Tämä erillistalo La Duquesassa, Costa del Solilla, tarjoaa yhdistelmän mukavuutta ja sijaintia. Neljällä makuuhuoneella ja kolmella kylpyhuoneella varustettu asuintila kattaa 243 m², ja siihen kuuluu 531 m²:n tontti. Kiinteistö sijaitsee urbaanilla alueella, joka lupaa sekä rauhaa että läheisyyttä tärkeisiin palveluihin. Eteläinen suuntaus takaa hyvän auringonvalon. Villa on erinomaisessa kunnossa ja siinä on oma uima-allas sekä merinäköala ja allasnäkymä.
Sijainnin, asuntojen, rakennusvaiheen ja huomioitavien asioiden keskeiset ominaisuudet.
Villa sijaitsee La Duquesassa, alueella, joka tunnetaan läheisyydestään palveluihin ja rantaan. Se sijaitsee kaupunkiympäristössä, mikä tarkoittaa, että kaupat, ravintolat ja julkinen liikenne ovat helposti saavutettavissa. Talon eteläinen suuntaus ja läheisyys golfkentille korostavat sen vetovoimaa eri elämäntyyleille.
Tämä kiinteistö on tarkoitettu ostajille, jotka arvostavat vakiintunutta asuinaluetta hyvällä infrastruktuurilla. Neljä makuuhuonetta ja kolme kylpyhuonetta tarjoavat tilaa perheille tai mahdollisuuden vierashuoneisiin tai kotitoimistoon. Oma uima-allas ja läheisyys golfkentille ja venesatamaan houkuttelevat golfaajia ja merielämän ystäviä.
Tämä tarjottu villa on olemassa oleva kiinteistö erinomaisessa kunnossa, ei uusi rakennus. Se tarjoaa vankan rakenteen ja ominaisuuksia, kuten marmorilattiat ja kaksinkertaiset ikkunat. Talo on jo kalustettu ja valmis muuttamaan, mikä helpottaa muuttamisprosessia ja on tyypillistä jälleenmyynneille, joissa painopiste on välittömässä käytettävyydessä.
Kohde on jälleenmyyntikohde eikä uudisrakennusprojekti. Se tarjotaan täysin kalustettuna, ja on mahdollista olla ottamatta huonekaluja. Puutarha on olemassa, mutta se on osa 531 m²:n tonttia. Ilmastointi hoituu ilmastointilaitteen ja takan avulla; mitään erityisiä älykotijärjestelmiä tai lattialämmitystä ei ole lueteltu vakio-ominaisuuksina.
Tämä villa sopii ostajille, jotka etsivät vakiintunutta asuinaluetta Costa del Solilla hyvällä infrastruktuurilla. Jos arvostat lyhyitä etäisyyksiä kauppoihin, ravintoloihin ja rantaan – supermarketit ja apteekit ovat vain muutaman minuutin kävelymatkan päässä, lähin ranta 'La Duquesa' on vain 592 m (lintulennossa) päässä – niin tämä sijainti on houkutteleva. Golfaajille useat tunnetut kentät, kuten Finca Cortesín Golf Club (4,3 km lintulennossa), ovat helposti saavutettavissa. Läheisyys La Duquesan venesatamaan (1 km) miellyttää myös merielämän ystäviä. Villa on ihanteellinen niille, jotka suosivat jälleenmyyntikiinteistöä, joka on jo varustettu mukavuuksilla, kuten oma uima-allas ja ilmastointi, ja joka on välittömästi asuttavissa.
Villaa leimaa korkealaatuinen viimeistely, kuten on tyypillistä tämän luokan kiinteistöille. Kuvaus mainitsee 'Erinomainen' kuntona ja korostaa ominaisuuksia, kuten marmorilattiat ja kaksinkertaiset ikkunat, jotka edistävät kestävyyttä ja asumismukavuutta. Kylpyhuoneet on varustettu suihkuilla ja oma kylpyhuone on saatavilla. Keittiö on täysin varusteltu. Ilmastointi ja takka varmistavat miellyttävät lämpötilat kaikkina vuodenaikoina. Varustelu on yleensä hyvällä tasolla, mikä viittaa huolelliseen ylläpitoon ja kiinteistön modernisointiin.
Erillistalo La Duquesassa tarjotaan alkaen 860 000 €. Tämä hintataso heijastaa sijaintia Costa del Solilla, villan kokoa (243 m² asuintilaa 531 m² tontilla) ja sen varustusta 4 makuuhuoneella ja 3 kylpyhuoneella. Kiinteistö luokitellaan 'Resale' ja se on 'fully furnished', huonekalut ovat valinnaisia. Saatavuus riippuu nykyisistä markkinaolosuhteista; lisätietoja hinnoittelusta eri kalustusvaihtoehdoille tai tonttikokoille ei ole määritelty, mutta ilmoitettu hinta toimii lähtökohtana tälle erityistarjoukselle.
La Duquesa Costa del Solilla tarjoaa elävän yhdistelmän kaupunkielämää ja rannikon nähtävyyksiä. Tämä huvila sijaitsee kaupunkiympäristössä, mikä tarkoittaa, että päivittäiset tarpeet, kuten apteekki (182 m) ja supermarket (172 m), ovat vain lyhyen kävelymatkan päässä. Läheisyys erilaisiin ravintoloihin (33 2 km säteellä) ja kahviloihin (4) lupaa aktiivisen sosiaalisen ympäristön. La Duquesan venesatama on vain 1 km:n päässä ja tarjoaa merellisen ympäristön ja lisää gastronomisia vaihtoehtoja. Sijainti yhdistää hyvin varustetun naapuruston mukavuuden lähellä virkistysalueita, kuten rantoja ja golfkenttiä, ja keskimääräinen vuosilämpötila 18,5 °C ja yli 3 800 aurinkotuntia vuodessa tarjoavat miellyttävän ilmaston ympäri vuoden.
Elämä La Duquesassa, Málaga, leimautuu läheisyydestään rannikon nähtävyyksiin ja kaupunkien palveluihin. Villa sijaitsee kaupunkiympäristössä, mikä mahdollistaa korkean elämänlaadun lyhyiden etäisyyksien ansiosta kauppoihin (supermarket 172 m, apteekki 182 m) ja gastronomisiin tarjouksiin (33 ravintolaa, 4 kahvilaa 2 km säteellä). Läheisyys rantaan (La Duquesa 592 m lintulennossa) ja venesatamaan (1 km) muokkaa monien asukkaiden arkea. 3 845 aurinkotuntia vuodessa ja 5 kuukauden uimakausi tarjoavat alueella ihanteelliset olosuhteet ulkoiluun. 29 julkisen liikenteen pysäkin ja 5 linjan saatavuus parantaa lisäksi liikkumismahdollisuuksia.
Tämä kartta näyttää erillistalon sijainnin La Duquesassa, Malagassa. Se korostaa läheisyyttä tärkeisiin kohteisiin, kuten rantaan, venesatamaan, kauppoihin ja golfkenttiin. Esitys kaupunkiympäristön ja Costa del Solin rannikon kontekstissa mahdollistaa projektin paikannuksen.
La Duquesa sijaitsee Costa del Solin länsiosassa, alueella, joka tunnetaan rannikkomaisemistaan ja Välimeren ilmastostaan. Sijainti on strategisesti edullinen, noin 24 km Gibraltarin lentokentältä ja 75 km Malagan lentokentältä. Läheisyys kaupunkeihin, kuten Esteponaan (n. 15 km) ja Marbellaan (n. 40 km), tarjoaa pääsyn suurempiin kaupunkikeskuksiin, joissa on laajempi valikoima palveluita ja kulttuuria. Alue on yleisesti ottaen hyvin kehittynyt ja tarjoaa yhdistelmän turistikeskuksia ja rauhallisempia asuinalueita, ja La Duquesalla on oma identiteettinsä venesatamansa ja golfkenttien läheisyytensä ansiosta.
Villa tarjoaa hyvän saavutettavuuden eri tärkeisiin kohteisiin. Lähin ranta, La Duquesa, on vain 592 metrin (lintulennossa) päässä, mikä mahdollistaa nopean virkistymisen. Golfaajille tunnetut kentät, kuten Finca Cortesín Golf Club (4,3 km), Golf Academy Albayt Resort (4,9 km) ja Estepona Golf (6,3 km), ovat helposti saavutettavissa. Málaga-Costa del Sol lentokenttä (AGP) sijaitsee 75 km:n päässä, kun taas Gibraltar (GIB) on lähempänä (noin 25 km). Useat supermarketit (172 m) ja apteekit (182 m) ovat kävelymatkan päässä. Julkinen liikennejärjestelmä sisältää 5 linjaa ja 29 pysäkkiä lähistöllä, mikä vähentää riippuvuutta autosta, vaikka hyvän autolla saavutettavuuden takaa myös läheisyys moottoritielle.
| Etäisyys rantaan | 1,2 km |
| Gibraltar (GIB) | 25 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Lähde: OpenStreetMap, Google Maps
La Duquesa -alue hyötyy Costa del Solin Välimeren ilmastosta, jonka keskimääräinen vuosilämpötila on 18,5 °C. Historiallisesti yli 3 845 aurinkotuntia vuodessa tarjoava alue tarjoaa aurinkoisen ilmaston, joka sopii ihanteellisesti ulkoiluun. Uimakausi kestää noin 5 kuukautta, jolloin veden lämpötilat ylittävät säännöllisesti 20 °C. 66 metrin korkeus merenpinnan yläpuolella ja maltillinen 5,5 %:n rinne rantaan vaikuttavat mikroilmastoon ja näkymiin. Keskilämpötilat vaihtelevat 12 °C talvella ja jopa 26 °C kesällä, luoden miellyttävät olosuhteet ympäri vuoden.
Lähde: Open-Meteo (2020–2025 keskiarvo)
La Duquesan rannikkosijainti tarjoaa suoran pääsyn useille rannoille. Nimetty ranta La Duquesa on vain 592 metrin (lintulennossa) päässä ja on Blue Flag -ranta, samoin kuin Playa de Manilva (835 m). Kauempana olevat rannat, kuten Playa de la Chullera (2,6 km), ovat myös saavutettavissa. Rantojen lisäksi alue tarjoaa monipuolisia vapaa-ajanviettomahdollisuuksia. Läheisyys arvostettuihin golfkenttiin, kuten Finca Cortesín (4,3 km), on suuri vetovoima. Läheinen La Duquesan venesatama (1 km) kutsuu kävelyretkille ja vesiurheiluun. Urheilukeskuksia on myös saatavilla lähistöllä.
Lähde: OpenStreetMap
La Duquesa sijaitsee Costa del Solin länsiosassa, alueella, joka tunnetaan rannikkomaisemistaan ja Välimeren ilmastostaan. Sijainti on strategisesti edullinen, noin 24 km Gibraltarin lentokentältä ja 75 km Malagan lentokentältä. Läheisyys kaupunkeihin, kuten Esteponaan (n. 15 km) ja Marbellaan (n. 40 km), tarjoaa pääsyn suurempiin kaupunkikeskuksiin, joissa on laajempi valikoima palveluita ja kulttuuria. Alue on yleisesti ottaen hyvin kehittynyt ja tarjoaa yhdistelmän turistikeskuksia ja rauhallisempia asuinalueita, ja La Duquesalla on oma identiteettinsä venesatamansa ja golfkenttien läheisyytensä ansiosta.
| Kuukausi | Keskilämpötila | Sademäärä |
|---|---|---|
| Tammikuu | 12.0°C | 98 mm |
| Helmikuu | 12.3°C | 105 mm |
| Maaliskuu | 14.1°C | 88 mm |
| Huhtikuu | 16.0°C | 55 mm |
| Toukokuu | 18.3°C | 44 mm |
| Kesäkuu | 22.3°C | 10 mm |
| Heinäkuu | 25.6°C | 1 mm |
| Elokuu | 26.0°C | 3 mm |
| Syyskuu | 23.0°C | 14 mm |
| Lokakuu | 19.3°C | 70 mm |
| Marraskuu | 15.4°C | 127 mm |
| Joulukuu | 12.8°C | 109 mm |
Kohtalainen
Ref: VL961275
Lähde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Verrattuna muihin Estepona-alueen tarjouksiin, kuten Acqua Gardens (alkaen 418 800 €) tai Aby Upper (alkaen 320 000 €), tämä La Duquesan erillistalo 860 000 € hinnallaan sijoittuu korkeampaan segmenttiin. Tämä hintaero voidaan selittää villan koolla (243 m² asuintilaa), makuuhuoneiden (4) ja kylpyhuoneiden (3) määrällä sekä sen sijainnilla suuremmalla tontilla (531 m²). Vaikka Esteponan mainitut projektit kohdistuvat enemmän uusiin kehityshankkeisiin moderneimmilla varusteilla, La Duquesan villa on erinomaisessa kunnossa oleva jälleenmyyntikiinteistö, jossa on oma uima-allas ja merinäköala. Alba Benalmádena (alkaen 699 000 €) sijoittuu keskihintaiseen hintaluokkaan, mutta tarjoaa erilaisen maantieteellisen suuntauksen Costa del Solilla. La Duquesan villa on suunnattu ostajille, jotka arvostavat vakiintunutta sijaintia, täydellistä varustelua ja välitöntä asuttavuutta, toisin kuin puhtaasti uudet rakennusprojektit, jotka usein vaativat odottelua.
Maiko on kiinteistöasiantuntija, joka on erikoistunut Espanjan asuntomarkkinoihin. Syvällisen tietämyksen Costa del Solista, Costa Blancasta ja muista suosituista rannikkoalueista avulla hän auttaa ostajia löytämään oikean kiinteistön. Hän analysoi tarjontaa sijainnin, markkina-arvon, rakennuslaadun ja asumisviihtyvyyden perusteella ja antaa rehellistä, dataan perustuvaa neuvontaa koko ostoprosessin ajan.
Kiinnostuitko?
Jätä yhteystietosi, niin lähetämme tietoja saatavuudesta, hinnoista ja pohjakuvista.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
