Esta villa independiente en La Duquesa, situada en la Costa del Sol, ofrece una combinación de confort y ubicación. Con 4 dormitorios y 3 baños, el espacio habitable se extiende por 243 m² de superficie construida, complementado por una parcela de 531 m². La propiedad se encuentra en un entorno urbano que promete tanto tranquilidad como proximidad a servicios esenciales. La orientación sur garantiza una buena exposición al sol. La villa está en excelente estado y cuenta con piscina privada, así como vistas al mar y a la piscina.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
La villa está ubicada en La Duquesa, una zona conocida por su proximidad a servicios y a la playa. Se encuentra en una urbanización, lo que significa que tiendas, restaurantes y transporte público son de fácil acceso. La orientación sur de la casa y la cercanía a campos de golf subrayan su atractivo para diversos estilos de vida.
Esta propiedad se dirige a compradores que valoran una zona residencial establecida con buena infraestructura. Los 4 dormitorios y 3 baños ofrecen espacio para familias o la posibilidad de habitaciones de invitados o una oficina en casa. Una piscina privada y la proximidad a campos de golf y al puerto deportivo atraerán a golfistas y amantes de la vida marítima.
Esta villa ofrecida es una propiedad existente en excelente estado, no una nueva construcción. Ofrece una construcción sólida con características como suelos de mármol y doble acristalamiento. La casa ya está amueblada y lista para habitar, lo que facilita el proceso de mudanza y es típico de las reventas donde el enfoque está en la usabilidad inmediata.
El objeto es una propiedad de reventa y no un proyecto de nueva construcción. Se ofrece completamente amueblado, con la opción de no aceptar los muebles. Hay un jardín, pero se designa como parte de la parcela de 531 m². El control climático se realiza mediante aire acondicionado y chimenea; no se enumeran sistemas domóticos específicos ni calefacción por suelo radiante como características estándar.
Esta villa es adecuada para compradores que buscan una zona residencial establecida en la Costa del Sol con buen acceso a la infraestructura. Si valora las cortas distancias a tiendas, restaurantes y la playa – los supermercados y farmacias están a pocos minutos a pie, la playa más cercana 'La Duquesa' está a solo 592 m (a vista de pájaro) – entonces esta ubicación es atractiva. Para los golfistas, varios campos de renombre como el Real Club de Golf Las Brisas (4,3 km a vista de pájaro) son de fácil acceso. La proximidad al puerto deportivo de La Duquesa (1 km) también atraerá a los amantes de la vida marítima. La villa es ideal para aquellos que prefieren una propiedad de reventa que ya esté equipada con comodidades como una piscina privada y aire acondicionado, y que esté lista para habitar de inmediato.
La villa se caracteriza por una ejecución de alta calidad, como es habitual en propiedades de esta categoría. La descripción menciona 'Excelente' como estado y destaca características como suelos de mármol y doble acristalamiento, que contribuyen a la durabilidad y al confort de vida. Los baños están equipados con duchas y hay opción de baño en suite. La cocina está totalmente equipada. El aire acondicionado y una chimenea aseguran temperaturas agradables en cualquier estación. El equipamiento es generalmente de buen nivel, lo que sugiere un cuidado y una modernización de la propiedad.
La villa independiente en La Duquesa se ofrece a partir de 860.000 €. Este nivel de precio refleja la ubicación en la Costa del Sol, el tamaño de la villa (243 m² construidos sobre 531 m² de parcela) y su equipamiento con 4 dormitorios y 3 baños. La propiedad se clasifica como 'Reventa' y está 'completamente amueblada', siendo los muebles opcionales. La disponibilidad depende de las condiciones actuales del mercado; no se especifican más detalles sobre la tarificación para diferentes opciones de mobiliario o tamaños de parcela, pero el precio indicado sirve como punto de partida para esta oferta específica.
La Duquesa, en la Costa del Sol, ofrece una vibrante mezcla de vida urbana y atracciones costeras. Esta villa está situada en un entorno urbano, lo que significa que las necesidades diarias como una farmacia (182 m) y un supermercado (172 m) están a pocos pasos. La proximidad a diversos restaurantes (33 en un radio de 2 km) y cafeterías (4) promete un entorno social activo. El puerto deportivo de La Duquesa está a solo 1 km, ofreciendo un entorno marítimo y más opciones gastronómicas. La ubicación combina la conveniencia de un barrio bien equipado con la proximidad a zonas de recreo como playas y campos de golf, con una temperatura media anual de 18,5°C y más de 3.800 horas de sol al año que proporcionan un clima agradable durante todo el año.
La vida en La Duquesa, Málaga, se caracteriza por la proximidad a las atracciones costeras y a los servicios urbanos. La villa se encuentra en un entorno urbano, lo que permite una alta calidad de vida gracias a las cortas distancias a tiendas (supermercado 172 m, farmacia 182 m) y ofertas gastronómicas (33 restaurantes, 4 cafeterías en un radio de 2 km). La proximidad a la playa (La Duquesa 592 m a vista de pájaro) y al puerto deportivo (1 km) marca el día a día de muchos residentes. Con 3.845 horas de sol al año y una temporada de baño de 5 meses, la región ofrece condiciones ideales para actividades al aire libre. La disponibilidad de 29 paradas de transporte público con 5 líneas mejora además la movilidad.
Este mapa muestra la ubicación de la villa independiente en La Duquesa, Málaga. Destaca la proximidad a puntos clave como la playa, el puerto deportivo, las tiendas y los campos de golf. La representación en el contexto del entorno urbano y la línea costera de la Costa del Sol permite una ubicación espacial del proyecto.
La Duquesa se encuentra en la costa occidental de la Costa del Sol, una región conocida por sus paisajes costeros y su clima mediterráneo. La ubicación es estratégicamente favorable, a unos 24 km del aeropuerto de Gibraltar y a 75 km del aeropuerto de Málaga. La proximidad a ciudades como Estepona (aprox. 15 km) y Marbella (aprox. 40 km) ofrece acceso a centros urbanos más grandes con una oferta más amplia de servicios y cultura. La región está generalmente bien comunicada y ofrece una mezcla de centros turísticos y zonas residenciales más tranquilas, siendo La Duquesa un lugar con su propia identidad gracias a su puerto deportivo y su cercanía a campos de golf.
La villa ofrece buena accesibilidad a varios puntos importantes. La playa más cercana, La Duquesa, está a solo 592 metros (a vista de pájaro), lo que permite un refresco rápido. Para los golfistas, campos de renombre como Finca Cortesín Golf Club (4,3 km), Golf Academy Albayt Resort (4,9 km) y Estepona Golf (6,3 km) se encuentran en las cercanías. El aeropuerto de Málaga-Costa del Sol (AGP) está a 75 km, mientras que Gibraltar (GIB) está más cerca (aprox. 25 km). Varios supermercados (172 m) y farmacias (182 m) son accesibles a pie. La red de transporte público consta de 5 líneas y 29 paradas cercanas, lo que reduce la dependencia de un coche, aunque la buena accesibilidad en coche también está garantizada por la proximidad a la autopista.
| Distancia a la playa | 1,2 km |
| Gibraltar (GIB) | 25 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
La región de La Duquesa se beneficia del clima mediterráneo de la Costa del Sol con una temperatura media anual de 18,5°C. Con históricamente más de 3.845 horas de sol al año, la zona ofrece un clima soleado, ideal para actividades al aire libre. La temporada de baño se extiende durante unos 5 meses, cuando las temperaturas del agua superan regularmente los 20°C. La altitud de 66 metros sobre el nivel del mar y la moderada pendiente del 5,5% hacia la playa influyen en el microclima y las vistas. Las temperaturas medias oscilan entre 12°C en invierno y hasta 26°C en verano, creando condiciones agradables durante todo el año.
Fuente: Open-Meteo (2020–2025 promedio)
La ubicación costera de La Duquesa ofrece acceso directo a varias playas. La playa homónima, La Duquesa, está a solo 592 metros (a vista de pájaro) y ostenta el distintivo de Bandera Azul, al igual que Playa de Manilva (835 m). Playas más alejadas como Playa de la Chullera (2,6 km) también son accesibles. Más allá de las playas, la región ofrece diversas oportunidades de ocio. La proximidad a campos de golf de prestigio como Finca Cortesín (4,3 km) es un gran atractivo. El cercano puerto deportivo de La Duquesa (1 km) invita a pasear y practicar deportes náuticos. También hay centros deportivos disponibles en las proximidades.
Fuente: OpenStreetMap
La Duquesa se encuentra en la costa occidental de la Costa del Sol, una región conocida por sus paisajes costeros y su clima mediterráneo. La ubicación es estratégicamente favorable, a unos 24 km del aeropuerto de Gibraltar y a 75 km del aeropuerto de Málaga. La proximidad a ciudades como Estepona (aprox. 15 km) y Marbella (aprox. 40 km) ofrece acceso a centros urbanos más grandes con una oferta más amplia de servicios y cultura. La región está generalmente bien comunicada y ofrece una mezcla de centros turísticos y zonas residenciales más tranquilas, siendo La Duquesa un lugar con su propia identidad gracias a su puerto deportivo y su cercanía a campos de golf.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 12.0°C | 98 mm |
| Febrero | 12.3°C | 105 mm |
| Marzo | 14.1°C | 88 mm |
| Abril | 16.0°C | 55 mm |
| Mayo | 18.3°C | 44 mm |
| Junio | 22.3°C | 10 mm |
| Julio | 25.6°C | 1 mm |
| Agosto | 26.0°C | 3 mm |
| Septiembre | 23.0°C | 14 mm |
| Octubre | 19.3°C | 70 mm |
| Noviembre | 15.4°C | 127 mm |
| Diciembre | 12.8°C | 109 mm |
Moderado
Ref: VL961275
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
En comparación con otras ofertas en la región de Estepona, como el proyecto Acqua Gardens (desde 418.800 €) o Aby Upper (desde 320.000 €), esta villa independiente en La Duquesa, con un precio de 860.000 €, se posiciona en un segmento superior. Esta diferencia de precio se explica por el tamaño de la villa (243 m² construidos), el número de dormitorios (4) y baños (3), así como por su ubicación en una parcela más grande (531 m²). Mientras que los proyectos mencionados en Estepona se centran más en desarrollos nuevos con equipamientos más modernos, la villa de La Duquesa es una propiedad de reventa en excelente estado con piscina privada y vistas al mar. Alba Benalmádena (desde 699.000 €) se encuentra en un rango de precios intermedio pero ofrece una orientación geográfica diferente dentro de la Costa del Sol. La villa en La Duquesa está dirigida a compradores que valoran una ubicación establecida, equipamiento completo y habitabilidad inmediata, en contraste con proyectos de nueva construcción que a menudo implican una espera.
Maiko es un experto inmobiliario especializado en el mercado español. Con un profundo conocimiento de la Costa del Sol, Costa Blanca y otras populares regiones costeras, ayuda a los compradores a encontrar la propiedad adecuada. Analiza la oferta basándose en la ubicación, el valor de mercado, la calidad de construcción y la habitabilidad, y ofrece asesoramiento honesto y basado en datos durante todo el proceso de compra.
¿Interesado/a?
Deje sus datos y nos pondremos en contacto con usted con más información sobre este proyecto.
Haz una pregunta para empezar
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
