ला ड्यूकेसा, मालागा में स्थित यह डिटैच्ड विला, कोस्टा डेल सोल के एक जीवंत तटीय क्षेत्र में स्थित है। यह संपत्ति 4 शयनकक्षों और 3 बाथरूमों के साथ 243 वर्ग मीटर के निर्मित क्षेत्र में फैली हुई है, जो 531 वर्ग मीटर के भूखंड पर स्थित है। उत्कृष्ट स्थिति में, यह विला निजी पूल और समुद्र के दृश्यों जैसी सुविधाओं के साथ एक आरामदायक जीवन शैली प्रदान करता है। यह स्थान स्थानीय सुविधाओं, गोल्फ कोर्स और मरीना से निकटता का वादा करता है, जो इसे आराम और पहुंच का एक आकर्षक मिश्रण बनाता है।
लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।
यह विला एक शहरी वातावरण में स्थित है, जो समुद्र तट और विभिन्न प्रकार की स्थानीय सुविधाओं से पैदल दूरी पर है। यह स्थान उन लोगों के लिए एक व्यावहारिक आधार प्रदान करता है जो बाहरी गतिविधियों और शहरी जीवन दोनों को महत्व देते हैं। मुख्य परिवहन मार्गों और हवाई अड्डों से निकटता इसे राष्ट्रीय और अंतर्राष्ट्रीय दोनों यात्राओं के लिए सुलभ बनाती है।
यह संपत्ति उन लोगों के लिए उपयुक्त है जो एक अच्छी तरह से सुसज्जित घर की तलाश में हैं जो आराम और कार्यक्षमता दोनों प्रदान करता है। निजी पूल, विशाल रहने की जगहें और समुद्र के दृश्य एक विश्राम और मनोरंजन की पेशकश करते हैं। 4 शयनकक्ष विभिन्न प्रकार की घरेलू व्यवस्थाओं के लिए लचीलापन प्रदान करते हैं, जबकि संलग्न बाथरूम अतिरिक्त गोपनीयता और सुविधा प्रदान करते हैं।
यह एक पुनर्विक्रय संपत्ति है, जो उत्कृष्ट स्थिति में है। यह नई निर्माण की तुलना में एक त्वरित समाधान प्रदान करता है, क्योंकि यह पहले से ही रहने और उपयोग करने के लिए तैयार है। पुनर्विक्रय प्रकृति के कारण, निर्माण की विशिष्ट तिथियां और चरण लागू नहीं होते हैं, लेकिन संपत्ति के रखरखाव और गुणवत्ता को उत्कृष्ट बताया गया है।
यह संपत्ति उन लोगों के लिए उपयुक्त नहीं हो सकती है जो पूरी तरह से एकांत या ग्रामीण वातावरण की तलाश में हैं, क्योंकि यह एक शहरी क्षेत्र में स्थित है। हालांकि समुद्र का दृश्य है, लेकिन यह एक प्रमुख तटीय विस्तार पर स्थित नहीं है। संपत्ति में फायरप्लेस की सुविधा है, लेकिन यह केंद्रीय हीटिंग प्रणाली का उल्लेख नहीं करता है, जो ठंडे महीनों में विचारणीय हो सकता है।
यह विला उन व्यक्तियों या परिवारों के लिए आदर्श है जो भूमध्यसागरीय जीवन शैली की तलाश में हैं, जिसमें समुद्र तट तक आसान पहुंच और स्थानीय सुविधाओं का आनंद मिलता है। यदि आप एक स्थायी निवास, एक अवकाश घर, या गोल्फ और मरीना जीवन के अपने जुनून को पूरा करने के लिए एक आधार की तलाश कर रहे हैं, तो यह संपत्ति एक मजबूत दावेदार है। 4 शयनकक्ष इसे बड़े परिवारों या मेहमानों के लिए जगह की आवश्यकता वाले लोगों के लिए उपयुक्त बनाते हैं। उत्कृष्ट स्थिति और निजी पूल का मतलब है कि आप बहुत कम या बिना किसी नवीनीकरण के तुरंत आनंद लेना शुरू कर सकते हैं। उत्तर की ओर मुख वाली बालकनी और रहने वाले कमरे से समुद्र के दृश्य, आराम और विश्राम के क्षण प्रदान करते हैं, जो इसे उन लोगों के लिए उपयुक्त बनाते हैं जो कोस्टा डेल सोल की धूप का आनंद लेना चाहते हैं।
यह पुनर्विक्रय विला उत्कृष्ट स्थिति में प्रस्तुत किया गया है, जो गुणवत्तापूर्ण निर्माण और अच्छी तरह से बनाए रखी गई फिनिश का सुझाव देता है। संपत्ति में मार्बल फर्श जैसी प्रीमियम सामग्री शामिल है, जो पूरे रहने वाले क्षेत्रों में एक सुरुचिपूर्ण स्पर्श जोड़ती है। वातानुकूलन प्रणाली पूरे वर्ष आराम सुनिश्चित करती है, जबकि फायरप्लेस एक आरामदायक वातावरण प्रदान करता है। डबल ग्लेज़िंग खिड़कियां गर्मी और ध्वनि इन्सुलेशन में योगदान करती हैं, जो ऊर्जा दक्षता और रहने की शांति को बढ़ाती हैं। पूरी तरह से फिटेड रसोई आधुनिक उपकरणों से सुसज्जित होने की उम्मीद है, जो खाना पकाने और मनोरंजन के लिए एक कार्यात्मक स्थान प्रदान करती है। संलग्न बाथरूम अतिरिक्त गोपनीयता और सुविधा जोड़ते हैं। इन सुविधाओं के साथ, संपत्ति को उच्च गुणवत्ता वाली फिनिश का अनुभव प्रदान करने के लिए डिज़ाइन किया गया है।
यह डिटैच्ड विला €860,000 की कीमत पर पेश किया गया है। यह एक पुनर्विक्रय संपत्ति है, जिसका अर्थ है कि यह तत्काल अधिभोग के लिए उपलब्ध है। कीमत 4 शयनकक्षों, 3 बाथरूमों, 243 वर्ग मीटर के निर्मित क्षेत्र और 531 वर्ग मीटर के भूखंड के साथ एक अच्छी तरह से नियुक्त संपत्ति को दर्शाती है। विला में निजी पूल और समुद्र के दृश्य जैसी वांछनीय विशेषताएं शामिल हैं। कोस्टा डेल सोल पर इस क्षेत्र में अन्य संपत्तियों की तुलना में, यह मूल्य बिंदु प्रीमियम सुविधाओं और एक प्रतिष्ठित स्थान के साथ एक महत्वपूर्ण निवेश का प्रतिनिधित्व करता है। उपलब्ध इकाइयां सीमित हैं, जो पुनर्विक्रय बाजार की प्रकृति को दर्शाती है।
ला ड्यूकेसा में यह डिटैच्ड विला उन लोगों के लिए एक आकर्षक स्थान प्रस्तुत करता है जो एक जीवंत कोस्टा डेल सोल जीवन शैली को प्राथमिकता देते हैं। यह संपत्ति समुद्र तट से थोड़ी पैदल दूरी पर स्थित है, जो समुद्री हवा और तटीय गतिविधियों तक आसान पहुंच प्रदान करती है। इसके अतिरिक्त, यह एक शहरी क्षेत्र में स्थित है, जिसका अर्थ है कि रेस्तरां, कैफे, फार्मेसियों और सुपरमार्केट जैसी दैनिक सुविधाएं केवल एक छोटी पैदल दूरी पर हैं। यह स्थानीय सार्वजनिक परिवहन के 29 स्टॉप के साथ अच्छी तरह से जुड़ा हुआ है, जो कार के बिना निवासियों के लिए गतिशीलता को बढ़ाता है। 66 मीटर की ऊंचाई पर स्थित, यह क्षेत्र उत्कृष्ट धूप का आनंद लेता है, जो एक मध्यम जलवायु में योगदान देता है। यहां दैनिक जीवन में आसपास के गोल्फ कोर्स, मरीना और खेल केंद्रों में भाग लेने के अवसर शामिल हैं, जो इसे सक्रिय और सामाजिक जीवन शैली के लिए उपयुक्त बनाते हैं।
ला ड्यूकेसा में स्थित यह विला एक शहरी वातावरण में रहता है जो स्थानीय जीवन की सुविधा के साथ तटीय जीवन को जोड़ता है। समुद्र तट केवल 592 मीटर दूर है, जो दैनिक सैर या समुद्र तट की गतिविधियों के लिए आसान पहुंच प्रदान करता है। आस-पास 172 मीटर पर एक सुपरमार्केट और 182 मीटर पर एक फार्मेसी के साथ, आवश्यक वस्तुएं आसानी से उपलब्ध हैं। विभिन्न रेस्तरां (33), कैफे (4) और एक दंत चिकित्सक (1) के साथ, क्षेत्र में कई सुविधाएं हैं। सार्वजनिक परिवहन 29 स्टॉप और 5 लाइनों के साथ सुलभ है, जो आसपास के क्षेत्रों की यात्रा को सुविधाजनक बनाता है। 6.6 किमी दूर एक अस्पताल के साथ, स्वास्थ्य सेवाएं भी पहुंच के भीतर हैं। यह वातावरण उन लोगों के लिए एक गतिशील जीवन शैली का समर्थन करता है जो सुविधा को महत्व देते हैं और स्थानीय समुदाय में सक्रिय रूप से भाग लेना चाहते हैं।
यह नक्शा ला ड्यूकेसा, मालागा के कोस्टा डेल सोल क्षेत्र में विला की स्थिति को दर्शाता है। यह समुद्र तट, मरीना, गोल्फ कोर्स और स्थानीय सुविधाओं जैसे प्रमुख आकर्षणों के सापेक्ष संपत्ति के स्थान पर प्रकाश डालता है। नक्शा क्षेत्र की तटीय प्रकृति और आवश्यक सेवाओं से इसकी निकटता को समझने में सहायता करता है, जो उन संभावित खरीदारों के लिए महत्वपूर्ण है जो एक अच्छी तरह से जुड़े हुए स्थान पर एक घर की तलाश में हैं।
यह विला मालागा प्रांत के भीतर कोस्टा डेल सोल के पश्चिमी भाग में स्थित है। यह एस्टेपोना (लगभग 14 किमी) और ला लिनिया डे ला कॉन्सेप्शन (लगभग 16 किमी) जैसे शहरों के बीच स्थित है, जो स्थानीय आकर्षणों और सुविधाओं तक पहुंच प्रदान करता है। इस क्षेत्र की विशेषता इसका तटीय स्थान है, जिसमें मरीना, गोल्फ कोर्स और समुद्र तट हैं। यह मालागा हवाई अड्डे (लगभग 75 किमी) और जिब्राल्टर हवाई अड्डे (लगभग 25 किमी) दोनों के करीब है, जो इसे उत्कृष्ट कनेक्टिविटी प्रदान करता है। यह स्थिति उन लोगों के लिए एक संतुलित वातावरण प्रदान करती है जो तटीय जीवन की शांति चाहते हैं लेकिन आवश्यक सेवाओं और मनोरंजन के अवसरों से भी निकटता चाहते हैं।
यह संपत्ति उत्कृष्ट पहुंच प्रदान करती है। ला ड्यूकेसा का समुद्र तट केवल 592 मीटर की दूरी पर है, और पास के प्लाया डे मनील्वा 835 मीटर दूर है। गोल्फ उत्साही फिका कोर्टेसिन गोल्फ क्लब (4.3 किमी), अल्बैट रिज़ॉर्ट गोल्फ अकादमी (4.9 किमी), और एस्टेपोना गोल्फ (6.3 किमी) जैसे कई गोल्फ कोर्स के करीब पाएंगे। मालागा-कोस्टा डेल सोल हवाई अड्डा (AGP) लगभग 75 किमी दूर है, जो इसे अंतरराष्ट्रीय यात्रियों के लिए सुलभ बनाता है, जबकि जिब्राल्टर हवाई अड्डा (GIB) लगभग 25 किमी दूर है। सुपरमार्केट (172 मीटर) और फार्मेसी (182 मीटर) जैसी आवश्यक सुविधाएं पैदल दूरी के भीतर हैं, और एक अस्पताल 6.6 किमी दूर है। मरीना, जैसे पुएर्टो डेपोर्टिवो डे ला ड्यूकेसा (1.0 किमी), नौकायन और पानी की गतिविधियों के अवसर प्रदान करते हैं।
| समुद्र तट की दूरी | 1.2 km |
| Gibraltar (GIB) | 25 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
स्रोत: OpenStreetMap, Google Maps
यह क्षेत्र एक भूमध्यसागरीय जलवायु का आनंद लेता है, जिसमें औसत तापमान 12°C से 26°C तक होता है, जो इसे साल भर रहने के लिए सुखद बनाता है। प्रति वर्ष 3,845 घंटों के साथ, यह क्षेत्र पर्याप्त धूप प्राप्त करता है, जो बाहरी जीवन शैली के लिए आदर्श है। 5 महीने का एक लंबा तैराकी मौसम, जहां पानी का तापमान 20°C या उससे अधिक होता है, समुद्र तटों और जल गतिविधियों का आनंद लेने के अवसर प्रदान करता है। 66 मीटर की ऊंचाई पर स्थित, यह संपत्ति से आसपास के परिदृश्य के मनोरम दृश्य मिल सकते हैं। समुद्र की निकटता जलवायु को भी प्रभावित करती है, जिससे अधिक मध्यम ग्रीष्मकाल और हल्के सर्दियाँ होती हैं।
स्रोत: Open-Meteo (2020–2025 औसत)
ला ड्यूकेसा क्षेत्र अपने कई समुद्र तटों और मनोरंजक सुविधाओं के लिए जाना जाता है। संपत्ति ला ड्यूकेसा के समुद्र तट (1.2 किमी) और प्लाया डे मनील्वा (835 मीटर) के करीब है, दोनों ही आराम और धूप के दिन के लिए सुलभ हैं। गोल्फ के शौकीनों के लिए, फिका कोर्टेसिन गोल्फ क्लब, गोल्फ अकादमी अल्बैट रिज़ॉर्ट और एस्टेपोना गोल्फ जैसे कई प्रतिष्ठित गोल्फ कोर्स 7 किमी के दायरे में हैं। पुएर्टो डेपोर्टिवो डे ला ड्यूकेसा (1.0 किमी) जैसे मरीना नौकायन, पानी के खेल और तटीय सैर के अवसर प्रदान करते हैं। क्षेत्र में खेल केंद्र भी हैं, जैसे कि कॉम्पेलेजो डेपोर्टिवो लास विनस (2.3 किमी), जो अतिरिक्त शारीरिक गतिविधियों के विकल्प प्रदान करते हैं।
स्रोत: OpenStreetMap
यह विला मालागा प्रांत के भीतर कोस्टा डेल सोल के पश्चिमी भाग में स्थित है। यह एस्टेपोना (लगभग 14 किमी) और ला लिनिया डे ला कॉन्सेप्शन (लगभग 16 किमी) जैसे शहरों के बीच स्थित है, जो स्थानीय आकर्षणों और सुविधाओं तक पहुंच प्रदान करता है। इस क्षेत्र की विशेषता इसका तटीय स्थान है, जिसमें मरीना, गोल्फ कोर्स और समुद्र तट हैं। यह मालागा हवाई अड्डे (लगभग 75 किमी) और जिब्राल्टर हवाई अड्डे (लगभग 25 किमी) दोनों के करीब है, जो इसे उत्कृष्ट कनेक्टिविटी प्रदान करता है। यह स्थिति उन लोगों के लिए एक संतुलित वातावरण प्रदान करती है जो तटीय जीवन की शांति चाहते हैं लेकिन आवश्यक सेवाओं और मनोरंजन के अवसरों से भी निकटता चाहते हैं।
| महीना | औसत तापमान | वर्षा |
|---|---|---|
| जनवरी | 12.0°C | 98 mm |
| फरवरी | 12.3°C | 105 mm |
| मार्च | 14.1°C | 88 mm |
| अप्रैल | 16.0°C | 55 mm |
| मई | 18.3°C | 44 mm |
| जून | 22.3°C | 10 mm |
| जुलाई | 25.6°C | 1 mm |
| अगस्त | 26.0°C | 3 mm |
| सितंबर | 23.0°C | 14 mm |
| अक्टूबर | 19.3°C | 70 mm |
| नवंबर | 15.4°C | 127 mm |
| दिसंबर | 12.8°C | 109 mm |
मध्यम
Ref: VL961275
स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
कोस्टा डेल सोल पर अन्य प्रस्तावों की तुलना में, ला ड्यूकेसा में यह डिटैच्ड विला एक विशिष्ट स्थान प्रदान करता है। एस्टेपोना में Acqua Gardens (€418,800 से) और Aby Upper (€320,000 से) जैसी संपत्तियां अक्सर नए निर्माण या अपार्टमेंट पर ध्यान केंद्रित करती हैं, जो भिन्न मूल्य बिंदु और सुविधाएँ प्रदान करती हैं। दूसरी ओर, बेनाल्माडेना में Alba Benalmadena (€699,000 से) जैसे प्रीमियम संपत्तियों की तुलना में, यह विला €860,000 पर एक महत्वपूर्ण लेकिन उचित मूल्य पर है, जो एक बड़ी, अलग संपत्ति के लिए है। ला ड्यूकेसा में इस संपत्ति की अनूठी विक्रय बिंदु इसकी शहरी सुविधा (सुपरमार्केट 172 मीटर, फार्मेसी 182 मीटर) से पैदल दूरी और गोल्फ कोर्स (फिका कोर्टेसिन 4.3 किमी) और मरीना (ला ड्यूकेसा मरीना 1.0 किमी) से निकटता का संयोजन है। जबकि अन्य क्षेत्रों में समान या कम कीमत पर नए विकास हो सकते हैं, यह पुनर्विक्रय विला एक स्थापित पड़ोस में तत्काल रहने की क्षमता और एक सिद्ध जीवन शैली प्रदान करता है, जिसमें समुद्र तट केवल 592 मीटर दूर है। मालागा हवाई अड्डे (75 किमी) और जिब्राल्टर हवाई अड्डे (25 किमी) से इसकी पहुंच इसे राष्ट्रीय और अंतर्राष्ट्रीय खरीदारों दोनों के लिए आकर्षक बनाती है, जो क्षेत्रीय प्रस्तावों में एक संतुलित विकल्प है।
माइको स्पेनिश रियल एस्टेट बाजार में विशेषज्ञता वाला एक रियल एस्टेट विशेषज्ञ है। कोस्टा डेल सोल, कोस्टा ब्लैंका और अन्य लोकप्रिय तटीय क्षेत्रों के अपने गहन ज्ञान के साथ, वह खरीदारों को सही संपत्ति खोजने में मदद करता है। वह स्थान, बाजार मूल्य, निर्माण गुणवत्ता और रहने की क्षमता के आधार पर प्रस्तावों का विश्लेषण करता है, और संपूर्ण खरीद प्रक्रिया के दौरान ईमानदार, डेटा-संचालित सलाह प्रदान करता है।
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