입지, 주택, 공정 단계 및 특이사항의 핵심 특징입니다.
이 부동산은 편리한 위치에 자리 잡은 잘 구축된 도시화 지역에 있습니다. 상점, 시내 중심가, 해변은 도보 거리에 있으며, 골프 코스와 마리나도 가까워 주민들에게 다양한 레저 및 생활 옵션을 제공합니다. 남향 덕분에 풍부한 자연광을 즐길 수 있습니다.
빌라에는 4개의 넓은 침실과 3개의 욕실이 완비되어 있으며, 그중 하나는 전용 욕실입니다. 가족의 필요를 충족시키거나 손님을 맞이할 수 있습니다. 전용 수영장과 정원은 야외 활동을 위한 충분한 공간을 제공합니다. 완비된 주방과 에어컨 시스템은 편안한 생활을 보장합니다.
이 부동산은 훌륭한 상태이지만, 신축은 아닙니다. 우수한 상태와 대리석 바닥, 이중 유리창과 같은 고급 마감재는 그 탁월한 특성을 반영합니다. 추가적인 개조 없이 바로 입주 가능합니다.
현재 이 부동산의 에너지 효율 등급이나 정확한 건축 연도에 대한 자세한 정보는 제공되지 않습니다. 또한, 전용 차고가 있지만 그 용량은 명시되어 있지 않습니다. 남향이기 때문에 여름철 늦은 오후에는 직사광선이 비칠 수 있지만, 정확한 영향은 건물 설계에 따라 다릅니다.
이 빌라는 햇볕이 잘 드는 스페인에 가족 거주지나 별장을 찾는 국제 구매자에게 이상적입니다. 4개의 침실과 3개의 욕실, 그리고 전용 수영장과 정원은 아이가 있는 가족에게 충분한 공간을 제공하며, 친구나 가족을 맞이하기에도 적합합니다. 해변과 마리나(푸에르토 데포르티보 데 라 두케사 등, 단 1km 거리)와의 근접성, 그리고 주변의 수많은 레스토랑과 상점들은 이곳을 활기차고 편리한 생활 지역으로 만듭니다. 골프 애호가들에게는 핀카 코르테신 골프 클럽과 같은 유명한 골프장이 불과 몇 킬로미터 떨어져 있어 훌륭한 레크리에이션 기회를 제공합니다. 또한, 대중교통과의 근접성과 말라가 공항(AGP)까지의 75km 거리는 국제 여행을 용이하게 합니다. 빌라의 고품질 마감과 상태는 즉시 이사하기를 원하는 사람들에게도 적합합니다.
이 단독 빌라는 탁월한 품질과 정교한 마감으로 돋보입니다. 내부는 중앙 에어컨 시스템과 벽난로를 갖추고 있어 연중 편안한 생활 환경을 보장합니다. 넓은 거실과 식사 공간에는 고급스러움을 더하는 대리석 바닥이 있습니다. 모든 침실에는 충분한 수납 공간을 제공하는 빌트인 옷장이 있습니다. 욕실은 우아하게 마감되었으며, 그중 하나는 전용 욕실입니다. 또한, 빌라에는 방음 및 단열에 도움이 되는 이중 유리창이 있으며, 현대 생활의 요구를 충족시키기 위해 광섬유 네트워크에 연결되어 있습니다. 완비된 주방은 요리 애호가들에게 편리함을 제공합니다. 부동산의 전반적인 상태는 훌륭하다고 평가되어 높은 건축 및 유지보수 품질을 반영합니다.
이 단독 빌라의 가격은 860,000유로부터 시작합니다. 빌라는 4개의 침실과 3개의 욕실을 갖추고 있으며, 건축 면적은 243㎡, 토지 면적은 531㎡입니다. 고품질 부동산으로서, 그 가격은 라 두케사의 고급스러운 위치와 전용 수영장 및 정원을 포함한 제공되는 편의 시설을 반영합니다. 완전 가구 옵션은 구매자에게 추가적인 편의를 제공합니다. 훌륭한 상태와 편리한 위치 덕분에, 이 부동산은 고품질 스페인 부동산을 찾는 구매자들을 끌어들일 것으로 예상됩니다.
라 두케사에 위치한 이 단독 빌라는 스페인 남부의 라이프스타일을 추구하는 사람들에게 조용하고 편리한 거주지를 제공합니다. 빌라는 도시 환경으로 둘러싸여 있지만, 골프 코스, 해변, 마리나와의 근접성 또한 혜택을 줍니다. 상점과 레스토랑은 도보 거리에 있어 일상생활이 쉽고 즐겁습니다. 아침에는 남향 테라스에서 수영장을 바라보며 햇살을 즐길 수 있습니다. 주변에는 33개의 레스토랑, 4개의 카페, 여러 약국이 있어 일상적인 필요를 충족시킬 수 있습니다. 또한, 이 지역에는 3개의 초등학교와 1개의 중학교가 있어 자녀가 있는 가족에게 교육 기회를 제공합니다. 연간 평균 3,845 시간의 일조량과 5개월의 수영 시즌으로, 이곳은 야외 활동과 지중해 기후를 즐기기에 이상적인 장소입니다.
라 두케사 지역은 도시 편의 시설과 자연의 아름다움과의 근접성을 결합한 지중해식 라이프스타일을 제공합니다. 부동산은 해변(라 두케사 해변, 1.2km)과 주요 마리나(푸에르토 데포르티보 데 라 두케사, 1km)까지 도보 거리에 있으며, 수상 스포츠와 해변 산책을 위한 훌륭한 기회를 제공합니다. 이 지역에는 33개의 레스토랑과 3개의 약국이 있어 일상적인 필요를 충족시킵니다. 이 지역에는 29개의 대중교통 정류장과 5개의 버스 노선이 있어 이동이 편리합니다. 말라가 공항(AGP)은 약 75km 떨어져 있지만, 근처 지브롤터 공항(GIB)은 약 25km 떨어져 있어 국제 여행에 대한 대안을 제공합니다. 이 지역의 평균 고도는 66미터, 기후는 온화하며, 연평균 기온은 18.5°C이고 연간 약 3,845시간의 일조량이 있어 야외 생활에 특히 유리합니다.
이 지도는 스페인 남부 해안에 위치한 라 두케사의 단독 빌라 위치를 보여줍니다. 지도는 빌라와 해변, 골프 코스, 마리나, 시내 중심가와의 상대적 위치, 그리고 말라가 및 지브롤터 공항까지의 거리를 강조하여 부동산 주변 환경에 대한 개요를 제공합니다.
라 두케사는 안달루시아 지역에 위치하며 코스타 델 솔 서부의 중요한 도시입니다. 말라가와 카디스 주의 경계에 위치하여 코스타 델 솔의 활기와 지브롤터 및 스페인 남부의 다른 지역으로의 쉬운 이동 모두에 접근할 수 있는 전략적인 위치를 제공합니다. 이 지역은 매력적인 마리나, 골프 코스, 아름다운 해변으로 유명하며, 지중해 라이프스타일을 추구하는 국제 구매자들을 끌어들입니다.
부동산은 훌륭한 위치에 있으며, 해변은 도보 거리에 있습니다. 가장 가까운 해변인 라 두케사 해변까지는 단 1.2km입니다. 또한 슈퍼마켓(172m)과 약국(182m)과 가까워 일상 생활에 매우 편리합니다. 골프 애호가들에게는 핀카 코르테신 골프 클럽과 같은 유명한 골프장이 4.3km에서 6.3km 범위 내에 있습니다. 빌라는 말라가 공항(AGP)에서 약 75km(직선 거리), 지브롤터 공항(GIB)에서 약 25km(직선 거리) 떨어져 있어 국제 여행에 편리합니다. 대중교통 측면에서, 이 지역은 5개의 버스 노선과 29개의 정류장을 이용하며, 주민들은 자동차 없이도 쉽게 이동할 수 있습니다. 자동차 접근성 또한 양호하며, 주변 도로망은 인근 마을과 명소로의 접근을 용이하게 합니다.
| 해변까지 거리 | 1.2 km |
| Gibraltar (GIB) | 25 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
출처: OpenStreetMap, Google Maps
라 두케사 지역은 연평균 기온 18.5°C, 덥고 건조한 여름, 온화한 겨울을 자랑하는 전형적인 지중해성 기후를 즐깁니다. 연간 약 3,845시간의 일조량이 있어 유럽에서 가장 햇볕이 잘 드는 지역 중 하나입니다. 이를 통해 쾌적한 수온에서 최대 5개월의 긴 수영 시즌을 즐길 수 있습니다. 이 지역의 고도는 66미터이며, 지형은 비교적 평탄하고 바다를 향하고 있어 바다 전망을 제공합니다. 도시화된 지역임에도 불구하고, 주변 환경에서 지중해의 자연적인 아름다움을 여전히 느낄 수 있습니다. 이 지역의 평균 기온은 12°C에서 26°C 사이로, 기후는 매우 쾌적합니다.
출처: Open-Meteo (2020–2025 평균)
라 두케사 지역은 풍부한 해변과 레크리에이션 활동을 제공합니다. 가장 가까운 라 두케사 해변은 단 1.2km, 플라야 데 마닐바는 835m, 플라야 데 라 촐레라는 2.6km 떨어져 있습니다. 이 모든 해변은 일광욕과 수상 스포츠에 적합합니다. 이 지역은 핀카 코르테신 골프 클럽(4.3km), 골프 아카데미 알바이트 리조트(4.9km), 에스테포나 골프(6.3km)를 포함한 여러 골프 코스와 가깝기 때문에 골프 애호가들의 요구를 충족시킵니다. 또한, 지역에는 푸에르토 데포르티보 데 라 두케사(1km)와 같은 마리나가 있어 다양한 수상 스포츠 및 항해 활동을 제공합니다.
출처: OpenStreetMap
라 두케사는 안달루시아 지역에 위치하며 코스타 델 솔 서부의 중요한 도시입니다. 말라가와 카디스 주의 경계에 위치하여 코스타 델 솔의 활기와 지브롤터 및 스페인 남부의 다른 지역으로의 쉬운 이동 모두에 접근할 수 있는 전략적인 위치를 제공합니다. 이 지역은 매력적인 마리나, 골프 코스, 아름다운 해변으로 유명하며, 지중해 라이프스타일을 추구하는 국제 구매자들을 끌어들입니다.
| 월 | 평균 기온 | 강우량 |
|---|---|---|
| 1월 | 12.0°C | 98 mm |
| 2월 | 12.3°C | 105 mm |
| 3월 | 14.1°C | 88 mm |
| 4월 | 16.0°C | 55 mm |
| 5월 | 18.3°C | 44 mm |
| 6월 | 22.3°C | 10 mm |
| 7월 | 25.6°C | 1 mm |
| 8월 | 26.0°C | 3 mm |
| 9월 | 23.0°C | 14 mm |
| 10월 | 19.3°C | 70 mm |
| 11월 | 15.4°C | 127 mm |
| 12월 | 12.8°C | 109 mm |
보통
Ref: VL961275
출처: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
코스타 델 솔의 다른 지역과 비교할 때, 라 두케사는 독특한 가치를 제공합니다. 예를 들어, 동쪽의 더 확립된 관광 지역의 부동산과 비교할 때, 이곳의 가격은 더 매력적일 수 있습니다. 예를 들어, 아쿠아 가든스는 418,800유로부터 시작하는 반면, 이 단독 빌라는 860,000유로부터 시작합니다. 그러나 제공되는 공간(243㎡ 건축 면적 및 531㎡ 토지), 편의 시설(전용 수영장, 차고) 및 해변, 마리나, 골프 코스와의 근접성과 같은 훌륭한 위치를 고려할 때, 가격은 정당화됩니다. 베날마데나의 알바 베날마데나 빌라(699,000유로부터 시작)와 비교할 때, 라 두케사 빌라는 더 많은 침실과 더 넓은 토지를 제공하지만, 가격은 약간 더 높습니다. 확립된 도시화 지역 내에서의 독립형 빌라 유형은 시장에서 독특하며, 라이프스타일과 레크리에이션에 쉽게 접근할 수 있는 스페인 남부 해안의 영구적인 거주지를 찾는 사람들을 끌어들입니다.
Maiko is vastgoedexpert gespecialiseerd in de Spaanse woningmarkt. Met diepgaande kennis van de Costa del Sol, Costa Blanca en andere populaire kustregio's helpt hij kopers bij het vinden van de juiste woning. Hij analyseert aanbod op basis van locatie, marktwaarde, bouwkwaliteit en leefbaarheid, en geeft eerlijk, datagedreven advies gedurende het hele aankoopproces.
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