Эта отдельно стоящая вилла, расположенная в востребованном районе Ла-Дукеса (La Duquesa) на Коста-дель-Соль, предлагает четыре спальни и три ванные комнаты, общей площадью 243 кв. м. Недвижимость расположена на участке площадью 531 кв. м с южной ориентацией, что делает ее идеальным выбором для наслаждения солнечным испанским образом жизни. Вилла находится в отличном состоянии, с частным бассейном и ухоженным садом, обеспечивая высокое качество проживания для тех, кто ищет комфорт и удобство.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Недвижимость находится в развитом урбанизированном районе с удобным расположением. Всего в нескольких минутах ходьбы находятся магазины, центр города и набережная, а также близость к полям для гольфа и пристаням для яхт, что предоставляет жителям разнообразные возможности для отдыха и повседневной жизни. Южная ориентация обеспечивает обильное естественное освещение.
Вилла располагает четырьмя просторными спальнями и тремя полностью оборудованными ванными комнатами, включая одну ванную комнату с ванной. Частный бассейн и сад предлагают достаточно места для отдыха на свежем воздухе. Оборудованная кухня и система кондиционирования воздуха обеспечивают комфортное проживание.
Данная недвижимость находится в отличном состоянии, но не является новостройкой. Ее превосходное состояние и высококачественная отделка, такая как мраморные полы и окна с двойным остеклением, отражают ее превосходные характеристики. Вилла готова к заселению без необходимости проведения дополнительных ремонтных работ.
В настоящее время для данной недвижимости не указан конкретный класс энергоэффективности или точный год постройки. Кроме того, хотя имеется частный гараж, его вместимость не указана. Ориентация на юг может означать прямой солнечный свет в летние послеобеденные часы, но точное влияние зависит от конструкции здания.
Эта вилла идеально подходит для международных покупателей, которые ищут семейное жилье или дом для отдыха на солнечной Испании. Пространство с четырьмя спальнями и тремя ванными комнатами, а также частный бассейн и сад, предоставляют достаточно места для семей с детьми и для приема гостей. Близость к пляжам и пристани для яхт (такой как Puerto Deportivo de la Duquesa, всего в 1 км), а также многочисленные рестораны и магазины поблизости, делают это место оживленным и удобным для жизни районом. Для любителей гольфа, известные поля, такие как Finca Cortesín Golf Club, находятся всего в нескольких километрах, предлагая отличные возможности для отдыха. Кроме того, близость к общественному транспорту и расстояние до аэропорта Малаги (AGP) всего 75 км, обеспечивают удобство международных поездок. Высокое качество отделки и состояние виллы также подходят для тех, кто хочет немедленно заселиться без необходимости дополнительного ремонта.
Эта отдельно стоящая вилла отличается превосходным качеством и изысканной отделкой. Внутри установлен центральный кондиционер и камин, обеспечивающие комфортное проживание в течение всего года. Просторная гостиная и столовая имеют мраморные полы, добавляющие ощущение роскоши. Во всех спальнях есть встроенные шкафы, обеспечивающие достаточно места для хранения. Ванные комнаты отделаны высококачественными материалами, одна из них является ванной комнатой с ванной. Кроме того, вилла оснащена окнами с двойным остеклением, которые способствуют звуко- и теплоизоляции, а также подключена к оптоволоконной сети для удовлетворения потребностей современной жизни. Кухня полностью оборудована, что обеспечивает удобство для кулинарных энтузиастов. Общее состояние недвижимости оценивается как отличное, что отражает высокое качество строительства и ухода.
Цена этой отдельно стоящей виллы начинается от 860 000 евро. Недвижимость имеет четыре спальни и три ванные комнаты, площадью 243 кв. м застройки и 531 кв. м участка. Являясь объектом высокого качества, ее цена отражает ее престижное расположение в Ла-Дукесе (La Duquesa), а также предлагаемые удобства, включая частный бассейн и сад. Возможность приобрести виллу с полной меблировкой предоставляет покупателям дополнительное удобство. Благодаря своему превосходному состоянию и удобному расположению, эта вилла, вероятно, привлечет покупателей, ищущих высококачественную недвижимость в Испании.
Эта отдельно стоящая вилла в Ла-Дукесе (La Duquesa) предлагает спокойное и удобное место для жизни для тех, кто ищет образ жизни на юге Испании. Дом окружен городской инфраструктурой, но при этом находится недалеко от полей для гольфа, пляжей и пристаней для яхт. Магазины и рестораны находятся в пешей доступности, что делает повседневную жизнь легкой и приятной. Утром вы можете наслаждаться солнцем на южной террасе с видом на бассейн. В окрестностях расположены 33 ресторана, 4 кафе и несколько аптек, удовлетворяющих ваши повседневные потребности. Кроме того, в районе есть 3 начальные школы и 1 средняя школа, предоставляя образовательные возможности для семей с детьми. Исторически сложившееся количество солнечных часов в году (3 845) и 5-месячный сезон купания делают это место идеальным для отдыха на свежем воздухе и наслаждения средиземноморским климатом.
Район Ла-Дукеса (La Duquesa) предлагает средиземноморский образ жизни, сочетающий удобства городской инфраструктуры с близостью к природным красотам. Недвижимость находится в нескольких минутах ходьбы от пляжей (таких как пляж Ла-Дукеса, 1,2 км) и главной пристани для яхт (Puerto Deportivo de la Duquesa, 1 км), что идеально подходит для водных видов спорта и прогулок по набережной. В пешей доступности расположены 33 ресторана и 3 аптеки, удовлетворяющие повседневные потребности. В районе имеется 29 остановок общественного транспорта и 5 автобусных маршрутов, что облегчает передвижение. Хотя аэропорт Малаги (AGP) находится примерно в 75 км, близлежащий аэропорт Гибралтара (GIB) находится примерно в 25 км, предлагая альтернативный вариант международных поездок. Средняя высота над уровнем моря составляет 66 метров, климат мягкий, среднегодовая температура 18,5 °C, а среднегодовое количество солнечных часов — около 3 845 часов, что особенно благоприятствует жизни на свежем воздухе.
Эта карта показывает расположение отдельно стоящей виллы в Ла-Дукесе (La Duquesa), расположенной на южном побережье Испании. На карте отмечены близлежащие пляжи, поля для гольфа, пристани для яхт и центр города, а также расстояния до аэропортов Малаги и Гибралтара, предоставляя обзор окрестностей объекта недвижимости.
Ла-Дукеса (La Duquesa) расположена в регионе Андалусия (Andalusia) и является важным городом в западной части Коста-дель-Соль (Costa del Sol). Он находится на границе провинций Малага (Málaga) и Кадис (Cádiz), что обеспечивает удобное расположение как для доступа к оживленной жизни Коста-дель-Соль, так и для поездок в Гибралтар (Gibraltar) и другие районы южной Испании. Район известен своими очаровательными пристанями для яхт, полями для гольфа и красивыми пляжами, привлекая международных покупателей, ищущих средиземноморский образ жизни.
Недвижимость имеет превосходное расположение, пляжи находятся в пешей доступности, ближайший пляж Ла-Дукеса — всего в 1,2 км. Кроме того, супермаркет находится в 172 метрах, а аптека — в 182 метрах, что обеспечивает высочайшее удобство для повседневной жизни. Для любителей гольфа известные поля, такие как Finca Cortesín Golf Club, находятся в пределах 4,3–6,3 км. Вилла находится примерно в 75 км (по прямой) от аэропорта Малаги (AGP), но всего в 25 км (по прямой) от аэропорта Гибралтара (GIB), что обеспечивает удобство для международных путешествий. В плане общественного транспорта район обслуживается 5 автобусными маршрутами и 29 остановками, что позволяет жителям легко передвигаться без необходимости иметь автомобиль. Автомобильное сообщение также хорошее, с удобным доступом к соседним городам и достопримечательностям.
| До пляжа | 1.2 km |
| Gibraltar (GIB) | 25 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Район Ла-Дукеса отличается типичным средиземноморским климатом со среднегодовой температурой 18,5 °C, жарким и сухим летом и мягкой зимой. Ежегодно насчитывается около 3 845 солнечных часов, что делает его одним из самых солнечных регионов Европы. Это обеспечивает продолжительный сезон купания до 5 месяцев с комфортной температурой воды. Высота над уровнем моря составляет 66 метров, местность относительно плоская и обращена к морю, откуда открываются виды. Несмотря на то, что район урбанизирован, вокруг все еще можно ощутить природную красоту Средиземноморья. Средняя температура в регионе колеблется от 12°C до 26°C, что делает климат очень приятным.
Источник: Open-Meteo (2020–2025 среднее)
Район Ла-Дукеса предлагает множество пляжей и развлечений. Ближайший пляж Ла-Дукеса находится всего в 1,2 км, пляж Плайя-де-Манильва — в 835 метрах, а пляж Плайя-де-ла-Чулера — в 2,6 км. Все эти пляжи подходят для принятия солнечных ванн и водных видов спорта. Район расположен недалеко от нескольких полей для гольфа, включая Finca Cortesín Golf Club (4,3 км), Golf Academy Albayt Resort (4,9 км) и Estepona Golf (6,3 км), удовлетворяя потребности любителей гольфа. Кроме того, в районе находятся пристани для яхт, такие как Puerto Deportivo de la Duquesa (1 км), предлагающие различные водные виды спорта и возможности для яхтинга.
Источник: OpenStreetMap
Ла-Дукеса (La Duquesa) расположена в регионе Андалусия (Andalusia) и является важным городом в западной части Коста-дель-Соль (Costa del Sol). Он находится на границе провинций Малага (Málaga) и Кадис (Cádiz), что обеспечивает удобное расположение как для доступа к оживленной жизни Коста-дель-Соль, так и для поездок в Гибралтар (Gibraltar) и другие районы южной Испании. Район известен своими очаровательными пристанями для яхт, полями для гольфа и красивыми пляжами, привлекая международных покупателей, ищущих средиземноморский образ жизни.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 12.0°C | 98 mm |
| Февраль | 12.3°C | 105 mm |
| Март | 14.1°C | 88 mm |
| Апрель | 16.0°C | 55 mm |
| Май | 18.3°C | 44 mm |
| Июнь | 22.3°C | 10 mm |
| Июль | 25.6°C | 1 mm |
| Август | 26.0°C | 3 mm |
| Сентябрь | 23.0°C | 14 mm |
| Октябрь | 19.3°C | 70 mm |
| Ноябрь | 15.4°C | 127 mm |
| Декабрь | 12.8°C | 109 mm |
Умеренный
Ref: VL961275
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
По сравнению с другими районами Коста-дель-Соль (Costa del Sol), Ла-Дукеса (La Duquesa) предлагает уникальное ценностное предложение. Например, по сравнению с недвижимостью в более развитых туристических районах на востоке, цены здесь могут быть более привлекательными; например, Acqua Gardens начинается от 418 800 евро, в то время как эта отдельно стоящая вилла начинается от 860 000 евро. Однако, учитывая предлагаемое пространство (243 кв. м застройки и 531 кв. м участка), удобства (частный бассейн, гараж) и превосходное расположение (рядом с пляжами, пристанями для яхт и полями для гольфа), цена является оправданной. По сравнению с виллами Alba Benalmadena в Бенальмадене (Benalmádena) (от 699 000 евро), вилла в Ла-Дукесе предлагает больше спален и больший участок, но по несколько более высокой цене. Тип отдельно стоящей виллы в сочетании с ее расположением в устоявшемся урбанизированном районе выделяет ее на рынке, привлекая тех, кто ищет постоянное место жительства на южном побережье Испании, предлагающее удобный доступ к образу жизни и развлечениям.
Майко — эксперт по недвижимости, специализирующийся на испанском рынке жилья. Обладая глубокими знаниями Коста-дель-Соль, Коста-Бланка и других популярных прибрежных районов Испании, он помогает покупателям находить подходящую недвижимость. Он анализирует предложения на основе местоположения, рыночной стоимости, качества строительства и удобства проживания, а также предоставляет честные, основанные на данных рекомендации на протяжении всего процесса покупки.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
