Denne fritliggende villa i La Duquesa, beliggende på Costa del Sol, tilbyder en kombination af komfort og beliggenhed. Med 4 soveværelser og 3 badeværelser strækker boligarealet sig over 243 m², suppleret af en grund på 531 m². Ejendommen er beliggende i et bymæssigt miljø, der lover både ro og nærhed til vigtige faciliteter. Den sydvendte orientering sikrer god soleksponering. Villaen er i fremragende stand og har en privat pool samt havudsigt og pooludsigt.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Villaen ligger i La Duquesa, et område kendt for sin nærhed til faciliteter og stranden. Den er beliggende i en urbanisering, hvilket betyder, at butikker, restauranter og offentlig transport er let tilgængelige. Husets sydvendte orientering og nærheden til golfbaner understreger dets appel for forskellige livsstile.
Denne ejendom henvender sig til købere, der værdsætter et etableret boligområde med god infrastruktur. De 4 soveværelser og 3 badeværelser tilbyder plads til familier eller mulighed for gæsteværelser eller hjemmekontor. En privat pool og nærheden til golfbaner og marinaen vil appellere til golfspillere og elskere af det maritime liv.
Denne villa, der tilbydes, er en eksisterende ejendom i fremragende stand, ikke en nybyggeri. Den tilbyder en solid konstruktion med funktioner som marmorgulve og dobbeltglas. Huset er allerede møbleret og klar til indflytning, hvilket letter indflytningsprocessen og er typisk for videresalg, hvor fokus er på øjeblikkelig anvendelighed.
Objektet er en videresalgsejendom og ikke et nybyggeri. Den tilbydes fuldt møbleret, med mulighed for ikke at overtage møblerne. Der er en have, men den er en del af grunden på 531 m². Klimakontrollen sker via aircondition og en pejs; ingen specifikke smart home-systemer eller gulvvarme er anført som standardfunktioner.
Denne villa passer til købere, der søger et etableret boligområde på Costa del Sol med god adgang til infrastruktur. Hvis du værdsætter korte afstande til butikker, restauranter og stranden – supermarkeder og apoteker er kun få minutters gang væk, den nærmeste strand 'La Duquesa' er kun 592 m (i luftlinje) væk – så er denne beliggenhed attraktiv. For golfspillere er flere anerkendte baner som Finca Cortesín Golf Club (4,3 km i luftlinje) let tilgængelige. Nærheden til marinaen i La Duquesa (1 km) vil også appellere til elskere af det maritime liv. Villaen er ideel for dem, der foretrækker en videresalgsejendom, der allerede er udstyret med faciliteter som en privat pool og aircondition, og som er umiddelbart beboelig.
Villaen er kendetegnet ved en højkvalitets udførelse, som er typisk for ejendomme i denne kategori. Beskrivelsen nævner 'Fremragende' som tilstand og fremhæver funktioner som marmorgulve og dobbeltglas, der bidrager til holdbarhed og boligkomfort. Badeværelserne er udstyret med brusere, og der er mulighed for eget badeværelse. Køkkenet er fuldt udstyret. Aircondition og en pejs sikrer behagelige temperaturer på alle tider af året. Udstyret er generelt på et godt niveau, hvilket indikerer omhyggelig vedligeholdelse og modernisering af ejendommen.
Den fritliggende villa i La Duquesa tilbydes fra €860.000. Dette prisniveau afspejler beliggenheden på Costa del Sol, villaens størrelse (243 m² boligareal på 531 m² grund) og dens udstyr med 4 soveværelser og 3 badeværelser. Ejendommen er klassificeret som 'Resale' og er 'fully furnished', hvor møblerne er valgfrie. Tilgængelighed afhænger af de aktuelle markedsforhold; yderligere detaljer om prissætning for forskellige møbleringsmuligheder eller grundstørrelser er ikke specificeret, men den angivne pris fungerer som et udgangspunkt for dette specifikke tilbud.
La Duquesa, på Costa del Sol, tilbyder en livlig blanding af byliv og kystattraktioner. Denne villa ligger i et bymæssigt miljø, hvilket betyder, at daglige fornødenheder som et apotek (182 m) og et supermarked (172 m) kun er en kort gåtur væk. Nærheden til forskellige restauranter (33 inden for 2 km) og caféer (4) lover et aktivt socialt miljø. Marinaen i La Duquesa ligger kun 1 km væk og tilbyder en maritim kulisse og yderligere gastronomiske muligheder. Beliggenheden kombinerer bekvemmeligheden af et veludstyret kvarter med nærheden til rekreative områder som strande og golfbaner, med en gennemsnitlig årstemperatur på 18,5°C og over 3.800 solskinstimer om året, der giver et behageligt klima året rundt.
Livet i La Duquesa, Málaga, er præget af nærheden til kystattraktioner og byens faciliteter. Villaen ligger i et bymæssigt miljø, hvilket muliggør en høj livskvalitet takket være korte afstande til butikker (supermarked 172 m, apotek 182 m) og gastronomiske tilbud (33 restauranter, 4 caféer inden for 2 km). Nærheden til stranden (La Duquesa 592 m i luftlinje) og marinaen (1 km) former hverdagen for mange beboere. Med 3.845 solskinstimer om året og en 5-måneders badesæson tilbyder regionen ideelle betingelser for udendørsaktiviteter. Tilgængeligheden af 29 offentlige transportstoppesteder med 5 linjer forbedrer desuden mobiliteten.
Dette kort viser placeringen af den fritliggende villa i La Duquesa, Málaga. Det fremhæver nærheden til vigtige punkter som stranden, marinaen, butikker og golfbaner. Fremstillingen i kontekst af det bymæssige miljø og Costa del Sols kystlinje muliggør en rumlig placering af projektet.
La Duquesa ligger på den vestlige Costa del Sol, en region kendt for sine kystlandskaber og sit middelhavsklima. Beliggenheden er strategisk gunstig, ca. 24 km fra Gibraltar Lufthavn og 75 km fra Málaga Lufthavn. Nærheden til byer som Estepona (ca. 15 km) og Marbella (ca. 40 km) giver adgang til større bycentre med et bredere udbud af service og kultur. Regionen er generelt veludviklet og tilbyder en blanding af turistcentre og roligere boligområder, hvor La Duquesa har sin egen identitet med sin marina og nærhed til golfbaner.
Villaen tilbyder god tilgængelighed til forskellige vigtige punkter. Den nærmeste strand, La Duquesa, ligger kun 592 meter (i luftlinje) væk, hvilket giver en hurtig forfriskning. For golfspillere er anerkendte baner som Finca Cortesín Golf Club (4,3 km), Golf Academy Albayt Resort (4,9 km) og Estepona Golf (6,3 km) inden for rækkevidde. Málaga-Costa del Sol Lufthavn (AGP) ligger 75 km væk, mens Gibraltar (GIB) ligger tættere på (ca. 25 km). Flere supermarkeder (172 m) og apoteker (182 m) er tilgængelige til fods. Det offentlige transportnetværk omfatter 5 linjer og 29 stoppesteder i nærheden, hvilket reducerer afhængigheden af en bil, selvom god tilgængelighed i bil også er garanteret gennem nærheden til motorvejen.
| Afstand til strand | 1,2 km |
| Gibraltar (GIB) | 25 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Regionen omkring La Duquesa nyder godt af Costa del Sols middelhavsklima med en gennemsnitlig årstemperatur på 18,5°C. Med historisk over 3.845 solskinstimer om året tilbyder området et solrigt klima, ideelt til udendørsaktiviteter. Badesæsonen strækker sig over ca. 5 måneder, når vandtemperaturerne regelmæssigt overstiger 20°C. Højden på 66 meter over havets overflade og en moderat hældning på 5,5% mod stranden påvirker mikroklimaet og udsigten. Gennemsnitstemperaturerne svinger mellem 12°C om vinteren og op til 26°C om sommeren, hvilket skaber behagelige forhold året rundt.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gennemsnit)
La Duquesas kystbeliggenhed giver direkte adgang til flere strande. Den navngivende strand La Duquesa ligger kun 592 meter (i luftlinje) væk og har Blå Flag-certificering, ligesom Playa de Manilva (835 m). Længere væk liggende strande som Playa de la Chullera (2,6 km) er også tilgængelige. Udover strandene tilbyder regionen forskellige fritidsmuligheder. Nærheden til prestigefyldte golfbaner som Finca Cortesín (4,3 km) er en stor attraktion. Den nærliggende marina i La Duquesa (1 km) inviterer til gåture og vandsportsaktiviteter. Sportscentre er også tilgængelige i nærheden.
Kilde: OpenStreetMap
La Duquesa ligger på den vestlige Costa del Sol, en region kendt for sine kystlandskaber og sit middelhavsklima. Beliggenheden er strategisk gunstig, ca. 24 km fra Gibraltar Lufthavn og 75 km fra Málaga Lufthavn. Nærheden til byer som Estepona (ca. 15 km) og Marbella (ca. 40 km) giver adgang til større bycentre med et bredere udbud af service og kultur. Regionen er generelt veludviklet og tilbyder en blanding af turistcentre og roligere boligområder, hvor La Duquesa har sin egen identitet med sin marina og nærhed til golfbaner.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 12.0°C | 98 mm |
| Februar | 12.3°C | 105 mm |
| Marts | 14.1°C | 88 mm |
| April | 16.0°C | 55 mm |
| Maj | 18.3°C | 44 mm |
| Juni | 22.3°C | 10 mm |
| Juli | 25.6°C | 1 mm |
| August | 26.0°C | 3 mm |
| September | 23.0°C | 14 mm |
| Oktober | 19.3°C | 70 mm |
| November | 15.4°C | 127 mm |
| December | 12.8°C | 109 mm |
Moderat
Ref: VL961275
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sammenlignet med andre tilbud i Estepona-regionen, såsom projektet Acqua Gardens (fra €418.800) eller Aby Upper (fra €320.000), positionerer denne fritliggende villa i La Duquesa med en pris på €860.000 sig i et højere segment. Denne prisforskel kan forklares med villaens størrelse (243 m² boligareal), antal soveværelser (4) og badeværelser (3), samt dens beliggenhed på en større grund (531 m²). Mens de nævnte projekter i Estepona mere sigter mod nybyggeri med mere moderne udstyr, er villaen i La Duquesa en videresalgsejendom i fremragende stand med privat pool og havudsigt. Alba Benalmádena (fra €699.000) ligger i et mellemliggende prisniveau, men tilbyder en anden geografisk retning inden for Costa del Sol. Villaen i La Duquesa henvender sig til købere, der værdsætter en etableret beliggenhed, komplet udstyr og øjeblikkelig beboelighed, i modsætning til rene nybyggerier, der ofte indebærer ventetid.
Maiko er en ejendomsekspert med speciale i det spanske boligmarked. Med dybdegående kendskab til Costa del Sol, Costa Blanca og andre populære kystregioner hjælper han købere med at finde den rette bolig. Han analyserer udbuddet baseret på beliggenhed, markedsværdi, byggekvalitet og livskvalitet og giver ærlig, datadrevet rådgivning gennem hele købsprocessen.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
Stil et spørgsmål for at starte
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
