată plajă, La Duquesa, fiind la doar 1,2 km. De asemenea, este aproape de un supermarket (172 m) și o farmacie (182 m), oferind un confort extraordinar pentru viața de zi cu zi. Pentru pasionații de golf, terenuri renumite precum Finca Cortesín Golf Club se află la o distanță de 4,3 km până la 6,3 km. Vila se află la aproximativ 75 km (în linie dreaptă) de aeroportul Malaga (AGP), dar la doar 25 km (în linie dreaptă) de aeroportul Gibraltar (GIB), oferind comoditate pentru călătoriile internaționale. În ceea ce privește transportul public, zona este deservită de 5 linii de autobuz și 29 de stații, permițând rezidenților să se deplaseze cu ușurință fără a avea nevoie de mașină. Accesul cu mașina este, de asemenea, bun, cu o rețea rutieră înconjurătoare care facilitează accesul către orașele și atracțiile din apropiere.
| Distanță până la plajă | 1.2 km |
| Gibraltar (GIB) | 25 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Zona La Duquesa se bucură de un climat mediteranean tipic, cu o temperatură medie anuală de 18,5°C, veri calde și uscate și ierni blânde. Există aproximativ 3.845 de ore de soare pe an, făcând-o una dintre cele mai însorite regiuni din Europa. Acest lucru permite un sezon lung de înot de până la 5 luni, cu temperaturi confortabile ale apei. Altitudinea zonei este de 66 metri, terenul este relativ plat și orientat spre mare, oferind vederi la mare. Deși este o zonă urbanizată, frumusețea naturală a Mediteranei poate fi încă simțită în împrejurimi. Temperaturile medii din regiune variază între 12°C și 26°C, făcând clima foarte plăcută.
Sursă: Open-Meteo (2020–2025 medie)
Zona La Duquesa oferă o abundență de plaje și activități recreative. Cea mai apropiată plajă, Plaja La Duquesa, se află la doar 1,2 km, Playa de Manilva la 835 metri, iar Playa de la Chullera la 2,6 km. Toate aceste plaje sunt potrivite pentru plajă și sporturi nautice. Zona este situată în apropierea mai multor terenuri de golf, inclusiv Finca Cortesín Golf Club (4,3 km), Golf Academy Albayt Resort (4,9 km) și Estepona Golf (6,3 km), satisfăcând nevoile pasionaților de golf. În plus, în zonă se găsesc marine precum Puerto Deportivo de la Duquesa (1 km), care oferă o varietate de sporturi nautice și activități de navigație.
Sursă: OpenStreetMap
La Duquesa este situată în regiunea Andaluzia, fiind un oraș important în partea de vest a Costa del Sol. Se află la granița provinciilor Málaga și Cádiz, oferind o locație strategică ce permite atât accesul la vitalitatea Costa del Sol, cât și călătorii ușoare către Gibraltar și alte zone din sudul Spaniei. Regiunea este renumită pentru marinele sale fermecătoare, terenurile de golf și plajele frumoase, atrăgând cumpărători internaționali în căutare de stil de viață mediteranean.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 12.0°C | 98 mm |
| Februarie | 12.3°C | 105 mm |
| Martie | 14.1°C | 88 mm |
| Aprilie | 16.0°C | 55 mm |
| Mai | 18.3°C | 44 mm |
| Iunie | 22.3°C | 10 mm |
| Iulie | 25.6°C | 1 mm |
| August | 26.0°C | 3 mm |
| Septembrie | 23.0°C | 14 mm |
| Octombrie | 19.3°C | 70 mm |
| Noiembrie | 15.4°C | 127 mm |
| Decembrie | 12.8°C | 109 mm |
Moderat
Ref: VL961275
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
În comparație cu alte zone de pe Costa del Sol, La Duquesa oferă o propunere de valoare unică. De exemplu, în comparație cu proprietățile din zonele turistice mai stabilite din est, prețurile de aici ar putea fi mai atractive; de exemplu, Acqua Gardens începe de la 418.800 EUR, în timp ce această vilă independentă începe de la 860.000 EUR. Cu toate acestea, având în vedere spațiul oferit (243 m² construiți și 531 m² teren), facilitățile (piscină privată, garaj) și locația excelentă (aproape de plaje, marine și terenuri de golf), prețul este justificat. În comparație cu vilele Alba Benalmádena din Benalmádena (începând de la 699.000 EUR), vila din La Duquesa oferă mai multe dormitoare și un teren mai mare, dar la un preț puțin mai ridicat. Tipul de vilă independentă, combinat cu locația sa într-o urbanizare stabilă, o face unică pe piață, atrăgând pe cei care caută o reședință permanentă pe coasta de sud a Spaniei, care oferă acces ușor la stilul de viață și recreere.
Maiko este un expert imobiliar specializat pe piața spaniolă de locuințe. Cu o cunoaștere profundă a Costa del Sol, Costa Blanca și a altor regiuni de coastă populare din Spania, el ajută cumpărătorii să găsească proprietatea potrivită. El analizează ofertele pe baza locației, valorii de piață, calității construcției și a condițiilor de locuit, oferind sfaturi sincere și bazate pe date pe parcursul întregului proces de achiziție.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
