Costa del Sol'daki popüler La Duquesa bölgesinde yer alan bu müstakil villa, 4 yatak odası ve 3 banyoya sahiptir. 243 m²'lik inşaat alanına ve 531 m²'lik arsa alanına sahip olan bu güney cepheli mülk, güneşli İspanyol yaşam tarzının tadını çıkarmak için ideal bir seçenektir. Mükemmel durumda olan villa, özel yüzme havuzu ve bakımlı bahçesiyle konfor ve lüks arayanlar için yüksek kaliteli bir yaşam deneyimi sunmaktadır.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Mülk, elverişli bir konuma sahip yerleşik bir sitede yer almaktadır. Mağazalar, şehir merkezi ve sahil yürüme mesafesindedir. Golf sahalarına ve marinalara yakınlığı, sakinlere çeşitli eğlence ve yaşam seçenekleri sunmaktadır. Güney cephesi bol doğal ışık sağlar.
Villada dört geniş yatak odası ve biri ebeveyn banyosu olmak üzere üç tam donanımlı banyo bulunmaktadır. Özel yüzme havuzu ve bahçe, dış mekan aktiviteleri için bolca alan sunmaktadır. Tam donanımlı mutfak ve klima sistemi konforlu bir yaşam sağlamaktadır.
Mülk mükemmel durumdadır ancak yeni inşa edilmemiştir. Üstün durumu ve mermer zeminler ile çift camlı pencereler gibi yüksek kaliteli kaplamaları, olağanüstü özelliklerini yansıtmaktadır. Villa, ek yenileme gerektirmeden hemen taşınmaya hazırdır.
Bu mülk için belirli bir enerji verimliliği sınıfı veya inşaat yılı hakkında ayrıntılı bilgi mevcut değildir. Ayrıca, özel garaj bulunmasına rağmen, kapasitesi belirtilmemiştir. Güney cephesi, yaz öğleden sonraları doğrudan güneş ışığı anlamına gelebilir, ancak kesin etki bina tasarımına bağlıdır.
Bu villa, güneşli İspanya'da bir aile evi veya tatil evi kurmak isteyen uluslararası alıcılar için idealdir. Dört yatak odası ve üç banyonun yanı sıra özel yüzme havuzu ve bahçe, çocuklu aileler için bolca alan sunar ve arkadaşları ve aileyi ağırlamak için de uygundur. Plajlara ve marinalara (Puerto Deportivo de la Duquesa gibi, sadece 1 km uzaklıkta) yürüme mesafesinde olması ve çevredeki çok sayıda restoran ve mağaza, burayı canlı ve yaşam için uygun bir bölge haline getirmektedir. Golf tutkunları için Finca Cortesín Golf Club gibi ünlü sahalar sadece birkaç kilometre uzaklıktadır ve harika rekreasyon fırsatları sunmaktadır. Ayrıca, toplu taşımaya yakınlığı ve Malaga Havalimanı'na (AGP) olan mesafesi (75 km) uluslararası seyahati kolaylaştırmaktadır. Villanın yüksek kaliteli kaplamaları ve durumu, ek yenileme gerektirmeden hemen taşınmak isteyenler için de uygundur.
Bu müstakil villa, olağanüstü kalitesi ve zarif kaplamaları ile öne çıkmaktadır. İç mekanlarda klima ve şömine bulunmaktadır, bu da yıl boyunca konforlu bir yaşam ortamı sağlamaktadır. Geniş oturma ve yemek alanları, lüks bir his veren mermer zeminlere sahiptir. Tüm yatak odalarında bol depolama alanı sağlayan gömme dolaplar bulunmaktadır. Banyolar şık bir şekilde döşenmiş olup, biri ebeveyn banyosudur. Ayrıca, villa ses ve ısı yalıtımına yardımcı olan çift camlı pencerelere sahiptir ve modern yaşamın gereksinimlerini karşılamak için fiber optik ağa bağlanmıştır. Tam donanımlı mutfak, yemek pişirme meraklıları için kolaylık sağlamaktadır. Mülkün genel durumu mükemmel olarak değerlendirilmiş olup, bu da yüksek yapı ve bakım kalitesini yansıtmaktadır.
Bu müstakil villanın başlangıç fiyatı 860.000 €'dur. Villa, 4 yatak odası ve 3 banyoya sahip olup, 243 m² inşaat alanına ve 531 m² arsa alanına sahiptir. Kaliteli bir konut olarak fiyatı, La Duquesa'daki seçkin konumu ve özel yüzme havuzu ile bahçesi gibi sunduğu olanakları yansıtmaktadır. Tam mobilyalı seçenek, alıcılar için büyük kolaylık sağlamaktadır. Mükemmel durumu ve elverişli konumu nedeniyle, bu mülkün yüksek kaliteli İspanyol gayrimenkulü arayan alıcıların ilgisini çekmesi beklenmektedir.
La Duquesa'daki bu müstakil villa, İspanya'nın güneyindeki yaşam tarzını arayanlar için sakin ve uygun bir konaklama imkanı sunmaktadır. Villa, kentsel bir çevre ile çevrili olsa da, golf sahalarına, plajlara ve marinalara yakınlığından da faydalanmaktadır. Mağazalara ve restoranlara yürüme mesafesinde olması günlük yaşamı kolaylaştırmaktadır. Sabahları, havuz manzaralı güney cepheli terasta güneşin tadını çıkarabilirsiniz. Çevrede 33 restoran, 4 kafe ve birkaç eczane bulunmaktadır. Ayrıca, bölgede 3 ilkokul ve 1 ortaokul bulunmaktadır. Yıllık ortalama 3.845 saat güneş ışığı ve 5 aylık yüzme sezonu, burayı açık hava aktiviteleri ve Akdeniz iklimi için ideal kılmaktadır.
La Duquesa bölgesi, kentsel olanakları ve doğal güzelliklere yakınlığı birleştiren bir Akdeniz yaşam tarzı sunmaktadır. Mülk, plajlara (La Duquesa Plajı gibi, 1.2 km) ve ana marinalara (Puerto Deportivo de la Duquesa, 1 km) yürüme mesafesindedir, bu da su sporları ve sahil yürüyüşleri için harika fırsatlar sunmaktadır. Bölgede 33 restoran ve 3 eczane bulunmaktadır. Bölgede 29 toplu taşıma durağı ve 5 otobüs hattı bulunmaktadır, bu da ulaşımı kolaylaştırmaktadır. Malaga Havalimanı (AGP) yaklaşık 75 km uzakta iken, yakındaki Cebelitarık Havalimanı (GIB) yaklaşık 25 km uzaktadır. Bölgenin ortalama rakımı 66 metredir, iklim ılımandır, yıllık ortalama sıcaklık 18.5 °C'dir ve yıllık yaklaşık 3.845 saat güneş ışığı vardır, bu da açık hava yaşamı için özellikle elverişlidir.
Bu harita, İspanya'nın güney kıyısında yer alan La Duquesa'daki müstakil villanın konumunu göstermektedir. Harita, villanın plajlara, golf sahalarına, marinalara ve şehir merkezine göreceli konumunu ve Malaga ve Cebelitarık havalimanlarına olan mesafeleri vurgulayarak mülkün çevresine genel bir bakış sunmaktadır.
La Duquesa (La Duquesa), Endülüs (Andalusia) bölgesinde yer alır ve Costa del Sol'un batısındaki önemli bir kasabadır. Málaga ve Cádiz eyaletlerinin sınırında yer alması, hem Costa del Sol'un canlılığına erişim hem de Cebelitarık (Gibraltar) ve güney İspanya'nın diğer bölgelerine kolay seyahat imkanı sunan stratejik bir konum sağlar. Bölge, çekici marinaları, golf sahaları ve güzel plajları ile bilinir ve Akdeniz yaşam tarzını arayan uluslararası alıcıları cezbetmektedir.
Mülk, plajlara yürüme mesafesinde elverişli bir konuma sahiptir, en yakın plaj olan La Duquesa Plajı'na sadece 1.2 km uzaklıktadır. Ayrıca, bir süpermarkete (172 metre) ve bir eczaneye (182 metre) yakındır, bu da günlük yaşamı son derece kolaylaştırmaktadır. Golf tutkunları için Finca Cortesín Golf Club gibi ünlü sahalar 4.3 km ila 6.3 km mesafededir. Villa, Malaga Havalimanı'na (AGP) yaklaşık 75 km (kuş uçuşu) mesafede, ancak Cebelitarık Havalimanı'na (GIB) yaklaşık 25 km (kuş uçuşu) mesafede bulunmaktadır ve uluslararası seyahat için kolaylık sağlamaktadır. Toplu taşıma açısından, bölge 5 otobüs hattı ve 29 durak ile hizmet vermektedir, bu da sakinlerin özel bir araca ihtiyaç duymadan kolayca seyahat etmelerini sağlamaktadır. Araçla ulaşım da iyidir, çevredeki yol ağı çevredeki kasabalara ve turistik yerlere erişimi kolaylaştırmaktadır.
| Plaja Mesafe | 1.2 km |
| Gibraltar (GIB) | 25 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
La Duquesa bölgesi, tipik bir Akdeniz iklimine sahiptir; yıllık ortalama sıcaklık 18.5 °C, yazlar sıcak ve kurak, kışlar ise ılımandır. Yılda yaklaşık 3.845 saat güneş ışığı alması, burayı Avrupa'nın en güneşli bölgelerinden biri yapmaktadır. Bu durum, su sıcaklığının uygun olduğu 5 aylık uzun bir yüzme sezonu sağlamaktadır. Bölgenin rakımı 66 metredir, arazi nispeten düz ve denize bakmaktadır, bu da deniz manzarası sunmaktadır. Kentsel bir bölge olmasına rağmen, çevrede hala Akdeniz'in doğal güzelliklerini hissedebilirsiniz. Bölgedeki ortalama sıcaklıklar 12°C ile 26°C arasında değişmektedir, bu da iklimi oldukça hoş kılmaktadır.
Kaynak: Open-Meteo (2020–2025 ortalama)
La Duquesa bölgesi, plajlar ve eğlence aktiviteleri açısından zengindir. En yakın plaj olan La Duquesa Plajı'na sadece 1.2 km, Playa de Manilva'ya 835 metre ve Playa de la Chullera'ya 2.6 km mesafededir. Tüm bu plajlar güneşlenmek ve su sporları için uygundur. Bölge, golf tutkunlarının ihtiyaçlarını karşılamak üzere Finca Cortesín Golf Club (4.3 km), Golf Academy Albayt Resort (4.9 km) ve Estepona Golf (6.3 km) dahil olmak üzere birçok golf sahasına yakındır. Ayrıca, bölgede çeşitli su sporları ve yelken aktiviteleri sunan Puerto Deportivo de la Duquesa (1 km) gibi marinalar bulunmaktadır.
Kaynak: OpenStreetMap
La Duquesa (La Duquesa), Endülüs (Andalusia) bölgesinde yer alır ve Costa del Sol'un batısındaki önemli bir kasabadır. Málaga ve Cádiz eyaletlerinin sınırında yer alması, hem Costa del Sol'un canlılığına erişim hem de Cebelitarık (Gibraltar) ve güney İspanya'nın diğer bölgelerine kolay seyahat imkanı sunan stratejik bir konum sağlar. Bölge, çekici marinaları, golf sahaları ve güzel plajları ile bilinir ve Akdeniz yaşam tarzını arayan uluslararası alıcıları cezbetmektedir.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | 12.0°C | 98 mm |
| Şubat | 12.3°C | 105 mm |
| Mart | 14.1°C | 88 mm |
| Nisan | 16.0°C | 55 mm |
| Mayıs | 18.3°C | 44 mm |
| Haziran | 22.3°C | 10 mm |
| Temmuz | 25.6°C | 1 mm |
| Ağustos | 26.0°C | 3 mm |
| Eylül | 23.0°C | 14 mm |
| Ekim | 19.3°C | 70 mm |
| Kasım | 15.4°C | 127 mm |
| Aralık | 12.8°C | 109 mm |
Orta
Ref: VL961275
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Costa del Sol'daki diğer bölgelerle karşılaştırıldığında, La Duquesa benzersiz bir değer teklifi sunmaktadır. Örneğin, doğudaki daha yerleşik turistik bölgelerdeki mülklerle karşılaştırıldığında, buradaki fiyatlar daha cazip olabilir; örneğin, Acqua Gardens 418.800 €'dan başlarken, bu müstakil villanın başlangıç fiyatı 860.000 €'dur. Ancak, sunulan alan (243 m² inşaat alanı ve 531 m² arsa), olanaklar (özel havuz, garaj) ve plajlara, marinalara ve golf sahalarına yakınlığı gibi mükemmel konumu göz önüne alındığında, fiyatı haklıdır. Benalmádena'daki Alba Benalmádena villaları (699.000 €'dan başlayan) ile karşılaştırıldığında, La Duquesa'daki villa daha fazla yatak odası ve daha büyük bir arsa sunmaktadır, ancak biraz daha yüksek bir fiyata sahiptir. Müstakil villa tipi ve yerleşik bir sitedeki konumu, onu piyasada farklı kılmakta ve İspanya'nın güney kıyısında yaşam tarzı ve eğlence olanakları sunan kalıcı bir konut arayanları çekmektedir.
Maiko, İspanyol konut piyasası konusunda uzmanlaşmış bir gayrimenkul uzmanıdır. Costa del Sol, Costa Blanca ve İspanya'nın diğer popüler sahil bölgeleri hakkındaki derin bilgisiyle, alıcılara doğru mülkü bulmalarında yardımcı olur. Arzı konuma, piyasa değerine, inşaat kalitesine ve yaşanabilirliğe göre analiz eder ve tüm satın alma süreci boyunca dürüst, veriye dayalı tavsiyeler sunar.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
